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2016年06月30日 16:15 時報資訊 【時報記者台北報導】

據中信房屋委託市調機構創市際的調查顯示,第2季「購屋意願綜合指數」為34.41,連2季回升,原本抱持觀望態度的買方,也逐步入場看屋,顯見自住買盤的進場意願正逐季回溫中。

中信房屋副總經理劉天仁表示,進場意願雖漸回溫,但在買方比價效應下,房屋成交價格應該會呈現微幅下跌或持平。目前市場上買方出價皆參考實價登錄價格出價,低於市場行情才易成交,因此目前市場上的好物件仍需屋主讓利,降低售價才會成交,導致房價仍呈現微幅修正的格局。

劉天仁說,近日受英國脫歐議題影響全球景氣趨勢,其實台灣距離遙遠,實際上應該與不動產市場糾葛不大,但第三季是否持續穩步發展,全看心理因素受影響幅度。據中信房屋第二季住宅指數調查發現,有高達6成的購屋者認為,台北市及新北市房價,至少要等到2017年第2季以後才會落底;只有約2成的受訪者認為,大台北房價會在今年底落底。(時報資訊)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160630005083-260410  

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2016/06/29 18:10:00

政治中心/綜合報導

對於7天國定假日的走向,從恢復被刪除到取消勞工7天國假,現在行政院好不容易定調,決定朝勞動部提出最新勞基法修法版本,將休假方式調整為「一例(例假)一休(休息日)」,但批評聲浪不斷。為了降低大眾的疑慮,民進黨內就有人建議勞動部進一步說明或是製作懶人包,沒想到行政院真的在今(29)日推出圖表說明。

林全/行政院臉書

▲行政院長林全。(圖/翻攝自行政院臉書)

為了落實周休二日並讓勞工權益獲得維護,新政府對於7天國定假日的政策搖擺不定,好不容易在行政立法研討會後有了方向,確定未來週休二日的休假方式為「一例一休」,並提高休假日的加班費計算標準。不過,因為勞動部民調出現球員兼裁判的問題,引發民怨四起,更讓藍綠立委質疑連連。

民進黨團總召柯建銘就怕這件事處理不好引發更大的民怨,除了持續和相關單位協調外,他認為最重要的還是要讓民眾真正了解何謂「一例一休」,畢竟現在許多人都是一頭霧水的,所以柯建銘再三呼籲勞動部趕快製作說明文或是懶人包,以便自家立委對外說明。

就在今日下午,行政院官方臉書就貼出13張有關「一例一休」的圖表說明,內容包括「週休二日為何不是兩例假,要一例一休」、「現行與修法後的加班費計算」等相關問與答,希望民眾可以藉此參考,以便了解勞基法修正草案。

▼以下為「一例一休」圖表說明懶人包。

一例一休懶人包/行政院臉書

一例一休懶人包/行政院臉書

一例一休懶人包/行政院臉書

一例一休懶人包/行政院臉書

一例一休懶人包/行政院臉書

一例一休懶人包/行政院臉書

一例一休懶人包/行政院臉書

一例一休懶人包/行政院臉書

一例一休懶人包/行政院臉書

一例一休懶人包/行政院臉書

 

一例一休懶人包/行政院臉書

一例一休懶人包/行政院臉書

一例一休懶人包/行政院臉書

(圖/翻攝自行政院臉書)

原文網址:http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=160023  

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最新更新:2016/06/30 14:32

行政院會今天拍板通過勞動部擬具的勞動基準法部分條文修正草案,將送立法院審議。內容包括取消7天國定假日、週休二日採「一例一休」。圖為勞工工作情形。(中央社檔案照片)

(中央社記者戴雅真台北30日電)行政院會今天拍板通過勞動部擬具的勞動基準法部分條文修正草案,將送立法院審議。內容包括取消7天國定假日、週休二日採「一例一休」。

行政院通過草案明定,為落實週休二日,並考量例假出勤僅限因天災、事變或突發事件等特殊原因的嚴格規範,經衡平審議勞資雙方權益,定明勞工每7日應有2日休息,其中1日為例假,另1日為休息日。

草案增訂休息日出勤工資計算標準,休息日出勤工資,2小時以內者,按平日每小時工資額另給予1又1/3以上,第3小時起另給予1又2/3以上。工作4小時內,以4小時計;超過4小時至8小時,以8小時計算;超過8小時至12小時以內者,以12小時計。

草案並增訂,在未損及勞工休假權益的前提下,將國定假日回歸內政部主管機關有關規範辦理,讓休假日達成全國一致標準。

這意謂修法通過後,國定假日將從比照公家機關,取消1月2日開國紀念日翌日、3月29日革命先烈紀念日、9月28日孔子誕辰紀念日、10月25日台灣光復節、10月31日先總統蔣公誕辰紀念日、11月12日國父誕辰紀念日,以及12月25日行憲紀念日等7天國定假日。1050630

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7天國定假取消 林全:若不刪 股匯不開市將打擊經濟

勞工週休二日吵什麼 懶人包告訴你

修勞基法 休息日加班費700元增至1900元

政院擬過勞基法修法 勞團不滿聚集抗議

政院共識勞工一例一休 時力:堅持兩例假

原文網址:http://www.cna.com.tw/news/firstnews/201606305007-1.aspx

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2016/06/30 10:55:06 聯合報 記者邵心杰╱即時報導

市議員李退之今開公聽會,搶救蘭花生技園區及太康有機農業專區,期能凍漲地價及租金。記者邵心杰/攝影

台南市府今年起調整全市公告地價,蘭花生技園區調幅為30.77%、太康有機農業專區調幅是31.25%,連帶影響園區地價和土地租金調整,令農民直呼「凍沒條」,高喊地價凍漲。

市議員李退之今為搶救蘭花生技園區及太康有機農業專區,減輕農民負擔,召開公聽會。台灣蘭花產銷發展協會理事長高紀清、太康有機農業專區生產合作社主席賴東卿等人與會。

賴東卿說,要漲,農民接受,但要合理,這樣的調幅太不合理了!不要逼農民走上街頭,到市府抗議。農民鄭鴻權說,市府不該讓農民投資了,現在又調漲地價、租金,無處跑,真的很後悔。

農業局副局長郭伊彬無奈說,一路走來,沒想到他變成箭靶。地政局長洪得洋解釋,3年前調幅遠低於全國調幅,遭審計室糾正,這次調幅6都排第5,沒特別高。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5927/1796720

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2016/06/30 14:09:10 聯合報 記者洪敬浤╱即時報導

台中市今年公告地價漲幅驚人,不分藍綠議員都罵,今在議會委員會決議,公告地價調整審議前,應先向議會報告。圖為台中市公告地價漲幅最兇的西屯區。記者洪敬浤/攝影

台中市今年元月公告地價漲幅驚人,全市平均38.25%,漲幅最高的西屯區達101%,部分地段甚至達200%。台中市不分藍綠議員都開罵,今在議會委員會決議,公告地價調整審議前,應先向議會報告。台中市地政局長張治祥同意。

台中市今年公告地價調整後,議員群起批評。民進黨議員陳淑華說,公告地價調漲後,衝擊部分弱勢民眾的補助資格,西屯區有名婦人,以資源回收維生,與家族共有土地,公告地價調漲後,看似資產增加,但生活條件未變好,還喪失補助資格。

有議員說,市府調整公告地價,根本就把市民當成提款機,以此解決市府財政問題。陳淑華說,調整公告地價後,不只是稅金增加,還會有外部的社會成本,市府調整前應多聆聽民意,不能只看市場行情。

台中市地政局長張治祥說,未來調整方案會先向議會報告,今年平均每戶地價稅增幅在100元內,市府會重新檢視弱勢家庭的財產價值認定,不會增加弱勢戶的經濟負擔。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5926/1797307

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2016/06/30 15:13:11 台灣醒報 記者黃敬哲╱台北報導

新政府提出亞洲矽谷構想後,輿論紛紛質疑是否又淪為炒地皮工具。綠委黃偉哲及時代力量立委徐永明在30日的立法院經濟委員會中質疑,國發會應更詳細說明亞洲矽谷計畫。國發會主委陳添枝澄清,亞洲矽谷並非要做工業園區,沒有土地相關規劃,只建設一個研發中心而已。

繼發展航空城無果之後,新政府將在桃園推動亞洲矽谷計畫,並在青埔特區設置創新研發人才交流中心,也將規劃在中央大學校地規畫語言培育中心,以引進外國人才,不過這些政策卻被不少輿論批評,不要再投資硬體了,這些都是炒地皮的工具而已。

航空城第二?

民進黨立委黃偉哲針對亞洲矽谷的概念表示,其實綜觀世界各國的科學園區,大部分都是天然形成的,不是政府製造的。像亞洲矽谷這種工業園區政策,可能會淪為圈地、炒地皮的工具,只聞地價漲、建設卻無果。

陳添枝則澄清,亞洲矽谷其實並沒有任何有關土地有關的規劃,不是大型的園區建設,也沒有圈地。而且雖然大部分成功的園區都是自然形成的,但是我國的竹科雖然是政府建設的,也很成功,不能一概而論。

「桃園只是中樞用來連結台北及新竹以建構物聯網產業。」陳添枝強調,大家在批評的硬體建設,應該是針對研發中心,未來會再注意是不是真的有炒地皮的問題。

報告太敷衍

「國發會的報告該提的沒提,不該提的卻寫出來了。」時代力量立委徐永明在質詢時表示,他不滿意國發會花費大力氣來推亞洲矽谷,但是在報告的區域規劃中卻沒有提到。就像剛剛黃委員所說,完全沒回應到輿論的疑問。

徐永明指出,像中部規劃中所提到的高等研究園區還要繼續做下去嗎?前政府已經花了55億預算,但現在裡面進駐的大多是公家機關,真正的民間只有12家廠商。像這樣失敗的計畫是不是該停止了,應檢討其投資績效,而不只是羅列出來應付立法院。

徐永明強調,像是Google要在彰化設立台資中心,國發會的報告卻隻字不提。雖然不是國發會推動的,但是民間若做得很好,政府也應該推進,國發會應該更宏觀一點,而不是沒有政府預算支持的就不提,這樣的報告是有問題的。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5925/1797447

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2016-06-29 20:40 經濟日報 記者林宸誼╱即時報導

數位宅妝策略計畫總監張劭農(左),與科威國際總經理邱香幗 (右)結為策略聯盟夥伴。(數位宅妝/提供)

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專為房地產家居行業提供VR服務的台灣宅妝股份有限公司(簡稱「iStaging數位宅妝」),29日與科威國際不動產結為策略聯盟夥伴。數位宅妝策略計畫總監張劭農表示,雙方合作將為所有對大陸房地產有興趣的國際買家,提供大陸地產VR賞屋服務。

此外,數位宅妝這次還參加2016上海MWC活動,並於中國移動5G館和臺灣4G館雙主題館展示AR/VR平台應用。

數位宅妝這次在上海MWC的中國移動5G館和台灣4G館,展示AR/VR平台應用。(數位宅妝/提供)

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1795613

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2016-06-30 09:30 經濟日報 記者游智文╱即時報導

中央銀行總裁彭淮南。記者王騰毅/攝影

 

巢運指出,我國房市因資訊不透明、稅制不合理兩大因素,價格存在龐大炒作空間,加上購屋市場獨大,租屋市場極度薄弱,非自用住宅及豪宅商品造成共伴效應,進而推升整體住宅市場的泡沫,是今日整體房市出現價量嚴重失衡、去化困難的主因。

此外,市場不效率也使房市成為弱肉強食的叢林地帶,一般民眾就是砧板上的那條魚。在資訊透明化和稅制合理化實現之前,阻止資金氾濫、抑制炒作和囤積的房市信用管制措施仍是重要的補漏手段。

巢運表示,去年8月開始,央行陸續解除各項房市信用管制措施後,投資客和交易量也許減少了,然而房價回到合理價位了嗎?只要市場運作不效率、價格泡沫未破滅,利用金融工具攫取暴利的房市禿鷹就不可能消失,預防一般交易遭受衝擊的房市管制就有其必要性。

巢運說,央行決策應衡量實際供需和價格,而非只著眼於交易量,畢竟沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格。新政府若左手廣建社宅,右手又替高房價找支撐點,恐將重蹈過去政府的「父子騎驢」困境。

巢運表示,今天是房市信用管制「最後防線」是否失守的關鍵時刻,巢運提醒央行和新政府,不能仰賴放鬆資金源頭來拚經濟,台灣的經濟發展不是靠投資客、炒作者所撐起,目前房市「量縮趨緩」、「價跌加速」已在發生,房市信用管制是保護金融系統的必要措施,央行不應任意撤守管制影響空餘屋的去化。

巢運表示,近期台南及台北的房屋稅事件均顯示改革的反挫力量仍在醞釀,取消房市管制恐成為新政府改革潰敗的起點。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1796576

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2016-06-30 09:35 經濟日報 記者游智文╱即時報導

信義房屋、住商不動產統計6月內部交易量,都較上月小幅萎縮。業者表示,6月已逐漸脫離上半年的房市旺季,加上賣方降價減速,買方跟著停步觀望,交易量因此減少。

信義房屋表示,相較上月,全台6月成交量月減約5%;住商機構統計全台加盟店成交量,6月也較5月小縮3.1%。

在區域表現上,住商不動產企研室主任徐佳馨表示,量縮以桃園市24%最多,台中市量縮11%,高雄量縮19.7%,幅度也不小。至雙北市則呈現量增,其中北市增加7.8%,新北增加14.7%。

徐佳馨表示,央行降息與選擇性信用管制鬆綁後,有助提升看屋量,成交也因此回升,但央行點火,並未引爆買氣燎原,6月後,因賣方降價速度放緩,買氣反而轉為觀望。

英國脫歐讓國內經濟前景更加黯淡,一般預料央行接下來將採取寬鬆措施,徐佳馨表示,雖然不能直接挹注買氣,但對信心面有助攻作用,不過即使如此,在普遍性的降價心態中,下半年交易狀況應該是穩中求進,價格部分也持續盤跌,不過在低利環境下,很難出現崩盤狀態。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,6月交易量雖較上月下滑,但和去年同期相比,年增逾15%,仍可感受出房市明顯回溫,顯見房市逐漸擺脫政策干擾,價格修正後已能吸引買方入場。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1796584

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2016-06-30 09:42 經濟日報 記者楊文琪╱即時報導

今(2016)年7月1日起,實價登錄將新增「預申報」的申報管道,讓申報人可以在申辦不動產「買賣」登記前,事先於地政線上申辦系統申報不動產成交案件資訊,減少逾期申報的風險。

台北市政府地政局30日表示,實價登錄「預申報」是讓申報人可事先利用自然人憑證或工商憑證於地政線上申辦系統登錄,並列印實價登錄申報書後,連同買賣登記申請書送至地政機關辦理買賣登記,登記完畢後,地政機關會將實價登錄預申報資料轉入正式資料庫,申報人後續只需至申報系統確認是否完成申報,進而有效避免逾期申報受裁罰的機會。

地政局說,按「平均地權條例」第47條、「地政士法」第26條之1及「不動產經紀業管理條例」第24條之1規定,不動產買賣案件應於辦竣所有權移轉登記30日內,向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊,且依相關規定逾期申報案件將被裁處3萬元以上,15萬元以下罰鍰。

因此,地政局籲請申報人除既有實價登錄「憑證申報」、「表單登錄,紙本送件」、「臨櫃申報」申報管道外,屆時也可利用「預申報」方式,於申報期限內自行選擇適合之方式完成申報。

此外,為強化台北市實價登錄資訊的查詢應用,地政局持續精進台北市不動產交易價查詢網站(網址http://tred.gov.taipei/TruePrice/trueprice-a-1.aspx)的資訊篩選及統計分析功能,如近期已增加查詢交易樓層、篩選特殊案件、顯示移轉持分及詳細土地使用分區等四項查詢功能,以增進系統查詢與資訊篩選服務效能。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1796597

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2016-06-30 10:32 經濟日報 記者游智文╱即時報導

建商放手一搏,光是雙北今年暑假期間推案就逾1200億元。 圖/報系資料照

7、8月家長多帶小孩出國,加上有鬼月,過去是推案淡季,但今年不同,據統計,光是雙北今年暑假期間推案就逾1200億元,北台灣則達1600多億元,建商放手一搏意味濃厚。

住展雜誌今天公布今年7、8兩個月的暑假檔期,北台灣預估會有逾1659億的新推案接力登場,總銷15億以上的建案共23個,其中不乏總銷金額達百億以上的超大型指標案。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,北台灣暑期檔聚焦在大台北,光是大台北的案量就達1211億元,其中北市有6個建案,總銷396億,包括「和平大苑」、「國美翫山水」等。

新北市推案則多達815億,當中包括兩個百億級大案「泰舍中正路案」、「中悅悅之光」,另外新店別墅案「富邦豐泰」、以及蘆洲捷運聯開案「希望城市」第一期也將在暑期開賣。

北台灣暑期檔的另一個亮點是基隆市。這幾年基隆推案不多,但今年夏天麗寶機構在當地推出百億級大案「微笑台北」,激勵基隆爆出罕見大量,預估量逾170億元。

新竹地區暑期推案也具看頭,開發飽合、素地難得的新竹舊市區,出現多個推案,如打頭陣的東門圓環第一排的「東城100」、以及市政府後側的「磐龍」等。

何世昌表示,央行雖解禁房市管制,但房市持續盤整,上半年建商推案意願不高。暑期檔爆出大量,顯示業者推案信心已慢慢回復,已願意推案試水溫,而暑期檔銷售好壞,也將成是今年928檔期的重要風向球。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1796666

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2016-06-30 10:53 

 

【撰文:陳彥丞】

無論是買房子、留學或創業,當身邊現金不夠時, 過去大部分人通常想到的方法就是向銀行或親友借貸,現在有了新管道—透過網路平台向不特定人士借貸,這個新方法,有個專有名詞,稱為「P2P貸款(Peer to Peer Lending)」。

P2P貸款最早從美國發跡,近幾年在中國更是風行,2015年統計中國擁有接近3,000家的P2P貸款平台,成交總額接近人民幣1兆元。這股風潮在今年也吹進台灣,陸續有線上借貸平台業者成立,如LnB信用市集、鄉民貸等。

到底P2P貸款怎麼運作呢?申貸人可於P2P貸款平台上發布自己的需求,當有閒置資金的人,認同申貸人的融資計畫,便可成為放款者,並從中賺取利息,對於放款者來說,也是一種投資方式。而在借貸過程中,P2P貸款平台就扮演媒合與信用評估的角色。LnB信用市集執行長楊瑞芬強調,平台利用透明的方式,讓申貸人知道自己的信用等級,並依據這個等級對應貸款的利率。她指出,也有些P2P貸款平台是讓投資人用競標的方式,決定貸款利率。不過如此一來,可能會發生信用風險高者,卻能以低利率借到資金,失去平台把關的意義。

楊瑞芬解釋,傳統的銀行放貸,大家到銀行借款時,並不會知道銀行是如何決定自己的貸款利率,而P2P貸款平台會利用大數據與統計的方式計算違約風險,再將申貸人分級,申貸人因此可明確知道自己的信用狀況,信用愈好、違約風險愈低者,當然就能夠享有較低的貸款利率。若在未來能再增加得以判斷信用的資料,平台也會跟著調高申貸人的信用等級。

 

當申貸人確定好利率與還款時間後,就等待投資人來選擇了。在瀏覽不同貸款項目時,平台會揭露該申貸人的信用等級、借款目的以及可能倒帳的風險。投資人便可依據自身承受風險的接受程度,決定要選擇哪一項貸款項目,愈高利率,代表要承受愈高風險,是投資人要謹記的重點。

前資策會副執行長、台灣金融科技公司董事長王可言指出,以信用貸款來說,銀行對於申貸人的信用要求極高,大多數人並不容易取得資金。不過,若有健全的P2P貸款平台,反而能集合社會上閒置的資金,借給有需求的申貸人。他表示,像是學生或新創業者,不太能提供符合銀行需要的信用資料。然而P2P貸款平台,可透過多元的資訊收集管道,包括網路、市場趨勢、社群軌跡等,分析申貸人的信用,判定是否受理申貸。好處在於許多沒有信用資料,或是一般來說銀行不願借款、其實卻具有償還能力的個人與公司,能夠拿到貸款。

 

在PSP貸款平台出現後,最直接受到影響的,必定是傳統金融業。麥肯錫顧問公司就曾指出,在未來10年,傳統金融機構可能會有40%的營收以及60%的收益會被金融科技瓜分。國立政治大學企業管理學系副教授黃國峯說,P2P貸款平台的確會對傳統金融機構產生影響,但仍須視民眾是否能接受以及對平台的信心程度,短期之內衝擊不會過大。

但由於我國目前沒有相關專法可以規範,民眾利用這項服務時,會對「無法可管」感到擔憂。銀行局副局長邱淑貞說,目前專案小組正在研議中,未來政府要管理這項業務,必定會制定相關法源,而管理重點會包括,1.投資人權益的保障:若遭到倒帳時平台應如何處理;2.申貸人信用的審核:如何評估其償還的能力,並給予其適當的貸款額度;3.平台本身運行的模式:不得有非法吸金、違法討債等。「建議平台現階段以謹慎、按部就班的方式發展。」她說。

「要讓好的平台可以發展,壞的平台不能夠繼續。」王可言指出,國外在規範P2P貸款時,皆以「信任」為精神,不會在成立平台的階段,就設下過多限制。但相對平台違反法令時,就會對其採取非常嚴厲的懲罰,不讓惡質平台有再度翻身的機會。因此他建議,若P2P貸款平台違法時,無論是惡意倒閉或是詐欺,都應加強其刑責。

目前P2P貸款尚未有專法管理,是不爭的事實,民眾在申貸、投資前,勢必要理解詳實的流程,選擇平台時也應注意其資訊揭露的透明程度,並評估自己能夠承受多少風險。

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2016-06-30 11:28 中央社 台北30日電

行政院主計長朱澤民今天表示,主計總處日前預估第二季成長率0.48%,「目前這個比率是可以達到的」。

朱澤民上午到立法院財政、社福及衛環委員會列席備詢。

國民黨立委賴士葆詢問,中研院、富邦金近日預測今年GDP成長率,都大砍到0.5%左右。

朱澤民表示,現在GDP預測「百家爭鳴」他都尊重,但中研院的報告「信賴區間太大了」,也許會引起信心問題。

他說,主計總處日前預估第二季成長率0.48%,「目前這個比率是可以達到的」。

朱澤民說,第一季是負0.68%,預測第三、第四季的成長率分別是1.97%及2.37%。

賴士葆也問,英國脫歐是否對台經濟造成影響?朱澤民說,短期不會有影響,且全球經濟成長率一般預測也有2.6%,「沒有想像中那麼恐怖」,且外匯目前對英鎊、歐元沒信心,會轉買美金、日圓,促進升值,「短期對我們出口也有利」。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1796795

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2016-06-30 15:08 經濟日報 記者仝澤蓉╱即時報導

台灣經濟研究院今天公布5月製造業景氣信號值9.89分,燈號為代表「衰退 」的藍燈,是製造業連續第14顆藍燈,也是台經院發佈製造業景氣燈號以來,最長的藍燈期。

台經院上次公布4月製造業景氣燈號概估,原本亮出黃藍燈,終結連12藍狀況,但後來修正4月信號值,分數下調為10.12分,無法跨越黃藍燈10.5分的門檻,燈號又退回藍燈,5月分數更低,使得藍燈期持續延長。上一次較長的藍燈是金融海嘯時期,連11藍。

5月製造業景氣信號主要構成項目有三項減分,原物料投入面減少0.46分最多,經營環境面減少0.42分,成本面分數也減少;兩項加分的是需求及售價面。

5月出現藍燈的產業比重增加至75.24%,黃藍燈產業則減少,代表持平的綠燈產業和代表揚升的黃紅燈產業都有增加,但依舊沒有亮出代表繁榮紅燈的產業。

五大產業中,民生大類以食品、木竹製品和家具表現較好,出現綠燈。石化橡膠產業則因為出口市場競爭壓力提升,成品油外銷價格面臨下跌壓力,使得石油和煤製品持續亮藍燈。機械金屬大類也因為中國經濟趨緩,導致鋼材供給過剩仍嚴重,金屬基本與金屬製品產業仍為藍燈。

電子電機大類也因為國際景氣復甦緩慢,整體市場需求缺乏動能,電子零組件和電腦、光學製品產業都是藍燈。運輸大類中汽車及其零組件因為美國主要車廠持續下單給我國業者,加上廠商切入中國自有品牌供應鏈成果顯現,從黃藍燈躍升為綠燈。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1797475

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2016-06-30 16:54 經濟日報 記者陳美君╱即時報導

為刺激景氣成長,中央銀行理監事會今日決議,央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調降0.125個百分點(半碼),其中重貼現率降至1.375%,為2010年10月1日以來,逾五年半新低。去年9月以來,央行已連四季降息半碼,以刺激經濟成長。

在豪宅管制方面,央行本季並未宣布鬆綁,而是維持先前規定。央行對豪宅的管制措施包括:台北市7,000萬元以上、新北市6,000萬元以上、其他地區4,000萬元以上豪宅,最高貸款成數限六成。

據了解,央行2010年6月起推出第一波打炒房措施,至今共推出四波房市管制,去年8月首度鬆綁後,今年3月的理監事會議更大規模解禁,包括刪除特定地區房市管制措施、同一名下第三戶以上購屋貸款、公司法人購置住宅貸款、土地抵押借款規範,僅剩下豪宅管制。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1797814

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2016-06-30

行政院長林全今天在行政院會表示,自7月1日起,總共涉及9個部會,29項新措施開始實行。

林全表示,這些新措施多與民眾生活及權益息息相關,請各部會透過多元的管道,加強各項新制的宣導與溝通,讓民眾確實瞭解新制推行的內容及目的。

行政院表示,29項新措施如下:

1.實價登錄申報管道將增加「預申報」方式(內政部)。

2.不動產成交案件實際資訊申報登錄批次資料無限期免費下載(內政部)。

3.刑法沒收新制(法務部)。

4.委辦桃園市政府辦理公司登記(經濟部)。

5.專利商標公文書電子送達擴展至全年24小時無休(經濟部)。

6.申請專利免附優先權證明文件正本(經濟部)。

7.機車輪胎胎紋深度檢驗(交通部)。

8.騎乘電動自行車配戴安全帽(交通部)。

9.放大電動自行車審驗合格標章(交通部)。

10.車輛出廠安裝胎壓偵測輔助系統(交通部)。

11.實施載貨貨櫃總重驗證(交通部)。

12.郵局開始營業時間調整為上午8時30分(交通部)。

13.開辦i郵箱(iBox)業務,提供民眾全年無休24小時包裹、快捷郵件3日內免費取件服務(交通部)。

14.勞工保險被保險人紓困貸款利率調整(勞動部)。

15.雇主聘僱外國人從事家庭看護工作或家庭幫傭聘前講習實施辦法(勞動部)。

16.外籍勞工線上申辦(勞動部)。

17.辦理勞工體格及健康檢查醫療機構之認可申請與人員異動(新增)之登錄系統事項(勞動部)。

18.辦理勞工健康檢查業務之醫師與護理人員之在職教育訓練(勞動部)。

19.105年第2期作試辦稻作直接給付與保價收購雙軌制(農委會)。

20.提高上市前農產品農藥殘留查驗頻率(農委會)。

21.國產生鮮豬肉溯源制度(農委會)。

22.西藥藥品實施藥品優良製造規範(第三部:運銷)(衛福部)。

23.實施「市售包裝嬰兒與較大嬰兒配方食品及特定疾病配方食品營養標示應遵行事項」(衛福部)。

24.訂定「包裝食用鹽之氟標示規定」及修正「食品添加物使用範圍及限量暨規格標準」第二條附表一及第三條附表二,增列氟化鉀及氟化鈉使用規範(衛福部)。

25.有中央農業主管機關公告之生產系統者,應標示生產系統(衛福部)。

26.擴大水量水質自動監測設施之設置對象(環保署)。

27.石油化學業放流水標準與石油化學專業區污水下水道系統放流水標準(環保署)。

28.化工業放流水標準(環保署)。

29.原住民保留地禁伐補償及造林回饋條例相關子法發布並開始受理族人申請(原民會)。

原文網址:https://tw.news.yahoo.com/%E4%B8%8D%E5%8F%AF%E4%B8%8D%E7%9F%A5%EF%BC%817-1%E8%B5%B729%E9%A0%85%E6%96%B0%E5%88%B6%E6%AD%A3%E5%BC%8F%E4%B8%8A%E8%B7%AF-050022337.html

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2016年06月29日 09:44 中時電子報 

大改點。(本報系資料照)
7/1交通新制,台灣高鐵南港站通車同時大改點。(本報系資料照)
,在北市養貓要辦理寵物登記;已注射狂犬病疫苗貓咪,會懸掛證明頸牌。(
自7月起,在北市養貓要辦理寵物登記;已注射狂犬病疫苗貓咪,會懸掛證明頸牌。(中央社)
路之主要交通新制
7月1日上路之主要交通新制。(陳宜加整理)

北市府發言人林鶴明昨(28)日於市政會議後宣布,7月1日起北市有11項新制上路,包括機車輪胎胎紋納入檢驗項目、郵局延後半小時開門、高鐵南港站通車大改點及騎車電動自行車須配戴安全帽等,《中時電子報》為您彙整如下:

【交通資訊】

1、公路總局指出,為保障用路安全,7月1日起,機車申領牌照檢驗、大型重型機車定期或臨時檢驗時,機車輪胎胎紋將納入檢驗項目,不合格應於1月內覆驗,否則吊扣牌照;大型重型機車不符規定,可處3000至6000元罰鍰。

2、高鐵南港站將於7月1日通車,當天起全面調整時刻表,每周總班次減少26班,但直達車大幅增加40班、共292班,北高車程縮短1分鐘、為95分鐘;非直達車從南港站站停至左營則為145分鐘。高鐵指出,南港站加入營運後,至台北10分鐘,南港至左營票價為1530元、自由座1480元。

3、電動自行車7月1日起須戴安全帽,雖無罰則,但將與警方加強宣導。交通部並擬比照輕型機車,除7月1日起強制胎紋檢驗、戴安全帽。

4、一卡通原本僅可於台北捷運無障礙閘門刷卡,7月1日起全部閘門都將可供一卡通刷卡。

【郵政】

1、中華郵政繼2月實施郵局周日不開門後,7月1日起將調整全台1137間郵局開門時間,延後半小時至8時30分;不過,42間附設於機關內,以及偏遠山區或離島郵局仍維持原營業時間。

2、放大電動自行車審驗合格標章、車輛出廠安裝胎壓偵測輔助系統、實施載貨貨櫃總重驗證、停辦發往日本冷藏國際快捷郵件

【生活】

1、自來水園區入園票價調整配合市府「各機關場館門票優惠一致性原則」7月1日起實施,自來水園區調整票價,主要影響對象包含65 歲以上長者改以半價入園、國中以上學生夏季票價由75 折降為半價,並新增低收入戶、特殊貢獻外籍長者等免費入園。

2、修正「臺北市政府處理違反市區道路條例及臺北市道路挖掘管理自治條例事件統一裁罰基準」配合市府於103年12月10日修正臺北市道路挖掘管理自治條例、104年8月17日修正臺北市道路挖掘施工維護管理要點及104年7月1日成立臺北市道路管線暨資訊中心,為推動相關業務及管理所需,爰修正本裁罰基準,自7月1日生效。

3、兒童新樂園暑假優惠措施: (1)暑假每周一照常營運,開園免門票。(2)推出暑期星光優惠下午4時入園免門票。(3)暑假延長營運到晚間8時。小巨蛋冰上樂園暑假優惠措施(暑假提早9:00開始至21:00) C. 北投會館暑假優惠措施(暑假提早09:00開始至22:00)。

4、超商及便利商店叮咚聲採「最大值音量」評定管制措施自7月1日起正式實施。

5、北市180所學校周邊人行道公告為禁止吸菸場所,違規者可處2千元至1萬元罰鍰。

【食安】

1、新生產的1公斤以下小包裝家庭用鹽可添加氟,限量為每公斤200ppm以下,品名應以「氟鹽」、「含氟鹽」或「加氟鹽」命名,包裝註明「併同使用含氟鹽及氟錠前,應諮詢牙醫師意見」等。

2、含蘆薈的加工食品若製程技術不佳,或違法添加人工純化蘆薈素,會殘留高濃度蘆薈素,恐致腹瀉、孕婦子宮收縮等,新生產的含蘆薈食品,需經檢驗證實蘆薈素含量低於0.1ppm,才可免標不建議孕婦、孩童食用等警語。

3、新生產的嬰兒奶粉、病患專用的管灌食品等,新增強制標示飽和脂肪、反式脂肪和糖,包裝標示「本品屬特殊疾病配方食品,不適合一般人食用,需經醫師或營養師指導使用」警語。

4、蛋雞不人道的格子籠飼養方式引發動保團體不滿,若市售雞蛋符合農委會定義的友善生產系統,強制標示其飼養方式為豐富化籠飼、平飼或放牧。

【寵物】

7月1日起,《台北市動物保護自治條例》強制家貓執行寵物登記、植晶片以及施打狂犬疫苗等措施,若飼主經勸導仍未在期限內做家貓寵登,可處1至5萬的罰鍰,未施打狂犬病疫苗,最高更可開罰15萬元。

【兵役】

83年次以後出生役男得申請服一般替代役。

【勞工】

1、2014年後申請勞保紓困貸款者,利率由1.635%降為1.495%;2014年前貸款逾期未繳的利率,也由年息2.885%降為2.745%。

2、新聘家庭看護工與幫傭的僱主,需先參加1小時講習課程,內容為法令和外勞權益等,才能取得聘僱許可函,也可委託三親等親屬或同居親屬等參加。

(中時電子報)

 

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160629002272-260405

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2016年06月29日 16:27 

永慶房產集團今天發布第三季房產趨勢前瞻報告,看跌第三季房價的民眾仍高達六成,但認為理想房價應該大跌15%以上買方比上季大縮水15%。反之認為房價再跌10%以內就可接受比例上升12%,顯示買方心理價格已有修正。

永慶本季房產趨勢前瞻報告,從5月底進行到6月7日,共回收1292份電子郵件。統計第三季看跌六成,比第二季少10個百分點,是近五季最低,但看跌趨勢不變。在購屋理想價格部分,認為要比實價行情低15%以上買方人數大減,從上一季47%,減為本季32%。反之,再跌10%即可接受的買方,從31%上升到本季的43%

永慶房產集團業管部協理林泰隆分析,這顯示買方購屋價格心態有逐漸往實價行情靠攏趨勢,不再是瘋狂下殺。而賣方則有64%願意用比實價行情相當或更低價格售屋,賣方心態也轉佳。(中時)

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2016年06月29日 17:07 

【時報記者台北報導】

富邦金控資深經濟學家羅瑋博士於「富邦2016下半年全球財經趨勢與投資展望」中表示,主要國家經濟基本面、各國央行貨幣政策、美國總統及國會選舉將是影響2016年下半年全球經濟走勢的三大關鍵因素。

羅瑋認為,2016年下半年全球經濟展望並不是太樂觀。在各國經濟成長預測方面,美國全年經濟成長率預估約為1.6~1.8%,歐元區在1%上下,日本約為0.5%,中國在6.2~6.6%之間,台灣在內外皆冷情況下,只能達到0.5~0.8%。全球成長動能愈來愈弱,逐漸步向新一輪景氣循環,只是衰退的時間點、幅度和恢復的速度仍需視上述幾項關鍵因素而定。

全球的央行貨幣政策方面,羅瑋認為,在英國退歐公投通過後,預期聯準會今年將僅升息一次,甚至有可能維持現行利率不變。隨著日圓走升,日本央行很可能在7月份參議院選舉後,推動新的寬鬆措施;歐洲央行在考量物價持續低迷的情況下,可望在9或12月宣佈延長QE購債期限。(時報資訊)

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2016年06月29日 15:59 

【時報記者台北報導】

永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出,房市除了豪宅產品外,全面解除選擇性信用管制,激起4月的買氣出籠,但是5~6月買氣再度回軟,目前成交關鍵在於價格,若是無有感降價,交易量能欲大不易。他表示,市場價格滿足點未到,房價盤整下跌格局不變,預期下半年在精華、蛋黃區房價將小幅修正,跌約2~5%,蛋白區、蛋殼區或供給量大的重劃區,房價恐將再下修2~10%。

葉凌棋說,全球極低利率環境恐將成為常態,收益型不動產為置產族最佳標的。他說,全球負利率盛行,極低利率環境成為常態,全球股匯市波動激烈,長期置產族群將資金投入相對穩定的房地產市場,是資金的安全避風港。他認為,精華商圈、地段的收益性房產再度成為首選,預期年租金投報率3%以上的受青睞。

葉凌棋表示,整體而言,目前主要都會區的蛋黃區、精華區房價已出現明顯修正,但是蛋白區、蛋殼區或是供給量大的重劃區,降價壓力大,房市成交關鍵仍在價格,近期建商降價求售已成共識,比價效應下,對周邊中古屋市場衝擊大,建議有意售屋的屋主切勿誤判情勢,適度讓價出場,避免房價持續下修造成資產減損。(時報資訊)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160629004713-260410

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