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2020-09-08 10:45經濟日報 記者游智文/即時報導
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美河市 記者游智文/攝影
美河市 記者游智文/攝影
 
上半年雖有疫情,房市買氣幾乎不受影響。永慶房產集團統計今年1-6月,雙北市網路物件點閱前十名熱門社區,新店美河市拿下第一,其次為大直美堤花園,板橋新巨蛋。

 

資料來源/實價資料
資料來源/實價資料
 

 

進一步觀察,十大熱門點閱社區,新店區有美河市、玉上園、湯泉二期、達觀鎮等4個社區入榜,為最吸晴行政區。大安區及板橋區各有2名,大安區為成功國宅、大安國宅,板橋區則是新巨蛋、巨蛋。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,從十大熱門點閱社區排名中可以發現,雙北市入榜關鍵都在價格,新北市則除了低房價吸引人外,捷運優勢也是讓該社區受青睞的主因。

根據永慶統計,雙北市熱門點閱前五名的社區依序為,美河市、大直美堤花園、新巨蛋、成功國宅、大安國宅。前五名社區可分為捷運共構社區、國宅兩類。

謝志傑分析,第一名美河市與第三名新巨蛋,均為捷運共構社區,以到站即到家的優勢,吸引購屋族目光。其中,美河市近期因IKEA進駐,生活機能大幅提升,買氣上揚,目前社區平均成交每坪約51.3萬元,平均總價在2,378萬左右。

點閱率第二名的大直美堤花園,為水岸國宅社區,鄰近美麗華百貨商圈、內湖科技園區,目前住宅均價落在每坪53.4萬,平均總價2,478萬元,相較周邊社區,大直美堤花園的房價顯得經濟實惠,因此成為購屋族熱門關注的社區。

熱門點閱前十名社區中,新店區占了4席,謝志傑說,新店區是新北市的第一環,機能和環境深受民眾青睞,近年更是話題不斷,磁吸不少來自中正、大安、文山的北市輕移民。

另外,年初通車的捷運環狀線及預計明年完工的安坑輕軌,也為新店區帶來交通利多。湯泉二期、達觀鎮分別鄰近十四張站、安坑輕軌,在交通利多的帶動下,社區買氣升高。

https://money.udn.com/money/story/5621/4843246?from=ednappsharing

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永慶房屋去年領先政府、業界推出「實價登錄3.0」」,將成交行情揭露到門牌,旗下三個加盟品牌全數跟進;永慶房屋更進一步提出「二大誠實房價保證」,永慶房屋總經理吳良治表示,主要是為提供消費者一個公平交易的環境,並提升產業信賴形象。

永慶房屋所提出的二大保證包括,保證完整揭露成交行情至門牌,若未能落實造成客戶損失將做出補貼,若有故意隱瞞成交行情資訊,以致賣方有低賣情形,永慶房屋承諾退還已收賣方全額服務費。

如銷售物件為一年內買賣取得,永慶房屋將提供屋主聲明取得之價格給買方參考,若未提供導致買方有買貴的情形,永慶房屋承諾補貼最高新台幣300萬元價差給買方。

永慶房產集團董事長孫慶餘向來堅持,「房仲業者不能只做到合法,更要有良心」,這個始終如一的理念,催生了領先界業的「二大誠實房價保證」。

吳良治也分享,自己從事房仲業30多年,也只有一次賣屋、一次買屋的經驗,就是認同且落實董事長孫慶餘的理念。

 

吳良治表示,房地產買賣單價高,多數消費者一生只有少數幾次的買賣屋經驗,一般人在沒有購售屋需求時,多不會深入了解房地產資訊,更難以掌握行情。

房仲業者經過了30、40年的努力,讓產業擺脫過去「中人」、「牽猴仔」的形象,房仲經紀人已提升為專業的房地產顧問,受到社會的認同。部分黑心房仲利用民眾對房地產資訊的不瞭解,玩弄政府實價登錄資訊,以現有30號為區間的成交資料揭露,刻意挑選對於自己有利的成交價,誤導消費者做出錯誤的判斷;更惡劣的還聯手投機客,壓低買進再拉高賣出賺取差價,不僅傷害客戶,也破壞產業形象。

為防止員工球員兼裁判,永慶房屋早在20多年前,就明文規定員工買賣屋必須通報,且二年內不得轉賣(主管則為三年),就是不希望同仁因了解房地產資訊而投機炒作。為杜絕投機客短期買賣賺取差價,永慶房屋也建立「投機客資料庫」,透過制度檢核與系統的輔助控管,婉拒列管的7,000多位投資客買賣委託。

永慶房屋落實「新式仲介:不賺差價、只收服務費」的經營模式,一路走來秉持「先誠實、再成交」的精神,不斷領先同業推出各式保障消費者行動,去年推出的「實價登錄3.0」,將實價資訊完整揭露至門牌,包括永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產等集團旗下加盟品牌,也都陸續跟進。

永慶房屋業管部經理廖志航表示,永慶揭露到門牌的實價登錄3.0資訊,不僅將成交資訊揭露到門牌,更標註有社區大樓名稱,讓消費者一眼就能判斷,同時車位的價格也會標示出來,讓消費者能精準掌握透明資訊,以做出決策。

 

https://ctee.com.tw/news/real-estate/329674.html

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永慶:首購、換屋及長期置產族群湧入,估第三季房市表現優於去年同期。(鉅亨網記者張欽發攝) 永慶:首購、換屋及長期置產族群湧入,估第三季房市表現優於去年同期。(鉅亨網記者張欽發攝)

後疫情時代下,遞延性買盤需求持續出籠,加上房貸利率來到史上低檔、市場資金充沛,不僅自住首購、換屋,長期置產族群也有明顯進場跡象,推升 8 月房市淡季不淡,連鎖房仲業者永慶門市交易量較 7 月成長 3%,房市交易熱度連四升,若國內疫情沒有太大變化,可預見今年第三季房市表現將優於去年同期。

 

永慶房產集團研展中心根據內部交易統計,與 7 月相比,七大都會區表現除了桃園減少 3%、台南持平外,其餘五大都會區均成長,台北、新北分別增加 10% 與 6%,而新竹成長 6%,台中與高雄分別增 加 3% 及 2%。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,目前房市仍以自住買盤為主,估計約占市場交易 6-7 成左右,但長期投資、置產比重也有增加趨勢,近期發現有回到兩成左右水準,顯示在全球大量印鈔狀況下,現金變薄,民眾紛紛尋求相對保值的產品,讓長期投資、置產交易增加,支撐房市交易動能。

不過,謝志傑說明,全球疫情仍未能獲得控制、國內經濟也難有明顯復甦的狀況下,自住買盤追價力道仍薄弱,房價大漲機率低,而超低利率環境下,屋主降價求售意願也降低,房價跌幅有限,持續盤整機會大,房市將呈現「量增價穩」格局。

此外,謝志傑指出,因今年沒有颱風攪局,天氣晴朗,加上民眾認為下半年是購屋好時機,積極看屋、詢價,根據統計,8 月看屋量較 7 月大幅成長 2 成以上,而出價、付斡意願也較 7 月增加,買賣雙方價格認知逐漸達成共識,有助於成交,讓 8 月房市交易熱度增溫,尤其是雙北地區,8 月表現是今年以來單月最佳。

謝志傑說明,若與去年同期相比,全台交易量較去年同期大幅成長 58%,新竹、台中甚至超過 6 成,增幅分別為 66% 與 67%,台北增加 59%,新北成長 58%,桃園成長 57%,台南與高雄則分別成長 51% 與 55%,可見後疫情時代房市交易持續增溫,遞延性買盤持續出籠,完全打破暑假與民俗月交易清淡的既定印象,若國內疫情沒有太大變化,可預見今年第三季房市表現將優於去年同期。

謝志傑提醒,雖然國內疫情趨緩,但近期陸續出現國人出境在其他國家確診的案例,台灣社區仍有感染風險,防疫新生活應持續落實,疫情後續發展仍有不確定性;而中美關係緊張、全球經濟仍深陷疫情衝擊,台灣與國際經濟連動性強,勢必也會受到影響,且國內無薪假人數續創高,目前還沒有改善跡象,民眾購屋能力恐降低,對於房市而言是一大變數,仍需審慎看待。

https://news.cnyes.com/news/id/4519809?utm_campaign=4519809&utm_medium=android&utm_source=App

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中時新聞網 
綜合報導
因疫情趨緩,永慶房屋今年首度前進就業博覽會,並推出「先到職再當兵」計畫。

因疫情趨緩,永慶房屋今年首度前進就業博覽會,並推出「先到職再當兵」計畫。

看準國內疫情趨緩,永慶房屋今年首度前進就業博覽會徵才,除了現場提供職涯諮詢及履歷健檢等服務外,並推出業界首創「先到職再當兵」計畫,協助等待入伍的社會新鮮人提前報到上班,退伍後就能立即復工,贏在求職起跑點!


永慶房屋人資部經理塗振宏表示,今年社會新鮮人遇到求職寒冬,除了面臨應屆畢業生的競爭外,還有大量因為疫情衝擊而轉換跑道的求職者,求職壓力相當大。為此,永慶房屋啟動「先到職再當兵」計畫,不用浪費時間等兵單,開放等待入伍的青年先行報到上班,當兵期間保留原職務,待退伍後立即重返職場。

 

永慶房屋善盡企業社會責任,今年不畏疫情影響逆勢徵才,從今年四月到現在,面試人數週週破百人。塗振宏指出,根據內部資料統計,「保障業務新人前九個月每月五萬元」的待遇優勢,再加上「師徒制」由專屬師父指導、不需自行摸索就能快速上手,成為吸引社會新鮮人求職的最大誘因。

除了「先到職再當兵」計畫,永慶房屋保障業務新人前九個月每月五萬元,為求職者創造就業利多。
除了「先到職再當兵」計畫,永慶房屋保障業務新人前九個月每月五萬元,為求職者創造就業利多。

永慶房屋經紀人張琮閔分享,大學畢業時,原先很擔心面臨新鮮人平均起薪不到30K的就業市場,身上50萬的學貸不知何時才能還清,但後來因為朋友的鼓勵選擇加入永慶房屋,在店長和師父的帶領下,短短半年就順利成交,入職一年來,平均月薪六萬以上,最高月薪還衝上十萬元,張琮閔笑說自己當初做對了選擇。

除了「先到職再當兵」計畫,塗振宏強調,永慶房屋擁有完善的新人教育訓練及薪資優勢,尤其在數位科技的輔助下,不用浪費時間在外盲目奔波開發客戶、不需要扛著廣告板發DM,再加上業界首創的「彈性工作八小時」制度,終結房仲高工時,讓同仁兼顧工作與生活,享有「聰明工作、健康生活」的幸福職場。

張琮閔加入永慶房屋後,平均月薪六萬元,最高衝上十萬元,讓大學同學們都相當羨慕。
張琮閔加入永慶房屋後,平均月薪六萬元,最高衝上十萬元,讓大學同學們都相當羨慕。

 

(中時新聞網)

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200818002193-260410?chdtv

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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】永慶房產集團2020上半年績效出爐!全台新展店超過70店,加盟三品牌「店總業績」較2019年同期成長2成,「聯賣業績」與「聯賣件數」更雙雙成長超過3成。

 

 
▲永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示:永慶加盟總部建構的競爭力,能帶領加盟店東穩健經營,績效領先市場。

落實保障消費者權益 永慶全集團落實「實價登錄3.0」
 
永慶房屋從2019年開始推動「實價登錄3.0」,凡是永慶房屋成交的物件一旦完成交屋,就會在網站上揭露成交房價至門牌號碼,永慶房屋門市也提供誠實房價報告書;至2020年6月更是集團全面落實,永慶不動產推出「透明房價一覽表」、有巢氏房屋提供「社區房價一覽表」,台慶不動產則提供「成交房價一覽表」,消費者只要上永慶房仲網,或到全台一千多家永慶集團旗下的房仲門店,就能免費索取揭露到門牌的透明房價。永慶房產集團加盟事業處董事長劉炳耀表示:「集團在不到一年的時間全面落實『實價登錄3.0』,真的要感謝所有加盟店東長的認同與支持
 
永慶逆勢成長 業績、成交件數雙雙成長2成
 
永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示:2020年上半年因新冠肺炎疫情的影響,1-6月買賣移轉棟數為14.03萬棟,較2019年同期減少了1.9%,但永慶加盟三品牌的成交件數卻是逆勢成長,較2019年成長2成,展現永慶加盟總部建構的競爭力,能帶領加盟店東穩健經營,績效領先市場。
 
千萬業績店大幅成長!業績6千萬店數成長3倍
 
值得一提的是,眾多加盟店紛紛突破自己的業績上限!2020年上半年業績突破千萬元的店數,大幅增加,業績突破4千萬的店數也是2019年同期的2倍,業績突破6千萬的店數,更是2019年同期的3倍!也證明了永慶加盟總部「幫加盟店賺錢」的承諾。
 
莊志成總經理分析:現在不是單打獨鬥的時代,2020年上半年永慶加盟三品牌整體「聯賣業績」較2019年成長超過3成,2020年上半年加盟三品牌的業績也較2019年同期成長超過2成,顯見永慶的「深度聯賣」策略成功為店東長們創造更高的績效。此外,永慶是目前唯一將成交行情揭露至門牌的房仲品牌,滿足消費者對於透明房價的期待,贏得消費者信賴,也是上半年永慶逆勢成長的主因之一。
 
超前20年部署數位科技 疫情期間助攻業績
 
永慶加盟總部不僅傳承永慶房屋的成功經驗,更為加盟店東長提供最新科技工具、房市趨勢分析,協助經營管理。莊志成總經理指出:新冠肺炎疫情威脅至今仍未解除,再次證明科技輔助作業的重要性!如:直覺式的作業系統,涵蓋契據、產調、開發、銷售、聯賣、人力資源等面向的系統工具,協助加盟店經營管理、創造績效。而創新的服務工具,如「實境找房」app,消費者在家就能如臨現場,輕鬆賞屋,掌握周邊生活圈,減少不必要的人群接觸,在此次疫情期間app下載量成長20%、新增會員數增加16%,顯見「實境找房」app對業績的助攻!
 
疫情解封 房仲EMBA課程即刻開班
 
此外,永慶加盟總部也透過區域教育訓練、店東大會、全台菁英會等活動,幫助店東長們持續掌握最新的產業趨勢,以更優質的服務拉大與同業間的距離。繼2019年舉辦有「房仲EMBA課程」之稱的「房仲經營管理師培訓班」後,2020年在疫情稍緩解禁後立刻開班!除了集團高階、成功店東長分享市場分析與成功經營關鍵外,也再度邀請外部重量級講師分享社群行銷新法、順勢領導與服務軟實力應用等,期望幫加盟店東長創造更好的經營績效,第一梯次課程已在7月底開班。

 

新聞來源 [買購不動產新聞台https://pse.is/TMHRJ]

https://reurl.cc/X6o86g

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「房仲第一品牌」永慶房產集團持續在本報「臺灣服務業大評鑑」大放異彩!旗下3個房仲品牌包辦連鎖房仲業前三名;永慶房屋連續8年拿下金牌,永慶不動產獲得銀牌、台慶不動產拿下銅牌,再加上2名第一線房仲經紀人員獲「服務尖兵」獎,永慶房產集團再度成為房仲業最大贏家。

永慶房產集團超前佈署的科技創新,帶動集團績效逆勢成長,加上「實價登錄3.0」將成交行情揭露到門牌,持續提供透明資訊讓客戶安心的服務,這兩大點也成為永慶勝出關鍵,更讓永慶房產集團不受疫情影響逆勢成長,上半年新展店突破70店,業績成長2成。

代表領取八連霸服務金獎的永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,這是集團全員一心落實「先誠實、再成交」服務承諾的具體成績。如同孫慶餘董事長常說的「贏得客戶長久信賴,比一次成交更重要!」永慶將持續為保障消費者權益、支持居住正義努力。

永慶房屋今年拿下金牌的主因為:「經紀人快速出門熱忱迎客,進店時所有人員起身並齊聲招呼,入座後提供多種飲料,十分貼心。進行電腦系統篩選物件時,720度實景看屋功能令人驚艷。帶看前關懷交通乘載及洗手間需求,超越期待。帶看時對周邊環境瑕疵,誠實說明不隱瞞,且說明購屋的漏水保障服務,而網站也具備單獨頁面受理客訴,並有完整流程圖示。」

葉凌棋表示,今年疫情影響經濟、也衝擊部份產業的發展。永慶在董事長孫慶餘的遠見下,超前佈署科技創新服務,從2000年的網路看屋、行動看屋、影音看屋,到現在的MR智能賞屋,帶領產業不斷提升;加上去年8月推出的「實價登錄3.0」服務,將成交行情完整揭露到門牌號碼,讓消費者掌握透明成交資訊。

 

永慶房產集團超前佈署的創新科技和數位工具,在疫情期間成為最佳找房工具。客戶不用出門透過手機、平板或電腦賞屋、挑選物件,藉由「實境找房」結合Google街景服務,感受房子週邊生活,享受「買房先體驗周邊生活圈」;不僅街道、生活機能一覽無遺,720度屋內環景照片比過去看到更多細節,幫助客戶快速過濾掉不喜歡物件。而「實境Live賞屋」服務,經紀人和客戶同時上線瀏覽,由經紀人實境帶看解說,即時互動討論、獲得解答。

在科技的助攻下,消費者可以更快速便利的挑選房屋物件、取得行情資訊,但房仲業的信賴服務仍仰賴第一線房仲經紀人傳遞,而經紀人的核心價值在於「提供專業且有溫度的房產服務」,因此,永慶十分重視徵才、育才與留才。

面對就業市場受疫情衝擊,許多產業暫緩徵才,求職者找工作不易,永慶企業社會責任,不僅在6月時宣布逆勢加薪,針對集團總部行政人員,依績效表現平均調薪幅度3%。

永慶房屋更逆勢擴大徵才,以優於業界的條件,保障業務第一線新進人才前9個月每月5萬元、彈性工作8小時及完善教育訓練等;上半年履歷量已較去年同期增加4成,報到人數更成長5成,有更多菁英人才加入提供「先誠實再成交」服務行列,為台灣民眾圓買賣屋的夢想。

https://ctee.com.tw/news/real-estate/309079.html

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2020-06-18 16:47經濟日報 永慶房產集團
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圖片來源:pixabay
圖片來源:pixabay
 

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,2020年全球經濟在新冠肺炎黑天鵝的影響下,經濟擴張面臨下行風險,各國紛紛降息甚至再次祭出擴大購債規模來救市,各大經濟預測機構也紛紛下調今年全球經濟成長率,經濟表現恐衰退。國內3-4月是疫情影響最嚴重的月份,民眾盡量減少出門與降低消費,恐慌情緒發酵,讓房市短暫受到衝擊,但5月之後多日「零確診」助攻下,民眾購屋信心回溫。

上述內容摘自永慶房屋最新房市調查,本次問卷受訪對象為永慶房仲網網路會員與官網訪客,用E-mail寄發給網路會員與官網點入,調查時間從5月16日至31日,回收問卷1089份,有效問卷932份。

葉凌棋表示,以目前交易量推估,上半年房市交易量在14.2-14.6萬棟,與2019年同期相較,約在-1%至+2%之間。在下半年變數仍多的狀況下,2020年全年房市交易量29-31萬棟,較2019年相比在正負3%之間。

 

 
 

 

葉凌棋說明,2019年Q2全台新建餘屋仍有7.81萬戶,雖較2018年Q2的8.01萬戶低,餘屋去化壓力略減,仍處於高檔;而今年1-4月全台使照量2.79萬戶,是十二年來第四高,較2019年減少5%,雖有緩解,仍處於高檔;若以建照來觀察全台1-4月建照4.73萬戶,創十五年來新高,較2019年成長5%,若以2-3年施工期來推算,2022-2023年新增供給恐大幅增加,顯示房市目前與未來新增供給量大,超額供給隱憂未解。

葉凌棋補充,若以七大都會區來看,新北、桃園、新竹、高雄仍有大量餘屋待去化;台南與高雄面臨大量交屋潮,新增供給多;桃園、新竹則是建照量大增,顯示未來二至三年新增供給將爆量,整體而言,桃園、新竹、台南與高雄房市新增供給量大,需特別留意,預期房價難有大漲空間。

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

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因新冠疫情,使金價大漲,然而台灣民眾認為房地產是安全資金避險標的的比重卻高於黃金,該比重更創下2018年第四季以來的新高。

2020年一開春後,「新冠肺炎」疫情在全球化延燒,讓民眾恐慌情緒驟增,根據永慶房屋2020第三季網路會員調查,雖然民眾看跌房價比例由疫情發生前的30%驟升至55%,然本季已降至35%。

民眾認為房價維持不變的比例,由第一季的45%降至上季的30%,再回升至本季的35%,看漲比例則從第一季的25%降至15%,第三季再回升至30%,可以看出看漲與看跌的比例若排除疫情因素,均較第一季都上升,顯見進入後疫情時代,民眾對於房價看法呈現多空看法兩極化的趨勢。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析:由於國內疫情控制得宜,逐步解封,疫情對於房市影響不大,加上央行降息、市場資金氾濫以及台商回流的狀況下,房市成為吸引資金停駐的標的,因此,民眾對於房價看法轉趨樂觀,對於房價預期轉為正面。

 

謝志傑說明,國內疫情趨緩,民眾對於經濟景氣擔憂的情緒大幅降低,不過,面對國外疫情仍持續延燒、中美恐爆發新冷戰的狀況下,對於後市無法過度樂觀期待,看壞經濟景氣比例較疫情發生前的第一季還高一些。

至於民眾對於資金避險標的的看法,謝志傑說,根據本次調查顯示,房地產仍是消費者資金避險的首選,占比高達45%,創2018年第四季以來新高。

近期在避險情緒降溫、各國央行降息,低利環境與各國匯率波動較大的狀況下,選擇黃金、定存與外幣的比例都比上季明顯降低,至於股票投資則較上季提升二個百分點。因房地產價格有低波動的特性,加上保值性高,且具有收租效益的附加價值,因而成為民眾資金避險的首選。

由於全球利率走低,永慶房屋也調查消費者是否有意願投資房地產收租發現,有高達66%的受訪者有意願,其中66%偏好投資住宅型產品,至於對投資報酬率的期待值,因低利率時代來臨,民眾下修了對於投報率的預期,大部份受訪者期望的租金投酬率主力集中於2%至3%區間,甚至期待投報率在1%-2%較上季增加4個百分點。

 

https://ctee.com.tw/news/real-estate/286568.html

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永慶房產集團 | 2020.05.26

5G XR國家隊出列

房仲服務再升級 布局後疫情時代 做全球範例

永慶房產集團投入5G XR延伸實境看屋服務

 

房仲第一品牌永慶房產集團,一路運用科技改變消費者看屋模式,創新產業服務模式,今(5/26) 再度領先同業,與周永明創立的XRSPACE合作,開發沉浸式遠距線上看屋服務體驗,成為第一個跨入5G世代的房仲業者。今(5/26)日XRSPACE全球發表會,除國發會前主委陳美伶、外貿協會董事長黃志芳等政府單位到場祝賀,永慶房產集團業務總經理葉凌棋與中華電信董事長謝繼茂、高通(Qualcomm)副總裁暨台灣區總裁劉思泰等合作夥伴也同台見證。

 

由周永明創立的 XRSPACE 品牌,集結台灣軟、硬體研發與設計團隊,並與LINE前董事暨總經理陶韻智合作,推出首創大眾用戶設計的新時代VR社交實境世界平台「XRSPACE MANOVA」,在與世界首款可支援 5G 的行動 VR 一體機裝置「XRSPACE MOVA」的結合下,消費者只要戴起「XRSPACE MOVA」,就能瞬間置身「XRSPACE MANOVA」建構的虛擬世界,其中的空間場域與物品不僅如真實存在般躍然眼前,更能與之互動,猶如身在同一個時空當中。

 

永慶房產集團業務總經理葉凌棋(右3)參加XRSPACE全球發表會,宣布與周永明(左3)合作開發5G XR沉浸式遠距線上看屋服務

 

布局「後疫情時代」打造沉浸式XR延展實境的看屋體驗

 

葉凌棋業務總經理致詞時表示:周永明董事長次次走在世界的前方,當大家還在討論VR、AR、MR的時候,他已為我們帶來了5G XR的世界!我們深刻感受到這不只將改變人們休閒娛樂、教育學習、也可能改變民眾找房子、看房子的模式,甚至翻轉許多產業的服務模式,因此永慶房產集團將與XRSPACE合作,投入開發XR延展實境的看屋體驗。

 

未來消費者只要戴上「XRSPACE MOVA」走入「XRSPACE MANOVA」中,就能自在進入房屋內自由走動,感受每個房間的空間感,和永慶經紀人一起討論屋況,與家人一同坐在沙發上想像未來生活、甚至能在短時間內走入多間房屋物件內參觀討論,沉浸式的XR延展實境的看屋體驗不僅將提升消費者找房的效率,也將帶給消費者深入其境的臨場感!

 

葉凌棋業務總經理指出:創新是企業永續經營的關鍵!永慶一路用科技創新服務,帶動產業服務升級,解決消費者的痛點。這次新冠肺炎衝擊全球,許多商業活動受到限制,人們為了防疫減少上街,取而代之的是在家上網,而永慶正因超前佈局科技創新,讓服務不間斷更逆勢成長。

 

在期盼新冠肺炎疫情盡快結束的同時,也意識到疫情已對人們的生活帶來改變,葉凌棋業務總經理強調:面對後疫情時代,企業必須做更多的準備,沉浸式的XR 延展實境賞屋就是解決方案,因此永慶與XRSPACE合作,為房仲業跨出5G世代的第一步,希望再次帶領產業升級,甚至成為全球範例!

 

永慶早在20年前就因孫慶餘董事長的魄力遠見,斥巨資投入科技創新服務,陸續引進趨勢尖端的創新科技,提供解決客戶需求與困擾的創新服務。葉凌棋業務總經理表示:今年新冠肺炎疫情衝擊全世界,但永慶卻在逆勢中持續創造高績效,不僅全台新展超過50店,業績也成長1成,關鍵就在超前的科技布局!

 

永慶房產集團成為第一個跨足5G服務的房仲業者,未來消費者只要戴起XRSPACE VR裝置,就能享受沉浸式的賞屋體驗。圖為永慶房產集團總經理葉凌棋...

 

跨出5G世代的第一步 將再次提升產業服務模式

 

在科技快速翻轉服務的時代,永慶屢次運用尖端科技,翻轉看屋體驗,顛覆產業服務模式。在ADSL甫問世時,永慶是首家使用ADSL寬頻網路科技的企業,帶領房仲業進入「網路看屋時代」,消費者在家就能先上網看房子;之後又進入「行動看屋時代」。2003年SARS疫情在台灣爆發,許多消費者不敢出門看房,永慶再推出全球首創的「影音宅速配」,將房仲業帶入「影音看屋」服務時代。

 

網路看屋服務盛行後,永慶發現消費者網路查找房子、預約看屋,卻常發生到了現場卻因不喜歡周邊生活圈而放棄,浪費許多時間。因此,2017年永慶推出了「實境找房」服務,結合google街景,讓消費者透過網路就能體驗周圍生活圈,並藉環景照片看見房屋內部細節,大幅減短了消費者找房的時間。2018年更推出可多人同時異地、由永慶經紀人線上帶看的「實境Live賞屋」,讓消費者與家人能一同上線賞屋,凝聚共識更方便、決策更快速!

 

談到這次與XRSPACE的創新合作,葉凌棋業務總經理強調:「創新」是永慶的DNA,持續投入最新的科技服務,不僅是為決消費者解決困擾、提升服務品質贏得消費者信賴,也是永慶能多次在逆勢中成長的關鍵動能。我們希望大家美好的生活,可以從永慶開始,而提供便利安全的服務,並保障消費者的權益,不管是過去、現在甚至是未來,都是永慶不變的目標與承諾。

https://knowhow.yungching.com.tw/article/1482?nv2=topTrend&utm_source=lineat_yunching&utm_medium=message&utm_content=news&utm_campaign=Line

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時報資訊 

永慶房屋無畏疫情衝擊逆勢展店,截至4月已新展超過50家店,永慶房產集團孫慶餘董事長決定擴大徵才,提供更多就業機會,希望讓轉職者及社會新鮮人順利就業。

政府最新公布的無薪假人數已飆至1.8萬人,據人力銀行調查今年新鮮人認為要花費3個月時間才能找到第一份正職工作,等待期創下七年以來的新高。永慶房屋在大台北地區提供上千個職缺,希望能幫助新鮮人與求職者順利就業。

永慶房屋人資部經理塗振宏表示,因疫情影響,今年的社會新鮮人求職面臨雙重挑戰,一是職缺變少:疫情影響許多企業暫緩徵才;二是競爭者變多,許多因遭遇裁員減薪、放無薪假而萌生轉職,前來面試的轉職者,讓今年的畢業生得跟更多有工作經驗者競爭,建議今年的社會新鮮人要超前部署、提早面試。

塗振宏表示,近期搶先布局職場的新鮮人越來越多,履歷量也較以往平均高出2成,周周逾百人參加面試,為自己搶先布局職涯;永慶房屋不僅招募i+智慧經紀人、服務專員及秘書,集團後勤單位亦開放眾多職缺,廣邀有企圖心及對房地產業有興趣的人才加入。

(時報資訊)

 

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200514005093-260410?chdtv

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時報資訊 

新冠肺炎疫情全球蔓延,經濟活動停頓衝擊許多產業,永慶房產集團再次展現經營優勢,第一季業績較去年同期成長10%,今年截至目前全台新展店50店,約佔15大房仲新展店數的近四成;並持續在全台21縣市的店數市佔穩居第一。 永慶集團今年第一季全台新展店50家,而六都中,新北、桃園、台中、高雄店數成長更屢傳捷報,較去年同期成長50%以上,新加入的加盟店東中有6成為其他品牌人員認同永慶經營理念轉招加入。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,持續逆勢成長的兩大關鍵要素,一是創新科技服務,客戶透過永慶快搜app「實境找房」服務,在家就能如臨現場,輕鬆賞屋,掌握周邊生活圈。而這波疫情也似乎助長了線上看屋表現,根據永慶房屋統計,近期網站表現就比去年同期大幅成長,流量增加四成、留言來電量成長25%、App下載量成長20%、新增會員數增加16%。

第二是永慶領先政府推出實價登錄3.0,是目前房仲業唯一揭露成交行情資訊至門牌的服務,透明的房價資訊,將購售屋決策權交回給消費者,獲得消費者廣大迴響,單周平均發出近萬份資料。葉凌棋強調,這兩項絕對優勢,不僅讓我們贏得消費者的信賴,也成為加盟店東心中的選擇因素之一。

永慶房屋擴大徵才雙北市就提供有上千個職缺,提供更多就業機會,希望讓轉職者及社會新鮮人有一個安心且能永續發展的就業環境,為台灣社會安定盡一份企業社會責任。

(時報資訊)

 

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200424004187-260410?ctrack=pc_main_rtime_p05&chdtv

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面對新冠肺炎疫的升溫,台灣房仲第一品牌-永慶房產集團,為保護客戶和員工,自農曆春節之後就實施一連串防疫措施。

首先,為了確保客戶安全和服務不受影響,永慶特別要求第一線經紀人拜訪客戶時須戴口罩,每日測量體溫,並勤洗手;店內亦備有酒精,提供客戶和同仁進行消毒,落實防疫措施。另外,永慶早在2月底就已經完成BCP規劃(業務連續性規劃)。日前也已經正式啟動「異地辦公」機制,未來也將密切關注疫情發展,配合政府政策,採取必要措施。

值得一提的是,身為科技房仲的永慶房產集團,其引領產業的線上看屋服務,也讓客戶服務不中斷!「實境找房」服務教育客戶在「買房前,先體驗生活圈」,其結合Google街景的功能,讓客戶在家就能透過手機、平板、電腦等裝置,漫步物件週邊,不僅街景一覽無遺外,還有學校、交通、醫療機構、購物等位置標註;另外,它能以720度屋內環景照片賞屋,較以往僅有照片能看到更多細節,幫助客戶過濾不適合的物件。

另外,如果客戶需經紀人進一步解說,更可事先預約「實境Live賞屋-達人線上互動解說」服務,由經紀人在線上實際解說屋況,讓客戶不出門也能在家賞屋、看屋。

而相當重視員工安全永慶,早在農曆年節期間就成立防疫小組,即時掌握員工、同住親友的出遊行程,提供相關防疫資訊。並即時取消年後團拜、店長會議、運動賽事等大型集會活動,同時,加強宣導要求同仁落實戴口罩、勤洗手、每日測量體溫,注意身體狀況,若有不適立即就醫。

疫情期間,永慶房產集團全台門市持續服務,除落實政府防疫工作外,更持續提供客戶便利的線上科技賞屋服務,讓客戶不出門也可在家看屋。

 

https://ctee.com.tw/industrynews/building/246055.html

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2020/03/20 12:54:00

記者陳韋帆/台北報導

中國武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)衝擊全球景氣,據永慶房屋調查,有逾半民眾看跌房價,不過業者指出,倘若民眾抱持著撿便宜心態購屋,與賣家認知差距過大,要成交恐不容易,預期第二季全台交易量將落在6.3~6.6萬棟之間,較去年同期在減少2%至成長3%左右。

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▲永慶調查,有65%民眾看壞第二季景氣。(圖/永慶房屋提供)

根據永慶房屋調查「消費者第二季國內景氣看法」,有65%的消費者看壞第二季景氣,看壞景氣比例較上一季上升26個百分點;32%消費者認為,房地產為最佳資金避險標的。

謝志傑分析,疫情不斷全球擴散,許多國家採取封城、斷航及鎖國政策,導致民間消費產業受到嚴重衝擊,甚至有公司傳出歇業、放無薪假等消息。

由於房地產具有低波動、收租效益、保值等特性,加上國內維持低利環境,甚至央行昨日宣布降息一碼消息,也讓消費者面臨全球股市、原油價格大崩盤的當下,使房地產成為消費者心中最佳的資金避險標的。

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▲有63%消費者有意願購屋收租,謝志傑認為,如果房價下跌,投報率確實會相對提升。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

此外,由於有63%消費者有意願投資房地產收租,多數期待投報率能上升至2.5~3.5%,謝志傑指出,雖然目前租金已連漲9年,再大幅上揚機率不大,但由於逾半民眾看跌房價,倘若房價下跌,投報率確實也會相對提升。

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▲葉凌棋表示,疫情何時結束還看不到盡頭,推測第一季房市交易量將下滑。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,國內防疫控制良好,民眾看屋意願依舊積極,1~2月六都交易量相較去年同期,仍有6.2%成長;不過由於疫情何時結束仍看不到盡頭,3月交易將稍減,預估今年第一季全台交易量在6.3~6.6萬棟之間,較去年同期在減少2%至成長3%左右。

倘若疫情持續大規模擴散,各國為防堵疫情,陸續鎖國,將導致全球經濟活動停滯,甚至有供應鏈鍛鍊危機,影響所及恐將超越金融海嘯,全球經濟有衰退的風險。

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▲購屋民眾抱持撿便宜心態,成交恐不容易。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

葉凌棋指出,疫情威脅看來至少會持續到今年第二季,推估將加重國內中小企業無薪假、倒閉、歇業等狀況,讓民眾荷包縮水,消費、購屋能力受限;即使央行降息一碼,目前購屋民眾都是抱持著撿便宜的心態,普遍期待房價下跌,與賣家認知差距擴大,要成交恐不容易。

看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1

★ 三立新聞網提醒您:

防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!

回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。

※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=711100

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2020-03-17 00:33經濟日報 記者黃阡阡/台北報導
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根據永慶房屋調查,有55%消費者認為房價今年第2季就會走跌。 (本報系資料庫)
根據永慶房屋調查,有55%消費者認為房價今年第2季就會走跌。 (本報系資料庫)
 

 

新冠肺炎延燒全球,房市買氣受到衝擊,根據永慶房屋調查,63%消費者認為新冠肺炎影響下房價預期下跌,另外有55%消費者認為今年第2季就會走跌,看跌比例創2018年以來新高。


經濟日報提供
經濟日報提供
 
疫情蔓延全球並未停歇,消費者對於房價的看法仍轉趨悲觀,針對第2季房價起落,永慶房屋進行會員調查顯示,認為房價會下跌的比例,由上季的30%跳升25個百分點至55%,看跌比例創2018年以來新高,而看漲及持平比例皆下降逾一成,顯見與美中貿易戰相比,新冠肺炎對房市的影響更甚。

此外,調查結果也顯示,有37%消費者認為疫情將影響到第2季房市,另外也有35%消費者認為,疫情恐怕將持續影響房市到第3季,合計超過七成。

不過,永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析,大多數的消費者認為第2季房價將下跌,但在台灣疫情尚未失控,且低利環境持續下,房價大幅崩跌的機會不高。

觀察六都與新竹縣市的房價看法,調查顯示五都會區包括台北、新北、新竹、台中與高雄等,看跌房價比例均超過五成,其餘桃園與台南市看跌比例也有四成,顯示對房價信心出現潰堤。

謝志傑表示,台北市為台灣經貿中心,對景氣的變動較為敏感,看待房價的波動也相對較大,而新竹及台中則是台灣科技業及製造業的重鎮,而大多數的產業鏈與中國製造業密不可分,在中國封城停工的狀態下,供應鏈面臨斷鏈風險,成為受到疫情影響較大的都會區。

台灣房屋智庫經理陳炳辰表示,眼下房市329檔期將至,預期不少建案以議價空間換取交易量,但只要疫情受到控制,在剛性需求支撐下,買氣可望遞延成長。

 

延伸閱讀

刺激房市…降息效果有限

https://money.udn.com/money/story/5621/4419341?from=ednappsharing

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2020-03-16 12:00中央社 記者潘羿菁台北16日電
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武漢肺炎疫情燒向房市信心,永慶房屋第2季網路會員調查,逾60%民眾認為疫情將讓房價看跌,多數認為最快2、3季下修,又以台北市看空氣氛最濃厚。

永慶房屋今天發布2020第2季網路會員調查,有63%消費者認為武漢肺炎(2019冠狀病毒疾病, COVID-19)會使房價下跌,其中有49%認為房價將小幅下跌5%至10%,占比最大,其次有14%民眾認為會大幅下修。

至於反映時間點,有37%民眾認為最快第2季看到下修趨勢,另有35%認為落在第3季,合計超過70%民眾認為,房市景氣會在2、3季開始走低。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑認為,受到疫情影響,國內觀光業、航空業首當其衝,而餐飲住宿與零售業也大受影響,關店、歇業與無薪假等消息頻傳,將影響消費者的消費能力,因此,大多數的消費者認為第2季房價將下跌也是合情合理,但在台灣疫情尚未失控,且低利環境持續的狀況下,房價大幅度崩跌機會不高。

另外,七大都市(台北市、新北、桃園市、新竹縣市、台中市、台南市與高雄市)當中,61%民眾認為台北市房價將看跌,為七大都市看空氣氛最為濃厚,新北市、新竹縣市與高雄市也有超過50%民眾認為將下修。

值得注意的是,中信房屋今天發布一項網路調查,當前經濟情勢充滿不確定性,有35.2%民眾選擇將資金放在不動產,另有14.4%保留現金,而黃金與貴金屬投資比重則有13.5%,顯示出大環境負面因素下,民眾運用資金趨於保守,現金為王彈性運用之外,對於不動產仍存在保值想像空間。

永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查,調查時間自2020年2月16日至3月3日,回收有效問卷數為977份。中信房屋調查時間為今年1月20日至2月23日,有效樣本數870份。

https://money.udn.com/money/story/5621/4417641?from=ednappsharing

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2020-02-27 10:14經濟日報 記者游智文/即時報導
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永慶房屋表示,農曆春節假期結束,民眾回歸日常生活節奏,年前觀望的房市買氣有回籠跡象,加上屋主受疫情擴大衝擊,售屋心態軟化,買賣雙方價格認知差距縮小,讓2月全台交易量較1月成長9%。

根據永慶房產集團研展中心統計內部交易資料,與1月相比,新北、新竹縣市成長超過一成,分別量增17%與15%,表現相對亮眼,台北、桃園也都成長9%居次,台中、台南與高雄則分別量增2%、6%與7%。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,農曆春節假期可能在1月或2月,時間並不固定,工作日的減少會影響房市交易量,若將1、2月合併觀察,排除春節因素影響,較能符合實際市況。

統計今年1~2月交易量,全台交易量較去年同期成長10%,其中桃園、新竹縣市量增超過兩成,桃園量增20%,新竹縣市成長21%,雙北市分別成長16%與15%,台中微增2%,台南有13%的成長幅度。

高雄因去年九合一大選後市況熱絡,墊高基期,今年1~2月交易量較去年同期減少2%,成為七大都會區中唯一量縮的都會區。整體而言,今年前二月房市表現仍優於去年同期,房市熱度不減,顯示房地產市場仍穩定回溫中。

謝志傑指出,近期新冠肺炎疫情延燒,但觀察農曆年後民眾看屋量,與過年前甚至是去年12月相比,不相上下,顯示民眾看屋腳步未受疫情影響而放緩,自住、置產購屋需求仍在。反觀屋主因疫情持續擴大衝擊售屋信心,開價略為鬆動,讓價意願增加,買賣雙方價格認知差距拉近,讓2月房市交易量增。

謝志傑提醒,目前新冠肺炎疫情仍是進行式,還看不到減緩的趨勢,是房市一大變數,建議有意售屋的屋主適度調整售價,符合買方期待,縮小買賣價格認知差距,才能增加成交機會,儘早讓現金落袋為安。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

https://money.udn.com/money/story/5621/4374230?from=ednappsharing

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Foto

政治大學與永慶房產集團10日舉辦產學合作記者會,由政大校長郭明政與永慶房產集團董事長孫慶餘共同宣布,永慶將捐出3千萬元,由政大跨院、系所共組專業產學合作團隊,以公益思維開創產學合作新價值,展開多項產學合作及實習計畫。

內政部政務次長花敬群、地政司副司長王成機、前地政司司長張元旭、中國土地改革協會理事長楊松齡及估價公會理事長卓輝華,以及政大朱美麗、王文杰、趙怡三位副校長等皆蒞臨會場。

郭明政表示,政大致力培養學生兼具人文與科技素養,達到專業與多元之平衡發展,更以培養具有人文關懷、專業創新、國際視野的新世紀領導人為重要使命。這次與永慶以公益出發的合作,不只是學術與企業的產學合作,更加入USR (University Social Responsibility)的精神,藉產學合作更回饋產業、造福社會,創造產學合作新價值。

適逢不動產經紀業法治化20周年,當年參與推動立法的官員、專家及學者多都出自政大地政系,而也是政大校友的孫慶餘投入10年時間推動立法。記者會上,孫董事長推崇政大是國際知名、台灣頂尖的學府,地政系更是不動產學術界的權威,許多政府相關部會的官員、學者及不動產業的經營者,多是出自政大地政系。

孫慶餘也分享,當年一起推動立法的官員、專家及學者,許多也是政大地政系的傑出校友。在不動產經紀業法制化20周年時,永慶能再次與政大合作,別具意義!尤其是首波專案就由政大地政系主辦,推出《全台房地產菁英卓越計畫》,免費提供專業的不動產訓練課程,相信能帶動產業的專業素質提升,進而保障消費者權益,讓社會、產業、學校及企業多贏共好。

同是政大校友的花敬群表示,政大有厚實的學術實力,為台灣培育優秀人才;永慶在孫董事長帶領下,支持政府政策,提供透明資訊協助實價登錄政策上線,保障消費權益,對產業貢獻良多。從永慶房仲網、影音宅速配、手機宅速配、實境Live賞屋,到現在的「實價登錄3.0」,不斷創新服務項目,是房仲業的領頭羊,也是值得業界學習的標竿。對於雙方合作充滿信心及期待,相信能成為不動產專業人才養成的重要搖籃。

負責此次產學合作的政治大學產學營運暨創新育成總中心營運長戚務君說明,《全台房地產菁英卓越計畫》包含基礎課程及專業進階課程。為慶祝不動產經紀業法治化20周年,將舉辦為期一年的慶祝活動,活動期間免費提供第一階段的基礎課程,包括:《不動產(仲介)營業員》新訓及換證課程及《不動產(仲介)經紀人》換證課程,預計自今年第二季上線,將先從雙北優先舉辦,陸續擴及全台各大都會區,目標一年開設100班次,預計可造福6千名學員。全台房地產從業人員、大三以上對房地產有興趣的青年學子或社會人士,都可以透過這次的公益培訓課程,提升自己在房地產的專業素養。

戚務君進一步說明,《全台房地產菁英卓越計畫》是永慶與政大產學合作的第一階段,後續包括與社科院、傳播學院、商學院等可能的合作與實習計畫,也將陸續展開討論與規劃。

https://m.ctee.com.tw/livenews/aj/chinatimes/20200210004397-260410#.XkFHaDuIpz8.lineme

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中國時報 
全台房仲尾牙最大場─永慶房屋尾牙宴昨(22)日在南港展覽二館登場,慶祝永慶房屋耀眼績效,現場永慶房產集團董事長孫慶餘也期許員工要做房仲業的良心,保障消費者權益。(永慶房產集團提供/王莫昀台北傳真)喝酒過量 有害健康

全台房仲尾牙最大場─永慶房屋尾牙宴昨(22)日在南港展覽二館登場,慶祝永慶房屋耀眼績效,現場永慶房產集團董事長孫慶餘也期許員工要做房仲業的良心,保障消費者權益。(永慶房產集團提供/王莫昀台北傳真)喝酒過量 有害健康

全台房仲尾牙最大場─永慶房屋尾牙宴昨(22)日在南港展覽二館登場,慶祝永慶房屋耀眼績效,成交市占從19%攀升至2019年已突破4成,席開500桌,備有千份獎項,最大獎是豪華汽車一部;並重金邀請女神Hebe、周湯豪、八三夭、張若凡及蕭秉治,與員工及眷屬逾6千人同歡。現場永慶房產集團董事長孫慶餘也期許員工要做房仲業的良心,保障消費者權益。
大手筆犒賞員工外,尾牙一開始,孫慶餘還特別率高階主管感謝同仁的付出,也祝福所有同仁生活及事業皆圓滿;並重申要做房仲業的良心,勉勵同仁持續落實「先誠實再成交」的精神,保障消費者權益、捍衛居住正義!展望2020年將再展店180家,朝全台店數市占突破4成邁進。

回顧2015年下半年房市反轉向下,但在孫慶餘領導下,集團逆勢成長,店數市占自2015年28.6%攀升至去年的36%,全台店數更突破1100店,在21個縣市店數市占穩居第一,為慶祝再創新里程碑,全台舉辦10場尾牙宴,總計席開1800桌、超過2萬人參與,總獎金及獎品價值突破千萬元!

這不是永慶第一次的逆勢成長,永慶Logo是三個同心圓,上面有個箭頭,孫慶餘就像那向上的箭頭,總是預見趨勢提出前瞻、創新的作為,2019年8月,永慶就再次走在政策之前,推出業界唯一的「實價登錄3.0」將成交行情揭露至門牌,滿足消費者對透明房價的需求,獲得產官學界及客戶的肯定。

保障消費者權益的同時,更為員工打造幸福職場,孫慶餘表示:「永慶幫客戶圓成家夢,也希望同仁在這裡圓夢,挑戰高薪更能兼顧家庭與生活。」身為台灣唯一兩度獲「亞洲最佳企業雇主獎」的房仲品牌,永慶房屋顛覆傳統房仲高工時窠臼,首推「彈性工作8小時」制度,搭配首創的「永慶大聯盟」工作遊戲化平台,讓經紀人工時降2成,績效反增3成,讓永慶人能實踐工作與生活平衡,打造幸福職場。

https://www.chinatimes.com/newspapers/20200123000370-260106?chdtv

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2020-01-22 19:44

永慶房產集團今全台舉辦10場尾牙宴,董事長孫慶餘(右三)指出,店數逆勢成長,市占率自2015年28.6%攀升至去年的36%,全台店數更突破1100店,今年將穩健擴點,預計雙北市再新展30家店。(永慶集團提供)

〔記者徐義平/台北報導〕永慶房產集團今全台舉辦10場尾牙宴,董事長孫慶餘指出,店數逆勢成長,市占率自2015年28.6%攀升至去年的36%,全台店數更突破1100店,今年將穩健擴點,預計雙北市再新展30家店。

此外,2019年六都全年建物買賣移轉棟數明顯回溫,較2018年成長近10%;以六都建物買賣移轉棟數推估全台交易量,全年有望突破30萬棟,較2016年房地合一稅實施時的24.5萬棟已成長超過兩成,是房地合一稅上路以來交易量最高的一年,有望超越2015年,創5年來新高。

永慶房屋吳良治總經理指出,總統大選已底定,展望2020不確定因素減少,預估房市回歸供需基本面,以自住買盤為主,買氣難有爆發性擴量,預估房市交易呈現「持平或小幅增加」格局。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3048238

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中國時報 
永慶房產集團業務總經理葉凌棋(中),與永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成(右三)參加中區聯合尾牙,祝賀中台灣業績成長3成5。(永慶房產集團提供/王莫昀台北傳真)

永慶房產集團業務總經理葉凌棋(中),與永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成(右三)參加中區聯合尾牙,祝賀中台灣業績成長3成5。(永慶房產集團提供/王莫昀台北傳真)

永慶房產集團2019年系列尾牙宴越來越嗨!持續慶祝各區好成績。昨日輪到中區與嘉南區分別舉辦加盟三品牌聯合尾牙,總計席開420桌,更有重量級貴賓到場祝賀,台南市長黃偉哲親自參與「永慶加盟三品牌嘉南區聯合尾牙」給予鼓勵與祝福;「永慶加盟三品牌中區聯合尾牙」則有「鐵肺歌姬」丁噹獻唱,以演唱會規模犒賞員工,讓員工們直呼:太過癮!
經典歌曲 嗨翻天

永慶房產集團2019年中台灣氣勢銳不可檔。旗下永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產在中區展現團結齊心的共好精神,讓「深度聯賣」發威,聯賣成交件數成長超過4成,連帶拉抬業績成長3成5;台中永慶不動產單店平均業績更是飆破2600萬!

為慶祝卓越的業績表現,「中區聯合尾牙」特邀「鐵肺歌姬」丁噹擔任表演嘉賓,一開場,就以一首《一樣的月光》挑戰極限高音震撼全場,讓現場觀眾無不驚呼「這就是歌姬的超強實力!」緊接著曲風轉柔,當令人揪心落淚的電視劇《下一站,幸福》主題曲《我愛他》前奏響起,更讓現場讚嘆連連,最後以《猜不透》、《王妃》、《派對動物》等多首經典歌曲,帶動現場瞬間變身大型KTV包廂,全場嗨唱一整晚!

永慶不動產中區經管會會長陳立信表示,為讓三品牌同仁們感受星級般的饗宴,邀請近來人氣紅不讓、笑容甜美的Albee范乙霏擔任尾牙主持人,炒熱現場氣氛,整晚毫無冷場!

抽獎禮品 大手筆

有巢氏房屋中區經管會會長鄭珮紾也分享,實力派唱將輪番上陣,除丁噹,還有Replay樂團以融合爵士、搖滾和流行音樂風,演唱中西方樂團最具代表性的歌曲,帶動氣氛讓全場同嗨!

中區業績豐收,抽獎禮品更是大手筆。有各項夢幻3C產品與家電,如Dyson無線吸塵器、吹風機、飛利浦50吋LED液晶電視、掃地機器人、蘋果AirPods、氣泡水機等,超棒獎品讓現場同仁尖叫聲不斷!台慶不動產中區經管會會長林威志表示,最大獎項是時下超夯、時尚與環保兼具的Gogoro3,期望幸運抽到的同仁走在流行尖端,更可以時尚環保做業績!

 

https://www.chinatimes.com/newspapers/20200117000638-260110?chdtv

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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