目前分類:01 業務工具 (43)

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01 內政部不動產資訊平台-拍賣

http://pip.moi.gov.tw/V2/D/SCRD0101.aspx

02 法拍屋-法務部行政執行署拍賣公告

https://www.tpk.moj.gov.tw/ct.asp?xItem=52378&CtNode=14925&mp=030

03 法拍屋-司法院法拍屋公告

http://aomp.judicial.gov.tw/abbs/wkw/WHD2A00.jsp

04 金拍屋-台灣金融資產服務公司

http://www.tfasc.com.tw/Product/BuzRealEstate/

05 銀拍屋-18家銀拍屋

http://pip.moi.gov.tw/V2/D/SCRD0101.aspx

06 臺灣銀行法拍屋資訊

https://www2.bot.com.tw/house/

07 臺北市不動產數位資料庫-法拍屋

http://210.241.73.244/2008TPWS/ASSIST_INFORMATION/Net/assist-informationr-a-6.aspx

08 透明房訊

http://www.tom.com.tw/

09 寬頻房訊

http://www.54168.com.tw/portal/index.aspx

10 104法拍屋

http://www.104woo.com.tw/tai/

11 樂屋網_法拍

https://www.rakuya.com.tw/search/fc_search/index

12 house-info

https://www.house-info.com.tw/%E6%B3%95%E6%8B%8D%E5%B1%8B.htm

13 耀星法拍屋

http://www.yaoxing.com.tw/index.php?a=products

14 LIN法拍代標

http://www.xn--uxqu0vhybn4kdngqvfzqd754l.tw/

15 889法拍屋網

http://www.xn--889-yz0f900ahupq01a.tw/12/F-H-R/Region/?r=6

16 安泰法拍屋網

http://www.antaihouse.com.tw/

 

 

法拍屋投標流程圖

http://s0003.cis.justgogo.com/cis/ContentV2.aspx?mp=40241

法拍屋的仲介-「代標法拍業」

http://www.lawhouse.com.tw/school/hello-world-4/

第一次買法拍屋的經驗和詳細流程

http://kmhouse.wikidot.com/feeling3

第一次買法拍屋就上手 – 快速入門指南

http://www.lawhouse.com.tw/news/hello-world-4-2/

法拍屋作業流程

http://shang-shun.myweb.hinet.net/new_page_13.htm

法拍注意事項

http://hunhsin.pixnet.net/blog/post/161932907-%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E6%B3%95%E8%A6%8F~10%E5%88%86%E9%90%98%E6%90%9E%E6%87%82%E6%B3%95%E6%8B%8D%E5%B1%8B%E6%87%89%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BA%8B%E9%A0%85-131

法拍屋作業流程買法拍屋重要程序須知

http://8123.com.tw/5309/%E6%B3%95%E6%8B%8D%E5%B1%8B%E4%BD%9C%E6%A5%AD%E6%B5%81%E7%A8%8B%E8%B2%B7%E6%B3%95%E6%8B%8D%E5%B1%8B%E9%87%8D%E8%A6%81%E7%A8%8B%E5%BA%8F%E9%A0%88%E7%9F%A5

買法拍屋 金頭腦傳授9大攻略曝光

https://tw.appledaily.com/new/realtime/20151114/730946/

誠信法拍屋-教學

http://www.ebayhouse.com/classroom/classroom.asp

懂「法拍」

https://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=33629

一張圖懂 法拍屋這樣買

https://tw.appledaily.com/new/realtime/20161224/1019184/

不怕麻煩!小資男買法拍 點交停看聽

https://news.housefun.com.tw/maggie0207/article/85839662283

如何購買法拍屋?【5個常見問題】 - Yahoo奇摩房地產

https://house.yahoo.com.tw/news/%E5%8D%81%E5%88%86%E9%90%98%E8%BC%95%E9%AC%86%E6%90%9E%E6%87%82%E6%B3%95%E6%8B%8D%E5%B1%8B-235232326.html?guccounter=1

花460萬買到鬼屋!陳玲玲買法拍經驗分享

https://tw.mobi.yahoo.com/house/%E9%80%B1%E5%A0%B1-%E8%8A%B1460%E8%90%AC%E8%B2%B7%E5%88%B0%E9%AC%BC%E5%B1%8B-%E9%99%B3%E7%8E%B2%E7%8E%B2%E8%B2%B7%E6%B3%95%E6%8B%8D%E7%B6%93%E9%A9%97%E5%88%86%E4%BA%AB-175100354.html

國宅法拍資訊及貸款寬緩措施  中華民國內政部營建署全球資訊網

https://www.cpami.gov.tw/%E6%9C%80%E6%96%B0%E6%B6%88%E6%81%AF/%E6%A5%AD%E5%8B%99%E6%96%B0%E8%A8%8A/50-%E8%B2%A1%E5%8B%99%E7%B5%84/9886-%E5%9C%8B%E5%AE%85%E6%B3%95%E6%8B%8D%E8%B3%87%E8%A8%8A%E5%8F%8A%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E5%AF%AC%E7%B7%A9%E6%8E%AA%E6%96%BD.html

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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有疑問嗎?使用分區證明,新北市可以「這樣查」

作者:MyGoNews方暮晨
時間:2018-06-10
使用分區證明有疑問嗎?新北城鄉局為您解答
使用分區證明有疑問嗎?新北城鄉局為您解答
新聞摘要
  • 使用分區證明有疑問嗎?新北城鄉局為您解答
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】您是否曾經因申請土地使用分區證明書後,與你認知不同而有所疑問,不知該如何是好嗎?如果遇到這個情形請先不用擔心,新北市城鄉局目前有提供人工查詢的服務喔!
 
11月份即將開徵地價稅,不同分區的土地將造成課稅繳納金額不同,就有位住在新店的民眾拿著使用分區證明書到城鄉發展局詢問,說他的土地明明是住宅區怎麼申請出來的卻有部分道路用地,讓他 心中難以接受,為解決民眾問題,城鄉局同仁立即查詢從1971年到現在歷年都市計畫,並與地政單位聯繫確認地籍圖資,逐一檢視電腦套繪的每個過程,最後確認是套繪誤差造成,馬上連絡公所協助民眾換發新的土地使用分區證明書,讓他安心。
 
新北市政府城鄉發展局為服務市民並解決民眾的疑惑,對於有類似分區證明書與認知不同時,民眾都可以採親臨、電話聯絡或用書面方式向新北市政府城鄉發 展局詢問,城鄉局會由專人協助查詢及說明,另土地使用分區證明書經查明後若有核判錯誤,也會馬上通知區公所協助換發分區證明書,以保障市民之權益。若您想多了解土地使用分區申請的流程、收費標準或線上申請,歡迎至新北市城鄉資訊服務網:https://landzone2.planning.ntpc.gov.tw/urdweb/了解更多詳情。

原文網址:http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/125228/

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2018-06-08

〔記者盧賢秀/基隆報導〕在基隆買房定居或投資?基隆市政府開發「全方位GIS地理資訊系統」,民眾利用電腦、手機或是平板就可上網查詢房屋周邊環境或交易行情,也可查詢附近有沒有土石流潛勢溪流或淹水災害等,民眾買房移居更安全方便。

副市長林永發說,市府去年編列預算開發建置全方位GIS系統,結合街景環境設施,門牌或地號都可查詢,每天都會更新資料。目前分為公務版、外業版和便民服務版,不管是專業人士或一般民眾都能輕易查詢資訊。

地政處副處長梁美秀說,目前已蒐集地政、使用分區與消防等十類共二十七個圖層,其中地籍圖、使用分區、土石流潛勢溪流及災害潛勢區等,與民眾息息相關。

民眾掃描QRCord利用地號或是門牌號碼,就可以查詢房地產相關資訊,包括實價登錄價格、附近區段市場交易行情分析,周邊環境、生活機能(有沒有市場、學校),甚至距離車站遠近等,讓民眾買房移居參考。梁美秀表示,未來還會擴增整合高齡友善服務據點、候車站等圖資。

 

原文網址:http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1207107

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全民【免費法律諮詢 網 網址:http://www.sinsiang.com.tw/

全民免費法律諮詢.JPG

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2017年10月13日 12:05 

中國時報記者/
E條龍!台中市全國首創無紙審照建管創新服務
台中市長林佳龍(中)13日親自操作無紙審照建管創新服務。(盧金足攝)
E條龍!台中市全國首創無紙審照建管創新服務

台中市全國首創無紙審照建管創新服務。(盧金足攝)

E條龍!台中市全國首創無紙審照建管創新

用科技創新提升為民服務品質與效率!台中市政府13日舉行「前瞻、創新、透明、無紙審照Go」發表會,都發局透過無紙審照建管系統創新服務,有著「全年無休24小時雲端送件不受限」、「雲端掛件即時取得案件查詢編號」、「應用雲端新技術無紙環保」及「補正事項與申請進度即時上傳與主動推播通知」等功能特點,達到「案件審查透明、流程即時推播、無紙環保減碳、行政效能提昇」等目標。

台中市長林佳龍及都發局長王俊傑、大台中台中市建築師公會理事長鄭明裕、台中市大台中不動產開發商業同業公會理事長紀吉川及相關縣市政府代表到場共襄盛舉,共同啟動服務,「前瞻、創新、透明 無紙審照Go」發表會。

林佳龍表示,智慧城市是世界趨勢,建築產業是城市經濟產業之火車頭,對於建築物之建照許可納入「智慧、低碳、創新」三大主軸,建構臺中成為宜居智慧城市一直是台中市努力的方向。推動無紙審照建管創新市政服務,打造台中市成為「提供便捷服務」及「落實透明治理」之服務型智慧政府。

都發局長王俊傑指出,民眾建築物執照的申請,長久存在案件審查流程及進度等資訊無法即時透明公開等問題;且建築師於審查過程中,因應建築法令規定與機關審查補正意見,重複印製紙本修正圖說,耗費人力、物力及寶貴地球資源。

王俊傑強調,無紙審照建管系統運用科技提供便民服務,改變傳統的紙本審查模式,該服務系統包含「無紙審照Go」及「建管得來速」app軟體,建照審查人員可透過「無紙審照Go」app軟體,利用平板電腦線上開啟建築師送審電子建築圖說進行雲端審查,直接在系統上記載補正缺失事項。

林佳龍指出,建照申請人及設計建築師則可於智慧型行動裝置下載安裝「建管得來速」APP軟體服務,並掃描建照申請案的專屬一碼通號碼,即可接收來自都發局所推播的最新進度。

都發局透過無紙審照建管系統創新服務,有著「全年無休24小時雲端送件不受限」、「雲端掛件即時取得案件查詢編號」、「應用雲端新技術無紙環保」及「補正事項與申請進度即時上傳與主動推播通知」等功能特點,並達到「案件審查透明、流程即時推播、無紙環保減碳、行政效能提昇」等目標。

(中時)

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臺北市容積移轉審查管理系統-台北市都發局(需註冊)

 

網址:http://www.tdr.udd.gov.taipei/CP/web_page/Index.jsp

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2017-09-26

內政部表示,106年度地籍圖重測結果今天起陸續公告,民眾可上網查詢;重測結果公告後,地政事務所會通知換發土地所有權狀,民眾可攜帶通知書上所列相關文件換發新權狀。

重測便民服務查詢系統-網址:https://cris.nlsc.gov.tw/index

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為 強化台北市實價登錄資訊的查詢應用,地政局持續精進台北市不動產交易價查詢網站

的資訊篩選及統計分析功能,如近期已增加查詢交易樓層、篩選特殊案件、

顯示移轉持分及詳細土地使用分區等四項查詢功能,以增進系統查詢與資訊篩選服務效能。

網址 http://tred.gov.taipei/TruePrice/trueprice-a-1.aspx

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全國土地使用分區查詢系統(http://luz.tcd.gov.tw/NLPDB2012/)已於105年3月4日(五)下午5時30分進行改版,新版網址為 http://luz.tcd.gov.tw/web/(使用舊版網址將自動導向新版網址)。

本次更新功能將帶給您更好的使用體驗:

・系統核心改版,提高服務穩定度及效能

・新增Google街景、我的位置、索引圖

・底圖選單新增通用版地圖、TGOS地圖

・支援行動裝置手勢操作(平版電腦及智慧型手機)

內政部營建署城鄉發分署

http://luz.tcd.gov.tw/web/

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災害潛區.jpg

災害潛區-03.jpg

災害潛區-02.jpg

內政部的國土規劃地理資訊圖台網址

http://nsp.tcd.gov.tw/ngis/  

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台灣活動斷層觀測系統及便民查詢服務-經濟部中央地質調查所

http://fault.moeacgs.gov.tw/MgFault/

我家在斷層帶嗎-經濟部中央地質調查所

http://fault.moeacgs.gov.tw/MgFault/Home/pageMap?LFun=1

擷取.JPG

 

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都市地區地價指數(第44期) (104年7月15日發布)

      102331日為基期(100),本期(103101日至104331日)全國都市地價總指數為117.53。與上期比較,本期上漲2.14%6個直轄市及16個縣(巿)均呈現上升情形,其中金門縣上升7.64%、宜蘭縣上升6.07%、臺東縣上升5.98%、澎湖縣上升5.26%、高雄市上升4.40%、新北市上升3.51%,其餘各直轄市、縣()都市地價指數均微幅變動。 

     全國各分區指數中,住宅區指數較上期上漲2.19%,商業區指數較上期上漲1.98%,工業區指數較上期上漲2.15% 

     總體而言,本期各直轄市、縣()之地價指數除2個直轄市、4個縣()之漲幅超過3%之外,其餘各直轄市、縣()均維持微幅上升情形,而全國之總指數及各使用分區指數亦呈現上升態勢。

原文網址: http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/hotnewsall.asp?cid=102 

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中央銀行-金融統計

http://www.cbc.gov.tw/np.asp?ctNode=521&mp=1 

 

景氣指標查詢系統-國家發展委員會

 

http://index.ndc.gov.tw/n/zh_tw

 

國內總體經濟季預測暨景氣動向調查-台灣經濟研究院

http://www.tier.org.tw/observe/macro_trends.asp

 

臺灣製造業採購經理人指數(PMI)檔案列表

http://www.cier.edu.tw/lp.asp?CtNode=273&CtUnit=145&BaseDSD=7&mp=1

 

內政部統計處

http://www.moi.gov.tw/stat/intro.aspx

 

臺北市政府地政局-不動產登記統計資料查詢

http://www.land.gov.taipei/np.asp?ctNode=56925&mp=111001  

 

商業服務業景氣指標

http://ciis.cdri.org.tw/siri/index.aspx 

 

臺北市土地使用分區管制自治條例(原臺北市土地使用分區管制規則) 

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/275171995  

 

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何謂採購經理人指數(Purchasing Managers Index,PMI指數)?

http://wiki.mbalib.com/zh-tw/%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BB%8F%E7%90%86%E4%BA%BA%E6%8C%87%E6%95%B0

採購經理人指數是指美國的採購經理人指數,它是衡量美國製造業的“體檢表”,是衡量製造業在生產、新訂單、商品價格存貨、 雇員、訂單交貨、新出口訂單和進口等八個方面狀況的指數,是經濟先行指標中一項非常重要的附屬指標是美國供應管理協會ISM商業報告中關於製造業的一個主要參數。通常採購經理人指數與金屬需求指標密切正相關,因而能被看作是金屬需求增長率變化的有效指標。

  PMI是一項全面的經濟指標,概括了美國整體製造業狀況、就業及物價表現,是全球最受關註的經濟資料之一。除了對整體指數的關註外,採購經理人指數中的支付物價指數收取物價指數也被視為物價指標的一種,而其中的就業指數更常被用來預測失業率及非農業就業人口的表現。同時,PMI是一個對亞洲及中國出口很有預測力的一個前瞻性指標。PMI已是國際通行的巨集觀經濟監測指標體系,對國家經濟活動的監測和預測具有重要作用。採購經理人指數為每月第一個公佈的重要數據,加上其所反映的經濟狀況較為全面,因此市場十分重視數據所反映的具體結果。在一般意義上講採購經理人指數上升,會帶來美元匯價上漲;採購經理人指數下降,會帶來美元匯價的下跌。

財團法人中華經濟研究院-臺灣製造業採購經理人指數(PMI)檔案列表

http://www.cier.edu.tw/lp.asp?CtNode=273&CtUnit=145&BaseDSD=7&mp=1

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臺北市民若想知道住家附近山坡地地質狀況,
可利用臺北市大地工程處建置的「山坡地環境地質資訊系統」查詢
http://gisweb.ed.taipei.gov.tw/gisweb/WEBGIS.aspx
只要輸入「門牌號碼」或「地號」,即可顯示附近的
地質敏感區...

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http://www.tpctax.gov.taipei/mp.asp?mp=10301

1擷取  

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台北市稅捐處-房屋稅

https://www.e-services.taipei.gov.tw/hypage.cgi?HYPAGE=index_01.htm&clsid0=1&clsid1=10&clsid2=244&clsid3=394&cond=all&total_srv=96  

項目總覽 folder 財政類(96)
現在位置: 財政類 > 稅捐處 > 房屋稅

14筆資料,第1/2頁 ,到第頁,每頁顯示筆案件
稅捐處 服務列表
申請項目與申辦說明申請項目與申辦說明 網路申辦 檔案下載 線上繳費 憑證使用
申請更正房屋稅繳款書記載錯誤事項 全程申辦 開新視窗-書表下載 X 自然人
工商
申請補發房屋稅繳款書 全程申辦 開新視窗-書表下載 X 自然人
工商
申請核發房屋稅繳納證明 全程申辦 開新視窗-書表下載 X 自然人
工商
申請退還重複繳納房屋稅 網路申辦 開新視窗-書表下載 X X
申請房屋稅減免 網路申辦 開新視窗-書表下載 X X
申請房屋使用情形變更 全程申辦 開新視窗-書表下載 X X
申請房屋稅稅籍證明 全程申辦 開新視窗-書表下載 X 自然人
工商
查詢房屋稅稅籍編號 全程申辦 開新視窗-書表下載 X X
變更房屋稅納稅義務人名義 網路申辦 開新視窗-書表下載 X X
申報房屋新、增、改建設籍及使用情形變更 網路申辦 開新視窗-書表下載 X X

※服務圖示說明網路申辦網路申辦開新視窗-書表下載檔案下載線上繳費線上繳費無

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稅務線上申辦

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW109W?taxCd=10

房屋稅14筆資料, 您目前在第1 / 1頁, 每頁筆, 要前往第頁。
申辦項目:

 

稅務線上申辦
序號 申辦項目名稱 稅別 申請方式 處理天數
(單位:工作日)
1 申請更正房屋稅繳款書身分證統一編號 房屋稅   自然人憑證 工商憑證 5
2 申請更正房屋稅繳款書寄送地址 房屋稅   自然人憑證 工商憑證 5
3 申請補發房屋稅繳款書 房屋稅 免用憑證     4
4 申請核發房屋稅當期轉帳納稅繳納證明 房屋稅   自然人憑證 工商憑證 5
5 申請核發房屋稅繳納證明 房屋稅   自然人憑證 工商憑證 5
6 申請房屋稅退稅 房屋稅 免用憑證     15
7 災害損失減免房屋稅 房屋稅 免用憑證     9
8 申請變更房屋使用情形 房屋稅 免用憑證     7
9 查詢房屋稅稅籍編號 房屋稅 免用憑證     3
10 申請房屋稅稅籍證明 房屋稅   自然人憑證 工商憑證 5
11 變更房屋稅納稅義務人名義 房屋稅   自然人憑證 工商憑證 7
12 申請房屋設籍 房屋稅 免用憑證     26
13 申請房屋稅課稅現值 房屋稅   自然人憑證 工商憑證 4
14 申請房屋拆除、焚毀、坍塌 房屋稅 免用憑證     7
處理天數:X個工作天(自案件申辦日次一個工作日起計算)

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查詢房屋稅稅籍編號 

法令依據: 稅捐稽徵法第33條
處理天數:3天

申請書表及範例下載

(標示為必填欄位) 

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW109W/OLF015009/0

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大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法

內政部 91年 8月 8日台內地字第 0910071523號令訂定

內政部 98年 6月 30日台內地字第 0980125283號令修正發布第 9、10、11、12、

20條條文;增訂第 6-1 條條文;刪除第 8、18 條條文

內政部 99年 6月 23日台內地字第 0990120322號令修正發布第 4、6-1條條文;增訂第 9-1 條條文

第 一 條 本辦法依臺灣地區與大陸地區人民關係條例(以下簡稱本條例)第六十九條第二項規定訂定之。

第 二 條   大陸地區人民、法人、團體或其他機構,或其於第三地區投資之公司(以下簡稱陸資公司)申請在臺灣地區取得、設定或移轉不動產物權,有下列情形之一者,應不予許可:

一、 依土地法第十七條第一項各款所定之土地。

二、 依國家安全法及其施行細則所劃定公告一定範圍之土地。

三、 依要塞堡壘地帶法所劃定公告一定範圍之土地。

四、 各港口地帶,由港口主管機關會同國防部及所在地地方政府所劃定一定範圍之土地。

五、 其他經中央目的事業主管機關劃定應予禁止取得之土地。

第 三 條     大陸地區人民、法人、團體或其他機構,或陸資公司申請在臺灣地區取得、設定或移轉不動產物權,有下列情形之一者,得不予許可:

一、 影響國家重大建設者。

二、 涉及土地壟斷投機或炒作者。

三、 影響國土整體發展者。

四、 其他經中央目的事業主管機關認為足以危害國家安全或社會安定之虞者。

第 四 條   符合下列情形之一者,得為不動產登記之權利主體:

一、大陸地區人民。但現擔任大陸地區黨務、軍事、行政或具政治性機關(構)、團體之職務或為成員者,不得取得或設定不動產物權。

二、 經依本條例許可之大陸地區法人、團體或其他機構。

三、 經依公司法認許之陸資公司。

第 五 條   依本辦法所檢附大陸地區製作之文書,應先經由行政院設立或指定之機構或委託之民間團體予以驗證。

第 六 條   大陸地區人民取得、設定或移轉不動產物權,應填具申請書,並檢附下列文件,向該管直轄巿或縣(巿)政府申請審核:

一、 申請人身分證明文件。

二、 依前條規定經驗證之證明文件。

三、 其他經內政部規定應提出之文件。

   直轄巿或縣(巿)政府為前項之審核通過後,應併同取得、設定或移轉不動產權利案件簡報表,報請內政部許可。

第六條之一   大陸地區人民取得供住宅用不動產所有權,於登記完畢後滿三年,始得移轉。但因繼承、強制執行、徵收或法院之判決而移轉者,不在此限。

   取得前項供住宅用不動產,於登記完畢後三年內,不得辦理土地權利移轉之預告登記。

第 七 條 大陸地區法人、團體或其他機構,或陸資公司,為供下列業務需要,得取得、設定或移轉不動產物權:

一、 業務人員居住之住宅。

二、 從事工商業務經營之廠房、營業處所或辦公場所。

三、 其他因業務需要之處所。

     依前項所定業務需要申請取得、設定或移轉不動產物權者,應填具申請書,並檢附下列文件,向該管直轄巿或縣(巿)政府申請審核:

一、 第四條第二款或第三款規定之資格證明文件。

二、 依第五條規定經驗證之證明文件。

三、 其他經內政部規定應提出之文件。

   直轄巿或縣(巿)政府為前項之審核通過後,應併同取得、設定或移轉不動產權利案件簡報表,報請內政部許可。

第八條   (刪除)

第九條   大陸地區法人、團體或其他機構,或陸資公司,從事有助於臺灣地區整體經濟或農牧經營之投資,經中央目的事業主管機關同意後,得申請取得、設定或移轉不動產物權。

     依前項規定申請取得、設定或移轉不動產物權者,應填具申請書,並檢附下列文件,向該管直轄巿或縣(巿)政府申請審核:

一、 第四條第二款或第三款規定之資格證明文件。

二、 依第五條規定經驗證之證明文件。

三、 中央目的事業主管機關同意之文件。

四、其他經內政部規定應提出之文件。

     直轄巿或縣(巿)政府為前項之審核通過後,應併同取得、設定及移轉權利案件簡報表,報請內政部許可。

第一項所稱整體經濟之投資,指下列各款投資:

一、 觀光旅館、觀光遊樂設施及體育場館之開發或經營。

二、 住宅及大樓之開發或經營。

三、 工業廠房之開發或經營。

四、 工業區及工商綜合區之開發或經營。

五、 其他經中央目的事業主管機關公告投資項目之開發

或經營。

     第一項所稱農牧經營之投資,指符合行政院農業委員會公告之農業技術密集與資本密集類目及標準之投資。

第九條之一   大陸地區人民來臺投資許可辦法之投資人,從事該辦法之投資行為,應依該辦法之規定,經經濟部許可後,始得申請取得、設定或移轉不動產物權。

第十條    依前條第一項規定申請中央目的事業主管機關同意

時,其投資計畫涉及二以上中央目的事業主管機關者,申請人應依其投資事業之主要計畫案,向該管中央目的事業主管機關申請﹔該管中央目的事業主管機關無法判定者,由行政院指定之。

第十一條   中央目的事業主管機關得視發展現況及產業需求,訂定各類用地總量管制基準,作為准駁之依據,並於核准後列冊管理。

第十二條   中央目的事業主管機關同意第九條第一項規定之申請案後,應函復申請人,並函知土地所在地之直轄市或縣

(市) 政府;未經核准者,應敘明理由函復申請人。

前項同意函之內容,應敘明下列事項:

一、 申請案件經同意後,應依第九條第二項規定之程序辦理。

二、 申請取得之土地,其使用涉及環境影響評估、水土保持、土地使用分區與用地變更及土地開發者,仍應依相關法令規定及程序辦理。

第十三條 依第六條、第七條或第九條規定取得、設定或移轉之不動產物權,內政部及直轄巿或縣(巿)政府,應列冊管理。

第十四條   內政部為第六條、第七條或第九條規定之許可時,必要時得邀集有關機關審查之。

  內政部為第六條或第七條規定之許可時,得訂定一定金額、一定面積及總量管制,作為准駁之依據。

第十五條   依第六條、第七條或第九條規定取得、設定或移轉不動產物權,應由申請人檢附內政部許可文件及土地登記規則第三十四條規定之文件,向不動產所在地之地政機關辦理登記。

           地政機關於登記完畢後,應將登記結果,副知內政部及不動產所在地直轄市或縣(市)政府;第九條所定案件登記結果,並應副知中央目的事業主管機關。

第十六條   大陸地區法人、團體或其他機構,或陸資公司依第九條規定取得或設定不動產物權,應依核定之投資計畫期限及用途使用;其因故未能依核定期限使用者,應敘明原因,向中央目的事業主管機關申請同意展期。

中央目的事業主管機關,應定期稽查其取得、設定不動產物權後之使用情形,並依下列方式處理:

一、 未依核定期限使用者,應通知內政部廢止其許可,並由內政部通知直轄市、縣(市)政府限期令其於二年內出售。

二、 與核准計畫用途使用情形不符之情事者,應予制止,通知內政部廢止其許可,並由內政部通知直轄市或縣(市)政府限期令其於一年內出售。

三、 有違反土地使用分區管制相關法令規定之使用者,應予制止,通知內政部廢止其許可,並由內政部通知直轄市、縣(市)政府限期令其於六個月內出售

第十七條     屆期未依前條第二項規定出售之不動產物權,由土地所在地之直轄市或縣(市)政府逕為標售,所得價款發還原權利人;其土地上有改良物者,得併同標售。

     前項標售之處理程序、價款計算、異議處理及其他應遵行事項,準用依土地法第二十條第四項所定之標售辦法辦理。

第十八條   (刪除)

第十九條   本辦法所定申請書、表格式,由內政部定之。

第二十條   本辦法自發布日施行。

本辦法修正條文施行日期,由內政部定之。

 

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