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好房網News記者蔡孟穎/整理報導
近年台灣天災頻傳,強震引起的重大意外更興起民眾對居住安全的重視,自2016年南台大地震造成土壤液化災情後,經濟部和各縣市府也發布土壤液化潛勢圖,讓民眾能查詢住家附近土壤液化狀況,但除了安全考量外,潛勢圖還有「省錢用法」。
台北市工務局21日公布的北市最新土壤液化潛勢圖,其中「高度液化區」和「中度液化區」相加的面積佔了北市近8成的面積,綠色的低度液化區面積相當少;工務局表示,土壤液化情形並不常發生,必須有三個條件,分別為大地震、地下水位高、砂質土壤等,而若住家位於中高度液化區也別太過緊張,可以透過簡易自主檢查,或是請專業技師公會諮詢,若諮詢結果須進一步進行現場初評者,可向建管處申請老屋健檢評估。
台北市土壤液化圖(圖/翻攝自台北市工務局)
土壤液化圖(圖/翻攝自台北市工務局)
不過,需要注意的是,以台北屋齡地圖和土壤液化圖交叉比對下,可以發現北市30年以上的老屋,分布地點恰好多位在中高度液化區,如中山區、大同區、萬華區等,兩張圖上都呈現紅通通的一片。
台灣屋齡地圖(圖/翻攝自台北市屋齡地圖)
台灣屋齡地圖(圖/翻攝自台北市屋齡地圖)
台灣科技大學營建工程系教授李咸亨表示,土壤液化並不可怕,只要只要土木技師、大地技師以及結構技師三方針對房子共同做出良好的設計,也不會有太大問題。不過土壤液化和地震有緊密關係,且北市有安全疑慮的老屋數量龐大,更突顯防災都更的急迫性,因此李咸亨也以花蓮地震為例,指出雖然地震、屋齡老舊、抗震不足都是老問題,台北市應建立防災減災機制,並全面都更,防災都更非做不可。
但除了安全上考量,其實土壤液化對於購屋族而言,也能成為議價手段,部分位於紅色警戒區的物件,只要挑選結構安全、符合建築法規的房子,其實也能是便宜搶攻蛋黃區的好機會,而金管會也曾表示,房子即使位於高度液化區,房貸利率也不會因此受到影響。
 
【土壤液化檢查站】你知道自家在哪個潛勢區嗎? 立即查詢GO 

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/422185191504.html?dmcode=20151102709ps0000u0000&utm_source=lineat_housefun&utm_medium=message&utm_content=news&utm_campaign=line_maintain_news

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買房前 請參考北市土壤液化潛勢圖資

作者:MyGoNews方暮晨
時間:2018-03-22
買房前 請參考北市土壤液化潛勢圖資
買房前 請參考北市土壤液化潛勢圖資

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市政府工務局於2018年3月22日舉辦「2018台北市土壤液化潛勢圖資說明會」,公開說明最新版本的台北市土壤液化潛勢圖,並更新查詢系統,方便民眾查詢住家附近土壤液化潛勢的情形。
 
有鑒於2016年美濃地震在台南市造成嚴重土壤液化災情,經濟部中央地質調查所於2016年3月14日公開全國性的初級土壤液化潛勢圖,台北市政府則於2016年9月10日公開轄區內的中級土壤液化潛勢圖資,之後配合營建署「安家固園」補助計畫,蒐集了4769筆鑽孔資料並新增190個鑽孔,取得地質資料進行專業分析,持續精進台北市土壤液化潛勢圖資,並更新系統以利民眾查詢。
 
台北市政府工務局說明,土壤液化情形並不常發生,必須有三個條件,分別為大地震、地下水位高、砂質土壤等,工務局在「台北市政府土壤液化潛勢查詢系統」中,設計了台北盆地生成演化的故事、介紹土壤液化的短片、潛勢圖資製作方法以及土壤液化Q&A等內容,以圖片為主搭配簡潔文字,透過活潑生動的方式呈現相關資訊,歡迎民眾上網查詢。
 
同時也提醒民眾,土壤液化圖資查詢結果,主要是作為區域性國土及防災規劃的參考,若民眾想針對某建築開發基地,了解土壤液化潛勢情況,還是要經過基地的地質鑽孔,送請專業技師或單位進行評估,才能確認基地的地質狀況。「台北市政府土壤液化潛勢查詢系統」網址:http://soil.taipei 原文網址:http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/124427/

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2018/03/14 20:38 古芙仙 陳信仁 報導  / 高雄市

 

兩年前的小年夜地震,造成台南多棟大樓倒塌,也引起大家對土壤液化的重視,現在高雄市工務局完成精度三千分之一的土壤液化潛勢圖建置計畫,更清楚的將土壤液化範圍標示出來,包括鹽埕、新興、前金和北邊的梓官、橋頭等靠海地區,都在紅色警戒範圍內,會不會對房價造成影響,工務局表示,這只是參考資料,未來在建新房或整修老屋時可以有危機意識!

兩年前的2月6號小年夜,一場大地震,讓台南多處大樓倒塌,地基全變得水水的,這就是土壤液化,實際測試把沙加入水,房子在中央遇上搖晃,沒多久就沉入土壤中,這就是土壤液化的可怕。

現在高雄市工務局完成精度三千分之一的,土壤液化潛勢圖,可以更清楚界定土壤液畫範圍,透過深度達30公尺的鑽探調查,交叉比對過去1萬5千筆,房屋建築的地質鑽探資料,最後統整出土壤液化紅色警戒範圍,鹽埕區過去是鹽田和哈瑪星一樣,都是填海造陸。

本身土質就鬆軟,當時西子灣捷運站施工,也造成房屋倒塌,而公佈這些資料,也有房仲擔心,會不會讓房市動盪,若是知道土壤液化潛勢,未來在蓋新房時能更加強,包括打樁、連續壁的防震工程,坦然面對可能預期的災害,才是防範未然的最好辦法。

原文網址:https://news.cts.com.tw/cts/local/201803/201803141917165.html#.WqnTTuhubwJ

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2018/03/10 21:48

高雄市預計今年4月就能查詢主要行政區的精密土壤液化潛勢圖資。翻攝自中央地質研究所網頁

中央地質調查所於2016年3月公告高雄市精度2萬5千分之1的土壤液化潛勢區,高雄市政府工務局進一步策劃執行精度達1/3000的版本,往後高雄民眾就能透過網路查詢高雄市的土壤液化潛勢圖資。 

高雄市政府預計用2年建置精度達1/3000的中級土壤液化潛勢圖,第1期預計今年4月就能完成,是針對人口、產業與交通分布密度較高的18個行政區,進行中級土壤液化潛勢鑽探工作,調查面積約為359平方公里,雖然只佔高雄市面積比例的12.2%,但居住人口約220萬人,佔高雄市總人口數比例的79.3%。
 
第2期預計今年4月啟動,針對沿海與山區等剩下20個行政區域,預計明年5月完成。不過高雄市工務局也表示,土壤液化潛勢區屬參考性質,並非代表立即性危險,民眾不需要過於恐慌。 (陳建宇/高雄報導)

原文網址:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180310/1311746/

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2016-12-21 15:07經濟日報 記者吳馥馨╱即時報導

經濟部今天宣布,今年底將完成全國地質敏感區劃定公告,其中,已公布台北市的北投區、士林區、內湖區、中山區、南港區、信義區、大安區及文山區,列為「山崩與地滑」地質敏感區。

地調所表示,地質敏感區依法公告由我國首創,揭露地質資訊的作為領先世界,地質敏感區並不代表是危險區域。若列入「山崩與地滑地質敏感區」,則要求由基地地質調查及地質安全評估,瞭解「斷層破裂線分布」或「山崩與地滑的穩定性」,接著採取適當的因應措施。

經濟部地調所表示,將完成全國地質敏感區劃定公告,包括四類54項地質敏感區,分布於20個縣市,250個鄉鎮市區,面積總計約5,287平方公里,揭露重要地質敏感區資訊,提供防災及保育參據。

四類地質敏感區包括防災型活動斷層地質敏感區、山崩與地滑地質敏感區,以及保育型地質遺跡地質敏感區、地下水補注地質敏感區。

例如保育類型的「地質遺跡地質敏感區」及「地下水補注地質敏感區」,土地開發行為要採取防範措施,不能破壞地質遺跡及地下水補注的水量與水質。

防災類型的「活動斷層地質敏感區」及「山崩與地滑地質敏感區」,要求由基地地質調查及地質安全評估,瞭解「斷層破裂線分布」或「山崩與地滑的穩定性」,接著採取適當的因應措施,使土地開發行為有合理配置或設計,降低未來開發行為受災害影響的風險。

全國地質敏感區公告相關資訊可至經濟部中央地質調查所網站(網址:www.moeacgs.gov.tw)地質法專區下查閱。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/2183294

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2016-12-21 15:37聯合報 記者高詩琴╱即時報導

地調所今天公告完成全國54項地質敏感區公告。記者高詩琴/攝影 地調所今天公告完成全國54項地質敏感區公告。記者高詩琴/攝影
 

經濟部地調所今年完成全國地質敏感區的劃定公告,包括4類54項地質敏感區,分佈於20個縣市、250個鄉鎮市區,面積總計5287平方公里。與防災密切相關的活動斷層,今年度也完成五項活動斷層的審議公告,分別是米崙斷層、大甲斷層、九芎坑斷層、瑞穗斷層與奇美斷層。

地調所今天指出,活動斷層指過去十萬年內有活動證據的斷層。活動斷層及其兩側易受活動斷層錯動或地表破裂影響。 全台灣共有十四條活動斷層,共約126平方公里。

至於山崩與地滑,全台灣共有18處,位於台灣本島各縣市。今年度完成審議公告的包括彰化縣、雲林縣、宜蘭縣與花蓮縣。

地調所表示,依據2014年開始進行地質敏感區的劃定公告,今年底告一段落。如果民眾想要知道住家是不是位於地質敏感區,可以上網地質敏感區查詢系統(http://gis.moeacgs.gov.tw/gwh/gsb97-1/sys_2014b/) 。

圖/取自地調所網頁 圖/取自地調所網頁

原文網址:http://udn.com/news/story/6/2183351

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2016-12-21 17:57中央社 台北21日電

經濟部今天宣布年底前將完成全國地質敏感區劃定公告,其中台北市山崩與地滑地質敏感區占全市面積6.81%,涵蓋北投、士林、內湖、中山、南港、信義、大安及文山等8個行政區。

經濟部中央地質調查所將地質敏感區分為4大類,包括保育型地質遺跡地質敏感區、地下水補注地質敏感區,以及防災型活動斷層地質敏感區、山崩與地滑地質敏感區,預計年底前將完成全國地質敏感區劃定公告,包括4類54項地質敏感區,分布於20個縣市,250個鄉鎮市區,面積總計約5287平方公里,目前僅剩嘉南平原地下水補注地質敏感區待公告。

其中,山崩與地滑地質敏感區是指曾經發生土石崩塌或有山崩地滑發生條件的地區,及其周圍受山崩地滑影響範圍。

值得注意的是,人口稠密的台北市,其山崩與地滑地質敏感區面積約為18.5平方公里,占全市面積6.81%,大部分集中在台北盆地周圍山地,包含北投區、士林區、內湖區、中山區、南港區、信義區、大安區及文山區共8個行政區。

由於中正、大同、松山、萬華等區沒有山地地形,4個行政區內沒有山崩與地滑地質敏感區。

經濟部中央地質調查所所長江崇榮強調,上述資訊僅代表台北市有8個行政區有山崩與地滑地質敏感區分布,並非全區都是敏感區。

江崇榮表示,民眾可以到地調所網站輸入地號查詢住家是否位於地質敏感區,由於地質法並無限制或禁止開發地質敏感區的規定,而是將地質敏感區和土地開發行為及其管理法令架接。

透過全國地質敏感區公告,江崇榮表示,可讓民眾能預先知道土地地質環境狀況,土地開發前先進行地質敏感區基地地質調查及地質安全評估,因地制宜規劃開發事宜,並事先研擬適當的因應措施。

即使住家位於地質敏感區範圍內,江崇榮認為,並沒有立即危險,民眾不用太擔心,除非房子重建或土地變更,必須進行基地調查地質安全評估,若沒有新的開發行為,民眾也可以自主檢查或找相關技師瞭解是否有風險。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/2183714

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2016-12-16 12:03經濟日報 記者張為竣╱即時報導

經濟部中央地質調查所今天中午將公布第二波土壤液化潛勢圖,包括台中市、彰化縣、雲林縣、嘉義縣及嘉義市等五縣市、共92鄉鎮區都可上網查詢住所是否為土壤液化區。

中央地質調查所今年3月14日,公布第一波土壤液化潛勢圖,範圍包含台北市、新北市、宜蘭縣、新竹縣市、台南市、高雄市、屏東縣共8縣市,共有2.8萬公頃列為高潛勢區「紅區」。

第一波八縣市,宜蘭、屏東的高潛勢區域較高,超過總總面積3%,台北、高雄、台南的高潛勢區則佔面積約1%至2%,新竹則大多是「綠區」,僅不到0.01%面積是高潛勢區。

地調所表示,即使建築物位於高潛勢區域,地震時也只在符合諸多條件才會產生液化現象,民眾勿過分擔心。

地調所表示,首次公開土壤液化潛勢圖當日創造超過172.5萬人次查詢及瀏覽紀錄,一周內達360萬人次查詢,迄今超過515萬人次;地調所今日中午公布第二波土壤液化潛勢圖,除了可上網查詢,也提供電話、email諮詢服務。

經濟部中央地質調查所今天中午將公布第二波土壤液化潛勢圖。經濟部/提供 經濟部中央地質調查所今天中午將公布第二波土壤液化潛勢圖。經濟部/提供

原文網址:http://udn.com/news/story/6/2173268

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2016-12-16 15:56聯合報 記者高詩琴╱即時報導

經濟部中央地質調查所今天公布第二波台中市、彰化縣、雲林縣、嘉義縣市五縣市的土壤液化潛勢圖。台中市因礫石層較多,多數都是綠色區塊,屬於土壤液化低潛勢區。至於彰化縣、雲林縣等,越接近海邊紅色區塊分佈越多,屬於高潛勢區。

地質所今年三月公開第一波全國8縣市的土壤液化潛勢圖,今天中午再次公開第二波台中市、彰化縣、雲林縣、嘉義縣及嘉義市等5縣市(92鄉鎮區)的土壤液化潛勢圖。土壤液化潛勢查詢系統網址(http://www.moeacgs.gov.tw/2016.htm)

地調所表示,台中市雖是盆地地形,但是大甲溪帶下來的以礫石層居多,顆粒粗,不容易有土壤液化風險。台中市多數都是低潛勢區,只有台中港靠近出海口一帶,土壤液化風險較高。至於部分圖資空白區,屬於大肚山、后里台地等山區,土壤液化風險低,因此不需調查。

嘉義縣市部份地區也是圖資空白。地調所解釋,如果已經是接近山區的區域,土壤液化風險低,不會調查。

至於彰化縣、雲林縣等,出現明顯的層次分佈,越靠近海邊紅色區塊(高潛勢)分佈越多,往內地推進才是黃色區塊(中潛勢)、綠色區塊(低潛勢)。地調所指出,靠近海邊多數都是平原區,膠結程度較低,土壤鬆、顆粒也較細,加上地下水位也較高,土壤液化潛勢較高。

地調所強調,公開的土壤液化潛勢圖主要顯示區域性風險,僅作為判斷自家建築物風險的初步參考。即使建築物位於高潛勢區域,地震時也只在符合諸多條件才會產生液化現象,民眾不用過分擔心。

地調所說,首次公開土壤液化潛勢圖當日創造超過172萬5千人次的查詢及瀏覽紀錄,一週內達360萬人次查詢,至今超過515萬人次。對於這次公開第二波土壤液化潛勢圖,已做好「危機管理」的萬全準備,讓民眾能一路順暢查詢土壤液化潛勢資料,

地調所持續提供民眾電話及e-mail諮詢服務,協助民眾釐清土壤液化相關疑慮。上班時間諮詢電話�-2945-7603,免付費電話是0800-655-566。相關配套也可以參考內政部營建署,上班時間諮詢電話02-8771-2704。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/2173843

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2016-09-26 13:12 經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

中央、北市接連公布液化潛勢區,老屋安全受到質疑,且老屋加稅話題延燒,北市公寓價格應聲下跌。據全國不動產企研室觀察北市實價資料,北市在中央政府3月14日公布土壤液化潛勢區後至今,12個行政區公寓價格全數下修,信義區近三年減18.6%最多。

全國不動產企研室觀察今年3-8月北市實價資料,雖然7-8月資料尚未完全揭露,但公寓交易量仍占全市住宅交易量11.2%,比前年同期上升1.3%,且12個行政區中有9個行政區公寓交易量占比去年同期高,士林區增加6.7%居冠、其次為內湖區上升4.6%,而衰退的區域按減幅,依序為松山區、中正區及文山區。

從房價來看,全市12區價格同步下修,跌幅最大的為信義區13.4%,中山區12.2%、松山區10.4%緊追在後。再與2014年相比,信義區公寓跌幅更大,達到18.6%,每坪下跌11.7萬元。

全國不動產企研室主任張瀞勻指出,2012年文林苑事件後,被過度預期的老公寓都更價值已經泡沫化,且在土壤液化潛勢區公布後,沒打樁的老公寓安全受到質疑,使得整體價格下修。

張瀞勻也認為,雖然公寓交易比例僅佔整體住宅一成,但經過一波波衝擊後,交易比例未減,加上台北市新建案少、房價高不可攀,使用空間大、房價親民的公寓即是入主台北市的首選產品,自住族寧願買舊不新。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1984680

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2016-09-10 21:58 中央社 台北10日電

台北市政府今天公布「土壤液化潛勢圖查詢系統」,土木技師表示,86年以後興建的房屋不用擔心,且自宅若是有地下三層以上,甚至還有基樁,便能克服土壤液化問題,不用心慌。

今年3月中,經濟部中央地質調查所「土壤液化潛勢區查詢系統」網站啟用,再加上今天北市府也公布類似的查詢系統,民眾只要輸入門牌便能查知自宅是否位於中、高級土壤液化潛勢區域。

台北市土木技師公會理事長、大地工程技師洪啟德說,民眾住家若經系統查詢顯示在土壤液化潛勢的中、高級區內,應先了解住家大樓是否至少有地下2層或3層以上的地下室,如果有的話就不必太擔心,若是當初蓋房屋時,曾將基樁打到岩盤上,就更加穩固不受影響。

洪啟德指出,政府在86年5月1日起,將建築物對地震力的相關規定做了大幅修改,但之前所建的房屋,因當時法令並未要求附有液化檢討和依照「耐震設計規範及解說」,加上很多屬於樓層不高,僅4、5樓無地下室老公寓,才是值得提高警覺之處。

他說,這種老屋耐震力不符現代規範,若要進行額外強化基礎、土壤液化改善當然可以,但所費不貲,每一戶恐怕至少負擔新台幣20萬元上下,民眾的意願成了很大的問題,這類的老屋一旦被公告位處中高級液化區,幾乎等於要開始考慮加速都更作業。

新北市土木技師公會理事長余烈表示,這項資料對專業營建工程人員來說是很重要的參考,而且工程人員在興建建築之前都會在基地以隔1到2公尺的距離取得基地的地質鑽探報告,了解基地是什麼樣的土層,兩相配合之下,資料會非常精準。

余烈指出,民眾若發現自家是位於土壤液化的中、高等級潛勢區,其實不用太緊張,應該先思考一下自家是否有地下三層樓以上,若還有基樁,便能克服土壤液化的問題,若是地下室不夠深,就要向專業人員諮詢解決方案。

他說,土壤液化區大都是地表下幾公尺,並不算深,以大台北地區地下40餘公尺到50公尺的深度,已經到達堅硬層級,有許多大小石頭固定基樁,例如101大樓需要更深的基樁,可能打到地下75公尺之深,不會有液化或軟弱地盤的問題。

他強調,克服土壤液化問題最重要的是正確的地質資訊,做為民眾和專業人員的參考依據,同時搭配當年的地質鑽探報告、耐震程度報告等成為諮詢資料。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1953393

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2016-09-10 21:58 中央社 台北10日電

 

台北市「土壤液化潛勢圖查詢系統」今天上線,什麼是土壤液化?地震對土壤液化的潛在影響?民眾該如何補強建築物?中央社整理專家的解說,讓民眾不再霧煞煞,看懂自家安全問題。

國家實驗研究院國家地震工程研究中心表示,「土壤液化」指的是排列鬆散且孔隙中的砂質土壤受到地震激烈搖動後,土壤排列變成緊密,導致空隙內水壓升高,以致砂粒間的結合力因而減少或消失。液化發生時,砂與水混合在一起成為泥漿般的液體,以致失去支撐結構物的能力。

換言之,引發土壤液化的三個重點因子為砂質地盤、地下水位偏高及震度約6、7級或夠久的地震,且大多發生在地表下20公尺以內。

土壤液化的高、中、低潛勢區分別代表什麼意思?

土壤液化低潛勢區:強震時,地基可能無影響或輕微影響。

土壤液化中潛勢區:強震時,地基可能輕微影響或中度影響。

土壤液化高潛勢區:強震時,可能出現明顯液化現象,地基可能中度至嚴重影響。

「土壤液化」一般會發生在河岸、海岸及舊河道的砂質地或海埔新生地等地區,液化後會發生的現象包括噴砂、流砂、地層下陷等。可能造成的災害包括橋墩傾斜下陷、道路與農田開裂或塌陷、地下管線被抬出或斷裂。

經濟部指出,只要是施工品質良好的房屋,在建造的時候都會依照建造的樓層數以及當地的土壤條件做抗液化設計,例如地基改良,而這就是嚴防房屋直接倒塌的重要關鍵。

國震中心強調,土壤液化使樓房傾斜損壞的災情多半是財損大於人損,對人命的安全較無立即性的危害,直接倒塌多半還是本身建物抗震能力不足所致。

大地工程技師公會進一步指出,相較地震會造成立即性破壞,土壤液化則會導致房屋沉陷,但有「吸震作用」,發生過程較緩慢,民眾有足夠時間逃生。

至於房屋受到土壤液化現象導致下陷或傾斜,國震中心表示,受災戶應委託專業技師評估是否要拆除重建。一般的修復費用包括「房屋扶正」和「地基改良」兩部分,修復工法包括頂升工法和灌漿工法等。

國震中心指出,高液化潛勢區通常位於地表下20公尺以內範圍,為了預防液化災情發生,除在工程進行前應委託專業技師進行地質鑽探調查,了解建地的土壤水質及地下水位,如評估後有土壤液化的防治需求,也可藉由打設基樁、開挖地基置換土壤、灌漿、擠壓砂樁等工法來預防災害。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1953385

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2016-09-10 23:07 聯合報 記者程嘉文╱即時報導

林口台地是拱衛台北的屏障,其上軍營密布。(記者程嘉文翻攝)

林口台地是拱衛台北的屏障,其上軍營密布。(記者程嘉文翻攝)

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台北市政府今天(9月10日)公布「土壤液化潛勢查詢系統」,在地圖上公布全市各地的液化潛勢高低。不過其使用現成的全國性電子地圖,因此只要上下左右拉動,仍可瀏覽台北市以外地區。這些地區沒有標註土壤液化潛勢,但卻以粉紅色區塊清楚標註出各軍事營區(包含海巡署、國安局等),甚至連全台各地所有高壓電輸配線路都清楚標註,是否造成國家安全上的洩漏?引發關注。

從地圖可以看出國軍各地的營區範圍,多數營區都有標註營區名稱,例如「固海」、「拷潭」、「林園」等。如海拔2600公尺的樂山雷達站,或是合歡山主峰下的陸軍寒訓中心,則直接標註單位名稱。如果將圖放大,連一些只有幾棟房子的小型營區也都標示。此外也可以看到各高壓輸配線路,每個電塔的位置都標出。

對此不具名專家指出,台北市府直接應該是直接將國土管理單位製作的電子地圖拿出來套用,其中軍方營區因為屬於管制區,無法任意探勘,因此以粉紅色標註範圍,結果卻使得軍營「全都露」。相較之下,內政部先前公布的全台土壤液化潛勢圖(範圍較大,資訊精確度較低),對於軍事設施等相關資訊,都沒有特殊標示。

至於這些資訊曝光,到底有無影響國家安全?專家認為其實見仁見智:因為住在營區附近的人,其實都知道當地有軍營存在,甚至可能曉得駐防的單位;在當今衛星攝影發達的情況下,沒有任何基地可以避免「天眼」的窺探;至於高壓電線與鐵塔,更完全沒有隱蔽性可言。因此若要說這是「洩密」,恐怕談不上。不過不可否認,對外人來說,一一蒐集各軍營的相關資訊,或是判讀衛星空照,其實仍然需要許多時間精力,如今官方提供「標準版」,的確「還是很有參考價值」。

記者就此詢問國防部,軍事發言人陳中吉少將表示,在北市府發布潛勢地圖之前,國防部並不知道相關訊息。至於相關資訊的露出是否適當?國防部是否將請市府進行調整?國防部都未回應。

台北市土壤液化潛勢圖上,可以看到固海營區被清楚標示範圍。(記者程嘉文翻攝)

台北市土壤液化潛勢圖上,可以看到固海營區被清楚標示範圍。(記者程嘉文翻攝)

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位於花蓮賀田山脊,隱身在遠來飯店與海洋公園旁的海軍岸置雄風二型飛彈基地「固海營區...

位於花蓮賀田山脊,隱身在遠來飯店與海洋公園旁的海軍岸置雄風二型飛彈基地「固海營區」,也在台北市府公布的土壤潛勢圖中,被意外揭露。(資料照,記者程嘉文攝影)

原文網址:http://udn.com/news/story/1/1953575  

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2016/09/10 10:28:11 聯合報 記者張世杰╱即時報導

北市府宣布土壤液化潛勢圖查詢系統正式上線,民眾可輸入門牌查詢自家土壤液化程度。圖...

北市府宣布土壤液化潛勢圖查詢系統正式上線,民眾可輸入門牌查詢自家土壤液化程度。圖擷自土壤液化潛勢圖查詢系統分享

北市府日前委外進行全台北市土壤液化調查,並於今天宣布,土壤液化潛勢圖查詢系統正式上線。工務局表示,這次調查發現有將近3成屬於中、高度液化潛勢區,另外有14.5%區塊屬於精度不足區,以灰色區塊顯示。

工務局表示,本次土壤液化調查中,分成「高潛勢區」、「中潛勢區」、「低潛勢區」、「無液化區」以及「精度不足區」;其中高度潛勢區將近17.4%。

土壤液化潛勢圖查詢系統,網址為http://soil2.taipei/,民眾可輸入門牌查詢自家土壤液化程度。若民眾發現自家位於中、高度液化潛勢區,北市府有提供老屋健檢申請、都更經費等補助。

【中央社/台北10日電】

台北市今天公布「土壤液化潛勢圖查詢系統」網頁,民眾可透過門牌及地籍查詢,了解土壤液化潛勢評估結果,經評估分析台北市有26.1%屬於中、高度液化潛勢區域。

台北市政府工務局表示,「土壤液化潛勢圖」是透過營建鑽探資料庫及中央地質調查所工程地質探勘資料庫,並蒐集各公共工程及可信賴私有鑽探資料,經篩選3060孔進行液潛勢評估,並依「建築物基礎構造規範(2001)」規定與中央地質調查使用方式一致。

工務局說,台北市經評估分析有26.1%屬中、高度液化潛勢區域,另有14.5%屬精度不足區,會配合內政部營建署「安家固園計畫」辦理土壤液化潛勢圖精度再提升,第1年優先針對精度不足區域辦理鑽探工作,提升圖資精度。

工務局說,公布台北市土壤液化潛勢圖,也有9項因應對策,包含圖資精度提升、液化知識懶人包和問答集發送、工作站諮詢、老屋健檢申請、都市更新整修維護經費補助、公有建築地質改良示範工程、新建物抗土壤液化規定強化、因應震災應變作為和多元重建方式。

工務局表示,土壤液化非絕症,依現有建管規定,建築物在開發階段須做好地質調查,針對可能產生的各項災損,設計適合基礎型式和地盤改良工法。

工務局也提供台北市土壤液化潛勢圖查詢網址(http://soil.taipei),民眾可上網查詢。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5925/1952155

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2016-09-10 10:29 經濟日報 記者潘姿羽╱即時報導

台北市政府今日上網公開「台北市政府土壤液化潛勢圖」(http://soil.taipei),北市轄區經分析後,約26.1%屬於中、高度液化潛勢區域,另有14.5%精度不足區;北市府表示,會持續提升圖資精度,民眾業可透過門牌或地籍查詢、了解各區土壤液化潛勢區評估結果。

台北市府強調,土壤液化並非絕症,市府除了提供各種土壤液化問題諮詢服務以及相關健檢、建物補強的經費補助,未來也會持續提升圖資精度。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1952156

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2016-09-10 12:17 經濟日報 記者葉卉軒╱即時報導

針對台北市政府今天公布的最新土壤液化潛勢圖,房仲專家皆評估對台北市房價影響不大,因為利空已盡出,再加上土壤液化議題已經發酵好一陣子,其反映房市跌價的壓力並不明顯。但,房仲專家特別提醒的是,政府應儘速立法,將高度液化潛勢區且30年以上的老房子,優先進行「防災型」都更。

吉家網董事長李同榮指出,位處高度液化潛勢區,不代表每一棟建築物都是危險的,換句話說,即使位處低度液化潛勢區,也不代表每一棟建築物也都安全。基本上近10年,還有921大震之後所蓋的房子,多半在耐震度上都有特別加強。至於房子結構的安全,除了與屋齡有關外,慎選有信譽、有口碑、有招牌的建設公司也相當重要。

此外,這次也發現台北101大樓位處高度液化潛勢區,但周邊卻豪宅林立,是否會影響豪宅接下來的交易行情?李同榮說,蓋豪宅的建設公司,極少是「一案公司」,他們對於該區土壤液化情形肯定早已掌握,並有加強措施。不過,李同榮表示,資訊透明化是好事。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛則說,今天所公布的台北市土壤液化潛勢圖資訊比起上次更為精細,以中山區、松山區為例,上次幾乎是紅通通的一片,但這次的高度液化潛勢區只剩下3/1~1/2,看起來台北市土壤液化情形似乎沒有那麼嚴重。

黃舒衛同樣也認為,這份土壤液化潛勢圖對台北市的房價影響有限,他說,如果會影響,也應該在上半年都反映過了,預估此波影響不會太大。但若針對一般市民,黃舒衛則建議若是居住在高潛勢區,且屋齡已超過20、30年了,最好能主動聯繫結構技師進行房屋健檢。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1952373

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2016-09-10 12:18 經濟日報 記者葉卉軒╱即時報導

台北101大樓。 聯合報系資料照

台北101大樓。 聯合報系資料照

 

台北101列高度土壤液化潛勢區,台北101發言人劉家豪今天表示,辦公大樓和購物中心共有500根基樁,其中300根基樁甚至打到最深80米的岩盤,據他所知,很少有建築物這麼做,他們對於台北101大樓結構的安全性有信心。

不只劉家豪說「不用擔心」,其實台北101去年才甫獲得美國《Popular Mechanics》雜誌的「全球十大最安全堅韌建築」之首。

劉家豪指出,《Popular Mechanics》雜誌的評比,還是該刊物與美國耶魯大學、紐約SHOP Architects建築事務所,以及佛蒙特州彈性設計學院的專家學者合力而成,除了台北101外,其他獲選的建築還包括:紐約世界貿易中心一號大樓、北京中央電視台總部大樓、上海中心大廈、荷蘭馬仕朗大壩及大阪關西國際機場等知名建築。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1952374

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2016-09-10 13:03 經濟日報 記者陳雲上╱即時報導

北一女中幸運地位於綠色的低度液化區。 聯合報系資料照

北一女中幸運地位於綠色的低度液化區。 聯合報系資料照

 

台北市政府今早公布土壤液化區域,查詢系統也在9點半上線,其中被視為「蛋黃區」的大安區、信義區、中正區主要地點絕大多數都位在土壤液化潛勢區內,大家熟悉的台北101大樓、台北車站、松山機場、SOGO商圈、土林夜市等都位在紅色高度液化區。

反倒是帝寶、西門町、五分埔位在代表黃色的中度液化潛勢區,而北一女則是名符其實的「小綠綠」,與大安公園、青年公園一樣都是位在綠色的低度液化潛勢區,圓山飯店是位在安全無液化區的特殊景點。

至於目前停工中的大巨蛋,與松菸文化園區一樣都是位在綠、黃中度液化區,倒是三不五十舉辦大型演唱會的敦北小巨蛋,則是處於黃色的中度液化區。

總統府,雖處於博愛特區內,但其處於紅、黃各半的區塊,也非安全地段。但因部分地區涉及國家安全機密,包括行政院、立法院、中央辦公大樓、台大醫院東址區及大直區塊的國防部博愛營區等地則是未予以公布。

醫院部分,台北長庚醫院位在前紅、後黃中度液化區,忠孝東路四段的宏恩醫院屬於黃色中度、仁愛醫院處於紅、黃交錯地段、馬階醫院位在紅區,台大醫院門診的西址區則是位在黃色的中度區。

最高學府的台大、師大、建中都是位在紀色的高度液化區,僅有北一女幸運地位於綠色的低度液化區,為道地的「小綠綠」。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1952490

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2016-09-10 14:21 中央社 台北10日電

台北市副市長林欽榮10日在市府舉行記者會,宣布自9月10日上網公開「台北市政府土...

台北市副市長林欽榮10日在市府舉行記者會,宣布自9月10日上網公開「台北市政府土壤液化潛勢圖」,民眾可透過門牌、地籍線上查詢,了解自家土壤液化潛勢評估結果,並製作土壤液化知識懶人包供民眾索取。 中央社

 

台北市最新土壤液化潛勢圖查詢系統正式上線,房仲指出,國人已對土壤液化問題逐漸有認知,北市府公布新的土壤液化資訊,對房市價量不至於有太顯著的影響。

根據北市土壤液化調查顯示,高度潛勢區占近17.4%,中、高度液化潛勢區占26%。若以土地液化的查詢系統來看,台北市最高的兩棟摩天大樓─101與新光人壽保險摩天大樓,甚至北市府大樓都屬於高度潛勢區。

不過根據北市府的資料說明,只要建築物未偷工減料,並依政府建築規定做設計,即使座落在高度液化潛勢區,通常也能克服土壤液化問題。

信義房屋指出,經歷第1季的地震災後與土壤液化公布後,國人逐漸認知住宅結構才是安全的關鍵,因此土壤液化的議題宣布後,對於房市的影響時間相當短暫。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,對於土壤液化議題最恐慌應該是今年3月剛公布時期,公布後兩週的確短期干擾民眾購屋信心,但很快央行放寬選擇性信用管制措施,房市交易恢復正常。

有了前一次經驗,加上民眾逐漸認知結構安全才是關鍵,銀行並未針對土壤液化潛勢區有不同的房貸政策,預期土壤液化的議題最恐慌時期應為今年第1季,此次公布後對於房市干擾有限。

曾敬德指出,依北市府提供簡易自主檢查表顯示,包括1999年12月29日以後設計的房子,建築物有地下3層以上的地下室、建築物採用樁基礎,或筏式基礎或版基礎,樓高不超過3樓等,符合相關條件就不用過度擔心。

雖然北市府公布的資料比例尺相對中央版更為精細,但判讀上仍有技術上的困難。例如帝寶豪宅的基地橫跨無液化、中液化與高液化,可能會困擾使用者。不過最重要的還是要重視結構是否安全,不必對於土壤液化過於恐慌。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1952649

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