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2017-06-01 19:23經濟日報 記者潘姿羽╱即時報導

內政部盼透過獎勵辦法鼓勵發展租屋服務業,幫助弱勢。 聯合報系資料照片/記者陳柏亨... 內政部盼透過獎勵辦法鼓勵發展租屋服務業,幫助弱勢。 聯合報系資料照片/記者陳柏亨攝影
 
內政部盼藉由活絡租賃產業,健全社會住宅以及整體居住市場,今日部務會報通過「租屋服務事業認定及獎勵辦法」草案,將認定及獎勵立案的社會團體、財團法人,或不動產租售業、不動產經紀業等相關業者為租屋服務事業,以辦理相關租屋服務項目,如承租民間住宅並轉租等;另外,提供開發、包管、媒合等相關費用補助,以及服務費免營業稅等優惠,達成協助弱勢租屋的目標。

「住宅法」規定,主管機關應就租屋市場資訊、媒合服務、專業管理協助及糾紛諮詢等提供相關服務,並得由租屋服務事業辦理;內政部因此訂定本辦法,作為租屋服務事業提供租屋服務的法制基礎,透過承租民間住宅並轉租及代為管理,或媒合承租、出租雙方及代為管理等方式,協助弱勢租屋,主管機關便得補助開發費、包管費、媒合費、代管費等相關費用。

內政部營建署官員表示,希望透過此獎勵辦法鼓勵發展租屋服務業,並以補助開發、包管等相關費用作為誘因,讓業者能夠積極協助弱勢租屋。

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2017-05-22 23:55聯合報 記者周佑政/台北報導

立法院內政委員會昨天初審通過「租賃住宅市場發展及管理條例草案」,未來房租月租金低... 立法院內政委員會昨天初審通過「租賃住宅市場發展及管理條例草案」,未來房租月租金低於六千元可免徵綜合所得稅,此外,房東收取押金也不得超過兩個月租金總額。 本報資料照片
 

 

為健全租屋市場,立法院內政委員會昨天初審通過「租賃住宅市場發展及管理條例草案」,未來房東將房屋委託包租代管業轉租,供居住使用一年以上,月租金低於六千元,可免徵綜合所得稅,六千元至兩萬元則以租金的百分之五十三計算,兩萬元以上則無租稅優惠。

初審條文也明定,未來租屋房東收取押金,不得超過兩個月租金總額,並在契約消滅時返還。

初審條文指出,為鼓勵個人房東長期委託代管業管理租賃住宅,或將住宅出租給包租業經營,並讓承租人有專業租賃服務,穩定居住權益,因此提供適度租金所得稅優惠,提高房東出租或委託代管的誘因,擴大租賃市場規模。租稅減免優惠實施年限為五年,行政院得視情況延長,以一次為限。

為保障房東權益,初審條文明定,承租人毀損住宅或設備,不為修繕或賠償;承租人遲付租金達兩個月租額,經催告而拒繳;承租人未經出租人書面同意,將住宅轉租他人,房東應在卅日前,以書面通知承租人,提前終止契約。房東為重新建築必要,也可收回房屋,但須在三個月前通知房客。

內政部次長花敬群說,租賃專法可讓租屋市場法制化,「好房客遇到惡房東,好房東遇到惡房客」情況應能減少。綜合所得稅簡、免徵,本質上已有相當減免效果,若再加上減徵房屋稅、地價稅,一年減徵總額可達一至兩萬元,對房東的誘因相當充分。

花敬群表示,租屋市場是中產階級到弱勢家戶,非常重要的居住場域選擇,若能專業化、安定化,是居住正義重要一環,弱勢居住問題也可改善。

原文網址:https://udn.com/news/plus/9397/2478740

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2017-05-22 13:57:44 聯合晚報 記者周佑政/台北報導

立法院今天初審通過租賃住宅市場發展及管理條例草案,未來房客遲付租金兩個月,經催繳... 立法院今天初審通過租賃住宅市場發展及管理條例草案,未來房客遲付租金兩個月,經催繳拒繳,房東可提前收回。 報系資料照
 

立法院內政委員會今天初審通過租賃住宅市場發展及管理條例草案,未來租屋房東收取押金,不得超過兩個月租金。房客遲付租金兩個月,經催繳拒繳,未經房東書面同意當「二房東」,房東可提前收回。

初審條文規定,承租人應在簽訂租賃契約同時,給付押金給出租人,押金不得超過兩個月租金總額,並在契約消滅時返還。

為了保障房東權益,初審條文規定,房客如有這些情形,房東可提前終止租賃契,包括承租人毀損住宅或設備,不為修繕或賠償。承租人遲付租金達兩個月租額,經催告而拒繳。承租人未經出租人書面同意,將住宅轉租他人,房東應在15日前,以書面通知承租人,提前終止契約。此外,房東為重新建築必要,也可收回房屋,但須在三個月前通知房客。

保障房客權益部分,初審條文規定,租賃期間若承租人因疾病、意外產生有長期療養需要時,得提前終止租賃契約。承租人應在契約終止前一個月,檢附相關事證,以書面通知出租人,出租人不得要求任何賠償。初審條文規定,出租人提供租賃住宅廣告內容應與事實相符。

為活化租屋市場、降低空屋閒置,初審通過條文,未來房東將房屋委託業者包租、代管,房屋收入,每月若沒超過6000元,可享免稅優惠。房屋每月租金6000元至2萬元,可先扣除登廣告、房屋修繕等必要費用,再另計算稅額。如果房東難以提出確實費用收據,以租金收入的53%為認列標準。

原文網址:https://house.udn.com/house/story/5886/2477612

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2017-05-18 21:33經濟日報 記者陳慶徽╱即時報導

立院內政委員會今日審理「租賃住宅市場發展條例」草案。聯合報系資料照/記者陳柏亨攝... 立院內政委員會今日審理「租賃住宅市場發展條例」草案。聯合報系資料照/記者陳柏亨攝影
 

 

立法院內政委員會今(18)日審理「租賃住宅市場發展條例」草案,會中朝野獲得朝野共識的條文包括訂租賃住宅押金不得超過2個月租金之總額,另外還有若房客遲付租金達2個月的租額,經催告後拒繳,房東便可提前終止契約等內容。

經一天逐條審理過後,審查進度來到第10條,草案中如減徵所得稅等優惠條文將在未來擇期於委員會繼續審理。

針對房東可提前終止租賃契約內容的條件,除遲付租金外,法條中列出,包括房客損毀住宅或附屬設備、未經房東書面承諾再次轉租,或房東為重新建築之必要需收回建物等,於以上情況下,房東皆擁有提前終止契約之權利。

另外,在部分立委要求下,會中也將法案名稱加入「管理」二字,改為「租賃住宅市場發展及管理條例」草案。

會中與會立法委員對於第6條「租賃住宅之租金,由出資人與承租人約定,不適用土地法第九十七條規定」條文討論許久。內政部政務次長花敬群表示,由於土地法第97條在實務上相當不實用,因此現階段很多法律都以「排除」的方式處理。

對此,藍委黃昭順在會中提出質疑,認為不該以排除方式處理,而部分在場立委也認為若是土地法本身有問題,應直接從土地法進行修正。而花敬群也回應,若是要修正的話,內政部立場是建議刪除土地法此條文。由於最終與會委員未能達成共識,此條文也暫遭保留。

原文網址:https://udn.com/news/story/6656/2471476

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2017-05-12 12:29經濟日報 記者楊美玲╱即時報導

圖/Ingimage 圖/Ingimage
 

 

遺產及贈與稅新制今日起生效,遺贈稅由單一稅率10%改採三級累進稅率,最高為20%,免稅額維持不變,財政部初估調高後,每年可增加63億元稅收。會計師建議可透過逐年贈與,以及用「現金」購買不動產,降低遺贈稅的課稅價值,達到節稅效果。

遺贈稅修法生效後,遺產總額減除免稅額和扣除額後的遺產淨額,若在5000萬元以下,維持現行10%的稅率;超過5000萬元未達1億元的部分,稅率提高為15%;超過1億元的部分,稅率提高為20%。贈與淨額在2500萬元以下,稅率維持10%;超過2500萬元未達5000萬元的部分,稅率15%;超過5000萬元的部分,稅率20%。

財政部表示,遺贈稅法修正即日起生效後,所發生的繼承或贈與案件,將適用修正後稅率規定,估計遺產稅調高每年約影響656人,約占有稅案件的一成多,贈與稅約影響954人、約占有稅案件的5.35%。因應遺贈稅率調高,不少有錢人已提前進行規劃,將財富提前移轉給子女,使今年前四個月贈與稅稅收高達95億元,創歷年新高,較去年同期大增逾六成。

資誠會計師洪連盛表示,遺贈稅率調高後,直接贈與不是最好的方式,除了要繳納20%的遺產稅外,因為直接贈與可能下一代在取得之後會隨便動用,因此可透過信託方式贈與,同時也要注意資產贈與後,避免下一代不理你,如何確保活得有尊嚴也須加以注意。同時,也可以現金購買不動產,達到降低遺贈稅的課稅價值,但下一代出售受贈之不動產,可能會被課較高的所得稅。

另外,除遺贈稅率調高外,在全球宣導提高稅務資訊透明度的氛圍下,未參與金融帳戶資訊自動交換共同申報及應行注意標準(CRS)的國家,可能成為隱蔵資金的避風港,也可能在受國際關注與壓力下,後續加入CRS。

洪連盛說,若台灣參與CRS,台灣稅務機關將可能取得台灣納稅人在海外的金融帳戶資訊,一旦金融帳戶的資金曝光,可能會產生帳戶持有人海外所得課稅、遺贈稅課稅的稅務風險。也就是說,以往許多民眾對國外資金與所得,基於資訊不透明,可任意移轉資金到子女海外名下,或是賺取的海外所得都未申報於國稅局,但透過CRS,國稅局可掌握海外的金融帳戶資訊,對個人海外所得課稅及資金變動狀況,開始查核及課徵贈與稅及遺產稅。

遺贈稅遺產稅贈與稅

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原文網址:https://udn.com/news/story/7243/2458583?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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2017/04/26  |  今日焦點  |  財經政策 
鍾寧/台北報導

 

 立法院院會昨(25)日通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡稱危老條例),在施行5年內申請重建,除了重建期間免徵地價稅外,重建後的地價稅及房屋稅也減半徵收2年;如果所有權未移轉,還可享最多10年房屋稅減半徵收。內政部表示,民國116年5月31日前皆可提出申請。

 內政部表示,這次立法院三讀通過的條文,明定適用範圍除了危險建築物可直接適用外,經結構安全性能評估未達最低等級,或30年以上建築物之耐震能力未達一定標準且改善不具效益或未設置電梯,均可適用。

 依內政部不動產資訊平台統計,全國30年以上建築約384萬戶,其中屬4、5層樓者約86萬戶、即約8.6萬棟;依過去經驗,其中約有40%耐震係數不足,推估約有3.4萬棟屬4、5層樓之建築物,經建築物耐震評估後將有災害風險疑慮。

 申請程序則由起造人於重建時擬訂重建計畫,並經全體土地及建築物所有權人同意後向地方政府申請。提供的容積獎勵最高為基準容積的1.3倍,或原建築容積的1.15倍,在條例施行3年內申請者,更可額外給予基準容積10%的獎勵。重建基地的建蔽率及建築物高度方面,則授權地方政府訂定標準酌予放寬。

 內政部指出,申請人必須於民國116年5月31日前提出申請,條例施行5年內申請者,除了重建期間的地價稅免徵外,重建後的地價稅及房屋稅減半徵收2年,建築物的所有權人為自然人者,於重建前後均未移轉所有權,房屋稅減半徵收期間更可延長至喪失所有權止,但以10年為限,意即房屋稅減半徵收期間最長可至12年。

 後續內政部將儘速訂定「結構安全性能評估實施辦法」、「結構安全性能評估補助辦法」、「建築容積獎勵辦法及施行細則」等配套子法。

原文網址:http://ctee.com.tw/mobile/ViewCateNews.aspx?cateid=cjzc&newsid=147373

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2017-04-26 02:46經濟日報 記者陳慶徽林潔玲/台北報導

立法院會昨(25)日三讀通過《遺產及贈與稅法》修正草案,確定未來遺產稅與贈與稅將由單一稅率10%改為10%、15%及20%的三級累進稅率,此新增稅收將納入長照財源,預計可為其帶來63億元的收入,最快5月中旬上路。

KPMG安侯建業聯合會計師事務所稅務部營運長許志文表示,此次遺贈法修正,稅率最高提高至20%,將讓高資產族群思考重視稅務成本,預期將掀起資產配置與兩代傳承的討論浪潮;對稅捐機關而言,勢必將加強遺贈稅查核力道,以落實新法。

未來遺產稅率將依下列稅率計算,扣除免稅額度後遺產淨額5,000萬元以下者,課10%;超過5,000萬至1億元者,課徵500萬元,加上超過5,000萬元部分的15%;超過1億元者,課1,250萬元,加上超過1億元部分的20%。

而在贈與稅方面,每人每年贈與總額在減除扣除額及免稅額後之淨額在2,500萬以下者,課10%;超過2,500萬至5,000萬元者,課徵250萬元,加上超過2500萬部分的15%;超過5,000萬元者,課徵625萬元,加上超過5,000萬部份的20%。

另外,時代力量原主張提高遺產與贈與稅稅率最高至30%,與調降贈與稅免稅額度至150萬元等,在昨日院會表決中,皆遭到多數反對而否決。

財政部統計,稅率調高影響件數及比率不大,以2014年度發生的繼承或贈與案件為例,遺產稅超過5,000萬元以上者約656件、占0.4%,贈與稅超過2,500萬元以上約有954件、占0.46%,顯示此次調整只影響高所得者。

財政部官員表示,立院三讀後依照一般法案進度兩周後經總統公布實施,約5月中旬。而遺產稅與贈與稅的認定時點,是以死亡發生日以及贈與行為日為主,假設贈與不動產就是契約訂約日,但若是贈與現金則以受贈人「可支用日」實際拿到的時點開始課稅。

圖/經濟日報提供 圖/經濟日報提供
 

 

 

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2017-04-26 05:50聯合報 記者胡宥心林潔玲/台北報導

長照法財源第二塊拼圖,遺產及贈與稅法修正案昨天在立院三讀,未來遺產稅和贈與稅將由現行單一稅率調高為三階段累進稅率,一年約可增加六十三億元,加上日前三讀的菸稅一年增加稅收約三百億,全挹注長照。

依照三讀通過的條文,未來遺產稅及贈與稅將由現行單一稅率百分之十,調高為百分之十、十五、廿,共三階段累進稅率。

財政部官員表示,立院三讀後依照一般法案進度兩周後經總統公布三日實施,約五月中旬起生效。遺產稅與贈與稅的認定時點,是以死亡發生日以及贈與行為日為主。

遺產稅部分,遺產總額減掉扣除額、免稅額後的遺產淨額,新台幣五千萬元以下者,課徵百分之十;五千萬元至一億元者,課徵五百萬元,再加上超過五千萬元部分的百分之十五;超過一億元者,課徵一千兩百五十萬元,加超過一億元部分的百分之廿。

贈與稅部分,按贈與人每年贈與總額,減掉扣除額、免稅額後的贈與淨額,在兩千五百萬元以下者,課徵百分之十;兩千五百萬元至五千萬元者,課徵兩百五十萬元,加上超過兩千五百萬元部分的百分之十五;超過五千萬元者,課徵六百廿五萬元,加超過五千萬元部分的百分之廿。

新版遺贈稅三讀後,財政部估算,遺產稅影響每年約六百五十六人,占總課稅件數的百分之十一;贈與稅影響九百五十四人,占總課稅件數約百分之五。

時代力量日前提出更嚴格版本,要求贈與稅免稅額應從兩百廿萬降到一百五十萬元,但財政部長許虞哲說,調整幅度較大、受影響人數較多,恐會衍生較大租稅規避誘因。

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2017-04-25 11:27經濟日報 記者陳慶徽╱即時報導

立法院今(25)日三讀通過《遺產及贈與稅法》修正草案,確定未來遺產稅與贈與稅將由單一稅率10%改為10%、15%及20%的三級累進稅率。

未來遺產稅率將依下列稅率計算,扣除免稅額度後遺產淨額5000萬元以下者,課10%;超過5000萬至1億元者,課徵500萬元,加超過5000萬元部分的15%;超過1億元者,課1250萬,加超過1億元部分的20%。

而贈與稅的稅率課徵方式則為每人每年贈與總額,在減除扣除額及免稅額後之淨額,在2500萬以下者,課10%;超過2500萬至5000萬元者,課徵250萬,加超過2500萬部分的15%;超過5000萬元者,課徵625萬元,加超過5000萬部份的20%。

本次遺贈稅未來亦將同上周三讀通過的《菸酒稅法》修正草案,將一同納入長期照護財源,據推估,未來預計每年可挹注63億元至長照特種基金。

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2017-04-22 02:41經濟日報 記者劉懿慧/台北報導

立法院昨(21)日三讀《所得基本稅額條例》修正案,通過個人反避稅條款。一位會計師表示,國稅局可以透過財報去掌握企業在免稅天堂設立公司;但個人並沒有公開財產的義務,要如何掌握呢?執行成效是個大問題。

原文網址https://udn.com/news/story/7243/2418475?from=udn-catelistnews_ch2

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2017-04-11 00:19 經濟日報 記者林潔玲╱台北報導

立法院財政委員會昨(10)日初審通過個人反避稅法案,即個人實質控制設在低稅負國家的公司,該公司營利所得依持股比率計算,併入基本所得額計稅。上路時程由行政院訂定。

安永執業會計師楊建華表示,未來個人CFC制度上路,主要受影響的將是過去習慣繞道第三地、以個人名義投資境外公司,再轉投資中國等地的台商;若符合個人CFC要件,未來當賺取的海外收益分配至境外公司時,個人當年度可能就得申報海外所得,造成稅負增加。

營利事業受控外國公司(CFC)法案去年已三讀通過並經總統公布,個人CFC部分,財委會昨日審查所得基本稅額條例修正草案初審通過。

各國近年加速反避稅修法,希望找出不繳稅企業,財政部表示,我國若不趕緊建立反避稅制度,恐在國際搶稅大戰落後。於是參考國外反避稅制度,增訂所得稅CFC及PEM(實質控制處所)課稅制度已通過,但由於企業可能轉以個人名義持有CFC,形成避稅漏洞,所以反避稅制度也納入個人。

財政部指出,營利事業CFC制度在去年7月底已經總統公布,為避免營利事業CFC制度實施後,衍生以個人名義設立CFC方式規避稅負的弊端,因此參考美、日、韓等國家立法例,建立個人CFC制度。昨天該法案在財委會無異議按行政院版通過。

什麼叫實質控制?法案規定,個人及其關係人直接或間接持有境外低稅負國家或地區的關係企業股份或資本額,合計達50%以上,或對該關係企業具有重大影響力,且該個人或其與配偶及二親等以內親屬合計持有該關係企業股份或資本額10%以上者。

原文網址:https://money.udn.com/money/story/6710/2395278

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2016-07-14 Web Only

反避稅條款三讀通過,法案正式實施後,對企業有什麼影響呢?兩張圖帶你看懂。

被擱置多時的「反避稅條款」,終於在7月12日於立法院三讀通過。

未來企業成立受控外國公司(CFC),或者實際管理處所(PEM)在台灣,都要視為境內公司來課稅。

2012年時,財政部就曾提出所得稅法第43條之3及之4提出修正案,2013年立委卻以「恐引發台商出走潮」為理由,拉下協商,一擱置就擱了3年,4月初國調查記者同盟(ICIJ)公布了「巴拿馬文件」,又掀反避稅的訴求,行政院再提草案,終於在本週二(12日)三讀通過。

具體影響就是,以後不論天涯海角,企業在哪個天堂避稅,或者台灣有實際管理處所的企業,盈餘都需要課徵營業稅。

改變前後,對於企業的影響如下:

【受控外國公司(CFC)法令】

根據所得稅法修正條文43條之3,我國營利事業及關係人對低稅負地區的公司持股達50%以上,或未達但具有重大影響力,屬於受控外國公司(CFC)。

實施前:甲公司透過英屬維京群島(BVI)的公司,投資海外A公司。A公司稅後盈餘不匯回,BVI公司可以盈餘保留不分配,台灣就課不到甲公司透過BVI賺的錢。

實施後:BVI公司被視為「受控外國公司」,盈餘即使不匯回台灣,仍然屬於甲公司獲利,需要繳交17%的營利事業所得稅。

受控外國公司(CFC)法令.jpg

資料來源:PwC

【實際管理處所(PEM)】

根據所得稅法修正條文43條之4,同時滿足「決策地」、「帳簿保存地」、「實際經營地」三項要件皆在台灣境內,則被認定為實際管理處所在台灣。

實施前:甲公司投資稅率低於17%的低稅率境外公司,但因境外公司非我國營利事業,無須申報繳納營利事業所得稅。

實施後:若符合相關3要件,境外公司則視為台灣公司,需繳交17%的營利事業所得稅,以及10%的未分配盈餘稅。

實際管理處所(PEM).jpg

資料來源:PwC

反避稅條款實施後,財政部估計,一年可增加60億到70億元的稅收。

但是,暫時看得到吃不到。什麼時候開始實施,一切都還是未知數。

財政部表示為了避免衝擊,加了兩個閘門,要等兩岸租稅協議生效,以及2018年被稱做國際版肥咖的CRS(共同申報及應行注意標準)落實,就會實施了嗎?不,還有「子法規劃與宣導完成」這道柵欄,爾後才會由行政院訂定施行日期。

但不管如何,台灣總算向補強稅制漏洞的方向,又稍稍往前了一步。

- See more at: http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5077398#sthash.4PKAyvgH.dpuf

原文網址:http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5077398

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2017-04-10 16:51經濟日報 記者邱金蘭╱即時報導

行政、立法協調會報今天討論租賃住宅市場發展條例草案,為鼓勵個人房東把房子委託專業機構管理或出租,將提供租稅優惠,藉此活絡住宅租賃市場。租稅優惠,豪宅也可適用

行政院發言人徐國勇表示,今天會中委員們對於草案內容沒有意見,很快就有共識,租賃住宅市場發展條例草案,主要有五大面向。

第一,委託經營有利多,鼓勵個人房東將房屋透過專業經營者代管或出租給專業經營者後轉租,政府將提供所得稅、地價稅及房屋稅相關租稅優惠,讓房東能藉此減輕負擔並獲得穩定收益,有助活絡住宅租賃市場。

租稅優惠包括,包括每月租金收入不超過6,000元部分,全部免納個人綜合所得稅。

超過6,000元時,未逾2萬元部分,租金所得必要損耗及費用的減除,未能提具確實證據者,可依租金收入的53%計算,高於現行所得稅法規定的43%。

超過2萬元部分,則回歸所得稅法規定,也就是費用可扣除43%。

對於租金超過2萬元以上的房屋,仍可適用這項租稅優惠,換言之,並未排除豪宅,官員表示,只是租金收入愈高者,節稅效果可能愈弱。

第二,租賃關係有保障,條例授權就非具消費關係的住宅租賃契約,增訂應約定及不得約定事項,提供租賃雙方更全面性的保障。

並要求受託刊登租賃廣告的媒體經營者,應負特定資訊查證責任,確保承租人獲得正確資訊,簽訂公平對等的住宅租賃契約。

第三,住宅租賃有幫手,租賃當事人得選擇加入出租人或承租人的非營利團體,利用團體內部提供的互助機制,分享經驗、面對糾紛處理協商技巧、教育訓練課程培力等,降低處理租賃事務成本,取得可信賴的諮詢處理管道,成為租賃當事人處理租賃大小事的得力幫手。

第四,爭議處理有管道,由直轄市或縣市不動產糾紛調處委員會進行爭議調處,並考量租賃糾紛涉及金額較低,讓申請人免繳調處費用,由政府扮演公正專業的第三人角色,協助人民確保租賃權益。

第五,專業服務有制度,訂定租賃住宅服務業管理及業務規範,並要求其服務人員取得專業證照,以強化租賃住宅服務業制度及服務品質,建構房東放心出租、房客安心居住的專業租賃服務制度。

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2017-04-10 13:03經濟日報 記者林潔玲╱即時報導

營利事業受控外國公司(CFC)法案去年已三讀通過並經總統公布,至於個人部分,立法院財政委員會今(10)日審查《所得基本稅額條例》修正草案,個人CFC初審通過,期望能與營利事業CFC同步上路,健全反避稅條款。

營利事業 CFC 制度去年7月底經總統公布,但因為個人也有於低稅負國家、或地區設立公司進行租稅規劃的情形,為避免營利事業CFC制度實施後,衍生以個人名義設立CFC方式規避稅負的弊端,參考美、日、韓等國家立法例,建立個人CFC制度。

而適用個人CFC課稅規定的對象,包括國內居住的個人,或其關係人「直接或間接」持有設立於低稅負國家地區的外國企業股份、資本額達50%以上,或是對該外國企業有重大影響力,在個人股東有配偶及二等親以內親屬,合計持有CFC股份或資本額10%。

至於適用個人CFC制度者,應就CFC當年度盈餘來計算營利所得,併同當年度海外所得,計算個人基本所得額及基本稅額。如海外所得加上CFC營利所得合計未達新台幣100萬元,可免計入基本所得額課稅。

此外,配套措施為個人CFC與營業事業CFC制度同步實施,須視兩岸租稅協議執行的情形,以及考量國際間新加坡、香港等國在CRS共同申報準則稅務資訊交換的狀況,完成相關子法規的訂定、宣導後才會上路實施,外界認為短時間影響不大。

原文網址:https://udn.com/news/story/7243/2394019?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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2017年03月26日 04:10 

/台北報導
有錢人搶著當 香港稅務居民
大搬風因應台美肥咖條款,政院日前通過《稅捐稽徵法》5條之1修正案,會計師推估高資產人士將會把錢搬到香港。(美聯社)

因應台美肥咖條款,政院日前通過《稅捐稽徵法》5條之1修正案,授權財政部可和外國洽簽稅務資訊交換協議,但排除陸、港、澳,立法院將於下周三(29日)審查。資深會計師觀察,因應此項修正,許多高資產人士將會把錢搬到香港,搶當香港的稅務居民。

安永會計師林志翔分析,香港只對當地所得課稅,稅率最高17%;相較台灣全球課稅、綜所稅稅率最高45%低了許多;另考量資產移轉與傳承,香港不課遺贈稅,台灣不僅有、現在還要調高稅率,從稅率配置的「效率」來看香港相對便宜,有錢人選擇將錢停泊在香港很合理。

 
 

只不過,搭配反洗錢趨勢,想直接把錢放在香港金融機構也沒那麼容易。林志翔表示,以往只要1年在香港待超過180天,或在當地有永久住所,就可以成為香港稅務居民;但是現在盡職調查(KYC)越趨嚴格,若單純要開戶存入巨額款項,他不認為銀行敢收,所以近來興起藉由「取得港簽成為香港稅務居民」的方式,就可以合理將資產移轉至香港。

輕稅吸富人 簽證正夯

林志翔指出,主要取得簽證的方式有三,分別是取得香港公司聘任的高階專業經理人;擁有諾貝爾獎、奧林匹克選手等特殊成就的優秀人才;最後是近來最夯的企業家身分,也就是說,如果大老闆在香港有投資計畫,提出申請後,香港政府同意就可以取得簽證。

而上述3項簽證,只要在港連續待滿7年,亦可以申請成為香港永久居民。

不願具名的資深會計師分析,由於CRS(金融帳戶資訊主動交換標準,簡稱肥咖條款)交換出去的都是非稅務居民,即便香港接下來將擴大交換國家,從目前僅日本以及英國2國擴展到74國,但是有錢人只要能夠成為香港稅務居民,也不用擔心被交換出去。

可避開大陸肥咖條款

此外,外界擔憂香港會將稅務資訊交換給大陸,會計師也說,只要主觀與客觀上不構成大陸稅務居民身分(1年離境累計逾90天者),就可以順利避開被交換給大陸的可能性。

會計師說,原以為交換範圍包括資金配置最多的陸、港、澳三地,沒想到卻排除。在《兩岸租稅協議》和《港澳關係條例》卡關的狀況下,未來高資產人士無須移往維京群島等租稅天堂,只要合法將錢配置在香港,不僅台灣國稅局查不到稅,也可逃過陸版肥咖,大大提高有錢人轉進香港的誘因。

(中國時報)

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2017年03月26日 04:10 

/台北報導
有錢人搶著當 香港稅務居民
因應台美肥咖條款,政院日前通過《稅捐稽徵法》5條之1修正案,會計師推估高資產人士將會把錢搬到香港。(美聯社)

全球稅務越趨透明化,會計師示警,台灣遲未加入CRS(金融帳戶資訊主動交換標準),加上稅務資訊交換對象又排除與我國經貿往來密切的陸、港、澳地區,恐落入7月將公布的「不合作名單」,尤其我國是外貿國家,「禁不起」被制裁的風險。

安永會計師林志翔說,歐盟與OECD將在7月公布「不合作名單」,我國雖非會員國但同樣會被檢視,審視標準在於各國與其經貿往來密切國家是否簽署稅務資訊交換協定,且交換網絡夠廣與否?若評估未過就會落入黑名單,未來和該國資金進出者,將被嚴格審查是否有洗錢疑慮。

 

林志翔以香港為例,其政府已準備將CRS交換範圍從2國擴大至74國,目的就是不要落入不合作名單中。反觀我國,雖已在修法進程中,但卻排除陸、港、澳三地,可能成為歐盟和OECD評估時的重大負面因子。

若修法過關,財政部也須一一去談雙邊租稅資訊交換協定(TIEA),林志翔推測會從已有的租稅協定國下手,但主要資金不在那些地區,效果可能不大。

更何況,台灣交換範圍若有漏洞,7月落入歐盟與OECD「不合作名單」中的機率變大,屆時有可能被國際制裁,例如給予懲罰性課稅或限制貿易進出口等,我國資金要進出會受到嚴格審查,也降低他國與我國貿易意願。

林志翔說,台灣是外貿為主的國家,「禁不起」被制裁的風險,呼籲政府不要從「政治角度」思考,應跟上國際趨勢。

對此財政部回應,原本修法版本包含陸、港、澳三地,但陸委會認為兩岸關係敏感,應回歸《兩岸關係條例》處理,所以才會排除。目前財政部能做的就是先修法,再與個別國家洽簽TIEA,盡力避免落入黑名單中。

(中國時報)

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2017/03/12  |  今日焦點  |  財經政策 
邱琮皓/台北報導

 

 全台首例,老闆下班LINE員工,新北市判定要付加班費,勞動部對此案例強調,不管是用LINE、簡訊或電話等,關鍵是只要雇主是在工作時間以外,有要求勞工服勞務、工作的事實,就要支付加班費。

 勞動部勞動條件及就業平等司副司長黃維琛雖強調,新北市的判例是個案,同時也是因為LINE較好保存證據,但他說,不管是用什麼通訊方式,雇主在下班時間交辦工作,要看勞工是否在下班時間收到指令後工作、實際工作多久?要看勞資當時是怎麼處理那個交辦情況,因為有可能雇主只是提醒明天要進行的工作,也可能是雇主在下班時間還要求勞工立刻工作,「例如說我明天上班前就要看到」。

 勞動部在「勞工在事業場所外工作時間指導原則」也明確指出,勞工正常工作時間結束後,雇主以通訊軟體、電話或其他方式使勞工工作,勞工可自行記錄工作的起迄時間,並輔以對話、通訊紀錄或完成文件交付紀錄等送交雇主,雇主應即補登工作時間紀錄。

 這次判例是以「分」計價,1則LINE算加班1分鐘,新北市勞工局長謝政達指出,在這起案例,仲裁委員是依據勞工在每則LINE所花費的工作時間做出判決,「其中最短的是1則1分鐘。」不過,他強調,用LINE交辦事項的工時計算方式,會依個案不同,也會有不同的結果。

 具新北市勞工局主任仲裁委員資格的律師蔡瑞麟表示,仲裁本來就是針對個案,但是他也說,不管有沒有判例,在工作時間外,雇主在LINE上有具體的指揮監督行為,且要求在下班時間完成,本來就是加班。

原文網址:http://ctee.com.tw/mobile/ViewCateNews.aspx?cateid=cjzc&newsid=143117

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2017-02-24 19:20聯合報 記者孫中英╱即時報導

大法官會議今天(24日)做出釋字第746號解釋,針對逾期繳納稅捐滯納金「再加徵利息」、認定違憲。財政部賦稅署署長李慶華表示,大法官這個解釋函只針對「遺產及贈與稅」,財政部已立即行文各地國稅局和行政執行署,就手邊正處理的遺贈稅欠稅及還未執行案件,依大法官解釋意旨來辦理「不得再就滯納金部分加徵利息」。

但李慶華也表示,包括所得稅、營業稅、貨物稅、菸酒稅,都有類似規定,賦稅署會跟法制處討論,針對其他稅法「依大法官解釋函的意旨」一併檢討修正,但因為大法官解釋函只針對遺贈稅,因此,若其他課稅項目也要比照,必須要修法或重新發布解釋令。

會計師則指出,由於大法官會議解釋,針對滯納金加徵利息違憲部分,是「立即失效」,若正在訴願中、有滯納金加徵利息的遺贈稅個案,會直接失效,若有此問題且還在繳稅期限內,可以趕快去爭取。

安永會計師楊建華解釋,民眾申報遺贈稅後,國稅局會開立繳稅期限,請民眾繳稅;依現行規定,若民眾未按時繳稅,是「每逾2日按滯納數額加徵1%滯納金」,最長逾30日仍未繳納者、可加到15%;假設民眾申報遺贈稅本稅是100元,30天沒繳、收15%滯納金,即會徵收15元滯納金。

楊建華說,100元本稅再加收15元滯納金,大法官會議認為,此舉是督促當事人去繳稅,並不違憲;但如果當事人一直不繳稅,依現行稅法,是用這筆115元「再去加徵利息」(依郵政儲金匯業局1年期定期存款利率,按日加計利息),大法官會議認定此舉違憲;主因這15元,大法官認為已有利息性質,不宜再「利上加利」。

楊建華表示,由於大法官會議解釋令,針對滯納金再加徵利息「即日起失效」,也就是說,未來因為未繳遺贈稅,可計算利息的,只能算本稅、即本案中100元部分,15元滯納金部分,不能再加計利息。

至於若遺贈稅,未來不能再就滯納金加徵利息,會影響多少稅收?財政部表示,沒有統計。到目前為止,與遺贈稅相關申請複查案件有416件。財政部統計,到去年底總欠稅金額逾280億元,但其中「滯納金加徵利息部分」有多少,則沒有統計。

原文網址:https://udn.com/news/story/7243/2306224?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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2017-02-10 10:50經濟日報 記者仝澤蓉╱即時報導

金管會今天公告「金融科技創新實驗條例」草案,金管會官員表示,適用金融科技創新實驗條例者,必須是金管會主管例如銀行、保險、證券、投信和投顧等業務,草案條例共26條,公告14天彙整各界意見之後,還要送行政院會審核,再送立法院審查。

草案以科技創新方式從事需主管機關許可之金融業務實驗,適用本條例,草案第四條明定創新實驗申請書件,必須備妥資金來源、實驗計畫、創新性、實驗範圍和實驗期間等內容,金管會必須於60天內審查完畢。

為促使創新實驗順利進行,草案第10至第14條定明創新實驗期限、資訊安全、創新實驗監理措施、廢止核准及創新實驗結果等事項。

第15和16條明定,創新實驗具有創新性且有利金融服務之發展時,主管機關參酌創新實驗之辦理情形,以檢討修正金融法規及轉介輔導等方式,協助該類業務之經營。創新實驗結果審查完成後,辦理人得提出業務經營之申請 ,受金融法規之規範,主管機關必要時得提供業者調整期間。

為保障參與實驗者之權益,第19條至23條明定辦理人對參與實驗者之責任,並應符合個人資料保護法等相關規範 ,辦理人與參與實驗者所生之民事爭議,得由財團法人金融消費評議中心辦理申訴或爭議處理,並向辦理人收取服務費,且辦理人應接受一定額度以下之評議決定。

第24和25條則定明主管機關或其他機關(構)得依個案檢視及調整相關法令,並豁免辦理特許金融業務之刑事及行政責任規定。

原文網址:https://udn.com/news/story/7238/2276117?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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2017-02-09 12:40經濟日報 記者劉懿慧╱即時報導

司法院大法官昨(8)日釋憲,指出綜所稅薪資扣除額僅能依法扣除12.8萬元,超出部分不可核實認列,屬違憲,應在兩年內提出修法草案。對此,財政部官員表示,未來將會著手檢討,調整現行薪資所得定額扣除方式,但也對「必要費用」表示認定困難,擔心除稽徵成本增加外,爭議、訴訟恐會增加。

現行薪資所得者的特別扣除額,能減除12.8萬元,超過部分無法列舉扣除,但執行業務所得者可以減除相關成本,例如器材設備的折舊等等。

據大法官解釋,此種只允許單一的定額扣除,不容許列舉減除超過法定扣除額的費用,除形成執行業務所得者與薪資所得者間的差別待遇,也形成薪資所得者間的差別待遇,違反量能課稅的客觀淨值原則,不符合手段與目的間應有的合理關聯。

對此,財政部雖表示,會在兩年內修正現行薪資所得的定額扣除方式,但有官員認為,此舉會造成稽徵行政大亂,也許會影響上班族抵稅權益。

官員表示,現行薪資所得採定額扣除,免稅額隨物價指數連動調整,是較簡便的方式,是因並非所有薪資所得者每天都會記帳,且要保留各項支出的單據實屬不易,尤其是薪資偏低者。

而某些必要費用超過定額免稅額度者,如何給予更合理的扣除方式,也是一大問題,官員舉例,若名模為了工作購買的衣服,下班後仍繼續穿,這是否可以列舉?或是為了工作而購買的車,所支出汽車費用若可列舉,在除了上班時間外還可以開嗎?

另外,所得稅中共有10項所得類別,薪資所得為其中之一,其他民眾可適用的扣除額及免稅額,總金額並不低,官員認為,薪資所得扣除額只有12.8萬元,看起來似乎不多,但據統計,綜所稅的總所得額中,有60%以上都可扣除,僅有40%進到國庫。

官員認為,台灣薪資所得者是佔大多數,現行方式只要歸戶後即可算出應納稅額,但未來若所有扣除額都採核實認列,稽徵成本恐將大量增加。

原文網址:https://udn.com/news/story/10806/2274035?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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