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2017年07月22日 13:26 

/綜合報導
人工智慧恐搶走8成金融業飯碗。(圖/達志影像、shutterstock)
人工智慧恐搶走8成金融業飯碗。(圖/達志影像、shutterstock)

人工智慧(AI)正掀起金融業新風暴,創新工廠創辦人兼CEO李開復提出驚人的預測,「80%的金融從業人員,會在未來10年被AI所取代」,然金融業究竟哪些人的飯碗會率先被搶走呢?產業研調機構分析,從事投資業務的工作,因高度倚賴數據驅動,包括交易員、金融分析師、基金經理人等首當其衝。

 

創新工場近年聚焦投資人工智慧領域項目,李開復表示,金融業會成為第1個透過人工智慧實現全自動化的行業,「人工智慧可以一周工作7天,每天24小時,不會累,不會罷工,不會有情緒,不會犯錯誤而且會更精準,還可以無限擴張。」

李開復對金融業員工被AI取代的鐵口直斷,已悄悄在外資銀行圈發酵,從2016年至今,包括貝萊德集團、高盛集團、德意志銀行、瑞士信貸、荷蘭ING銀行等全球重量級銀行紛紛展開裁員計畫,其背後原因直指數位化後的終極目標─人工智慧。

拓墣產業研究報告指出,金融業的本質是由數據所驅動,不論是交易決策或投資策略等,皆需仰賴大量數據基礎來做分析,而大量數據也正是人工智慧背後的推手,因此AI技術對金融產業開第1槍並不讓人意外。

報告提及,金融業導入AI應用的範疇相當廣泛,從前端的客戶服務、精準行銷,到核心業務輔助投資與交易,甚至後台的風險控管等,都能發揮人工智慧強大的威力,也勢必會搶走不少金融業員工的飯碗。

拓墣進一步剖析,未來受到人工智慧衝擊的職務,除了交易員、金融分析師、基金經理人、投資顧問外,還有保險精算師、風控人員、授信人員、理賠分析人員等,但從目前的發展情況來看,AI能執行的僅是初階的數據採擷與處理,存在高度風險與監理門檻的工作內容,仍需由專業人員來負責。

以保險服務為例,前台保險業務員、初階核保人員、勘察員等,需透過大量人力處理繁雜文書的工作,將率先被人工智慧所取代,至於後台的理賠分析、精算師等,尚需專業人員負責風險把關。

(中時電子報)

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2017年07月21日 14:51 

/整理報導
貸款投入高利息貨幣基金,真能達成0本金退休夢想嗎?(圖/達志影像、shutterstock)
貸款投入高利息貨幣基金,真能達成0本金退休夢想嗎?(圖/達志影像、shutterstock)

不花自己一毛錢,真能完成退休的夢想?有網友大膽進行「0本金退休實驗」,將700萬貸款投入高利息外幣基金,預計每年能領百萬利息,此計畫看似完美,但魔鬼藏在細節裡,專家指出,除了有匯兌的風險外,一旦未來配息率調降及貸款利率攀升,都將面臨還款問題。

有網友在網路上分享「0本金退休」實驗,鏡傳媒報導,他去年底借了500萬元房貸、200萬元信貸,全數投入配息率15%的南非幣配息基金,以投資700萬金額估算,1年可領高達105萬元的配息,預計7年償還貸款,之後靠領配息完成提早退休夢想。

報導指出,網友在領息過程中,發現匯率是一大問題,因台幣兌南非幣升值了2%,其中有2個月被匯損吃掉2%配息,原因在於月配息是以南非幣值計算,但每月看到的配息進帳是轉換為新台幣,當中出現匯率損失。鉅亨網投顧策略長張榮仁則分析,若未來配息率調降、房貸或信貸利率上升,投資人將面臨還款問題,因此借錢買南非幣配息基金,並非無本套利,而是投機。

(中時電子報)

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2017-07-17 11:22:37 聯合新聞網 文/蔡志揚(時報出版授權提供)
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報系資料照 報系資料照
 

要知道什麼是公設比,首先要有一個觀念:房子的產權面積是由專有面積加上共有面積所組成。專有面積依公寓大廈管理條例,是指公寓大廈中具有使用上之獨立性,且為區分所有之標的者,也就是室內空間(主建物)及陽台、雨遮(附屬建物)。共有面積則依建物所有權第一次登記法令,包含:

⑴共同出入、休憩交誼區域,如走廊、樓梯、門廳、通道、昇降機間等。
⑵空調通風設施區域,如地下室機房、屋頂機房、冷氣機房、電梯機房等。
⑶法定防空避難室。
⑷法定停車空間。(含車道及其必要空間)
⑸給水排水區域,如水箱、蓄水池、水塔等。
⑹配電場所,如變電室、配電室、受電室等。
⑺管理委員會使用空間。
⑻其他。

 

圖/時報出版 圖/時報出版
 

登記面積則是專有面積加上共有面積。想像一下,家門內就是專有的地方/專有面積,家門外就是公用的地方/共有面積。為什麼需要公用的地方呢?因為要進到家裡,勢必得經過大樓的大廳、走廊、樓電梯等,又或是日常生活中必須的水塔、機房等,都是組成一間房子不可缺少的部分,所以共有面積是組成新大樓不可或缺的一部分。假設家裡的專有面積是二十八坪,另持分了外面的共有面積十二坪,產權就會登記成四十坪(先不考慮停車位)。而一般認為的公設比便是以「共有面積÷登記面積」,以上述例子而言,公設比便是30%(12坪÷40坪)。

圖/時報出版 圖/時報出版
 

「公設比」不是法定名詞,也沒有法定的定義與算法,所以與其關心公設比的高低,倒不如多花心思在專有面積上,好好想想專有面積是否符合生活需求。一般正常的實施者會規劃合理的公設比,因為公設比愈高其實愈難銷售,如果房子賣不掉,即意味著實施者投入的成本無法回收,對實施者來說就麻煩大了。特別要注意的是,沒有天花板的空間,比如說中庭花園、露台是無法做為產權登記的。

(本文節錄自《一次看穿都更×合建契約陷阱:良心律師專業解碼老屋改建眉角》,蔡志揚 著,時報出版授權提供,未經同意禁止轉載。)

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2017年07月16日 04:10 

戶外辦公室正夯
戶外辦公室正夯圖╱美聯社

隨著科技日益進步,上班族無處不可工作,戶外辦公室正夯。許多研究也指出,在綠色大自然中工作,可大大提高工作效率。

■Human Spaces Global Report found that workplaces that incorporate natural elements,like greenery and sunlight,are 6% more productive and 15% more creative than offices that don't.

拜現代科技之賜,上班族的工作地點不再侷限於公司或家中,只要一台筆記型電腦和一支智慧型手機,就可走至戶外,在燦爛陽光和花草群樹中,神清氣爽地一邊工作,一邊享受大自然綠意。

英國廣播公司(BBC)報導,現在全球有越來越多城市和企業,正嚐試推行「戶外辦公室」。英國建築師事務所「Tate Harmer」合夥人泰德(Jerry Tate)表示:「坐上會議桌,有時的確比較好談公事,但沒理由認為,在戶外就不能做好這些事。」

2015年6月,泰德和澳洲藝術家傑若米杰柯(Natalie Jeremijenko)在倫敦霍克斯頓廣場(Hoxton Square)搭建所謂的「樹屋辦公室」(TREExOFFICE),它是一幢環繞一顆大樹建造的戶外工作空間,引起各界矚目(見圖)。

樹屋辦公室 人人愛

雖然「樹屋辦公室」空間不大,同一時間只能容納8個人在裡面工作,但這個概念性戶外工作空間,因能與大自然接觸,頗受好評。泰德說,「樹屋辦公室」營運兩年後,今年不會再出現在霍克斯頓廣場,可能轉移陣地至切爾西(Chelsea)。

他說,當初進行這項創舉,主要是為霍克斯頓廣場籌募基金,一般公司必須花錢預約,才能讓旗下員工入內嚐鮮。不過,此計畫還有另一的用意:希望藉此提升員工的工作效率。

許多研究指出,工作地點若能從窗戶看到戶外花草,或是桌上放株盆栽,皆可大大提高工作效率。根據「人類空間全球報告」(Human Spaces Global Report)受訪者回報,在有自然要素的工作環境裡,譬如綠意和陽光,員工的創造力和生產力可分別提升15%和6%。

泰德建議,在室內工作上班族平時可多看看戶外綠意,他說:「某些研究顯示,當人們與戶外大自然連結時,心情會比較放鬆,心跳頻率相對緩和,也會變得較有創造力。」

在美國,去年房地產開發商「彼德森企業」(Peterson Companies)在馬里蘭州銀泉市(Silver Springs)創建的戶外辦公室「Outbox」,在冬天時拆解,今年春天重新組裝,5月重新營運。

戶外工作 要看天氣臉色

這座長12公尺、寬3公尺的戶外辦公室,就像「樹屋辦公室」,提供桌椅和WiFi網路,但第一次體驗完全免費。該公司發言人楊柯斯基(Laurie Yankowski)表示,它幾乎每天都客滿,「人們渴望從辦公室或家中斗室逃出來,呼吸新鮮空氣。我們提供一個讓人們工作的另類空間。」

這座佇立街頭的戶外工作室,因周遭有許多餐館和商店,噪音頗大。不過,楊柯斯基表示,這方面的影響應該不大,想進入這座戶外辦公室的人,主要是想進行腦力激盪,而非尋求安靜的孤立空間。

當然,在戶外工作也得看老天爺的臉色。今年5月,紐西蘭的「Manifold Coworking and Event Space」公司為配合「國家共同工作日」(National Coworking Day),在新普利茅斯街頭搭建一個戶外辦公室,當日卻碰上強風豪雨,險些泡湯。

雖在戶外創建共同工作空間概念初起,但早在幾年前,Spotify和Google等科技公司就開始為員工們打造戶外工作區。泰德認為,隨著科技日益進步,上班族無處不可工作,未來應有越來越多企業跟進。

(工商時報)

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2017年07月16日 04:10 

駐日特派員黃菁菁
 
活到老工作到老
活到老工作到老圖╱美聯社

日本銀髮族大多有自立自強的心態。日本《2016年版高齡社會白皮書》顯示,逾60歲的族群,有3成想一直工作下去。也因此,銀髮族的就業市場越來越競爭,尤其是銀髮白領的工作炙手可熱。

■The Japanese government has decided to raise the official age of retirement to age 65 by 2025. This compares to 61 in April 2013 and 62 in 2016.

日本《2016年版高齡社會白皮書》顯示,有3成60歲以上的人希望「能工作時就一直工作下去」,若包括「想工作到65歲、70歲」的人在內,60歲以上想工作的日本人超過7成。

現在不少日本企業實施鼓勵50歲左右的員工提前退休的優退制度,利用優退制度的上班族也不在少數,但他們仍傾向尋找事業第二春。

在日本全國職業介紹所找工作的人當中,45歲以上者占了近50%,其中技術人員特別搶手,白領的事務性工作則特別受求職者的歡迎。

室內工作較受歡迎

《日刊現代》引用人才仲介顧問菅野宏三的分析中高齡的就業市場指出,「需要站的工作當中,室內工作較受歡迎。譬如,在銀行說明ATM的操作方法、在大廳引導顧客的服務業務、政府機關等的說明員等,應徵的人都是絡繹不絕。」

「不過,有些銀行在面試前還有筆試,有的1次考50人,分4批考,最後只錄用2、3個人,考試內容雖然大多只是中學程度,但也是100人取1人的求職窄門。」「銀行的工作時間是9時至17時,時薪約1,000日圓(約新台幣270元),若被錄用為正式職員的話,月薪約15萬日圓(約新台幣4萬元)左右。」

「找不到室內工作的人,多半會做警衛或管理員等工作,例如,汽車或腳踏車停車場的管理員,時薪約1,000日圓,只要是白天的工作,一招人就馬上能找到。」

「警衛工作也是室內的受歡迎,像圖書館、體育館、游泳池、公民館等,理由是工作不是那麼辛苦。」

「對駕駛有自信人可以當幼稚園和學校的校車司機,想當營業員的人可以當超市的售貨員等。」

「針對外國留學生的日語學校講師也很受歡迎、雖然必須接受規定的研修課程,但時薪最低也有2,000日圓,算是很好的待遇。而且工作內容與英語能力並沒有太大關係,因為主要是讓學生多講日語,所以即使不會英語也沒問題,視學校而定,有的即使超過70歲都沒問題。」

有些人閒來無事喜歡喝個小酒,想著有朝一日可以擁有自己的店,說不定可以到居酒屋邊工作邊學習一些經營技巧等。另外,現在日本的農業和漁業界因缺人手,也會招募沒有經驗的職員。

菅野建議日本高齡求職者,不要拘泥於室內工作,可能會比較好找工作,而且可以看看自己領多少年金,再衡量是否不用太在意薪水,或許能從事自己真正有興趣的工作。

此外,日本老人「孤獨死」事件激增,且7成為男性,尤其是退休男性與社會脫節,加上與妻子離婚或死別等,很容易成為孤獨死的高危險群。所謂 「孤獨死」是指,1人獨自生活,無人照看下,孤獨的死在家中而無人知。

出外工作 避免孤獨死

《東洋經濟》雜誌報導,與社會高齡化一樣嚴重的是日本單身社會化,2035年日本的5成人口是單身族,日本將成為「單身大國」。日本國立社會保障暨人口問題研究所估計,2035年高齡單身女性約1,200萬人,高齡單身男性約500萬人。

東京都福祉保健局發表的東京23區單身家庭的實況分析指出,男性的孤獨死是女性的兩倍,且又大多是65歲以上的銀髮族。高齡男性走向孤獨死之路,除了經濟貧困的問題外,心理上的孤立更是問題所在。

日本內閣府2011年調查指出,日本全國自閉且無生活能力的銀髮族估計約達1萬人以上。他們已無生活能力,但有時地方政府想提供支援,他們都不見得領情。有些孤獨死者甚至住在滿是垃圾的屋裡,直到屍體腐爛後才被發現。

對於人際關係原本不怎麼密切的日本人而言,也許「活到老做到老」能讓自己不與外界脫節,也不用靠別人的資助生活,反而可活得快活自在點。

(工商時報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20170716000259-260209

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2017-07-16 15:52中央社 台北電

資安業者趨勢科技發現,手機勒索病毒「SLocker」 出現了一個新的變種,其畫面很像之前肆虐全球的勒索病毒「WannaCry(想哭)」,盯上Android用戶。

趨勢科技表示, SLocker家族基本上是最古老的手機勒索病毒之一,會鎖定裝置畫面並加密檔案,而且還會假冒執法機關的名義恐嚇受害者,讓受害者乖乖付錢。該病毒在沉寂了多年之後,突然在今年 5月重出江湖,這次的SLocker變種基本上是一個針對Android平台的檔案加密勒索病毒。

不過,雖然這個 SLocker變種可將手機上的檔案加密,但卻沒有肆虐多久。因為就在該病毒的詳細手法被公開之後,不久便出現針對該病毒的解密工具,為此該病毒也隨即推出更多變種。

趨勢科技最早取得的樣本是假冒成《王者榮耀》遊戲的作弊程式,叫做「王者榮耀輔助」。在安裝之後,其畫面長得很像WannaCry病毒,但這已經不是第一次該病毒出現仿冒者。

此勒索病毒為了引誘使用者安裝,它會偽裝成遊戲作弊程式、視訊播放程式等等。在一開始安裝時,它的圖示看起來很像一般的遊戲指南或作弊程式。但當程式開始執行之後,就會變更圖示和名稱,被感染的裝置桌布也會跟著被換掉。

此勒索病毒提供了三種支付贖金的方式,但在趨勢科技分析的樣本中,三種方式最後都會出現同樣的QR code畫面,並透過中國大陸境內熱門的QQ服務支付。假使受害者在三天內沒有付錢,贖金會自動加高。若過了一週還沒付錢,勒索病毒會威脅要刪除所有檔案。

趨勢科技觀察,相較於之前見過的勒索病毒,此勒索病毒相對單純許多,因此對資安研究人員來說,要透過反向工程找出解密方法並非難事。但在第一個變種出現之後,很快就又冒出許多其他變種,顯然駭客仍在不斷推陳出新。即使已經逮到嫌犯,也許很快就會再出現進階的變種。

趨勢科技提供一些防範勒索病毒的秘訣如下,協助保障行動裝置資料的安全。

首先,僅從合法正派的應用程式商店如Google Play下載及安裝應用程式。其次,對於應用程式所要求開放的權限要特別謹慎,尤其是允許應用程式讀寫外接儲存裝置時。第三,定期備份資料,備份到另一個安全的裝置或雲端皆可。

第四,安裝一套具備完整防護的資安軟體,例如「趨勢科技行動安全防護」可防範來自應用程式商店的威脅,防止這類程式安裝到裝置上,以免危害裝置。

原文網址:https://udn.com/news/plus/9739/2586602

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2017-07-12 14:38:27 聯合晚報 記者黃寅/台中報導
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經濟部中小企業處22、23日將在台中市草悟道舉辦台灣第一場無現金交易市集活動,業... 經濟部中小企業處22、23日將在台中市草悟道舉辦台灣第一場無現金交易市集活動,業者們都說已準備好了。 記者黃寅/攝影
 

無現金交易已是世界趨勢,經濟部中小企業處22、23日將在台中市草悟道舉辦台灣第一場無現金交易市集活動,邀請來自50個場商台灣各地的特色產業共襄盛舉,現場打破現金交易傳統方式,改用手機感應支付或QRcord掃碼支付,民眾不用帶錢包,只用手機就可完成交易。

中小企業處長吳明機和台中市副市長林依瑩上午在記者會現場,透過國內支付工具歐付寶以及PI行動錢包預購商品,完成無現金交易。

現場廠商表示都已準備好,無論是Apple pay、歐付寶以及PI行動錢包等,可以受理交易。

OTOP地方特色購物網配合這次的無現金交易市集活動,有29個場商現身記者會,他們手持自家商品走秀,並表示除了全市集產品88折、現場消費滿千送百,還推出超過500組下殺6折的超值優惠組合;消費並有機會抽中GOGORO機車,以及近20萬元的超值大獎,歡迎民眾前往。

吳明機致詞指出,無現金交易在北歐已運用自如,國內也逐步運用,而且運用無現金交易意義不僅是一次交易,無論是消費者和店家都還有機會再利用,形成更大商機。

林依瑩致詞時感嘆科技變化實在太快,但期盼無現金交易在台中市能愈來愈成熟,並在明年的花博中廣為運用。同時市府也會針對23處商圈的業者教育訓練,讓業者及早運用。

 

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2017-07-11 21:59中央社 台北11日電

中國大陸阿里巴巴集團董事局主席馬雲今天指出,未來將是網路製造「Made In Internet」的時代,針對消費者需求進行個性化訂製(C2B);他呼籲所有製造業必須高度警惕。

時隔5年,阿里巴巴11日在中國大陸杭州再度舉辦「天下網商大會」,主題就是「Made In Internet」。馬雲在會中作以上表示。

綜合陸媒報導,馬雲指出,未來30年世界的變化將遠超過人們的想像力。在網路衝擊下,製造業會像現在的零售業一樣哇哇亂叫,所有製造業要高度警惕;過去10年,網路對零售業衝擊,未來10年是對製造業衝擊。

馬雲說,以前是Made In China、Made In US,未來將會是Made In Internet。製造業必須全面改革為C2B,大批流水線(裝配線)和品牌將會面臨重大衝擊。在AI、大數據和雲端計算的快速發展情況下,社會越來越需要訂製和個性化。

他強調,「實體行業不會死,但如果不進行適時調整,就會死得很慘。」

馬雲回憶2004年初次舉辦網商大會,是因為當時絕大部分人不相信電子商務和網路的力量,不確定網路能將網商帶向何處。直到2012年,幾乎大家都認可網路的力量,並取得一定成就。但新的挑戰也來了,現在他覺得網商應該做出改變,應該停下來想想未來的發展。

阿里巴巴今天宣佈成立由CEO張勇領軍的「五新執行委員會」,全力投入新零售、新科技、新金融、新製造、新能源等五新建設。

馬雲說,現在的情況變成了很多人恐慌網路,擔心網路會顛覆各行各業。但是他看到出現了這五新會為各行各業帶來新機會,實現新價值。

中國大陸阿里巴巴集團董事局主席馬雲(圖)今(11日)天指出,未來將是網路製造「M... 中國大陸阿里巴巴集團董事局主席馬雲(圖)今(11日)天指出,未來將是網路製造「Made In Internet」的時代,針對消費者需求進行個性化訂製(C2B),他呼籲所有製造業必須高度警惕。圖/聯合報系資料照

原文網址:https://udn.com/news/plus/9736/2577787

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2017年07月10日 10:14 

由謝榜原領軍的房地產團隊,創立領導品牌「Angel Apartment」
由謝榜原領軍的房地產團隊,創立領導品牌「Angel Apartment」,如今更進一步併入Bond & Brothers Global Group中,成功立足香港。(圖/業者提供)

九年前、由謝榜原領軍的房地產團隊,當時平均年齡才26歲不到的4位年輕人,看準旅遊業興起與日租套房的商機,善用社群網站和當時的剛崛起的通訊軟體作為輔助,創立領導品牌「Angel Apartment」,如今更進一步併入Bond & Brothers Global Group中,成功立足香港,力拼三年內在香港、美國掛牌上市;他們的創業故事,值得每一位創業者作為借鏡!

四位土生土長的台灣年輕創辦人背景完全不同,分別來自心理系、土木系、以及餐飲系,全都不是非常熱門的科系,「我認為最重要的是具備市場趨勢的洞察力,要能隨著景氣快速找出趨勢所在,」這樣的信念,讓他在第一次創業後兩年內,就達到了六仟萬的年營業額,首度嘗到成功的滋味。

隨著景氣變化、政策與法規的日新月異,中間也遭受過各種考驗,其中也不乏遭遇過幾次災難性的變革,讓他們面對前所未有的危機,謝榜原此時明白,無論從事哪一種產業,都必需不斷保持學習,一起提升團隊實力,否則短短幾年就可能遭到市場淘汰。

力拼金融業赴證交所上市 成為台灣第一人

2012年後、由於台灣到全球的政策以及經濟震蕩,謝榜原轉投資了軟體業、地產品牌、生技業,但跨行業也讓他繳了不少學費,直到遇見現任的策略長楊瀚元,經過多次的溝通後、終於在跨行業與創新之間的投資管理獲得最佳平衡,謝榜原決定將所有企業合併入Bond & Brothers Global Group,同時更在2015年將公司從台北搬至香港,正式展開了海外的創業之旅。

現在的Bond & Brothers Global Group旗下有美國、香港、倫敦公司,經營地產管理理、商業顧問、金融、娛樂、電影、電競軟體、以及生物科技,目標是在三年內在香港或美國掛牌上市,成為台灣第一人!

(中時電子報)

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2017-07-09 16:59經濟日報 記者詹惠珠╱即時報導
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群光集團台灣營運基地位於新北市三重區,是群光集團第1座以綠建築概念興建的營運總部... 群光集團台灣營運基地位於新北市三重區,是群光集團第1座以綠建築概念興建的營運總部。
 

 

群光(2385)和群光電能(6412)攜手,共同為集團打造第一座綠建築!群光集團台灣的營運基地「群光智慧綠能大樓」,榮獲「台灣優良智慧綠建築暨系統產品獎」(2017 TIBA AWARDS) 最高榮譽獎項「鉑金獎」,且將代表台灣參加明年的亞太智慧建築競賽。

群光集團台灣營運基地位於新北市三重區,是群光集團第一座以綠建築概念興建的營運總部,

群光發言人林玉玲今(9)日表示,群光集團旗下子公司群光電能設計的「智慧建築解決方案」,將太陽光、水、風力等自然資源,搭配環保節能建材,與自行開發的大數據分析及軟體管理平台,進行智慧控制管理,統合各項大樓資源同時達到能源利用最佳化與節能減碳之綜效。

群光電能領先的研發技術,獲得最高榮譽「鉑金獎」,並將代表台灣參加明年的「亞太地區智慧綠建築聯盟」(APIGBA)競賽評比。

群光集團台灣營運總部 群光集團台灣營運總部
 

 

 

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2017-07-10 17:56經濟日報 記者彭慧明╱即時報導
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阿里巴巴董事局主席馬雲當年創辦阿里巴巴時,籌資不易,到處碰壁,好不容易湊出第一桶金,成就了現在的地位。馬雲今天在2017女性創業者大會中表示,真正的創業者會把自己的雷達、天線打開,創業者為了要做些事情,會透過各種方式去學習。

他說,太早創業可能變成烈士,但坐在家裡不可能成功。

他說,很多人問他創業時間,他都問「你想清楚沒?想創業就去試一試」。 他說,創立阿里巴巴時,中國既沒有物流、也沒有信用體系、也沒有支付這種東西。還有人告訴他,中國人做生意喜歡面對面,憑什麼他會有可能成功?但他相信,正因為還有可能,還有很多人抱怨,所以他相信做得到。

他說,創業者不能期待所有條件成熟,自己要創造條件成熟。當然太早創業可能變成烈士,但待在家裡絕對不會成功。創業要像獵狗,到處找訊息 、找人、找合作夥伴、找客戶需求,解決了問題才會成功。

原文網址:https://udn.com/news/story/7240/2575081?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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2017年07月07日 04:57 

/綜合報導
後座不綁安全帶害死前座?實測影片嚇壞人
後座乘客有無綁安全帶,會使前座乘客安全性受影響?(達志影像/shutterstock提供)
後座不綁安全帶害死前座?實測影片嚇壞人
後座若不綁安全帶,當意外發生時,衝擊力道之大,會擠壓前座乘客。(圖取自youtube)
 

後座強制要繫安全帶法規早已上路,未繫則駕駛人將被開罰,但仍有不少後座乘客沒有綁安全帶的習慣。而其實後座未繫安全帶,意外發生時,除了後座乘客安全性降低之外,更會連帶使得前座乘客死亡率大幅提高。

日本自動車聯盟(JAF)日前就「有無繫安全帶之安全性」進行了相關測試,結果發現,當車輛以時速55公里正面撞擊時,若後座乘客未繫安全帶,則衝撞力道會讓後座乘客飛起向前擠壓,進而使得其頭部傷害指數(HIC)高達2192,而前座的駕駛在遭受波及下,HIC數據也來到了1171。

根據了解,若HIC數據超過900,則造成顱骨凹陷性骨折的機率就會上升,1000以上則會使腦部受到重創,因此如果數據超過2000,則傷害性可想而知。

所以從實測結果來看,如果你是搭車時常坐在後座的人,還是盡快養成上車就綁安全帶的好習慣吧,不僅僅是提升自身安全、避免受罰而已,當意外發生時,也能給坐在前座的人帶來更多保障。

(中時電子報)

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2017-07-06 21:26經濟日報 記者黃冠穎╱即時報導
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信用卡被盜刷怎麼辦?銀行有三項預防措施。 聯合報系資料照片/記者孫中英攝影 信用卡被盜刷怎麼辦?銀行有三項預防措施。 聯合報系資料照片/記者孫中英攝影
 
前陣子驚爆出一位信用卡失主慘遭盜刷150次消費近13萬元,直到收到信用卡帳單才發現信用卡被盜刷了。竊匪因熟知小額刷卡銀行不會立即通知持卡人,才能得逞。信用卡日漸普及,信用卡詐欺狀況也日益猖獗,根據聯合信用卡處理中心統計,2016年信用卡盜刷金額就高達12.7億元,比2015年8.2億的盜刷規模增加了55%,其中非面對面交易(網購、電視購物、App交易等等)的盜刷金額占88.7%,達11.2億多元。

 

Money101.com.tw台灣董事總經理周純如表示,信用卡支付便利性一體兩面,有心人士只要卡號、到期日以及安全碼就能完成結帳;有鑒於此,民眾對信用卡的使用安全知識應更加了解,才能有效預防盜刷。

目前銀行針對信用卡盜刷大致分為三種預防措施:一、傳送即時消費簡訊、E-mail、App推播即時消費通知。二、針對持卡人異常消費行為,包含在國外網站交易、特殊時間刷卡、高單價購物等都會透過簡訊或直接打電話向持卡人確認。三、網路刷卡以動態密碼(One Time Password簡稱OTP密碼鎖)進行確認,不過並非所有購物網站都有此項安全要求。

Money101.com.tw金融產品比較網表示,即時消費簡訊可以讓異常消費第一時間被發覺,避免財損擴大,不過由於成本考量,銀行會鼓勵持卡人下載App並開啟訊息推播功能,同樣能察覺異常交易。倘若銀行沒有提供持卡人任何形式的即時消費通知,民眾至少要每月確認帳單,以免遭小額盜刷而不自覺。

萬一真的被盜刷,Money101.com.tw建議持卡人趕緊向銀行辦理「掛失停卡」,接著將此筆交易列為「爭議性帳款」,在銀行調查期間不占信用額度,待確實非本人刷卡,持卡人無須承擔財物損失。

Money101.com.tw也調查各家銀行發送即時消費簡訊的狀況,大多設有每筆消費門檻,達到才會發送簡訊;或是指定卡別才提供這項服務。然而,還是有銀行提供「全卡友」每筆消費不限金額都傳送簡訊,包含永豐、兆豐、元大(itunes交易)、滙豐(國外以及網路交易)。

銀行針對指定卡別每筆消費皆發送簡訊的像是台新的商務卡、頂級卡以及@GoGo卡;華南的世界卡、無限卡、極緻卡;新光無限卡、世界卡(世界卡到8月20日以後才有此項服務);彰銀的無限卡、世界卡;凱基的無限卡(採邀請制)。

流通卡數第一名的中信並無免費提供即時消費簡訊的服務,不過卡友可以選擇下載App接收即時消費通知或是付費360元即可享有一年內每筆消費皆發送簡訊,每月若刷卡達2萬元則退30元,換句話說一年至少需消費24萬以上才可以享有此項服務;LINE Pay卡友綁定LINE Pay,每筆消費也會收到LINE訊息。

採收費制的銀行還有富邦,每月收取30元,當月消費達1萬元則免收費用;而商務鈦金卡、世界卡、無限卡友單筆消費達3,000元也會傳送免費簡訊。

聯邦也提供收費方案,每月繳交25元即可享有即時消費簡訊;而鈦金卡、御璽卡、世界卡、無限卡的卡友單筆消費3,000元以上也會發送簡訊,其中鈦金卡、御璽卡僅限實體交易才會發送,網路交易不會。

提供「全卡友」小額消費也傳送即時簡訊像是玉山發送門檻為1,000元;門檻為2,000元的有大眾、澳盛、土銀、彰銀。新光則是8月20日以後將原本777元即發送簡訊的門檻調高為3,000元。

Money101.com.tw表示,部分銀行採主動申請制,消費者要去電客服申請;另外,保險、郵購、直銷類的消費也會被排除。

各家銀行發送即時消費簡訊的狀況。 各家銀行發送即時消費簡訊的狀況。
 

 

 

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原文網址:https://udn.com/news/story/7239/2568502?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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2017年07月06日06:30

賣屋簽了委託書,後來驚覺低於行情,現在仍處於合約期間,可調高底價嗎?若有人出在底價之上,一定得賣屋並付房仲服務費用嗎?

全國不動產企研室主任張瀞勻表示,屋主是可以變更底價的,但是不能貪圖方便,僅以line或電話通知仲介,這樣的作法並沒有依據性,必須與房仲簽署完成「契約變更同意書」才有效力,未簽妥同意書前,如果有買方已下斡旋、且達到底價
,屋主雖可以選擇不賣,但實際上對仲介而言已等同於成交,屋主還是得付給房仲服務費。(陳宥里/綜合報導)

原文網址:http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20170706/1150063/%E5%A7%94%E8%A8%97%E5%BA%95%E5%83%B9%E4%BD%8E%E6%96%BC%E8%A1%8C%E6%83%85%E3%80%80%E5%BE%8C%E6%82%94%E4%BE%86%E5%BE%97%E5%8F%8A%EF%BC%9F

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2017-07-05 11:38
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【撰文/鍾釗榛 攝影/張聖奕 部分圖片提供/蔡松晏】

從廚師到沿街貼紅紙的房仲,最後成為地產界名人,由底層向上爬的歷練背後沒有感人故事,而是一場人生是非題的大冒險,規則只有一個,那就是選擇對的去做……

蔡松晏是現任高雄市不動產仲介經紀公會理事長,也是中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會首席副理事長,採訪當天正好是在全國聯合會改選的一週後,角逐理事長的蔡松晏沒有當選,原本擔心採訪時會面臨低氣壓,即使高雄的陽光格外熱情,卻完全緩和不了忐忑的心情,畢竟成王敗寇是這個世道的普遍價值,但問題在於,敗了就一定成寇嗎?

與蔡松晏約訪其實是在選舉結果揭曉後兩天,電話中的他,聲音帶有睡眠不足的沙啞,但語氣卻有南部人特有的爽朗熱情,當下他一口答應這次的專訪,令人寬心不少。

誤打誤撞 小廚師變身房仲業務

身為長信物業管理公司董事長,也是高雄市不動產仲介經紀公會理事長,然而蔡松晏沒有令人震懾的霸氣,也沒有華而不實的服裝點綴,僅身穿一套中規中矩的西裝,配上大大的細框眼鏡,見面是熱情招呼,而不是過於虛偽的握手,有種難以言喻的親切感,事後回想,這樣的人格特質並不是刻意表現,而是由他的人生歷練所造就。

蔡松晏剛出社會時,只是個窮小子,還沒成為西裝筆挺的房仲業務之前,他是個滿身汗水、與油煙為伍的廚師。在民國七○年代,台灣景氣正要開始一飛衝天,蔡松晏退伍後選擇當廚師,理由很簡單,中餐是他唯一的專長,加上當兵擔任食勤兵的經歷,早已習慣伙房的工作環境。

雖然那時候台灣正步入錢多到「淹腳目」的時代,蔡松晏可沒有太多的想法,更沒有雄厚的家庭背景作為後盾,他跟一般社會新鮮人一樣,工作只為了餬口飯吃;飛黃騰達的想法不是沒有,但即使拚了命工作還是苦無機會,只能祈求老天爺點一盞明燈,指一條路了。

或許神明真的來指路,某天一個朋友來找蔡松晏,告訴他當房仲業務是個不錯的選擇,只要有成交就能得到佣金,問題在於業務收入不穩定,於是蔡松晏正職當廚師,兼職做房仲的人生就此展開。

 

 
 
舊式房仲土法煉鋼 除了拼命還要靠運氣

記者問到房仲工作的甘苦,從最基層業務做起的蔡松晏推了一下眼鏡,開始回憶道:「原本是朋友介紹當房仲不錯,一開始只是兼著做,那時候的房仲不像現在這樣,被視為專業的經理人,說白一點就是以前俗稱的牽猴仔(掮客),社會地位不太高,反正就是當個中間人搓合買賣雙方,所以社會大眾普遍對房仲沒有好感,也不認為這個工作有專業可言,加上科技不發達,資訊也封閉,仲介這種買空賣空的職業自然不被重視。」

「當年做法很傳統,我就沿街貼紅紙或綁小看板,你看高雄這種毒死人的太陽,一個白天忙下來,衣服都不知道濕了幾次;貼完紅紙接著打電話找客戶,很像現在的電話行銷,總之一天要打好幾十通電話,也要忍受被打搶好幾十次的挫折。我記得最倒楣的一次是剛貼完紅紙就被抓到,還被帶去警察局,繳完罰款才出來,你就知道在那個時候房仲可不好做,沒有電腦也沒有店面,客戶也不會自己來找你,自己拼命也沒用,還要有運氣才行。」

看到這裡,如果你以為這就是蔡松晏甘苦歷程的全貌那可就錯了,因為當房仲常需要調閱建物登記謄本,他跟大多數的房仲一樣先調閱自家的謄本,不調還好,沒想到一調謄本,這才發現家裡被法院查封了。

天底下就是有這種倒楣事情發生,當聊到這件事,蔡松晏笑著喝了一口茶之後說:「謄本一調出來我也傻了,馬上打電話回家問媽媽,才知道原來家裡的房貸已經半年沒繳,因為那時候家裡的經濟狀況不好,只是一看到謄本還以為自己看錯了。」

故事聽到這裡,覺得蔡松晏的工作歷程就像經歷一場木人巷考驗,在早期武打電影中,想要離開少林寺出山行俠仗義,最後一道關卡就是要經過木人巷,一排經由機關控制的木頭人布滿一整條窄巷,必須要通過窄巷才能完成最終考驗,而這場考驗不是測試武功有多高強,而是考驗身體有多耐打,只要能撐過這道考驗,往後不論對手多強,只要不被擊倒就有機會獲勝。這正好是蔡松晏的人生寫照,也因為耐得住苦,他從兼職房仲做到專職房仲,最後甚至成立自己的公司。

 
 
「擇善固執,堅持做對的事,至於結果如何都別放心上。」

 

蔡松晏小檔案

經歷:長信物業管理公司董事長、高雄市不動產仲介經紀公會理事長

   中華民國不動產仲介經紀業公會全聯會首席副理事長

            高雄市不動產仲介經紀人協會榮譽理事長、高雄市府顧問

買房一住十九年 通風、日照是關鍵

或許就是歷經這些波折,造就他耐打又沉得住氣的特質,這點與蔡松晏喜歡露營也有某些關連。當聊完初出茅廬的過往後,他突然拿著手機的照片,聊起他最愛的露營。喜歡露營,一方面可以帶著兩個女兒接近大自然,另一方面還能沉澱心情拋開壓力,但是要去露營必須要經過 一番崎嶇與荊棘,不只營地選擇要謹慎,搭帳篷的流程也不能馬虎,再加上他有廚師的底子,出外露營由吃到住都交由他全權負責,他對環境的謹慎態度也反映在買房之中。

蔡松晏目前只買過一戶房子,十九年前他在預售時就購入,一直住到現在,問他當房仲這麼久,買房子有沒有私房撇步,他只是簡單地說:「看格局、看配備之外,最重要的是環境」。他認為一個房子住得舒適與否,環境有很大的關係,沒有人想住在垃圾場或亂葬崗旁;另外,最重要的是房子本身的通風跟日照,尤其在南部,炙烈的太陽對西曬屋是一大威脅,雖然現在鮮少會出現正西曬的房子,但日照的方位還是要注意;通風也很重要,一個不通風的房子讓人住得不舒服,房屋的破敗速度也快,所以看房子他很重視這兩個項目,這也看得出熱愛大自然的他,對自然因素的要求有多重視了。

見證房仲的世代轉型 期盼根除制度漏洞

房子一住就是十九年,難道沒有想過換房子嗎?蔡松晏透露確實有過換房子的打算,最近想要買個透天厝來住,只是目前還在尋找適合的房子。

接著蔡松晏有感而發表示,現在房仲已經進步到店面式,尤其大型連鎖房仲,只需要電腦一查就能出現很多資訊,跟以前騎著機車沿街貼紅紙的方式大不相同。另外,最大的改變是房仲經紀人證照制度的出現,使得房仲擁有國家的專業認證,不再是以往的「牽猴仔」。

但是在生態的改變之下,還是有些制度上的漏洞存在,就像他競選全國聯合會理事長所提出的政見中,「全力推動不動產經紀簽證制度,根除非法仲介」,是他認為最迫切的項目,由於房仲在負責房屋交易中只需要蓋章,不需要親自簽名以示負責,使得少數沒牌房仲可以掛名蓋章,如此一來就會擠壓正牌房仲的生存空間,而這也讓他起心動念參選理事長,才能有更大的力量去推動各種法案。

最後記者問他,三年後還會再競選下一屆理事長嗎?他笑著拿起桌上茶杯,大大的喝了一口說:「選舉好累,還是去露營比較實在啦!」

採訪後記

還沒採訪蔡松晏之前就曾耳聞他家被法院查封的過往,原本以為只是一個經過渲染的傳聞,沒想到是真的。雖然這樣的情節和一般勵志故事不太一樣,但從許多小地方都能看見蔡松晏精進自己的一面。

別以為他是廚師出身,就是個大老粗,他的會議室擺設很簡單,一個長桌配上幾張椅子,沒有多餘的擺飾,只有一個大大的書櫃,上面擺滿了書籍,從書背的摺痕就知道這些書經常被翻閱,可以想見他平常是個有閱讀習慣的人。或許他的人生歷程會被歸類在時勢造英雄,但有了時勢也需要努力與付出代價才能成為英雄,畢竟沒有人是從石頭裡突然蹦出的蓋世天才。

採訪結束後,蔡松晏熱情邀請我們去看他經營的商場,目前他漸漸把房仲工作轉移到商場租賃,先租下商業空地,再規畫成商場出租,高雄已有多處商場是由他與股東們一起經營。有這樣的先見之明與商業嗅覺,就能理解為何一個苦命房仲能成為老闆,這也正好是個令人反思的例子,機會真的沒有了嗎?還是機會在眼前卻沒有好好把握?雖然這個答案沒有正解,卻也值得你我問問自己。

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2017-07-04 15:07聯合報 記者卜敏正╱即時報導

嘉義縣竹崎有一棟以太陽能板打造屋頂、外牆的建築,屋主收集舊屋廢木料,在自家農地興建這棟綠建築農舍,除室內規劃空氣對流、雨水回收,並從屋頂到正面架設一片面積達130坪太陽能板,讓室內降溫攝氏4度,日間發電量還可提供近40戶家庭用電,日前獲經濟部頒發太陽光電最高獎項「光鐸獎」肯定。

「哇,這間厝閃閃發亮耶!」許多經過嘉義縣竹崎鄉義和村山子門農路民眾,都會看見一棟造型特殊的太陽能屋,若詢問附近居民則會聽到這樣回應,「那間厝主人都在找舊料,蓋了快4年也不知道何時才能完工?」

「今年底應該可以入住吧!」沅碁光電總經理鄭博文笑著說,從事太陽能光電業十多年,一直有個夢想,要打造一間兼具綠能設計、童趣回憶的綠建築,四年前母親終於被他「說服」,願提供舊屋農地規劃農舍,因內部裝潢、設計要求「不買新材、用回收舊料」,讓木工師傅四處收集舊木料,直言「這頭家真正有夠龜毛!」

他說,房子內90%木料採回收,舊木料只要打磨後就像新的一樣,同時他還在室內設計一座溜滑梯,方便快速下樓還可以享受童趣。

鄭博文說,雖然初期花費不少建築費,但採用綠能設計加上屋頂、外牆太陽能板遮蔽,室內溫度比一般房舍低了攝氏三、四度,加上空氣對流設計,夏天基本上不需要開冷氣,每月平均發電量約可提供40戶家庭基本用電,已和台電簽訂賣電合約保價收購20年,預估10年可還本。

綠建築農舍用太陽能板打造屋頂、外牆。記者卜敏正/攝影 綠建築農舍用太陽能板打造屋頂、外牆。記者卜敏正/攝影
 
綠建築農舍用太陽能板打造屋頂、外牆。記者卜敏正/攝影 綠建築農舍用太陽能板打造屋頂、外牆。記者卜敏正/攝影
 
鄭博文強調,綠建築內90%木料都來自舊屋回收。記者卜敏正/攝影 鄭博文強調,綠建築內90%木料都來自舊屋回收。記者卜敏正/攝影
 
鄭博文說明,用太陽能板打造屋頂、外牆,不僅遮風擋雨還能發電。記者卜敏正/攝影 鄭博文說明,用太陽能板打造屋頂、外牆,不僅遮風擋雨還能發電。記者卜敏正/攝影
 
室內不僅採光好,1、2樓間還有一座滑梯。記者卜敏正/攝影 室內不僅採光好,1、2樓間還有一座滑梯。記者卜敏正/攝影

原文網址:https://udn.com/news/story/7241/2563198?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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2017年06月22日 04:09 

、實習記者李文博/台北報導
 
 
佛里曼:台灣10年跟不上 人才跑光
國際重量級專欄作家湯馬斯‧佛里曼(Thomas L. Friedman)21日發表2017訪台首場公開演講。(陳碧芬攝)

國際重量級專欄作家湯馬斯‧佛里曼(Thomas L. Friedman)21日表示,台灣曾是電腦王國,但全球早已進入行動世界,而在行動商業營運環境中,看不到台灣相關業者或商業印象,蘋果、騰訊、亞馬遜全把台灣業者遠遠拋在後頭。同時,台灣的政府部門也錯估科技變動的影響,如果10年內台灣在政策上無法展現導引進步的綜效,台灣最好的人才都會向台灣說「再見」!

 

普立茲獎得主提出諍言

佛里曼剖析,當今世界的3股M力量:Moore’s Law(科技發展)、Market(數位全球化)、Mother Nature(氣候變遷),正在加速運作、互相拉扯、重新塑造我們的世界。台灣面對未來諸多挑戰,不要只在這裡追趕別人,台灣現在要思考如何能跨到下一個科技世代,「要有非常、非常策略的做法,建構自己的局面(game)。」

3度獲頒普立茲新聞獎的湯馬斯.佛里曼,昨在台北舉行首場新書演講發表會,並回答AppWorks之初創投創始合夥人林之晨、台灣大哥大基金會董事長張善政等人提問,前者在意台灣科技產業未來,後者憂政府無法帶領全民衝破世界快速變動。

靠政策導引跨入下世代

佛里曼說,過去台灣在電腦世代的成功,給予Acer等電腦公司在世界發光,是遇上了「對的時間點」,如今世界已走到行動、移動,2007年iPhone誕生,加速數位科技的整合,Facebook、Google有更多的發揮空間、甚至Airbnb的雛形出現,結果Apple賺走行動市場的最大利潤,騰訊占有行動支付,但台灣多數沒跟上,整整錯過科技變動一大輪。

佛里曼強調,台灣很小,沒有自然資源又天災頻仍,可是台灣很能儲蓄,人才很顯然是台灣最重要的資源,台灣科技業有很聰明的人才,人才優異程度超越上百個國家,曾運用摩爾定律創造台積電等全球頂尖科技業,然而全世界變動太快、各國都在競爭,若又不巧遇上不好的總統等政治領導人,整個國家社會都會跑輸別人,人才更因為是到處流動,一旦不適合發展就離開,這是未來10年台灣面對的最大挑戰。

把台灣當高價值股經營

他建議,台灣不要只把自己當成小國在經營,可以把自己當成一檔股票,往高價值、與產業鏈相關的方向,大力塑造自己的前景。

(中國時報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20170622000367-260110

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2016-12-08 22:46聯合新聞網 綜合報導

台積電董事長張忠謀。圖/聯合報系資料照 台積電董事長張忠謀。圖/聯合報系資料照
 

勞基法修正草案日前三讀通過,勞工的7天假被砍,但科技大廠台積電明年7天勞工假依舊照放,被網友大讚是良心企業。不過想進台積電可沒這麼容易,有PTT網友Po文發表去台積電面試,卻被面試主管電爆的經歷。

原Po表示面試時被台積電主管嫌不重視面試,問他怎麼沒準備比賽獎狀、專題報告還是專利,令他不解,心想明明履歷上都寫得很清楚,那幹麻發他來面試?

他也回答主管雖然沒專利,但會某些機台的維修和保養,這時又被主管打槍說「我們需要的是改良、規劃方面的人才,你這種維修專長的人才,我們已經有了」,讓原Po覺得為何不事先用電話問就好了,還讓他花一千元坐車來面試。

最後談了大約二十分鐘後面試結束,主管還說「你的表現不夠好,我會給你打個『普通的分數』,讓你可以去其他部門面試」。

其他網友紛紛在文章底下留言「設備就保養機台啊還看什麼專利?」、「應徵設備都被嗆成這樣,還要你去別的部門」、「他只是要電你而已」、「哇,要求這麼高」、「我看過一個設備副理說不限科系但非台大不收」,還有人表示自己去面試過同樣被數落。

但有人認為主管的態度其實是為了測試臨場反應,「台積電一般來說是喜歡聽話、不會頂嘴的,所以有可能在測你的人格特質」、「這是壓力測試」、「會不會上難說,嫌貨才是買貨人」。

究竟要具備什麼樣的能力才能夠進入台積電?

曾在台積電工作十年的網友分享了一些面試經驗:

1. 面試時不要自己一直說個不停

台積電內的人都有個很大的特性,就是極度缺乏耐心!職位越高的越嚴重,所以面試時盡量讓主管問,然後你回答。回答盡量簡潔有力,5~6句內說完你想說的。

2. 準備介紹自己的資料

主管面試是由履歷表認識你,不過台積電的長官不喜歡看一堆字,自己準備介紹自己的資料,用power point搭配簡單圖表更能讓主管看得快,可以自己帶筆電或者印出來帶去面試。

3. 表現出高EQ和願意持續改善的態度

台積電內不用說工作環境是相對高壓,所以高EQ可以讓主管放心你以後遇到事情不會崩潰,持續學習的態度會讓人覺得你是個有潛力的人,因為進去後製程、機台都是遇到才開始學的,而且這些永遠有改善的空間。

原文網址:https://udn.com/news/story/6/2157417

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2017年06月14日 09:26 

/綜合整理
台積電董事長張忠謀。(資料照/王錦河攝)
台積電董事長張忠謀。(資料照/王錦河攝)

台積電員工薪資待遇優,羨煞不少科技業!適逢畢業季,不少社會新鮮人想知道台積電的選才標準,台積電人力資源處長葉慶煌說,很多人以為公司只用台清交成的畢業生,但事實上學歷和成績的參考性已經不如以往,現在反而更看重其他個人特質。

經濟日報報導,葉慶煌指出,台積電現在找人才,已將學歷和成績比重降到50%,反而更看重品格、毅力、耐壓力、自動自發、創新力等關鍵能力,若要培育成中階主管還要再加上判斷力,培育高階主管更看重其「器識」。

為了尋找十項全能的人才,台積電還成立委員會,藉此培養公司需要的關鍵人才,包含具備溝通、領導、擴大視野、持續學習等能力,並跟在高階主管身邊見習,與蘋果(Apple)等重要客戶開會。

(中時電子報)

 
關鍵字:台積電

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2017-06-14 17:24聯合報 記者江孟謙╱即時報導 

英國倫敦西區格倫菲大樓今晨惡火,已知有數十人送醫,但傷勢不明,倫敦消防局長柯頓(Dany Cotton)稍早證時,已有多人罹難,但人數仍不明。內政部消防署指出,高樓火警未必不能往上逃,「若起火點在下方樓層,除非所在樓層接近頂樓,在確保自身安全無虞之狀況下,可往頂樓移動待救。」

格倫菲大樓建於1974年,屋齡43年,全棟有120戶,共27層樓,據新德里電視台(NDTV)報導,該棟大樓去年曾花1100萬美元裝修,包含內部的空調以及供水系統,但住戶去年就警告,在工程期間堆積的建材、垃圾都是易燃物。此外,英國環境團體Grenfell Action Group的官方網站也曾發文,該大樓在整修之前僅有一個出入口。

據一名從7樓逃生成功的居民說,沒有聽到火警警鈴作響,他是聽到大樓外有人高喊「不要跳樓」,才知火災發生。

當居住在大樓的高樓層,萬一碰到火警,該怎麼逃生?消防署分析,最重要是保持冷靜,往火災的反方向逃生,絕對不可以搭電梯或貿然跳樓。

●「發生高樓火災時,該往上逃?往下逃?」消防署列出4點分析如下:

1、 應了解該場所是否有二方向逃生出口,如遇火災應保持冷靜往反方向逃生。

2、 判斷可能的火煙來源,尋找最近的逃生通道或戶外避難平台,且不可以搭電梯或貿然跳樓逃生。

3、 若發現起火點在上方樓層,應往樓下逃生,若在下方樓層,除非所在樓層接近頂樓,在確保自身安全無虞之狀況下,可往頂樓移動待救。

4、 如遇樓梯間有濃煙影響逃生,應立刻退回居室內,關閉防火門及封閉濃煙可能侵入的管道或門縫,尋找未受濃煙波及的陽台或可對外求救之相對安全空間對外求援。

格倫菲大樓建於1974年,屋齡43年,全棟有120戶,共27層樓,據新德里電視台... 格倫菲大樓建於1974年,屋齡43年,全棟有120戶,共27層樓,據新德里電視台(NDTV)報導,該棟大樓去年曾花1100萬美元裝修,包含內部的空調以及供水系統。美聯社

原文網址:https://udn.com/news/story/7320/2524265

顏明輝房產經紀人 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

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