目前分類:30 居家生活-風水運勢-裝修保養 (56)

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2017-09-23 13:37:23 聯合晚報 記者仝澤蓉/台北報導
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隨著年齡增長,家中父母年齡也逐漸升高,銀髮族群待在家中的時間較長,父母在居家生活中安全的動線規畫也更為重要,設計孝親宅以開放式、安全式設計為基本原則,讓室內空間相互透視,加裝室內安全扶手等,讓銀髮父母不論身處何地,都能隨時在家人的視線掌握內,讓父母親有安全的居家環境。

永慶居家中心何政熹經理表示,隨著台灣老齡人口成長,小時候是父母親照顧小孩,等到小孩長大後,都希望可提供年邁父母安全的起居環境,「孝親宅」概念也成為近年來子女們最關心的房事問題之一,打造孝親可從四大步驟著手。

1 注意出入動線

步驟一:出入動線順暢無礙,在動線規畫方面,需考量到年邁父母可能在行動上需要輔助,需要使用助行器甚至是輪椅行動,因此,室內空間地面盡可能達到無門檻落差。

何政熹表示,在門片設計考量上,至少應有100公分以上的寬度,未來父母若行動不便,可方便輪椅進出,另建議設計成推拉門、撥桿式門把,相對更省力、好用。走道不堆積雜物,進出也不易絆倒,安全性也提升。

家中長輩使用的浴室,要增加扶手設計,以避免滑倒受傷。 永慶居家/提供 家中長輩使用的浴室,要增加扶手設計,以避免滑倒受傷。 永慶居家/提供
 

2 浴室做好防滑

步驟二:安全不滑倒浴室,對銀髮族來說,浴室通常是家中最容易發生意外的地方,設計不良的浴室,潛藏危機因子,例如地板濕滑,通風不良,安全設施不足等障礙。

何政熹表示,考量行動不便的銀髮族,萬一大小便失禁需要經常清洗,建議拆除非必要的浴缸,改裝沖水設備,對於老人家而言更為實用。在浴室設計部份,建議採用易潔磚,易清潔、好沖洗,又可保持浴室乾燥,加裝扶手或淋浴坐椅,老人家洗澡時可以有支撐,相對安心;在門的材質上,建議盡量使用輕材質的鋁框及半透明的中空板,讓同住的家人可隨時掌握父母在浴室的動態,以隨時因應突發狀況。

洗澡時沐浴乳、洗髮精遇到光滑的磁磚地面,年長者或行動不便者稍一走動就有可能失足滑倒,可準備具橡膠椅腳洗澡椅支撐身體,乘坐時更加穩固,大幅降低滑倒受傷風險。

浴室不一定要有浴缸但,但可準備一張洗澡椅,降低長輩滑倒風險。 特力屋/提供 浴室不一定要有浴缸但,但可準備一張洗澡椅,降低長輩滑倒風險。 特力屋/提供
 

3 廚房省力設計

步驟三:廚房輕鬆取物,由於銀髮族行動較緩慢,拿取高處物件,墊腳、踩高都是十分危險的動作,廚房有易碎物品、高溫環境,危險性也較高,建議在廚房規畫設計上,包括烘碗機、儲物櫃等,應以落地式設計或是省力裝置的下拉式較為實用;在鍋爐設備上,建議加裝防乾燒斷電斷瓦斯機制,以免長者忘記關爐火,導致火災;另可結合家庭智慧系統,可隨時掌握家中狀況及緊急通報。

4 臥室貼心好眠

步驟四:臥室暖色調安心好眠,何政熹表示,臥房的布置重點,宜以沈穩的溫暖色系為主調,銀髮族床鋪一側加裝扶手、開放式的床頭板等,起身較便利,也方便放置藥罐及復健物品,床頭加裝插座,對於老人家而言,亦是相當實用的貼心設計,方便量血壓等醫療器材使用。

為長輩選擇的靠墊抱枕,要注意支撐度,材質要不易造成悶熱不舒適感受的為宜。 無印良... 為長輩選擇的靠墊抱枕,要注意支撐度,材質要不易造成悶熱不舒適感受的為宜。 無印良品/提供
 

老人家經常為了降低腰椎痠痛、坐骨突出的不舒適,而需要靠枕、坐墊或背墊,無印良品建議,宜注意支撐度和材質,以減少身體散熱流汗時產生的不舒適,選擇空氣循環風扇可考慮風向調整為五段、風力三段以及音量小的產品,讓爸媽即使窩在房間裡,也能有舒適的空間。

老人家怕噪音,睡眠品質較差,循環扇宜選擇低噪音為佳。 無印良品/提供 老人家怕噪音,睡眠品質較差,循環扇宜選擇低噪音為佳。 無印良品/提供
 
 

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2017-09-16 15:05:23 聯合晚報 記者仝澤蓉/台北報導
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光滑磁磚的浴室容易造成滑倒,應特別留意防滑措施。 信義居家/提供 光滑磁磚的浴室容易造成滑倒,應特別留意防滑措施。 信義居家/提供
 

年紀大的長者最怕摔,一進浴室就「劈腿」那還得了!家庭防滑一定要做好,尤其浴室是意外發生的高危險區,家中有長者、小孩、孕婦都應該特別留意防滑,浴室防滑方式主要有四種,防滑墊、防滑貼片、自行買藥劑DIY防滑、專業施工防滑,價格從數十元到上千元不等,施作方式也大不相同,可評估自家狀況後,挑選適宜的防滑方式施作,以降低滑倒摔傷的風險。

 

防滑墊簡易便宜

信義居家表示,最常見、最簡易的浴室防滑方式為防滑墊,一般市售防滑墊價格約百元上下,單片長寬約30公分,可依狀況購買所需片數,一般居家用品店即可購得,算是價格最實惠的防滑方式,施作也很簡單,只要買來鋪在浴室地板上即可。

從浴缸內要起身、走動時,濕滑的浴缸底部總讓人提心吊膽,特力屋建議,可加上一層止滑墊減少滑動,浴室止滑墊宜選擇底部設計有密集吸盤,可緊密吸附浴缸底部,橡膠材質製成彈性佳可增加吸附面積,表面設計有排水孔,才不易積水,防滑效果更佳。

信義居家表示,防滑墊屬暫時性防滑,鋪上後會影響原本的磁磚外觀、易卡垢,沒鋪平也可能被絆倒,要特別留意。

 

軟型水果圖案防滑貼片,八入349元。 特力屋/提供 軟型水果圖案防滑貼片,八入349元。 特力屋/提供
 

 

防滑貼片有顆粒佳

與防滑墊比較類似的還有防滑貼片,貼片下有黏性,可黏於地板上,信義居家表示,貼防滑貼片時,需先把地板清潔擦乾,貼上貼片後,要用圓柱體滾動來回壓貼片,才可以加強黏固性,貼完之後要切記4個小時不要碰到水氣,以免貼片翻起。

光滑的磁磚遇到水後變得濕滑,使浴室成為家中最常發生滑倒意外的地方,特力屋建議,可在浴缸、淋浴間或洗手檯周邊鋪設防滑貼片,選擇貼片表面密布細緻顆粒的,可增加浴室拖鞋或赤腳的抓地力,挑選安全無毒材質,讓嬰幼兒踩踏也無需擔心。

貼片價格每組約數百元上下,依磁磚大小有不同的尺寸,貼上後約可維持兩年,貼片上通常會有圖案,可為居家風格帶來些與不一樣的變化,缺點是沒有保固,也是屬暫時性的防滑,施作不當就整片報銷,且限平滑的表面使用。

 

防滑藥劑的施作可請專業廠商代勞,防滑成效會較高。 信義居家/提供 防滑藥劑的施作可請專業廠商代勞,防滑成效會較高。 信義居家/提供
 

 

防滑藥劑分兩種

除了防滑墊、貼片等會影響外觀的防滑方式之外,還有使用藥劑的方式,可以完全不影響外觀;消費者可自行購買防滑藥劑回家施作,分為噴劑和刷劑二種,一樣是先把地面清潔和擦乾,將藥劑噴灑或塗刷施作區域,等待10至20分鐘後,再大量沖水擦乾即可,費用大約為1000元左右。信義居家表示,防滑藥劑DIY適用於大部分地面材質,但是無法精準判斷是否有效,蹲地施工也較為辛苦,用錯料劑則可能無法防滑,甚至會破壞地板。

目前有廠商可代為專業施工防滑藥劑,雖然施作過程和DIY差不多,但專家可根據地板材質及狀況來確認要使用什麼料劑,施作後也會使用專業儀器測量,確認達國際安全標準,完工後立即見效,而且在正確保養下可永遠有效,外觀完全不受影響,缺點是價格較高,不分坪數均為3000元。

 

特力屋●乳白色浴室止滑墊售價:329元 特力屋●乳白色浴室止滑墊售價:329元
 

 

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2017-09-13 14:00:39 聯合新聞網 幸福空間
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【作者_幸福空間/圖片提供_幸福空間】

所謂「錢不是萬能,但沒錢萬萬不能。」人人都想求得好財運,不求大富大貴,但是存不下錢,總是今天賺明天出那可不行。想要有良好的運勢,維持風水的基本概念「明廳暗房」不會錯,不過如果想要加強財運,讓事業發展及投資更順利,幫助我們成功開源並且牢牢守住財氣,那麼家中的財位就顯得萬分重要。這次鄭雅勻老師分享的陽宅風水《財位篇》,就要說明如何在家裡找到財位,並用對招財擺設,為自己廣招財源,讓錢途一片光明。

▌財位:宜明亮乾淨 最忌「見空」財氣散

簡單來說,入門的四十五度對角即為「明財位」,此處所指的門,包含一般住宅大門、後門及房門都算,也就是家中不會只有一個財位,房間與其他空間的財位,居住者也可以留心經營。特別要注意的是,財位最忌「見空」,所謂的財位見空,是指住家的財位沒有實牆;舉例來說,打開大門對角線最顯眼的財位之處,卻正好見落地窗或門,形成財位見空的狀況,財氣易散導致主人家守財不易,非風水上理想的藏風聚氣之所。

 
 

▲ 財位必須有直角的實牆,才有理想的招財納氣之效。

那麼怎麼樣經營財位,才能吸引財神呢?鄭雅勻老師分享,財神不喜髒污之地,因此財位絕對不能用來堆積雜物垃圾,必須時常清潔打掃房子,因為維持明亮通風、乾淨大方,是招來好運的基本要件。好的財位宜有陽光或燈光照射,東西陳列盡量簡潔整齊,勤於打掃不要積灰塵,建議可以放綠色植物或是吉祥擺設增強運勢。

 
 

 

▲ 進門四十五度角,放上聚寶盆招財、聚財,也象徵財源廣進之意。

▌招財吉祥物這樣選

保持財位乾淨之後,如果能選擇對財運有助益的小擺飾,對於生財也有加分作用。通常財位會選擇具有旺財、聚財之意的吉祥物,例如聚寶盆、貔貅、金麒麟、風水馬、咬錢蟾蜍、龍龜或是藏風納氣的水晶洞。其中,部份招財靈獸要留意方向性,如相傳食四方財的貔貅,還有能廣納正財的龍龜擺設,都是放在明財位上,並朝向門外或窗外,象徵納財入宅。

▌大漏財 快檢查家裡是否「財庫外露」

風水上影響財運的因素很多,但最主要的關鍵,就在於客廳與廚房。鄭雅勻老師表示,就陽宅風水來說,廚房代表的是婦德與財庫,陽宅三要「門、主、灶」,其中「灶」是代表這戶人家的財富,因此灶神也是財神,可想而知廚房設計對於聚財守財來說有多麼重要了。

 
 

▲ 廚房是一戶人家的財庫,以隱密、不得一眼望穿為佳。

廚房最大的風水禁忌為開門見灶,指從打開大門一進來,就可以直接看到瓦斯爐(意同古代爐灶),還有瓦斯爐前開窗,都形成「財庫外露」,容易造成居家主人有漏財的可能。建議在裝修時,利用高吧檯、拉門遮擋視線,或是微調格局化解。

 
 

▲ 透過夾紗玻璃及加高檯面,化解開門見灶造成「財庫外露」的問題。

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週日 20:00東森綜合 (CH32)|週六23:00超視(CH33) |週六24:00中視 (CH10)

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2017-09-13 13:57:45 聯合新聞網 幸福空間
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【作者_幸福空間/圖片提供_黃子佼、KOHLER】

 
 

▲黃子佼的新居大曝光,在居家用品的選擇上,他相當重視美感以及機能性!

即將在52屆金鐘獎擔任主持人的黃子佼,近來人逢喜事精神爽,不但入圍廣播與電視雙料獎項,更購入市值1.2億的豪宅做為新居,似乎在暗示與女友孟耿如的好事近了!相當注重居家隱私的他,從以前就鮮少接受媒體到家中採訪,這次透過與KOHLER的合作,將目前還在裝修的新家公開,一向品味相當獨到的他,又會怎樣規劃新居呢?一同來看看吧!

名師規劃 1.2億豪宅擁有新氣度

黃子佼購入的豪宅建案-「台北1號院」,位於北市新生北路與南京東路口,總坪數為123坪,還包含了3個車位。建築外觀則由知名建築師李天鐸設計,利用木紋與金屬格柵的語彙,演繹宛如木造建築的意象;露臺則以波浪造型呈現,其流動感的優美曲線,與周圍的森林公園輝映,讓台北天際線有了最美麗的風景!

愛的結晶 集思廣益讓1+1>2

除了外觀相當講究,大家最好奇的內部裝修,又帶來怎樣的驚喜呢?黃子佼表示,由於家是兩個人要住的,所以設計上會交換彼此意見,例如在選廚房及衛浴設備的部分,因與孟耿如的個性互補,我會選擇較注重功能性產品,如3C科技、電腦馬桶等,而耿如比較感性,偏好藝術感的設計產品,所以挑瓷磚與美感部分就交給她了!

幸福滋味 下廚是最浪漫的事

廚房,向來就是料理全家人的飲食之處,也被視為家的一個財庫,設計上當然不能馬虎囉!有了先前主持「KOHLER藝術特展」的契機,黃子佼相當喜愛KOHLER品牌散發出的時尚美學,所以這次與KOHLER再續前緣!在廚具選擇上,就採用Urbanity 兩個系列做混搭,將Urbanity的簡約感結合Wave III 的木紋觸感,讓生活回歸自然無壓。此外,平常偶會下廚的他,對蔬果及菜葉的清洗相當重視,故龍頭選擇上,特別選用可抽拉式的花灑,搭配操作簡單的單槍龍頭,拉到哪就能洗到哪,非常的方便!

 
 

▲黃子佼選用PESPONSE廚房感應式龍頭,配備可抽拉式的花灑,方便拉到哪洗到哪!

 
 

▲黃子佼在廚房選用Kohler Kitchens Urbanity系列。

 
 

▲黃子佼在廚房選用Kohler Kitchens Urbanity系列。

最愛時光 衛浴是放空&私密的空間

「台上一分鐘、台下十年功」,身為一名自我要求甚高的藝人,黃子佼天天要面對不同壓力,找到合適的管道發洩,壓力就能轉化為進步的動力!對他來說,衛浴空間不僅是盥洗及如廁的場域,而是能放鬆與充電的幸福天地。浴缸他選擇由工匠手工上釉的VOLUTE浴鐵浴缸,晶彩的盈潤色澤獨具藝術氣息,其1.8吋大浴缸含雙人浴枕,還可以雙人共浴呢!另外,像是擁有耀眼氣質的Veil電腦馬桶,不僅獲得 IDEA國際設計優秀獎,更採用人體工學,是衛浴極美的巔峰之作。當然,機能及收納部分也不馬虎,宛如空間魔術師的MaxiSpace浴櫃,還夠提升50%的儲物空間,都為黃子佼的新家帶來更多絢爛光彩!

 
 

▲幸福百分百!黃子佼選擇可雙人共浴的VOLUTE 1.8米浴鐵浴缸,色澤盈潤、歷久彌新,象徵永恆的愛情。

 
 

▲黃子佼不藏私分享自己挑選KOHLER衛浴產品,Karing2.0電腦馬桶可以自動掀蓋和閉蓋,還具備UV紫外線除菌與臀部螺旋沖洗等人性化設計!

 
 

▲空間再大也感覺不夠用?MaxiSpace浴室櫃左右分區放置,讓儲物有條不紊,抽屜還能放置手機,洗澡時也能聽音樂!另外,TOOBI衛生紙架加設置物平台,讓3C離不開手的黃子佼,隨時更新線上資訊。

 
 

▲左圖為Be Box鏡櫃,其左右移門的設計,可分區放置男女主人梳洗用品及共用物件,右圖則為可上下移動的 UPLIFT鏡櫃。

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【幸福空間】電視首播時間

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2017-09-11 16:13聯合新聞網 文/網路溫度計提供
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圖/ingimage 圖/ingimage
 

看房子除了要注意生活機能、交通便利、風水格局之外,還有一件相當重要,卻經常被大家忽略的事情,那就是挑選好鄰居,除了對住戶是身心靈的一種保障,未來對房屋甚至有增值性的正面效果,一起來看看網友最討厭的鄰居類型有哪些吧!

古有孟母三遷的故事,故事裡為了讓孟子有一個良好的成長環境,母親不惜一再搬家。現代人要買房子也會注意左鄰右舍的鄰居好壞,選鄰居的重要性一點也不亞於選房子本身,畢竟房樓再高級、室內的擺設裝潢再美,若是住在惡鄰圍繞的環境中,不僅對身心靈是一種長期的折磨,對房屋未來的保值性也有相當大的影響。想想半夜睡覺時,樓上總是傳來大力踩踏的踱步聲,或者每到周末隔壁鄰居開派對震耳欲聾的音樂聲,總會侵門踏戶席捲而來,這樣的環境絕對沒人待的下去。

不過就像「惡靈」種類有千百種,讓人唯恐避之不及的「惡鄰」也有百百種,到底哪一種鄰居類型是網友最怕遇到的恐怖鄰居,以下就透過《KEYP大數據關鍵引擎》系統,分析近一年來 2016 年 8 月 10 日到 2017 年 8 月 9 日的區間,整理網友上萬筆的討論,列出讓大家退避三舍的五大鄰居類型,下次喬遷不僅要多加注意,仔細觀察住戶的型態,小心不要成為這些人的鄰居,自己不妨也好好檢視一下,避免成為大家心裡恨的牙癢癢的討厭鬼鄰居!

第五名 汽機車亂停放

網路聲量|1656筆 恐怖指數|★★☆☆☆

只為了貪圖自己一時方便,動不動就把車子停在重要的出入口,害大家的車被堵住而無法出入,這種喜歡亂把汽機車亂放的鄰居,不少人都曾經遇過這樣的經驗,登上網友最討厭的鄰居類型第五名。雖然對於住家品質的影響不大,但是每次要出門就像是在碰運氣一樣,內心總要不斷祈禱自己的車不要又被堵住,其實是相當不方便的一件事情,更別說在趕時間的情況下,下樓看到自己愛車被堵住的畫面,真的會在心中瞬間燃起一把無名火,忍不住想問候對方祖宗十八代!

舉凡這一類生活習慣不好的鄰居,也是很多人在網路上抱怨連連的對象,像是門口的鞋亂放,幾乎都丟到別人家門前去;剪完的狗毛直接從樓上往下丟,甚至是澆花的時候直接把水灑到樓下陽台,諸如此類不會為別人著想的壞習慣都讓人退避三舍。

第四名 交友狀況複雜

網路聲量|1707筆 恐怖指數|★★★★☆

雖然別人想要和誰交朋友我們管不著,但若是隔壁鄰居的交友狀況複雜,我們心中難免得承受額外無形的壓力,像是就有網友提到,隔壁住著一位長年失業的住戶,平常幾乎足不出門,卻經常看到閒雜人等在他家門前出入,還曾碰到有人上門要討債,大力敲打房門與咆哮長達好幾分鐘,讓其它鄰居幾乎都嚇壞了。

何況有一位交友狀況複雜的鄰居,就像是住在一顆不定時炸彈的旁邊,整天都要提心吊膽隔壁會不會出什麼大事,對有小孩的家長來說,看著隔壁整天進進出出的閒雜人等,一定會十分擔心自己小朋友的安危。

第三名 衛生習慣不好

網路聲量|3627筆 恐怖指數|★★★☆☆

網友最害怕遇到的鄰居類型第三名,正是衛生習慣不好的人,例如有人總是喜歡在家中堆放一堆撿回來的垃圾,自己的屋子因此惡氣沖天就算了,嚴重的話還會影響到左鄰右舍,更可怕的是因此孳生的蟑螂老鼠到處跑,讓整層住戶都遭殃,衛生條件亮起大大的紅燈。

另外像是把菸蒂亂丟在別人家門口,檳榔渣吐的隨處都是,對於公共空間的整潔維護完全不放在心上,抱著弄髒了總有人來清理的心態,也是網友眼中的討厭鬼,寧願你各人自掃門前雪,莫管他人瓦上霜,也不願因你差勁的衛生習慣,把大家的環境搞的髒亂不堪,最後還要左鄰右舍來幫你收拾殘局!

第二名 噪音製造者

網路聲量|4019筆 恐怖指數|★★★★☆

最讓人崩潰的鄰居類型,絕對就是喜歡製造各種惱人噪音的人了!不管是每天開關門都像是在測試撞擊係數,完美演示夫妻吵架賭氣回房的甩門巨響,還是只要每當你在床上躺下來,隔壁就會傳來永遠讓你猜不出是哪一首曲目的鋼琴聲,又或者是整天在樓上大力踩踏,把地板震到樓下房客吊燈上的灰塵都灑落,永遠不用擔心會積灰塵的好心人,這種侵犯我們聽覺神經的噪音,長期下來不僅會讓你精神耗弱,還會讓你接近崩潰邊緣!

其它像是家裡的狗整天神經質喜歡亂吠,小孩不乖父母就大聲吼罵,還有夫妻講話就像是在吵架一樣大聲,連討論明天晚餐要煮什麼都可以聽的一清二楚。如果大樓結構的隔音效果不好,遇到這種善於發出各式各樣噪音,考驗你忍耐力的鄰居,一定讓你巴不得隔天立馬就搬走!

第一名 經營日租套房

網路聲量|5142 恐怖指數|★★★★★

你一定猜不到網友最討厭的鄰居類型,竟然是經營日租套房的鄰居!近年來搭著共享經濟名號而爆紅的日租套房,受到不少消費者的歡迎,連帶的成為網路上熱門討論的話題之一。然而除了替消費者帶來便利性,卻也衍生了相當多的問題,如果你討厭隔壁的鄰居汽機車總是亂停、半夜喧鬧不已、衛生條件不好、出入分子複雜,只要你隔壁的人是在經營日租套房,這幾個問題恐怕讓你有機會一次全部遇到!

由於日租套房價格低廉的特性,成為不少人現在開趴找場地的首選,吵雜的情況自然不在話下,更不用說對承租的人來說,不過是暫住一夜的旅館,自然不會去在意打擾到別人,或者是造成公共環境的髒亂,這些額外成本都轉嫁到全體住戶身上,由大家共同承擔。另外鄰居一天換一組,沒辦法確認出入的人到底是誰,不少日租套房淪為販毒、性交易場所的犯罪溫床,只要一想到這些情況可能就在隔壁發生,也難怪大家會不希望自己的鄰居經營日租套房了。

原文網址:https://udn.com/news/story/7266/2694752?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news

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幸福空間 on Yahoo
2017年9月8日 

 

在這個房價高漲的時代,就算近年來行情有些微下滑,對大多數民眾來說還是相當無感,許多異鄉遊子或小資家庭,只能過著租屋生活,但可別因為房子是租的就忽略風水的重要性。一般而言我們說到居家風水,可能會直覺聯想到穿堂煞、開門見灶、床頭壓樑等常見的室內風水問題,卻忘記房屋的外在風水也很重要,尤其生活在高樓密集的都市中,可能隱藏許多外在風水問題,命理老師──玄祥建議民眾看屋時最好避開以下幾種常見的外格局禁忌。

Point01. 壁刀煞

若從正門、陽台、窗戶向外看,正對到鄰近房屋的90度牆角,有如一把刀切開自宅,此狀況即稱為「壁刀煞」。從科學角度解釋,壁刀煞的原理在於,當氣流碰到牆壁轉向後,形成強勁的切風效果直衝而來,即為風水學常說的煞氣,這股煞氣會擾亂自宅磁場,容易造成健康、意外或犯小人等疑慮。

 

 

Point02. 前方有大樹

自家旁邊如果有一座公園,每天早晨出門都能看見一大片綠意,晚上吃飽飯還能去散散步,是多麼棒的一件事啊!不過玄祥老師提醒,像這樣鄰近公園的住宅,若從家裡向外看直接正對公園裡的大樹,就需要多加留意,尤其是比樹低的樓層,若面對樹葉,容易招陰;面對樹幹,則容易引來官司。而除了大樹之外,其他凡是直立柱狀物,如電線桿、路燈、紅綠燈等等,都會對房子產生煞氣,容易招來血光、爛桃花跟影響整體運勢,建議應盡量避開。

 

 

Point03. 小人探頭

若是站在陽台看出去,能從前方建築物的上方看到後方建築物,則犯了「小人探頭」的風水禁忌。這種形煞就像「有人在偷看」的錯覺,造成心理上的壓力和不安,在風水理論則代表職場上容易出現小人、影響人際關係。

 

 

Point04. 路沖

路沖也是常見的外格局禁忌之一,不過不是所有正對房子的小巷或馬路都叫做路沖。玄祥老師解釋,「路寬小於屋寬」才會形成路沖,容易導致血光、災禍或破財;若從家宅的背後直沖,會影響女主人和小孩健康,男主人則容易犯小人。

 

 

Point05. 電磁煞

住家附近若有高壓電塔、變電所、電桶等會釋放出電磁波的設施,容易干擾住宅磁場,影響成員整體運勢;若從科學角度解釋,人長期處於高電磁波的環境下,勢必對健康造成莫大傷害,當然不適合作為居住地,故在看屋時應多加留意。

 

▍同場加映 解煞方法

若因既有環境條件,實在無法避開風水禁忌,則可在有風水煞氣的地方,放置山海鎮、八卦鏡、石敢當等避邪制煞之物,就能化解不利於居宅風水的煞氣。

 

 

 

 

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原文網址:https://tw.house.yahoo.com/post/165110751894/

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沙發是客廳空間最重要的主角之一,擺放也有風水注意要點。(圖/一水一木設計工作室)

2017/09/07 17:26文/記者葉思含

 

許多民眾回到家第一件事情就是賴在沙發上休息,沙發在客廳中佔了非常重要的地位,無論是看電視、聊天、接待客人,幾乎都坐在沙發上進行,命理教育協會創會理事長楊登嵙表示,在居家風水中沙發同樣佔據十分重要的地位,擺放風水有5大注意事項。

風水注意1:沙發背後宜有靠

沙發背後要有實牆可靠,倘若沙發的背後為窗、門或通道,人們會感覺背後空蕩蕩,缺乏安全感。倘若沙發背後確實沒有實牆可靠,楊登嵙建議,可以把櫃子或屏風擺放在沙發背後,填補背後空隙,增加安全感。但必須注意的是沙發的背後不宜有水,如果把魚缸擺放在沙發背後,容易導致財運的流失,不可不防。

風水注意2:沙發背後不宜有鏡子

沙發背後不宜有鏡子,楊登嵙解釋,人坐在沙發上,旁人從鏡子中可清楚看到坐者的後腦,而且沙發上的人還有被偸窺的感覺,容易精神緊張。

風水注意3:沙發不可對沖大門

沙發的擺向要與大門相對,人坐在沙發上便能察知門口的動靜,方能掌握家裏的動態,若與大門成一條直線,一進門便能看到沙發的一切情況,使沙發上的人來不及反應。而且,沙發與大門對沖,室外的氣流直沖沙發,會對沙發上的人産生影響。因此,最好能避免沙發與大門對沖,倘若無處可移,也得在兩者之間擺放屏風,這樣一來,從大門流進屋內的氣便不會直沖沙發。

風水注意4:沙發頂上不宜有燈飾

不少人會在沙發頂上安裝燈飾,以提高沙發周圍的亮度。楊登嵙表示,倘若在天花板上的筒燈,或顯露在外的投射燈等燈飾,因太接近沙發,燈光從頭頂直射下來,會令人的頭部有灼熱感,導致情緒緊張,壓力增大。

風水注意5:沙發頂上不宜有吊扇

吊扇裝在沙發上空,萬一掉落會砸傷人,楊登嵙透露,而且吊扇旋轉時,造成光影閃爍,室內光線忽明忽暗,導致視力疲勞,精神緊張。

原文網址:http://estate.ltn.com.tw/article/3794

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許多人挑房時看見有道路朝住宅而來就認定是路沖,但實際上路沖的型態變化很多,必須判斷真假。

2017/08/02 11:29文/記者馮牧群整理

 

文/風水專家李咸陽

「路沖」是風水中為大家所熟悉的一種「水形煞」,水形煞最早的成形是以河川、湖渠為主體,在城市中,道路又被比擬成水,凡是流動的型態對住宅造成沖剋,就稱呼為水形煞。許多人在挑房時看見有道路朝住宅而來,往往就認定是路沖,但實際上,路沖的型態變化很多,可用以下方法來判斷真假。

首先,低樓層住家的納氣,以大門及客廳陽台或採光面為主,馬路直沖這兩處,且車流往住家方向而來;高樓層住家站在陽台落地窗處(玻璃帷幕或僅有窗台者,站在離窗1米處),若看見車流隱沒進入陽台下方,才算得上是真正的路沖。另外比較容易被忽略的是,社區行車動線或通往地下停車場的車道,若發生上述狀況,一樣視為路沖的一種,最好必須化解。

許多社區在路沖與建築物之間,設計公共設施造景花園等緩衝空間,也是一種化解路沖的方法,若住家沒有外局的緩衝,建議可在陽台或室內鄰近視覺路沖處,擺放山形造景石來化解,亦或可用傳統的山海鎮來抵禦。

路沖因有形、聲兩種煞氣的加成作用(車輛直衝而來之形、煞車啟動之聲),被認定是形煞中作用最明顯的,對於講究宅氣安定的住家來說,路沖容易帶來人丁損傷或財源破耗,挑房當然要避免;但若非住家使用,而是營業場所,例如汽機車行、五金機械刀具、明爐用刀的餐飲店等,即所謂的「武市」,則會欣欣向榮,所以只要了解實際需要,路沖反而能化煞為用!

原文網址:http://estate.ltn.com.tw/article/3560

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居家不宜放置兵器,風水專家鄭雅勻表示,特別是古兵器更有血光之氣。(圖/記者蘇福男攝)

2017/08/15 13:28文/記者葉思含

 

居家有良好的風水擺設,當然也有NG的風水物品,風水專家鄭雅勻表示,若這8種東西出現在家中,會對人造成不良影響,千萬不能放家裡,趕快來看看你家有沒有。

NG風水物品1:枯木乾花

鄭雅勻表示,家中不宜多放枯木乾花、塑膠花,否則會增加枯萎衰敗之氣。

NG風水物品2: 動物頭骨

動物頭骨以及外形兇猛的擺件,這些在風水上認為都有煞氣。

NG風水物品3:兇猛繪畫

有兇猛動物造型的繪畫,在風水上也認為有煞氣,不宜掛置在家中。

NG風水物品4:來歷不明的古董器物

來歷不明的古董和器物家中不宜擺放,有不少古董古物都來自於古墓,而古人去世大都是土葬,大多是因為疾病去世,而病毒細菌不少在土壤下不會死亡,會殘留在古董和器物上,對人健康不利。

NG風水物品5:石頭

石頭吸天地之精華,性屬陰,鄭雅勻叮嚀,家居也不宜多放。

NG風水物品6:常年不用的器物衣服

常年不用的器物、衣服,應及時清理和丟棄,如不好送人,可丟放在相對乾淨的地方,讓有需要的人取走。長時間不用不碰的器物在室內會產生不好的磁場。

NG風水物品7:室內置池塘水

池塘水景一般放置室外,若放置於室內,會生陰濕之氣,並讓人裡外不分。

NG風水物品8:兵器

兵器,特別是古兵器家中不宜放,鄭雅勻解釋,兵器本來顯殺氣,古兵器更有血光之氣。

原文網址:http://estate.ltn.com.tw/article/3643

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可混合鹽米、煮過的開水以及冷水成為「陰陽水」,灑淨家中。

2017/08/19 04:00文/記者葉思含、攝影/黃柏榮

農曆7月應掃塵除穢,保持家中乾淨整潔,才能避免阿飄入宅。

居家應保持光亮,陽光曝曬不到的室內空間盡量點燈,補足陽氣不足之處。

葫蘆、龍形、麒麟、獅形等物皆可遏止阿飄入宅。

專家建議利用大紅的吉祥喜慶之物懸掛於門口、玄關處。

屋內可放置天然水晶來旺宅、驅陰、驅穢,提升正面磁場。

可在居家懸掛桃木劍、鍾馗之掛圖等來化煞。

農曆7月即將來到,傳統認為民俗鬼月是開放陰間好兄弟到陽間來,風水專家表示,若民眾害怕居家風水招陰,或想提升家中陽氣,都可利用以下5個風水招術來「旺宅驅陰」。

風水第1招:保持居家光亮

中國易經哲學研究發展協會創會理事長蔡上機建議,白天將窗簾全拉開,充份引陽光進入宅內,吸收陽氣驅陰氣。陽光曝曬不到的室內空間盡量點燈,補足陽氣不足之處,以可驅陰的「鹽燈」最佳。睡覺時最好能於玄關或客廳留一盞燈,待白天有陽光之時再熄燈。臥房、浴廁可以點一盞小夜燈補充陽氣,也以「鹽燈」為最佳。

風水第2招:薰香驅晦氣

客廳、臥房、浴廁等處可以用天然檀木精油薰香,或點天然檀香木,用氣薰或煙薰來驅陰、驅晦氣,但要注意空氣流通。大羅府風水專家李奇峰表示,亦可於居家角落、窗門口處焚燒艾草,艾草為極陽物,焚之散陰氣,可有效防止阿飄入宅。另外,家中鹽米為驅邪化煞利器,可混合煮過的開水以及冷水成為「陰陽水」,灑淨家中。

風水第3招:正午點火旺宅

蔡上機建議點火旺宅,於正中午有陽光的時段點起全宅燈光、打開全部門窗,用音響或手機播放鞭炮的聲音,燃起木炭爐烈火,端起火爐,從大門到客廳、餐廳、臥室、廚房、浴廁、陽台、倉庫等居家各處火薰,可旺宅、驅陰、驅穢,但要小心端好防燒燙傷,注意不要翻倒或發生火警。李奇峰表示,有宗教信仰的朋友,也可以使用自身宗教信仰的法水、淨水、大悲水等來替居家做淨化。

風水第4招:神獸聖物避邪

可以用銅鑄的貔貅神獸,在正中午的陽光底下曝曬,或用吹風機開高溫熱烤銅鑄貔貅,擺放在玄關及客廳處,可旺宅、鎮宅、壓煞、驅魔、避邪。李奇峰建議居家布置上,可以利用大紅的吉祥喜慶之物,或葫蘆、龍形、麒麟、獅形等物,並懸掛桃木劍、鍾馗之掛圖於門口、玄關處,亦能有效遏止阿飄,但此法不適合八大行業的住宅。

風水第5招:天然水晶驅陰

屋內可以放置一些天然水晶來旺宅、驅陰、驅穢,提升正性能量以除負性能量。蔡上機建議,玄關、客廳、書房、書桌、廚房或浴廁,可以擺設水晶柱、晶簇或骨幹水晶;臥室、梳妝台、神位或餐廳可以擺設水晶圓球。以上皆以天然白色、透明水晶,或茶色、黑色、墨色水晶為主。

專家意見

大羅府風水專家李奇峰

農曆7月是阿飄活動高峰期,害怕招陰的朋友,切記家中保持乾淨整潔、掃塵除穢,家中若長年有斑駁舊物堆積,或是有竹葉青、開運竹等植物已現枯黃,為破敗之氣,易讓阿飄們入住,應盡速清理。而居家如有進行民俗普度祭祀,切勿貪圖方便在家中陽台祭祀,務必一定要到戶外門口,避免造成請好兄弟入宅而不走的問題。

原文網址:http://estate.ltn.com.tw/article/3674

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鬼月的16個禁忌。(圖/賣厝阿明提供)

2017/08/22 14:53文/記者葉思含整理

鬼月的16個禁忌。(圖/賣厝阿明提供)

今天是農曆7月初1,是民俗鬼門開的日子,究竟農曆鬼月有哪些禁忌?賣厝阿明整理16個民俗月份的傳統禁忌,如不要搬家、怕鬼跟著入住,或不宜去醫院等,膽小的民眾可多注意,平安度過民俗月。

禁忌1:晚上不要拍照:容易鬼入鏡

禁忌2:不宜去醫院

禁忌3:小心鬼抓交替

禁忌4:避免搭末班車:鬼會跟著回家

禁忌5:不要搬家:怕鬼跟著入住

禁忌6:不要吹口哨:鬼會以為你在叫祂

禁忌7:拍肩喊名會滅三把火

禁忌8:不要戲水、游泳

禁忌9:不要靠牆走:傳說鬼貼牆走,靠牆走會跟鬼相撞。

禁忌10:不要半夜曬衣服

禁忌11:不要穿破褲:以免好兄弟以為你是同類

禁忌12:地上冥紙不要踩

禁忌13:看電影不坐第一排:第一排是給鬼坐的

禁忌14:不要拔腳毛

禁忌15:筷子不要插在飯上:筷子插飯上會招來鬼

禁忌16:剪有瀏海的髮型鬼月不適合:不要蓋住頭上的三把火之一,以免削弱元氣。

原文網址:http://estate.ltn.com.tw/article/3691

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2017-08-22 13:37:49 聯合新聞網 幸福空間

【作者_幸福空間/圖片提供_幸福空間】

 
 

 

農曆七月將至,在傳統習俗當中又俗稱「鬼月」。相信大家都聽過許多關於鬼月的禁忌,尤其長輩總是會再三叮嚀,不要玩水、不要晚歸、不要晚上晾衣服……說起來雖然有點玄,不過「寧可信其有,不可信其無」,大多數人還是會盡量避免。但除了大家所熟知的鬼月習俗外,你知道有哪些房子格局容易「招陰」嗎?以下這5種「招陰風水」一定要注意,否則可能吸引「好兄弟」的關注哦!

▍暗宅

在高樓密集的都市裡,常見到棟距近、低樓層的住宅,或是沒有對外窗的房子,只要陽光無法進入室內,在風水上都屬於「暗宅」。一旦家宅長期陰暗無光,代表「陰氣過盛、陽氣不足」,此種格局就容易引來好兄弟光顧。玄祥老師建議可定期點沉香淨化磁場、製造正能量,就能避免陰煞進入。

▍天井

在傳統中式建築中常見到天井設計,其具有通風、採光以及藏風聚氣的用意。不過到了現代,建築物一棟比一棟高,位於低樓層的住宅可就深受其害,因為天井過深陽光難以進入,空氣也無法充分對流,形成一個密閉空間,自然較為陰暗、潮濕。以及現今許多社區中庭經常以植栽美化,例如庭院裡種植大樹,從陽台看出去正好是樹高視野,若再加上距離又近,就容易形成招陰風水,需多加留意。

 
 

 

 
 

 

▍孤宅

房屋周圍只有你一間房子,或是一棟大樓裡只有你一戶人家,此種「孤立無援」的房子,因人少陰氣較為旺盛,也不適合人居住,建議應盡量避開。

▍斜門

一般來說大門應該要開正,若是大門斜開,自然無法吸引正氣,進而影響整個家的風水。另外玄祥老師也補充,斜門帶有「邪門」之寓意,住在裡面的人容易思想邪門;另因台灣位處地震帶,震久了難免造成大門或門框歪斜,因此建議可經常檢查門框,看門縫是不是有跑掉。

 
 

▍五鬼位

在居家風水理論上「五鬼」是四大兇星之一,若家中位在五鬼位的房間經常處於雜亂,或是主人收藏的古物古件擺在此處,也容易形成招陰風水。玄祥老師解釋,因古物古件可能來源不明,不確定它是否有經過淨化,因此建議可在午時(11點~1點)讓物品曬太陽,就能達到淨化作用。另外也有許多人喜歡在房間擺放玩偶,甚至經常和它們對話,玄祥老師提醒此舉更容易吸引陰靈附身,應盡量避免;或是將它們固定擺放在有門的櫃子裡,當作是一般的擺設,就能降低影響力。

 
 

▍同場加映─趨吉避凶居家布置法

除了避免觸犯禁忌之事與避開招陰風水,有一些簡單的居家布置也具有趨吉避凶的作用。掌握「明廳暗房」原則,玄關、客廳應時時保持明亮,才能製造好的磁場;另外也能種植闊葉植物,如百合、茉莉,或是擺設水晶球、銅葫蘆開運小物,都能為居家招來好運勢。

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週日 20:00東森綜合 (CH32)|週六23:00超視(CH33) |週六24:00中視 (CH10)

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許多人挑房時看見有道路朝住宅而來就認定是路沖,但實際上路沖的型態變化很多,必須判斷真假。

2017/08/02 11:29文/記者馮牧群整理

 

文/風水專家李咸陽

「路沖」是風水中為大家所熟悉的一種「水形煞」,水形煞最早的成形是以河川、湖渠為主體,在城市中,道路又被比擬成水,凡是流動的型態對住宅造成沖剋,就稱呼為水形煞。許多人在挑房時看見有道路朝住宅而來,往往就認定是路沖,但實際上,路沖的型態變化很多,可用以下方法來判斷真假。

首先,低樓層住家的納氣,以大門及客廳陽台或採光面為主,馬路直沖這兩處,且車流往住家方向而來;高樓層住家站在陽台落地窗處(玻璃帷幕或僅有窗台者,站在離窗1米處),若看見車流隱沒進入陽台下方,才算得上是真正的路沖。另外比較容易被忽略的是,社區行車動線或通往地下停車場的車道,若發生上述狀況,一樣視為路沖的一種,最好必須化解。

許多社區在路沖與建築物之間,設計公共設施造景花園等緩衝空間,也是一種化解路沖的方法,若住家沒有外局的緩衝,建議可在陽台或室內鄰近視覺路沖處,擺放山形造景石來化解,亦或可用傳統的山海鎮來抵禦。

路沖因有形、聲兩種煞氣的加成作用(車輛直衝而來之形、煞車啟動之聲),被認定是形煞中作用最明顯的,對於講究宅氣安定的住家來說,路沖容易帶來人丁損傷或財源破耗,挑房當然要避免;但若非住家使用,而是營業場所,例如汽機車行、五金機械刀具、明爐用刀的餐飲店等,即所謂的「武市」,則會欣欣向榮,所以只要了解實際需要,路沖反而能化煞為用!

原文網址:http://estate.ltn.com.tw/article/3560

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2017年08月09日 15:47 

/整理報導
遠雄集團創辦人趙藤雄近年來官非不斷。(資料照)
遠雄集團創辦人趙藤雄近年來官非不斷。(資料照)

遠雄集團創辦人趙藤雄因涉掏空遠雄人壽以及海山開發案行賄新北市官員,遭羈押禁見。趙藤雄近年官司纏身,然篤信風水的他,近日悄悄在金寶山建造壽墳,打算用風水轉運法,為自己的官非帶來一線生機。

新北市金山區的金寶山墓園,依山傍海的景致吸引不少遊客參訪,鏡傳媒報導,園區內的萬佛寺附近,有塊施工中的墓地約200多坪,堆疊石石材是要做擋土牆,工人透露:「這墓地主人對基礎工程很講究,這些類似花崗岩石材,都從大陸進口。」還不諱言:「這墓園主人就是遠雄集團趙藤雄!」

報導指出,趙藤雄身體無恙,卻選在生時就蓋墓園,難道不會犯忌諱?原來這座興建中的「壽墳」,是最上乘的風水改運法,俗稱「造生基」。風水師蔡上機表示,「造生基只要風水穴位挑得好,並無任何忌諱,通常只有富貴人家才會接觸,一般大眾對此了解不多。」

(中時電子報)

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2017-08-05 13:43聯合晚報 記者仝澤蓉/台北報導
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頂樓進行水工程塗裝,可減少天花板漏水狀況。 信義居家/提供 頂樓進行水工程塗裝,可減少天花板漏水狀況。 信義居家/提供
 

 

台灣目前正處於颱風季,平時經歷風吹雨打日曬的房子,可能因為颱風帶來又急又強的豪雨,而出現滲漏,不論是窗框、天花板、牆面,甚至是鐵皮屋,都是可能有滲漏的地方,抓漏要針對問題、找到對的人,才能將問題解決,做好萬全防颱準備。

根據中央氣象局資料顯示,台灣平均每年降雨量將近2500毫米,潮濕溫熱的梅雨季與颱風季往往為家居生活帶來不少困擾。

雨水、高溫與紫外線是加速房屋防水層老化,衍生出漏水、發霉及壁癌的主要因素,因此民眾更要搶在颱風來臨前做好各項保護措施。

 

如果是窗框滲水,可請鋁門窗師傅協助處理。 信義居家/提供 如果是窗框滲水,可請鋁門窗師傅協助處理。 信義居家/提供
 

 

颱風期間的狂風驟雨容易導致住家窗框滲漏,該找誰來處理?是抓漏師傅、還是鋁門窗師傅?鐵皮屋漏水又該怎麼辦?

信義居家表示,漏水可分為天花板、牆面、鐵皮屋、窗戶和地面等不同區塊,請師傅來抓漏之前,最好先了解是何種漏水情形,再來判斷需要哪一種師傅來勘查。

如果是鐵皮屋滲漏,找鐵工處理可較快獲得解決。若是窗戶滲漏,需分辨是窗戶本身漏水或是窗框四周牆面,如為窗戶本身滲漏,建議直接找鋁門窗師傅做維修,如果是窗框周邊,就找抓漏師傅處理。

至於建物結構,包括天花板、牆面或地面等結構性的滲漏,則需要抓漏師傅到現場查看。

有時候漏水出現在你家,並不一定真的是自己的房屋出了問題,可能是隔壁鄰居家造成的;例如天花板漏水一般都是從樓上滲漏下來,有可能是地面防水不良或管線滲水所致,這時候建議先跟樓上鄰居打聲招呼、說明抓漏師傅需要到室內做勘查,否則可能讓師傅跑好幾趟、浪費彼此時間。

如果是牆面滲漏,需注意是否為和隔壁共用的牆面漏水;若為共牆滲漏,則可能也需要會同隔壁鄰居一同勘查。至於大樓管道間滲水,需先通知大樓管理委員會,請管委會通知住戶,因此可能需要進行多戶的勘查。

信義房屋提醒,有一些抓漏勘查需要額外付費,最好事先詢問以避免糾紛。

當遇到漏水情形一定要盡早處理,以免滲水濡濕家具或木地板;在選擇廠商前,可透過專業居家平台,先做漏水情況的諮詢,確認該情況屬於滲漏防水或水電維修,並需注意廠商是否有國家認證的防水技術士證照、屋況檢測、漏水測試及契約保固。

颱風來臨前,也可自行預先檢查牆面及窗框縫隙是否有漏水之虞,以避免因狂風暴雨帶來的滲水問題,並進行緊急應變處理。

特力屋建議防護措施需在24小時前施作,以達緊急防護之效,唯風災後仍需從源頭完成根本性修復,才能避免滲水或漏水情況發生。

 

可用作窗戶補強的黑色大力膠布。 特力屋/提供 可用作窗戶補強的黑色大力膠布。 特力屋/提供
 

 

可滲入填滿裂縫漏水處,乾燥後形成防水保護層的飛速防水填縫噴劑。 特力屋/提供 可滲入填滿裂縫漏水處,乾燥後形成防水保護層的飛速防水填縫噴劑。 特力屋/提供
 

 

可適用於多種材質,進行邊邊角角黏合的矽利康。 特力屋/提供 可適用於多種材質,進行邊邊角角黏合的矽利康。 特力屋/提供
 

 

若遇有小問題可自行處理,平時可自備防水填縫噴劑,填滿裂縫及漏水處,形成防水保護層;陶瓷、木材、金屬、混凝土等建材需要防漏或黏著固定時,則可以使用萬用魔力塑鋼土來填補,但須注意這些補強防漏工具通常都需要等待乾燥,才能達到防漏效果,防颱工作一定要提早進行。

原文網址https://udn.com/news/story/7266/2624820

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2017-08-02 12:58:07 聯合新聞網 幸福空間
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【作者_幸福空間/圖片提供_微自然室內裝修設計有限公司、垼程聯合建築師事務所/浮見月設計工程有限公司、御用室內空間設計】

想營造室內暖馨舒適的居家環境,不少人會選擇以木地板增添空間的溫潤感,而常見的木地板可分為:實木地板、海島型木地板與超耐磨木地板(延伸閱讀:實木、海島型、超耐磨地板…最常見3種木地板別再分不清!),但你知道木地板的好壞要怎麼挑嗎?以下小編透過望、聞、問、切的4個挑選重點,就算是裝修新手也能夠輕鬆判斷木地板材質的好與壞喔~

 
 

 

Point 1. 望:紋理要清晰、色調要自然

用眼睛判斷是最容易的一招,通常優質木地板都有著清晰的紋理,看起來美觀大方,若是劣質木頭製成的,其紋理則會雜亂無章;另一個重點──顏色,盡量挑選色差小以及自然色調的木材,若發現木地板的顏色深重,可能是為掩飾板材的缺陷而加重漆層。

 
 

 

Point 2. 聞:木味不刺鼻

從地板的側槽用鼻嗅木材的氣味,一般人可能無法立即判斷其屬於哪種材質,但若氣味非常刺鼻,代表木頭的材質較差,或者為甲醛量超標的木地板。

 
 

Point 3. 問:詳細資訊比價差

向店家詢問相關的詳細資訊,如產地、特性、含水率等;1.產地在國外,並不代表材質就一定好,且進口的木材價格通常較為昂貴;2.主要可從防滑係數、耐磨係數、易保養、是否防潮等各面向,選擇不同空間的地坪;3.一般吸水後的膨脹率在3%以內可視為合格,若為3%以上,在遇潮或濕度較高的環境,地板周邊又密封不嚴時,木地板就容易出現變形狀況,需要請廠商到家進行修復。

 
 

Point 4. 切:同木種無重量差

用手掂木材的重量,若使用的為同一木種的木地板,重量應為相同。若兩塊木地板為同質材,但重量差別較大,要注意可能用到有問題的木材。

原文網址:https://house.udn.com/house/story/5908/2618327

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2017-07-29 11:00:00 聯合報 記者郭宣彣/新竹報導

颱風逼近,民眾可自我檢測漏電斷路器是否運作正常。 記者郭宣彣/攝影 颱風逼近,民眾可自我檢測漏電斷路器是否運作正常。 記者郭宣彣/攝影
 

颱風逼近,水電專家建議,大雨來襲前,可先進行居家檢測電線有無固定或妥善收納、漏電斷路器有無作用、室外插座有無保護等;電路最怕水,避免潮濕很重要。

● 屋頂怕積水 電線怕扯斷

頂樓側排水溝阻塞,一旦颱風來襲恐造成淹水、漏水,導致電器受潮。 圖/文武水電工程... 頂樓側排水溝阻塞,一旦颱風來襲恐造成淹水、漏水,導致電器受潮。 圖/文武水電工程行提供
 

新竹文武水電工程行老闆謝發斌說,可從屋頂進行檢測,查看排水孔有無被樹葉、青苔或砂石卡住,一旦堵塞,屋頂可能積水,造成房屋漏水,室內的電器就容易受潮。

台灣區電器工程工業同業公會新竹辦事處主任委員戴進來表示,水是最好的導電體,因潮濕遭到電擊的例子不少,應注意避免電器受潮,或手濕還碰觸開關。

 
 

屋頂、屋外、陽台的電纜線,也得特別注意是否固定牢靠,若不慎遭強風吹落、扯斷,都可能導致漏電、停電,萬一不慎觸電,更可能有生命危險。

● 收納電線別繞圈綑 注意絕緣皮完整

謝發斌說,不少民眾把電器的電線繞圈捆起來收納,若電線太緊密,使用電器時,電線容易過熱,高溫會破壞絕緣皮。收納電線以平順擺放為佳,保持絕緣皮完整,若發現變色或變硬,建議更換。

「電器用久,電路多少會有問題。」戴進來表示,許多火警是由電線走火引起,多半和老舊電器電線有關,注意電線絕緣材質是否劣化,不僅可避免漏電傷人,也能防止電線走火。

文武水電工程行老闆謝發斌提醒,家中電線切勿纏繞太緊密,否則容易過熱起火。 記者郭... 文武水電工程行老闆謝發斌提醒,家中電線切勿纏繞太緊密,否則容易過熱起火。 記者郭宣彣/攝影
 

 

● 漏電斷路器 按測試鍵會正常跳脫

謝發斌表示,插座附近有水更容易漏電,如廚房、浴室、陽台的電路源頭,要避免潮濕。家中最好裝有漏電斷路器,當檢測到電器漏電時會自動跳閘斷電,避免發生意外。

他說,漏電斷路器設有測試按鍵,民眾在正常通電時,可按下測試按鍵檢查是否會正常跳脫。雖然每一家廠牌跳脫樣式略有不同,但多為按下後會跳閘,用肉眼看為把手處跳至約一半的位置。

一旦漏電斷路器按了測試沒有反應,最好能儘速找專家處理,以免發生漏電情形卻不知情。

電源總開關的分路開關,設有漏電斷路器(右2),正常使用時,把手向上。 記者郭宣彣... 電源總開關的分路開關,設有漏電斷路器(右2),正常使用時,把手向上。 記者郭宣彣/攝影
 

 

漏電斷路器經過按下綠色斷電按鍵測試後,正常功能會讓把手跳到一半位置,進行斷電;若... 漏電斷路器經過按下綠色斷電按鍵測試後,正常功能會讓把手跳到一半位置,進行斷電;若漏電斷路器可能會無反應,得請專家進一步檢測,以確保安全。 記者郭宣彣/攝影
 

 

當漏電斷路器斷電後,民眾若要重新用電,得將把手往下扳(如圖),確認關掉後,再重新... 當漏電斷路器斷電後,民眾若要重新用電,得將把手往下扳(如圖),確認關掉後,再重新將把手向上扳,恢復用電。 記者郭宣彣/攝影
 

 

● 戶外插座要保護 雨後別碰電桿、室外電機

戶外插座最好能加裝防雨、防潮的防水蓋板或防水盒保護,若插座內的黃銅金屬片出現綠色參雜白色物質,恐已受潮變質。插座有焦黑痕跡,代表用電量過大,用電安全有疑慮,要趕緊請專業人員更換,以免漏電。

謝發斌表示,下雨後避免觸碰電線桿或鐵製等機械設備,如冷氣室外機、加壓馬達、廣告招牌鐵架等,避免因電線破皮受潮造成漏電、觸電。

老舊電線絕緣皮變色、脫落,得儘速更換。 記者郭宣彣/攝影 老舊電線絕緣皮變色、脫落,得儘速更換。 記者郭宣彣/攝影

原文網址:https://theme.udn.com/theme/story/6774/2610736

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2017-06-04 08:02:25 聯合新聞網 幸福空間

【作者_幸福空間/圖片提供_ 築鼎視覺空間設計/感知工程有限公司、春雨時尚空間設計、恆岳空間設計、法柏室內裝修設計、齊舍設計事務所】

【上周總回顧】爆評好文TOP10 May-week5

每個人心中都有屬於自己Dream House,不管是日光敞朗的「美劇風」、金碧輝煌的「城堡風」、清新簡約的「北歐風」還是休閒無壓的「無印風」等等,除了在美感上要符合期待外,更要把「人」當作設計的首要對象!因為理想的居家規劃,應該要讓人感到溫暖舒適,裝載著滿滿的幸福回憶。想要營造親切又舒適的美型居宅,就不能錯過以下精選的TOP10囉!趕快拿出筆記本記下來吧!

人氣NO.1/ 必看好宅風水:7種風水禁忌,這樣就能化解!

▲常見風水禁忌-樑壓,常見以造型天花隱藏、修飾樑柱線條,或是直接依照橫樑的深度規劃櫃體機能。

人氣NO.2/ 什麼?不用一桶金!預算內完成小夫妻夢想

▲百萬預算內成家!只要透過翻新改裝,讓家也有北歐+工業風的感覺。

人氣NO.3/ 聽說老闆是型男~用愛鑿出溫暖の空間

人氣NO.4/ 6大設計重點,許你一間完美臥室!

▲床頭兩側以對稱的造型柱避開壓樑問題,同時也藏入置物機能。

人氣NO.5/ 25坪無印風 浪漫海景新婚宅

▲運用「無印風」的設計筆觸,透過比例與尺度拿捏,就能繪出溫暖又清新的居家氛圍。

人氣NO.6/ 每個都想要!選擇最對味的更衣室

▲衣櫃運用格狀抽盤,非常適合收納皮帶、飾品及貼身衣物。

人氣NO.7/ 裝修省好大!幸福金給屋主最高10%裝修折扣

▲幸福空間10週年慶【幸福嚴選‧幸福金】專案計劃,回饋屋主5%~10%裝修折扣,為你省現金最實在!

人氣NO.8/ 串起互動場域 老房子的情感記憶

▲以鏤空櫃體作為客餐廳的場域分野,運用穿透的視覺設計,避免形成空間的壓迫感。

人氣NO.9/ 廚房配置必讀!找到你家的「黃金三角」!

▲儲藏、洗滌及烹調,堪稱廚房黃金三角!看看如何規劃讓煮飯和收拾都事半功倍!

人氣NO.10/ 視野好遼闊 灰藍色瑞典感工業風

▲保留建築大量開窗設計,讓戶外光線和山景湧入室內,空間處處充滿詩意。

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2017-06-02 09:22

【文.戴雲發】

【理財周刊第875期】 【理財周刊第875期】
 

為提升都市景觀更新及美化居住環境,近年來政府祭出「誘因」鼓勵民眾進行老屋拉皮,政府美意固然是好,但房子就跟人一樣,一旦年紀大了,房屋結構也會「老化」,若在一個結構本身已不堪負荷的房子上加以外觀拉皮美化,不僅無法達到原有目的,更有「金玉其外,敗絮其中」的安全之虞。

所謂外觀拉皮,係指針對房屋外部以水泥、磁磚、大理石及燈光重新整理。拉皮的目標不僅是希望提升居住的安全性、延長房屋使用時間,並提升質感,順帶也拉升不動產的價值。

營建署依據《都市更新條例》宣布在2018年前,將補助老舊合法建物整建維護或拆除重建,許多大樓管委會積極準備申請相關費用,期盼建物能「煥然一新」。不過,在考慮建築物拉皮的前期,是要先確保房屋結構安全無虞下才可進行的,故建議應先找結構、土木技師或建築師檢測主體結構的安全性,先就建築有安全疑慮部分進行結構上的補強,其次才能開始講究外觀美化問題。倘若該棟建築結構已老化到無法補強,建議拆除重建,才能確保建築安全。

混凝土為房屋結構主要材料之一,也具備保護鋼筋的功能。混凝土建物一般使用年限約為五十年,若施工品質良好,也可能一百年都沒問題。但其承重與耐震能力像人一樣,會隨著歲月而逐漸弱化,專業名詞稱為「混凝土中性化」。台灣早期施工品質、混凝土之調配比例並不是很講究,更會加快中性化程度,影響抗震強度。

善用「住宅自主健康檢查手冊」

以老舊建物最常發生的窗戶四角裂縫為例,若當初混凝土品質佳、確實施工、窗戶四角的鋼筋均有進行補強,建物因老舊而產生的裂縫多會在安全值內;反之,則產生裂縫大,雨後水氣易滲入牆內,日積月累,埋設在混凝土中的鋼筋會逐漸鏽蝕,進而影響房屋使用性及結構安全性。

前內政部長李鴻源曾經說過,若在台北發生芮氏規模6.3強震,估計台北市會有近四千棟房屋全倒或半倒。因此建議民眾在申請拉皮前,應先確認自家房屋結構是否安全,否則空有美觀外表,但本身結構是不安全的,遇到地震時更要命。台灣各地結構安全相關公會均有房屋結構檢測服務,到場諮詢(無附檢測證明)費用約數千元,若須額外鑽心等檢定項目,費用視量體大小、取樣點多寡而定。一般民眾則可選擇使用內政部營建署的《住宅自主健康檢查手冊》,先行辨認房屋是否需要「儘速維修」或「儘速檢查」。

安心好宅面面觀 安心好宅面面觀
 

根據內政部營建署提供的《住宅自主健康檢查手冊》,民眾可搭配卡通圖,勾選「平常屋況」、「柱子」、「樑」、「牆」、「樓板」的實際情況,再依勾選結果確認住宅是比較需要重新粉刷或部分改善的「儘速維修」,或是結構安全可能有問題的「儘速檢查」。

近年來外牆裝飾材掉落砸傷民眾事件層出不窮,民眾相互走告,盡量走在騎樓內,以免發生意外。然而外牆整建維護(拉皮)是否可以減少意外呢?由於磁磚外牆由內往外分別為:結構體(內)、粉刷層(中)、磁磚(外),任何一層沒有施作確實或磁磚品質不佳,都可能造成磁磚意外掉落。

不過,外牆磁磚脫落並非單純只是接著劑脫落或磁磚品質不良所造成,更有可能是結構體出了問題而衍生出牆壁裂縫、滲水、壁癌及漏水問題,要先解決結構上的問題,再處理外牆,才是正確。適度補強結構,如增加剪力牆或加強梁柱的結構補強等。

而台灣地震、颱風多,高樓層使用石材需針對吊掛施工特別加強。又或者,石材可應用在低樓層,高樓層考慮塗裝工法,對房屋結構承重負擔相對較小。現今外牆塗裝漆已非民眾早期以為的室內水性漆、室外油性漆如此簡單,工法也不同,是建議可考慮的新方向。近年來已有建商採用加厚混凝土外牆之保護層的方式,再塗上數層保護漆(不貼磁磚),作為房屋防水新工法,這在新建築中是我們非常認同及推薦的未來新趨勢的好工法。

近年來植栽牆面興起,對美化市容有相當多的助益,然而植栽需要定時澆水,水氣容易劣化混凝土結構,倘若要全牆面進行綠化植栽,須做到百分百確實防水。而攀爬藤蔓類植物重量確實較輕,但需注意其根部會分泌化學酸性物質,循著外牆裂縫鑽入牆內,破壞房屋結構。以上都是民眾在規劃外牆拉皮設計時需多加注意的部分。

戴雲發

戴雲發結構技師事務所主持結構技師、台灣建築安全履歷協會理事長、台灣省結構技師公會理事、中華民國消費者文教基金會房屋委員、「國家卓越建設獎」評審委員會施工品質類之評審委員

【全文未完,詳細內容請參閱最新一期《理財周刊》875期。尊重智慧財產權,如需轉載請註明出處來源;訂閱理財周刊電子雜誌或免費下載APP

原文網址:https://udn.com/news/story/6848/2497745

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2017-05-27 13:56聯合晚報 記者楊美玲/台北報導

小孩房可設置於主臥室隔壁,若是學齡前小朋友,亦可設置內門互通。 永慶居家/提供 小孩房可設置於主臥室隔壁,若是學齡前小朋友,亦可設置內門互通。 永慶居家/提供
 

邁入高齡化社會,三代同堂可能又將成為新趨勢。不少家庭僅有一至二位小孩,基於傳統觀念,加上目前長照機構措施尚未完備且收費高,不少子女選擇與父母親同住就近照顧,加計孫子、孫女,家庭空間配置也就更加重要,內部需改裝成更適合三代同堂,不同年齡所需的居住空間。

浴室加裝安全設備可防止跌倒。 永慶居家/提供 浴室加裝安全設備可防止跌倒。 永慶居家/提供
 

永慶居家中心經理何政熹表示,三代同堂居家改裝首重安全,考量年長者身體反應敏捷度較低,浴室、樓梯、走廊更需要加裝安全設備,包括防止跌倒的止滑磚、止滑墊、木地板等,以及浴室防跌倒的扶手,衛浴用坐椅等輔具,幫助年長者安全移動。

在幼兒安全部分,小孩對環境充滿好奇,會爬或站立移動後,更要考量安全小細節,可從防撞、防燙、防夾和防觸四大方面著手改裝,包括家具盡可能做成圓角,若有銳角可加防撞墊保護;而飲用水或洗澡水等熱水出水處,一定要有鎖定裝置,以免燙傷;瓦斯爐及加熱電器設備,未使用時建議將瓦斯或電源關閉。

此外,抽屜或門片安裝緩衝設備,若無緩衝設備可安裝防開啟鎖片,才能有效防夾;同時未使用到的插座,也建議都插上防異物插入的擋片,或直接換安裝防觸電型插座,一旦有異物插入或遇水就會自動斷電,防止觸電情況發生。

何政熹表示,個人空間分配,因作息不同,建議小孩房可設置於主臥室隔壁,若是學齡前小朋友,可設置內門互通。而孝親房與主臥室及小孩房分開,中間可以隔書房或走道,適度避免作息互相干擾,擁有各自獨立空間。

家中幼兒及年長者因行動不便或不了解用電安全,難以適應一般居家地板、樓梯及電源插座設計,稍有不慎就會發生意外,只要透過安全防護小物,就能有效防滑、防跌、防觸電,降低意外發生機率。

特力屋公關柳敦浩表示,樓梯台階可以鋪設防滑條,防止上下樓梯時滑倒,例如CAR-BOY防滑貼片,特殊黏膠設計,在浴室等潮濕場所也不易剝落,撕除不留殘膠;圓弧狀邊緣設計,不易發生邊角剝離翹起而導致跌倒的狀況。

3M Kitty防滑貼片水果款8入售價349元。 特力屋/提供 3M Kitty防滑貼片水果款8入售價349元。 特力屋/提供
 

此外,濕滑的浴室是家中最常發生跌倒意外的地方,建議可在光滑的浴室地面上鋪設3M防滑貼片,貼片表面密布細緻顆粒,可增加浴室拖鞋或赤腳的抓地力,黏性強,不易滑動及進水,使用材質安全無毒,嬰幼兒踩踏也無需擔心。

寶貝虎鯨門欄售價2200元。 特力屋/提供 寶貝虎鯨門欄售價2200元。 特力屋/提供
 

若要避免上下樓梯發生踩空意外,可在樓梯出入口設置間隔小於6公分、不易開啟的穩固柵欄,以特力屋販售的寶貝虎鯨門欄為例,按壓式門扣設計開關簡便,降低成人通行時的困擾。

在防止觸電意外部分,柳敦浩建議,可換裝防觸電安全插座,例如SAMPO 2孔2座防觸電壁插,插孔具防塵蓋可防潑水,避免漏電,使用時插頭的兩支插腳需同時插入才會通電,降低觸電意外發生。

特力屋自有品牌廚具設計手動升降櫃,可將收納層架下拉方便拿取。 特力屋/提供 特力屋自有品牌廚具設計手動升降櫃,可將收納層架下拉方便拿取。 特力屋/提供
 

另外,在廚房拿取高處的物品時,可能因抓取不穩而使餐具、廚具等用品掉落,推薦特力屋自有品牌廚具設計手動升降櫃,可將收納層架下拉方便拿取,並利用油壓桿及彈簧緩衝下降及上升時的力量,避免層架快速掉落發生意外。

原文網址:https://udn.com/news/plus/10219/2488499

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