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為 強化台北市實價登錄資訊的查詢應用,地政局持續精進台北市不動產交易價查詢網站

的資訊篩選及統計分析功能,如近期已增加查詢交易樓層、篩選特殊案件、

顯示移轉持分及詳細土地使用分區等四項查詢功能,以增進系統查詢與資訊篩選服務效能。

網址 http://tred.gov.taipei/TruePrice/trueprice-a-1.aspx

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全國土地使用分區查詢系統(http://luz.tcd.gov.tw/NLPDB2012/)已於105年3月4日(五)下午5時30分進行改版,新版網址為 http://luz.tcd.gov.tw/web/(使用舊版網址將自動導向新版網址)。

本次更新功能將帶給您更好的使用體驗:

・系統核心改版,提高服務穩定度及效能

・新增Google街景、我的位置、索引圖

・底圖選單新增通用版地圖、TGOS地圖

・支援行動裝置手勢操作(平版電腦及智慧型手機)

內政部營建署城鄉發分署

http://luz.tcd.gov.tw/web/

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災害潛區.jpg

災害潛區-03.jpg

災害潛區-02.jpg

內政部的國土規劃地理資訊圖台網址

http://nsp.tcd.gov.tw/ngis/  

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台灣活動斷層觀測系統及便民查詢服務-經濟部中央地質調查所

http://fault.moeacgs.gov.tw/MgFault/

我家在斷層帶嗎-經濟部中央地質調查所

http://fault.moeacgs.gov.tw/MgFault/Home/pageMap?LFun=1

擷取.JPG

 

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都市地區地價指數(第44期) (104年7月15日發布)

      102331日為基期(100),本期(103101日至104331日)全國都市地價總指數為117.53。與上期比較,本期上漲2.14%6個直轄市及16個縣(巿)均呈現上升情形,其中金門縣上升7.64%、宜蘭縣上升6.07%、臺東縣上升5.98%、澎湖縣上升5.26%、高雄市上升4.40%、新北市上升3.51%,其餘各直轄市、縣()都市地價指數均微幅變動。 

     全國各分區指數中,住宅區指數較上期上漲2.19%,商業區指數較上期上漲1.98%,工業區指數較上期上漲2.15% 

     總體而言,本期各直轄市、縣()之地價指數除2個直轄市、4個縣()之漲幅超過3%之外,其餘各直轄市、縣()均維持微幅上升情形,而全國之總指數及各使用分區指數亦呈現上升態勢。

原文網址: http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/hotnewsall.asp?cid=102 

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中央銀行-金融統計

http://www.cbc.gov.tw/np.asp?ctNode=521&mp=1 

 

景氣指標查詢系統-國家發展委員會

 

http://index.ndc.gov.tw/n/zh_tw

 

國內總體經濟季預測暨景氣動向調查-台灣經濟研究院

http://www.tier.org.tw/observe/macro_trends.asp

 

臺灣製造業採購經理人指數(PMI)檔案列表

http://www.cier.edu.tw/lp.asp?CtNode=273&CtUnit=145&BaseDSD=7&mp=1

 

內政部統計處

http://www.moi.gov.tw/stat/intro.aspx

 

臺北市政府地政局-不動產登記統計資料查詢

http://www.land.gov.taipei/np.asp?ctNode=56925&mp=111001  

 

商業服務業景氣指標

http://ciis.cdri.org.tw/siri/index.aspx 

 

臺北市土地使用分區管制自治條例(原臺北市土地使用分區管制規則) 

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/275171995  

 

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何謂採購經理人指數(Purchasing Managers Index,PMI指數)?

http://wiki.mbalib.com/zh-tw/%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BB%8F%E7%90%86%E4%BA%BA%E6%8C%87%E6%95%B0

採購經理人指數是指美國的採購經理人指數,它是衡量美國製造業的“體檢表”,是衡量製造業在生產、新訂單、商品價格存貨、 雇員、訂單交貨、新出口訂單和進口等八個方面狀況的指數,是經濟先行指標中一項非常重要的附屬指標是美國供應管理協會ISM商業報告中關於製造業的一個主要參數。通常採購經理人指數與金屬需求指標密切正相關,因而能被看作是金屬需求增長率變化的有效指標。

  PMI是一項全面的經濟指標,概括了美國整體製造業狀況、就業及物價表現,是全球最受關註的經濟資料之一。除了對整體指數的關註外,採購經理人指數中的支付物價指數收取物價指數也被視為物價指標的一種,而其中的就業指數更常被用來預測失業率及非農業就業人口的表現。同時,PMI是一個對亞洲及中國出口很有預測力的一個前瞻性指標。PMI已是國際通行的巨集觀經濟監測指標體系,對國家經濟活動的監測和預測具有重要作用。採購經理人指數為每月第一個公佈的重要數據,加上其所反映的經濟狀況較為全面,因此市場十分重視數據所反映的具體結果。在一般意義上講採購經理人指數上升,會帶來美元匯價上漲;採購經理人指數下降,會帶來美元匯價的下跌。

財團法人中華經濟研究院-臺灣製造業採購經理人指數(PMI)檔案列表

http://www.cier.edu.tw/lp.asp?CtNode=273&CtUnit=145&BaseDSD=7&mp=1

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臺北市民若想知道住家附近山坡地地質狀況,
可利用臺北市大地工程處建置的「山坡地環境地質資訊系統」查詢
http://gisweb.ed.taipei.gov.tw/gisweb/WEBGIS.aspx
只要輸入「門牌號碼」或「地號」,即可顯示附近的
地質敏感區...

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http://www.tpctax.gov.taipei/mp.asp?mp=10301

1擷取  

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台北市稅捐處-房屋稅

https://www.e-services.taipei.gov.tw/hypage.cgi?HYPAGE=index_01.htm&clsid0=1&clsid1=10&clsid2=244&clsid3=394&cond=all&total_srv=96  

項目總覽 folder 財政類(96)
現在位置: 財政類 > 稅捐處 > 房屋稅

14筆資料,第1/2頁 ,到第頁,每頁顯示筆案件
稅捐處 服務列表
申請項目與申辦說明申請項目與申辦說明 網路申辦 檔案下載 線上繳費 憑證使用
申請更正房屋稅繳款書記載錯誤事項 全程申辦 開新視窗-書表下載 X 自然人
工商
申請補發房屋稅繳款書 全程申辦 開新視窗-書表下載 X 自然人
工商
申請核發房屋稅繳納證明 全程申辦 開新視窗-書表下載 X 自然人
工商
申請退還重複繳納房屋稅 網路申辦 開新視窗-書表下載 X X
申請房屋稅減免 網路申辦 開新視窗-書表下載 X X
申請房屋使用情形變更 全程申辦 開新視窗-書表下載 X X
申請房屋稅稅籍證明 全程申辦 開新視窗-書表下載 X 自然人
工商
查詢房屋稅稅籍編號 全程申辦 開新視窗-書表下載 X X
變更房屋稅納稅義務人名義 網路申辦 開新視窗-書表下載 X X
申報房屋新、增、改建設籍及使用情形變更 網路申辦 開新視窗-書表下載 X X

※服務圖示說明網路申辦網路申辦開新視窗-書表下載檔案下載線上繳費線上繳費無

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稅務線上申辦

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW109W?taxCd=10

房屋稅14筆資料, 您目前在第1 / 1頁, 每頁筆, 要前往第頁。
申辦項目:

 

稅務線上申辦
序號 申辦項目名稱 稅別 申請方式 處理天數
(單位:工作日)
1 申請更正房屋稅繳款書身分證統一編號 房屋稅   自然人憑證 工商憑證 5
2 申請更正房屋稅繳款書寄送地址 房屋稅   自然人憑證 工商憑證 5
3 申請補發房屋稅繳款書 房屋稅 免用憑證     4
4 申請核發房屋稅當期轉帳納稅繳納證明 房屋稅   自然人憑證 工商憑證 5
5 申請核發房屋稅繳納證明 房屋稅   自然人憑證 工商憑證 5
6 申請房屋稅退稅 房屋稅 免用憑證     15
7 災害損失減免房屋稅 房屋稅 免用憑證     9
8 申請變更房屋使用情形 房屋稅 免用憑證     7
9 查詢房屋稅稅籍編號 房屋稅 免用憑證     3
10 申請房屋稅稅籍證明 房屋稅   自然人憑證 工商憑證 5
11 變更房屋稅納稅義務人名義 房屋稅   自然人憑證 工商憑證 7
12 申請房屋設籍 房屋稅 免用憑證     26
13 申請房屋稅課稅現值 房屋稅   自然人憑證 工商憑證 4
14 申請房屋拆除、焚毀、坍塌 房屋稅 免用憑證     7
處理天數:X個工作天(自案件申辦日次一個工作日起計算)

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查詢房屋稅稅籍編號 

法令依據: 稅捐稽徵法第33條
處理天數:3天

申請書表及範例下載

(標示為必填欄位) 

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW109W/OLF015009/0

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大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法

內政部 91年 8月 8日台內地字第 0910071523號令訂定

內政部 98年 6月 30日台內地字第 0980125283號令修正發布第 9、10、11、12、

20條條文;增訂第 6-1 條條文;刪除第 8、18 條條文

內政部 99年 6月 23日台內地字第 0990120322號令修正發布第 4、6-1條條文;增訂第 9-1 條條文

第 一 條 本辦法依臺灣地區與大陸地區人民關係條例(以下簡稱本條例)第六十九條第二項規定訂定之。

第 二 條   大陸地區人民、法人、團體或其他機構,或其於第三地區投資之公司(以下簡稱陸資公司)申請在臺灣地區取得、設定或移轉不動產物權,有下列情形之一者,應不予許可:

一、 依土地法第十七條第一項各款所定之土地。

二、 依國家安全法及其施行細則所劃定公告一定範圍之土地。

三、 依要塞堡壘地帶法所劃定公告一定範圍之土地。

四、 各港口地帶,由港口主管機關會同國防部及所在地地方政府所劃定一定範圍之土地。

五、 其他經中央目的事業主管機關劃定應予禁止取得之土地。

第 三 條     大陸地區人民、法人、團體或其他機構,或陸資公司申請在臺灣地區取得、設定或移轉不動產物權,有下列情形之一者,得不予許可:

一、 影響國家重大建設者。

二、 涉及土地壟斷投機或炒作者。

三、 影響國土整體發展者。

四、 其他經中央目的事業主管機關認為足以危害國家安全或社會安定之虞者。

第 四 條   符合下列情形之一者,得為不動產登記之權利主體:

一、大陸地區人民。但現擔任大陸地區黨務、軍事、行政或具政治性機關(構)、團體之職務或為成員者,不得取得或設定不動產物權。

二、 經依本條例許可之大陸地區法人、團體或其他機構。

三、 經依公司法認許之陸資公司。

第 五 條   依本辦法所檢附大陸地區製作之文書,應先經由行政院設立或指定之機構或委託之民間團體予以驗證。

第 六 條   大陸地區人民取得、設定或移轉不動產物權,應填具申請書,並檢附下列文件,向該管直轄巿或縣(巿)政府申請審核:

一、 申請人身分證明文件。

二、 依前條規定經驗證之證明文件。

三、 其他經內政部規定應提出之文件。

   直轄巿或縣(巿)政府為前項之審核通過後,應併同取得、設定或移轉不動產權利案件簡報表,報請內政部許可。

第六條之一   大陸地區人民取得供住宅用不動產所有權,於登記完畢後滿三年,始得移轉。但因繼承、強制執行、徵收或法院之判決而移轉者,不在此限。

   取得前項供住宅用不動產,於登記完畢後三年內,不得辦理土地權利移轉之預告登記。

第 七 條 大陸地區法人、團體或其他機構,或陸資公司,為供下列業務需要,得取得、設定或移轉不動產物權:

一、 業務人員居住之住宅。

二、 從事工商業務經營之廠房、營業處所或辦公場所。

三、 其他因業務需要之處所。

     依前項所定業務需要申請取得、設定或移轉不動產物權者,應填具申請書,並檢附下列文件,向該管直轄巿或縣(巿)政府申請審核:

一、 第四條第二款或第三款規定之資格證明文件。

二、 依第五條規定經驗證之證明文件。

三、 其他經內政部規定應提出之文件。

   直轄巿或縣(巿)政府為前項之審核通過後,應併同取得、設定或移轉不動產權利案件簡報表,報請內政部許可。

第八條   (刪除)

第九條   大陸地區法人、團體或其他機構,或陸資公司,從事有助於臺灣地區整體經濟或農牧經營之投資,經中央目的事業主管機關同意後,得申請取得、設定或移轉不動產物權。

     依前項規定申請取得、設定或移轉不動產物權者,應填具申請書,並檢附下列文件,向該管直轄巿或縣(巿)政府申請審核:

一、 第四條第二款或第三款規定之資格證明文件。

二、 依第五條規定經驗證之證明文件。

三、 中央目的事業主管機關同意之文件。

四、其他經內政部規定應提出之文件。

     直轄巿或縣(巿)政府為前項之審核通過後,應併同取得、設定及移轉權利案件簡報表,報請內政部許可。

第一項所稱整體經濟之投資,指下列各款投資:

一、 觀光旅館、觀光遊樂設施及體育場館之開發或經營。

二、 住宅及大樓之開發或經營。

三、 工業廠房之開發或經營。

四、 工業區及工商綜合區之開發或經營。

五、 其他經中央目的事業主管機關公告投資項目之開發

或經營。

     第一項所稱農牧經營之投資,指符合行政院農業委員會公告之農業技術密集與資本密集類目及標準之投資。

第九條之一   大陸地區人民來臺投資許可辦法之投資人,從事該辦法之投資行為,應依該辦法之規定,經經濟部許可後,始得申請取得、設定或移轉不動產物權。

第十條    依前條第一項規定申請中央目的事業主管機關同意

時,其投資計畫涉及二以上中央目的事業主管機關者,申請人應依其投資事業之主要計畫案,向該管中央目的事業主管機關申請﹔該管中央目的事業主管機關無法判定者,由行政院指定之。

第十一條   中央目的事業主管機關得視發展現況及產業需求,訂定各類用地總量管制基準,作為准駁之依據,並於核准後列冊管理。

第十二條   中央目的事業主管機關同意第九條第一項規定之申請案後,應函復申請人,並函知土地所在地之直轄市或縣

(市) 政府;未經核准者,應敘明理由函復申請人。

前項同意函之內容,應敘明下列事項:

一、 申請案件經同意後,應依第九條第二項規定之程序辦理。

二、 申請取得之土地,其使用涉及環境影響評估、水土保持、土地使用分區與用地變更及土地開發者,仍應依相關法令規定及程序辦理。

第十三條 依第六條、第七條或第九條規定取得、設定或移轉之不動產物權,內政部及直轄巿或縣(巿)政府,應列冊管理。

第十四條   內政部為第六條、第七條或第九條規定之許可時,必要時得邀集有關機關審查之。

  內政部為第六條或第七條規定之許可時,得訂定一定金額、一定面積及總量管制,作為准駁之依據。

第十五條   依第六條、第七條或第九條規定取得、設定或移轉不動產物權,應由申請人檢附內政部許可文件及土地登記規則第三十四條規定之文件,向不動產所在地之地政機關辦理登記。

           地政機關於登記完畢後,應將登記結果,副知內政部及不動產所在地直轄市或縣(市)政府;第九條所定案件登記結果,並應副知中央目的事業主管機關。

第十六條   大陸地區法人、團體或其他機構,或陸資公司依第九條規定取得或設定不動產物權,應依核定之投資計畫期限及用途使用;其因故未能依核定期限使用者,應敘明原因,向中央目的事業主管機關申請同意展期。

中央目的事業主管機關,應定期稽查其取得、設定不動產物權後之使用情形,並依下列方式處理:

一、 未依核定期限使用者,應通知內政部廢止其許可,並由內政部通知直轄市、縣(市)政府限期令其於二年內出售。

二、 與核准計畫用途使用情形不符之情事者,應予制止,通知內政部廢止其許可,並由內政部通知直轄市或縣(市)政府限期令其於一年內出售。

三、 有違反土地使用分區管制相關法令規定之使用者,應予制止,通知內政部廢止其許可,並由內政部通知直轄市、縣(市)政府限期令其於六個月內出售

第十七條     屆期未依前條第二項規定出售之不動產物權,由土地所在地之直轄市或縣(市)政府逕為標售,所得價款發還原權利人;其土地上有改良物者,得併同標售。

     前項標售之處理程序、價款計算、異議處理及其他應遵行事項,準用依土地法第二十條第四項所定之標售辦法辦理。

第十八條   (刪除)

第十九條   本辦法所定申請書、表格式,由內政部定之。

第二十條   本辦法自發布日施行。

本辦法修正條文施行日期,由內政部定之。

 

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國立中央大學應用地質研究所工程地質與防災科技研究室

台灣活斷層查詢系統

原文網址:http://140.115.123.30/act/actQ.htm    


 

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一、 只要知曉欲申請之土地、建物之段、小段、地建號,申請人持國民身分證等證件向本市任一地政事務所或地政便民工作站臨櫃申請,或逕向中華電信股份有限公司申請帳號,自行上網下載列印登記謄本。
二、 目前申請謄本有下列管道:
  (一) 臨櫃申請:可至本市任一地政事務所或地政便民工作站申請紙張謄本。
  (二) 網路申請:紙張謄本可透過【臺北市民e點通】申請;電子謄本可至【網路申領電子謄本網站】或【北北桃地政資訊網路e點通】申請。
  (三) 通訊申請:將謄本申請書、足額規費及郵資一併寄送至本市任一地政事務所申請(第一類登記謄本及地價謄本不受理通訊申請)。
  (四) 傳真申請:將謄本申請書傳真本市任一地政事務所申請,領件時再行繳費。
三、 本市各地政事務所受理傳真申請謄本服務之傳真號碼如下:
臺北市松山地政事務所:(02)2723-0439
臺北市古亭地政事務所:(02)2932-8922
臺北市建成地政事務所:(02)2306-2865
臺北市士林地政事務所:(02)2883-3611
臺北市中山地政事務所:(02)2516-0524
臺北市大安地政事務所:(02)2754-8902
四、 登記謄本、地價謄本、地籍圖謄本、建物測量成果圖謄本等電腦列印每張20元,登記(簿)謄本人工影印每張5元,地籍圖謄本人工描繪每筆40元。
 
  • 點閱: 42709
  • 資料更新: 2013-5-30 15:49
  • 資料檢視: 2013-5-30 15:48
  • 資料維護: 臺北市政府地政局地籍及測量科

 

原文網址: http://www.land.taipei.gov.tw/ct.asp?xItem=912525&ctNode=31875&mp=111001 

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聯合新聞網

http://udn.com/NEWS/mainpage.shtml

 

中時電子報

http://www.chinatimes.com/

 

蘋果日報

http://tw.nextmedia.com/

 

中央社即時新聞 CNA-NEWS.COM

http://www.cna.com.tw/

 

中國廣播公司

http://www.bcc.com.tw/

 

cnYES鉅亨網

http://www.cnyes.com/

 

Google 新聞

http://news.google.com.tw/nwshp?hl=zh-TW&tab=wn

 

TVBS-N

http://www.tvbs.com.tw/

 

HiNet

http://www.hinet.net/

 

自由時報電子報

http://www.ltn.com.tw/

 

 

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聯合報-最新房市文章

http://house.udn.com/house/index

 

中時-房地產

http://house.chinatimes.com/

 

蘋果日報-房市地產

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property

 

鉅亨網-房地產新聞

http://house.cnyes.com/News/

 

好房網-新聞

http://news.housefun.com.tw/

 

HINET房地產

http://house.hinet.net/realestate.html

 

YAHOO奇摩-房地產

https://tw.news.yahoo.com/real-estate/

 

中央社-財經新聞

http://www.cna.com.tw/list/afe-1.aspx

 

中時電子報-財經焦點

http://www.chinatimes.com/newspapers/260110  

 

自由時報-財經新聞

http://news.ltn.com.tw/section/business

 

中國廣播公司-財經

http://www.bcc.com.tw/newsList.財經

 

大陸-搜房新聞

http://www.fang.com/news/

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 一、價格行情
(實際成交價格、實際租金行情、買賣契約價、中古屋房地價、標售得標價、拍賣拍定價、仲介成交價、政府公告現值、民間租屋業者租屋行情)

 

實際成交價格

http://pip.moi.gov.tw/Net/A-Price/A7.aspx

 

實際租金行情

http://pip.moi.gov.tw/Net/A-Price/A9.aspx

 

買賣契約價

http://pip.moi.gov.tw/Net/A-Price/A1.aspx

 

中古屋房地價

http://pip.moi.gov.tw/Net/A-Price/A2.aspx

 

標售得標價

http://pip.moi.gov.tw/Net/A-Price/A3.aspx

 

拍賣拍定價

http://pip.moi.gov.tw/Net/A-Price/A4.aspx

 

仲介成交價

http://pip.moi.gov.tw/Net/A-Price/A5.aspx

 

政府公告現值

http://pip.moi.gov.tw/Net/A-Price/A6.aspx

 

民間租屋業者租屋行情

http://pip.moi.gov.tw/Net/A-Price/A8.aspx

 

 

二、住宅補貼

(整合住宅補貼資源實施方案、青年安心成家)

 

整合住宅補貼資源實施方案

http://pip.moi.gov.tw/Net/B-Subsidy/B1_103.aspx

 

青年安心成家

http://pip.moi.gov.tw/Net/B-Subsidy/B2.aspx

 

 

三、房貸資訊

(房貸商品查詢、房貸試算、稅金試算)

 

房貸商品查詢

http://pip.moi.gov.tw/Net/C-Loan/C1.aspx

 

房貸試算-房貸利息、住宅補貼、青年安心成家

http://pip.moi.gov.tw/Net/C-Loan/C2.aspx#

 

稅金試算-契稅、土地增值稅計算

http://pip.moi.gov.tw/Net/C-Loan/C3.aspx#

 

 

四、待拍/標售/待租

(拍賣、標售、公有房產出租)

 

拍賣

http://pip.moi.gov.tw/Net/D-Transaction/D1.aspx

 

標售

http://pip.moi.gov.tw/Net/D-Transaction/D2-1.aspx

 

公有房產出租
(財政部國有財產署不動產標租資訊、台北市代租國宅資訊、交通部台灣鐵路管理局房租出租資訊、教育部青春寄居蟹-賃租服務資訊網)

http://pip.moi.gov.tw/Net/D-Transaction/D3.aspx

 

財政部國有財產署不動產標租資訊

http://www.fnp.gov.tw/CFT.php?page=CFTList5&nextpage=CFTMain&area=

 

台北市代租國宅資訊

http://www.udd.taipei.gov.tw/planweb/mquery_waitapply.aspx?Node=160&Index=6

 

交通部台灣鐵路管理局房租出租資訊

http://www.railway.gov.tw/tw/CP.aspx?sn=14447&n=17794

 

教育部青春寄居蟹-賃租服務資訊網)

https://csrc.edu.tw/NewCsrcHouse

 

 

五、住宅統計

(政府機關資訊、價格指標、統計資訊整合查詢、統計資訊主題查詢、統計方法及定義)

 

政府機關資訊

http://pip.moi.gov.tw/NET/E-Statistics/E1.aspx

 

價格指標

http://pip.moi.gov.tw/NET/E-Statistics/E2.aspx

 

統計資訊整合查詢

http://pip.moi.gov.tw/NET/E-Statistics/E3.aspx

 

統計資訊主題查詢

http://pip.moi.gov.tw/NET/E-Statistics/E4.aspx

 

統計方法及定義

http://pip.moi.gov.tw/NET/E-Statistics/E5.aspx

 

 

六、政策/研究

(不動產政策、研究報告、住宅論壇)

 

不動產政策

http://pip.moi.gov.tw/Net/F-Policy/F1.aspx

 

研究報告

http://pip.moi.gov.tw/Net/F-Policy/F2.aspx

 

住宅論壇

http://pip.moi.gov.tw/Net/F-Policy/F3.aspx

 

 

七、法規/知識

(不動產法規、居住知識百棵、契約書範本、合法業者、糾紛案例及統計)

 

不動產法規

http://pip.moi.gov.tw/NET/G-Law/G1.aspx

 

居住知識百科

http://pip.moi.gov.tw/NET/G-Law/G2.aspx

 

契約書範本

http://pip.moi.gov.tw/NET/G-Law/G3.aspx

 

合法業者

http://pip.moi.gov.tw/NET/G-Law/G4.aspx

 

糾紛案例及統計

http://pip.moi.gov.tw/NET/G-Law/G5.aspx

 

 

八、國外市場展望

(國外蒐集交易價格機制介紹、國際價格相關指數)

 

國外蒐集交易價格機制介紹(日本、英國、美國、中國)

http://pip.moi.gov.tw/NET/H-Market/H1-1.aspx

 

國際價格相關指數

http://pip.moi.gov.tw/NET/H-Market/H2-1.aspx

 

 

九、專業訓練

(計畫申請、課程查詢、本月課程、下月課程)

 

計畫申請

http://etrain.land.moi.gov.tw/A0/A02/A0203/A0203A.aspx

 

課程查詢(經紀人員、地政士、估價師)

http://etrain.land.moi.gov.tw/A0/A02/A0204/A0204A.aspx

 

本月課程(經紀人員、地政士、估價師)

http://etrain.land.moi.gov.tw/A0/A02/A0204/A0204A.aspx?TYPE=1

 

下月課程(經紀人員、地政士、估價師)

http://etrain.land.moi.gov.tw/A0/A02/A0204/A0204A.aspx?TYPE=2

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記者蔡佩蓉/採訪報導

房仲買賣成交競爭激烈,市場也出現不少仲介違反不動產經紀管理條例的狀況,日前內政部就發函給各地地政局指出,仲介向買方提出要約前,必須要製作不動產說明書,且需要經紀人及委託人簽章。

台北市地政局地權及不動產交易科科長蕭子慧表示,日前接到民眾投訴,指出看房子時,房仲已經提出「要約」才發現根本沒有提供房屋的不動產說明書;也有曾發生的案例是,不動產說明書沒有經紀人、委託人簽章。

蕭子慧指出,有4類仲介違規項目時常出現,第1、不動產說明書未經委託人簽章;第2、廣告不實;第3、廣告沒註明經紀業名稱;第4、未製作不動產說明書就進行銷售。 她說,第4項通常會發生,是因為有些屋主怕簽了銷售約會被仲介牽著鼻子走,因此多會告訴仲介「找到買方再談」,但這已經明顯違反不動產經紀管理條例。

在第2項廣告不實的部分,是全台最常出現的違規情形,包括違法夾層屋廣告為「樓中樓」、頂樓加蓋廣告為5、6樓美寓等。至於第3項廣告未註明經紀業名稱,也幾乎是市場常態,若以加盟店來舉例,除了刊載加盟品牌之外,公司登記名稱也必須揭露在廣告上面,而目前房仲物件廣告通常僅有經紀人聯絡手機,這也明顯違法。 蕭子慧提醒民眾,常態性的房市交易糾紛時常出現,民眾應該要多了解看屋程序,避免未來產生糾紛。

至於房仲違反不動產經紀管理條例,只要調查屬實就得吃上6~30萬元的罰鍰。 房仲銷售廣告須標註經紀業名稱。(圖/蔡佩蓉)

原文網址: http://news.housefun.com.tw/news/article/1673753763.html

 

 

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