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7月營建業景氣下滑 製造業、服務業雙揚

台灣經濟研究院今日公布7月製造業、服務業和營建業景氣調查結果,7月製造業及服務業營業氣候測驗點,雙雙較6月上揚,而營建業因受到奢侈稅修法再即,以及重大工程流標件數增加之影響,表現不如預期,已連續2個月下滑,創下2012年12月以來新低



全文網址: 7月營建業景氣下滑 製造業、服務業雙揚 | 財經焦點 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/8121109.shtml#ixzz2d5I99oQA
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7月營建業景氣下滑 製造業、服務業雙揚
 

台灣經濟研究院今日公布7月製造業、服務業和營建業景氣調查結果,7月製造業及服務業營業氣候測驗點,雙雙較6月上揚,而營建業因受到奢侈稅修法再即,以及重大工程流標件數增加之影響,表現不如預期,已連續2個月下滑,創下2012年12月以來新低



全文網址: 7月營建業景氣下滑 製造業、服務業雙揚 | 財經焦點 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/8121109.shtml#ixzz2d5I99oQA
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紅單蠢動…喊每坪30萬 27萬就脫手
2013/08/25
【聯合報╱記者江碩涵/台北報導】

奢侈稅只修不廢,美國QE(量化寬鬆政策)也醞釀退場,國內房市山雨欲來。淡海、桃園、林口、五股等預售建案熱區賣壓浮動,「紅單」拋售潮蠢蠢欲發;淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說,房市超額供給,加上房價偏高,奢侈稅修法若是出手太重,預估北市房價下修一成,淡海、桃園、林口重劃區房價跌二成。


全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 紅單蠢動…喊每坪30萬 27萬就脫手 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=295781#ixzz2cyKvgO8j
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紅單蠢動…喊每坪30萬 27萬就脫手

2013/08/25

【聯合報╱記者江碩涵/台北報導】

奢侈稅只修不廢,美國QE(量化寬鬆政策)也醞釀退場,國內房市山雨欲來。淡海、桃園、林口、五股等預售建案熱區賣壓浮動,「紅單」拋售潮蠢蠢欲發;淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說,房市超額供給,加上房價偏高,奢侈稅修法若是出手太重,預估北市房價下修一成,淡海、桃園、林口重劃區房價跌二成。


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囤房怪象…建商說完銷 其實是空城
2013/08/25
【聯合報╱記者陳信升/台北報導】

奢侈稅二年閉鎖期,加上美國QE釋出浮濫資金,近幾年房市出現「囤房」現象,投資人囤積房產,待價而沽,許多先建後售建案標榜「完銷」,卻幾乎無人入住,如同空城。


全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 囤房怪象…建商說完銷 其實是空城 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=295782#ixzz2cyKkVOjX
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囤房怪象…建商說完銷 其實是空城

2013/08/25

【聯合報╱記者陳信升/台北報導】

奢侈稅二年閉鎖期,加上美國QE釋出浮濫資金,近幾年房市出現「囤房」現象,投資人囤積房產,待價而沽,許多先建後售建案標榜「完銷」,卻幾乎無人入住,如同空城。


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實價登錄 課稅參考?
2013/08/24
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

實價登錄上路後,很多人發現用評定稅率申報已「行不通」,多得依實際交易獲利金額申報,等於是實價課稅。對此,國稅局官員強調,依所得稅法規定,民眾賣房子本來就應以實際交易金額申報,無法提出證明,才能用評定稅率。



全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 政策焦點 - 實價登錄 課稅參考? http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=295771#ixzz2cyJ0TQZ5
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實價登錄 課稅參考?

2013/08/24

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

實價登錄上路後,很多人發現用評定稅率申報已「行不通」,多得依實際交易獲利金額申報,等於是實價課稅。對此,國稅局官員強調,依所得稅法規定,民眾賣房子本來就應以實際交易金額申報,無法提出證明,才能用評定稅率。



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賣屋實價課稅 悄悄變相上路
2013/08/24
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
報系資料照片

財政部近日舉行奢侈稅檢討會,推動實價課稅再成焦點,但許多民眾反映,實價登錄去年實施後,「實價課稅」其實已同步上路,現在用房屋評定現值乘所得率方式申報賣屋所得,常會被國稅局打回票,要求改用實際獲利所得申報。



全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 政策焦點 - 賣屋實價課稅 悄悄變相上路 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=295770#ixzz2cyIiQLVI
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賣屋實價課稅 悄悄變相上路
2013/08/24
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
報系資料照片

財政部近日舉行奢侈稅檢討會,推動實價課稅再成焦點,但許多民眾反映,實價登錄去年實施後,「實價課稅」其實已同步上路,現在用房屋評定現值乘所得率方式申報賣屋所得,常會被國稅局打回票,要求改用實際獲利所得申報。



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賣屋報稅教戰 試算哪一種划算?
2013/08/24
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

國稅局近來積極針對民眾賣屋進行財產交易所得查稅,要求以實際交易金額申報,房仲業表示,其實有些房子以實際交易申報反而划算,民眾賣屋之前應先試算各種申報方式,並記得賣屋時請仲介或代書拆算房屋、土地價格。



全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 政策焦點 - 賣屋報稅教戰 試算哪一種划算? http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=295773#ixzz2cyIPYMtv
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賣屋報稅教戰 試算哪一種划算?

2013/08/24

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

國稅局近來積極針對民眾賣屋進行財產交易所得查稅,要求以實際交易金額申報,房仲業表示,其實有些房子以實際交易申報反而划算,民眾賣屋之前應先試算各種申報方式,並記得賣屋時請仲介或代書拆算房屋、土地價格。



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奢侈稅無用?房屋持有稅低另類「台灣之光」

好房News記者蔡佩蓉/採訪報導

奢侈稅打擊短期炒作投資客,但房價卻未如預期大幅下滑,主要就在於台灣的不動產持有稅極低,即便有奢侈稅閉鎖衝擊,但只要資金足夠、手頭寬鬆仍可「囤房」,加上有錢人拼命置產,都是房價不跌的原因,與其單純討論奢侈稅存廢,不如以宏觀角度看房屋持有稅的問題。

 

 

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奢侈稅無用?房屋持有稅低另類「台灣之光」

好房News記者蔡佩蓉/採訪報導

奢侈稅打擊短期炒作投資客,但房價卻未如預期大幅下滑,主要就在於台灣的不動產持有稅極低,即便有奢侈稅閉鎖衝擊,但只要資金足夠、手頭寬鬆仍可「囤房」,加上有錢人拼命置產,都是房價不跌的原因,與其單純討論奢侈稅存廢,不如以宏觀角度看房屋持有稅的問題。

 

 

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增囤房稅 代銷怒:台灣被學者閉門造車亂搞

http://news.housefun.com.tw/news/article/85575638840.html?utm_source=AD_UDN&utm_medium=text_ad&utm_content=News_index_menu_text_1_2&utm_campaign=normal_News

  好房News 記者蔡佩蓉/採訪報導

財政部委託中華財政學會提出奢侈稅報告,其中在全台民眾持有房屋的部分,全國超過66萬人持有3間以上房屋,學者更強烈建議,奢侈稅應該擴及至非自用型買方,遏制嚴重囤房的情形,不過此想法卻遭代銷業批評:「學者狹隘思維反而危害台灣。」

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增囤房稅 代銷怒:台灣被學者閉門造車亂搞

http://news.housefun.com.tw/news/article/85575638840.html?utm_source=AD_UDN&utm_medium=text_ad&utm_content=News_index_menu_text_1_2&utm_campaign=normal_News

  好房News 記者蔡佩蓉/採訪報導

財政部委託中華財政學會提出奢侈稅報告,其中在全台民眾持有房屋的部分,全國超過66萬人持有3間以上房屋,學者更強烈建議,奢侈稅應該擴及至非自用型買方,遏制嚴重囤房的情形,不過此想法卻遭代銷業批評:「學者狹隘思維反而危害台灣。」

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台北市兩宗地上權流標

http://house.chinatimes.com/content-indexNews-content.aspx?NewsID=30678

2013/08/21

記者林淑慧/台北報導
財政部國產署昨(20)日公布15宗設定地上權招標結果,共標脫6宗土地,得標總金額為4.39億元;其中,台北市的二筆精華區素地意外流標,引發市場疑慮,官員說,將對二案進行內部檢討,以了解流標主因,今年內暫不推案

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台北市兩宗地上權流標

http://house.chinatimes.com/content-indexNews-content.aspx?NewsID=30678

2013/08/21

記者林淑慧/台北報導
財政部國產署昨(20)日公布15宗設定地上權招標結果,共標脫6宗土地,得標總金額為4.39億元;其中,台北市的二筆精華區素地意外流標,引發市場疑慮,官員說,將對二案進行內部檢討,以了解流標主因,今年內暫不推案

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網站、屋況、鄰居 三原則防淹水屋
【聯合晚報/記者游智文/台北報導】
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=295576
      儘管數據顯示,淹水屋似乎房價也會漲,但房仲業表示,區域若常常每雨就淹,會為生活帶來極大不便,譬如得隨時擔心停在路邊或地下室的車子會不會淹掉,一般舊大樓電梯機房多在地下室,一旦淹水,可能就得爬一、二十樓才能回家等,因此最好還是能避就避。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,民眾可把握「三查原則」,避開淹水屋。

第一查,是查詢相關網站,包括

台北市政府積水查報網(http://rain.tcg.gov.tw/ flood/Page1/)或是

「經濟部水利署易淹水地區水患治理計畫專屬網站」(http://fcp.wra.gov.tw/default.asp)等公部門網站,就能掌握淹水地區。

第二查,是查詢屋況,趁著颱風剛過去看屋,除了打開電表、水表與插座開關查看是否有水痕外,不少屋主為了掩飾淹水痕跡,會重新粉刷或是裝潢,看屋時可多看房屋角落,以及觀察是否有油漆色差,最重要的是親自到地下室或是防空避難室觀察是否有泥沙或是水痕,更能掌握屋況。

第三查,是查訪鄰居,不少區域雖然近年沒有淹水,但一淹可是相當嚴重,建議可以多問問鄰居,就能了解區域更真實的面貌。

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網站、屋況、鄰居 三原則防淹水屋
【聯合晚報/記者游智文/台北報導】
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=295576
      儘管數據顯示,淹水屋似乎房價也會漲,但房仲業表示,區域若常常每雨就淹,會為生活帶來極大不便,譬如得隨時擔心停在路邊或地下室的車子會不會淹掉,一般舊大樓電梯機房多在地下室,一旦淹水,可能就得爬一、二十樓才能回家等,因此最好還是能避就避。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,民眾可把握「三查原則」,避開淹水屋。

第一查,是查詢相關網站,包括

台北市政府積水查報網(http://rain.tcg.gov.tw/ flood/Page1/)或是

「經濟部水利署易淹水地區水患治理計畫專屬網站」(http://fcp.wra.gov.tw/default.asp)等公部門網站,就能掌握淹水地區。

第二查,是查詢屋況,趁著颱風剛過去看屋,除了打開電表、水表與插座開關查看是否有水痕外,不少屋主為了掩飾淹水痕跡,會重新粉刷或是裝潢,看屋時可多看房屋角落,以及觀察是否有油漆色差,最重要的是親自到地下室或是防空避難室觀察是否有泥沙或是水痕,更能掌握屋況。

第三查,是查訪鄰居,不少區域雖然近年沒有淹水,但一淹可是相當嚴重,建議可以多問問鄰居,就能了解區域更真實的面貌。

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