目前分類:遠雄大巨蛋 (40)

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被台北市政府勒令停工逾4年半的遠雄大巨蛋,昨(14)日下午進行第7次都市審議委員會,闖關成功,年底前復工有希望,消息傳出,今(15)日大巨蛋最主要出資股東遠雄建(5522),早盤就價量齊揚,股價大漲逾1元,漲幅超過2.8%,躍居為營建股的焦點。

台北市都市設計審議委員會昨(14)日再度審查大巨蛋防災避難模擬,針對遠雄所提6種防災避難電腦模擬程式結果,以及英國軟體設計公司回函內容進行討論。最後,全案仍修正通過,大巨蛋表示,會力拼在年底前復工。

遠雄建今天爆量大漲,早盤股價一度衝上38.10元的波段新高,盤中仍大漲2.8%以上,午盤暫收在37.35元,上漲1.05元;成交張數逾1,300多張。

 

遠雄建今年1~9月營收146億6288萬8000元,和107年同期的162億2458萬7000元相較,減少15億6169萬9000元,較107年同期減少9.63%。


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台北市都審會昨天修正通過大巨蛋防災避難模擬,多名議員認為強渡關山,讓遠雄取得防災避難的關鍵審查,不過取得審查通過不代表全面復工,未來大巨蛋還有3關卡待突破。

台北市都市設計審議委員會昨天七審「大巨蛋案」經由電腦模擬疏散避難結果,雖部分市議員與委員提出異議,全案仍修正通過,容易壅塞處如商場及影城轉角退縮半戶外遮簷空間,以增加地面層避難面積等。

按照法定流程,遠雄後續還要歷經環差、台灣建築中心性能審查以及建造變更申請三大關卡,目前遠雄已送件台北環評委員會的環境差異分析審查,市場預料,大巨蛋整體開發範圍並未更動調整,環差審查期應不會太久。

至於台灣建築中心性能審查,主要是針對大巨蛋結構做防火避難評定,如今遠雄已同意在一樓使用面積做退縮,涉及到變更是否會讓性能審查期拉長,值得關注。

一旦完成環差與性能審查,並取得建造變更,後頭還有1年10個月施工期,包括機電安裝、室內裝潢等,遠雄企業團公共事務室副總經理楊舜欽表示,期盼與台北市政府一起努力,力拚今年底全面復工。

不過昨天審查委員現場要求出口節點再優化,針對一樓部分空間退縮,由於遠雄並未再度執行避難電腦模擬測試,引發外界質疑測試沒做完。楊舜欽強調,退縮範圍、大小,與模擬避難時間沒關係,主要是設定的動線不變,時間上並不會縮短。

大巨蛋防災避難模擬都審過關 北市:細節未出爐

大巨蛋案昨天防災避難模擬審議過關,台北市議員今天赴大巨蛋視察,並詢問都審會要求退縮空間,詳細內容規劃已出爐嗎?大巨蛋籌備處表示,退縮範圍細節還未出爐。

台北市議會教育委員會上午赴大巨蛋視察,包含中國國民黨籍市議員陳重文、吳世正、民主進步黨議員阮昭雄、時代力量議員林穎孟、黃郁芬、社民黨議員苗博雅出席,都發局、體育局等官員陪同。

 

 

吳世正在現場表示,柯文哲上任後,讓大巨蛋案審議多年,但都審會卻昨天審議過關,從處理大巨蛋相關官員像前副市長林欽榮、前都市發展局長林洲民等人都相繼離職,柯文哲就是要找台階下,市府審議標準根本反覆不定。

苗博雅、林穎孟等議員都質疑昨天都審會通過要求遠雄開放1樓戶外空間是否有數據,可證明對防災避難模擬有幫助。

都發局官員現場表示,都審會昨天審議結果,要求遠雄在影城棟、商場棟地面層出口轉角處退縮,除可增加戶外容留空間,也能增進公共安全,相關數據仍由遠雄精算中。

他指出,都審會也要求巨蛋棟內新增2座樓梯,目前未施工,都審通過後,仍有環評、建照變更,大巨蛋才可全面復工。

對議員質疑都審會昨天通過要求,但相關數據根本未出爐。大巨蛋籌備處副執行長陳世浩現場受訪時說,因都審會昨天才通過,退縮範圍未出爐,還沒精算,須由遠雄執行、送件,市府核定後會對外公布退縮細節,且不須送委員會審議。遠雄代表指出,若通過環評等過程後,仍需一年半才會完工。

台北市都審會昨天審理大巨蛋防災避難模擬,部分市議員與委員提出異議,全案仍修正通過,修正內容包含商場及影城轉角退縮為半戶外遮簷空間,增加地面層避難面積等,出席都審會多名議員認為北市府是強渡關山。

大巨蛋通過都審後,仍有台北市環評委員會的環境差異分析、台灣建築中心性能審查、台北市建管處的建照變更,環差文件已送件。


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2019.09.04 05:58

前都發局長林洲民(圖)卸任後,持續關切大巨蛋都審,他呼籲柯應回到初衷,勿為了解決大巨蛋案讓公安放水。
前都發局長林洲民(圖)卸任後,持續關切大巨蛋都審,他呼籲柯應回到初衷,勿為了解決大巨蛋案讓公安放水。

上月29日舉行的大巨蛋都審,現場一度失控,里長、市議員與都審主席黃景茂吵成一團,氣氛火爆,大巨蛋復工闖關之日暫無定期,知情人士透露,日前都審會隔天,市府高層進行檢討,包括市長柯文哲在內,都將矛頭指向都發局長黃景茂,認為黃沒拿出專業擔當,柯私下也搖頭說:「我們可以換主席嗎?」

 

知情人士指出,柯原本寄望接替林洲民擔任都發局長的黃景茂,能讓都審爭議隨程序落幕,但黃從年初以來坐鎮都審,結果都讓柯P搖頭,日前都審會意外結束,檢討會時市府多位首長面面相覷,督導業務的副市長彭振聲直言黃應該「拿出勇氣決落去。」柯文哲認為,黃的會前會準備明顯不夠「他到底是真的沒準備還是故意的?」。

 

至於大巨蛋都審連續幾次闖關都失利,未來要如何落幕?北市府高層直言,外界將焦點放在人流疏散因電腦程式當機而未過關,其實模擬的問題並不大,是情境設定出問題,事後市府內部檢討得出共識,黃景茂能否在網路直播及各方挑戰下頂住壓力,避免都審大會一再走鐘,市府會再檢討,做好會前準備及沙盤推演。

對於柯市府的立場從原先消極態度轉趨協助遠雄通過大巨蛋都審,前市府都發局長林洲民直言,柯P立場從「公安不放水」變成幫遠雄「想辦法」過關,市府過去標舉開放透明能否禁得起歷史檢驗?外界都睜大眼睛在看。

更新時間|2019.09.03 23:53

https://www.mirrormedia.mg/story/20190903inv007/

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2019.09.04 05:58

文|劉榮    攝影|賴智揚

大巨蛋所在的交通瓶頸,年底前工地圍籬內縮,忠孝東路及光復南路可望增加各一個車道,市容及交通都將獲改善。
大巨蛋所在的交通瓶頸,年底前工地圍籬內縮,忠孝東路及光復南路可望增加各一個車道,市容及交通都將獲改善。

知情人士說,遠雄之所以同意採取較高安全標準的容留方案,與市府同意將商場變更為商辦大樓有關。張哲揚說,大巨蛋園區若拿掉商場,商業面積降低,使用強度也會跟著降低,土地使用分區問題不大,依法只需跟都發局報備即可完成程序。

 
 
遠雄集團發言人楊舜欽表示,「BOT最終還是要回歸甲乙雙方,面對問題共同解決,所以在遠雄能夠接受的範圍內,只要有助於案件的推動,我們願意和市府共同配合。」
 

「從遠雄做出多項讓步,也看得出他們想從大巨蛋撤退的心態。」知情人士指出,遠雄對大巨蛋獲利早不抱任何期望,甚至已有經營權轉移的計畫,該人士並透露,目前有意接手經營權的新團隊,相中大巨蛋園區交通方便的特點,已規劃大巨蛋體未來朝多功能的方式經營,除了可取代小巨蛋,成為大型演唱會首選,還將與中華職棒球團共同合作,將園區經營成球隊主場。

本刊今年3月報導,遠雄創辦人趙藤雄從去年開始就多方接觸可能接手大巨蛋的對象,之後將集團決策交棒給長子趙文嘉,趙文嘉一心想將集團重心拉回營建本業,在他全面主導下,遠雄已擬定大巨蛋都審過關及完工後,分二階段出脫股權,並全權交由新接手的團隊決定營運方向。

趙文嘉在會面中明確表達,遠雄若取得建照,18個月內就可讓大巨蛋完工。(東方IC)
趙文嘉在會面中明確表達,遠雄若取得建照,18個月內就可讓大巨蛋完工。(東方IC)

不只遠雄有意讓售大巨蛋經營權,柯P也對大巨蛋交由新團隊接手樂觀其成。但包括新團隊、市府及遠雄三方已有默契,將靜待北市府與遠雄解決復工僵局,在大巨蛋確定續建前,這項交易不會浮出檯面。

知情人士說,內定接手大巨蛋經營權的新團隊,不只對巨蛋本體與職棒接軌有具體規劃,更明顯看好該區段的商辦市場,才會轉知北市府及遠雄,樂見雙方在都審階段就著手變更。

 

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該人士說,這家新團隊預定出面集資至少300億元,分二階段買下遠雄巨蛋公司的股權。依照BOT合約規定,遠雄將先讓售巨蛋50%股權,其餘股權等使照取得或大巨蛋完工後,再進行移轉,遠雄只負責興建,營運則由新團隊接手。

更新時間|2019.09.03 23:46

https://www.mirrormedia.mg/story/20190903inv006/

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2019.09.04 05:58

文|劉榮    攝影|鄒保祥 賴智揚 林俊耀

市府幕僚8月初開晨會一度提醒柯文哲,遠雄對復工項目不積極,柯乾脆直接要遠雄表態。
市府幕僚8月初開晨會一度提醒柯文哲,遠雄對復工項目不積極,柯乾脆直接要遠雄表態。

北市府與遠雄在29日大巨蛋都審會前,雙方先行會商,本刊調查,柯文哲為了避免遭外界非議「主導密會」,把雙方會面交給市府祕書長張哲揚主持,等到雙方達成共識後,才進場補充意見,對喬蛋過程一再遭非議的「密會」指控,顯然是有備而來。

 
 
 
 

與會人士說,這場會談一開始氣氛就相當平和,一掃過去柯P與遠雄會面的濃濃火藥味,當天趙文嘉抵達市府後,先獨自一人到11樓市長室與柯P打招呼,雙方短暫寒喧後,趙才進入市長室旁的第一準備室與市府代表會商,北市府與遠雄逐一確認公安、讓利等爭議問題,待達成共識後,柯文哲才與市長室主任蔡壁如進入會議室,柯還主動問趙文嘉:「剛才討論的議題,還有什麼問題要解決?」語氣顯得相當客氣。

 
大巨蛋上月29日都審大會,現場里長、議員發言熱烈,審查進度仍舊原地踏步。
大巨蛋上月29日都審大會,現場里長、議員發言熱烈,審查進度仍舊原地踏步。

趙文嘉則向柯文哲強調,站在BOT廠商的立場,遠雄一定會履行合約,柯則向趙探詢,若遠雄拿到建照全面復工,大約多久可完工?趙文嘉轉頭詢問陪同出席的遠雄總經理湯佳峰,湯表示若通過都審、順利在3個月內拿到建照,大約還需要一年半才能完工,亦即若年底順利復工,大巨蛋最快2021年中就可完工。

大巨蛋重新進入北市府經歷6次都審大會,再度因為人流疏散及交通議題卡關。
大巨蛋重新進入北市府經歷6次都審大會,再度因為人流疏散及交通議題卡關。

知情人士轉述,柯在這場會面中,確認遠雄續建的意願後,話題反而岔開在非關大巨蛋的政治議題上,獨自抱怨起藍綠2大黨的問題,話匣子一開,讓趙文嘉等人只能陪著苦笑。據了解,這是柯與趙文嘉繼2年前世大運開幕式首度見面後的再度會面,當時柯找趙文嘉碰面,還刻意穿著準備在世大運開幕式亮相的水藍色西裝,一副就是要向遠雄宣告,沒有大巨蛋,世大運一樣能順利開幕,但事過境遷多時,大巨蛋依然毫無進度,遠雄挺過停工風暴,解決不了大巨蛋爭議的輿論壓力,反而全落在柯P身上。

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「大巨蛋都審再拖下去,時間不會站在柯P這邊。」北市府高層人士直言,柯P意識到要主動清理戰場,不免有政治考量,原因是議會去年通過大巨蛋連結國父紀念館地下連通道,設計費及工程費共3.7億元,文化部今年3月會勘同意北市府施作後,市府今年只執行規劃設計費,若都審年底前未過,該筆預算必須從頭再編送議會審查,明年選後預料成為第三大黨黨主席的柯P,能否說服藍綠二黨議員再支持這筆政策預算,恐有極大變數。

更新時間|2019.09.03 23:43

https://www.mirrormedia.mg/story/20190903inv005/

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2019.09.04 05:58

文|劉榮    攝影|鄒保祥 賴智揚 林俊耀

台北市長柯文哲(右)8月中會見遠雄集團董事長趙文嘉(左),獲得遠雄讓步後,態度大轉變,已朝協助年底全面復工方向進行。
台北市長柯文哲(右)8月中會見遠雄集團董事長趙文嘉(左),獲得遠雄讓步後,態度大轉變,已朝協助年底全面復工方向進行。

停工逾4年的大巨蛋全面復工出現曙光!本刊掌握,北市府8月中旬與遠雄會面「喬蛋」,針對攸關公安的大巨蛋園區容留人數,遠雄同意讓步,回到環評的59,833人次,商場也可望變更為商辦大樓以降低人流,此外,遠雄還首度同意訂定「超額盈餘」條款,盈餘達標後,一定比例上繳市府,讓BOT合約中零權利金的爭議獲得解套。

 
 
本刊調查,台北市長柯文哲與遠雄董事長趙文嘉當天還曾闢室會談,趙在之後與市府的會議上,表達遠雄希望全力蓋完大巨蛋的意願,雙方取得一致默契,朝年底全面復工的方向邁進。
大巨蛋觀眾席位於地下10.5公尺,防火區劃及人員疏散都成爭議,市府及遠雄同意交由內政部台建中心解決。
大巨蛋觀眾席位於地下10.5公尺,防火區劃及人員疏散都成爭議,市府及遠雄同意交由內政部台建中心解決。
大巨蛋上月29日都審大會,現場里長、議員發言熱烈,審查進度仍舊原地踏步。
大巨蛋上月29日都審大會,現場里長、議員發言熱烈,審查進度仍舊原地踏步。
大巨蛋觀眾席位於地下10.5公尺,防火區劃及人員疏散都成爭議,市府及遠雄同意交由內政部台建中心解決。
大巨蛋觀眾席位於地下10.5公尺,防火區劃及人員疏散都成爭議,市府及遠雄同意交由內政部台建中心解決。
大巨蛋上月29日都審大會,現場里長、議員發言熱烈,審查進度仍舊原地踏步。
大巨蛋上月29日都審大會,現場里長、議員發言熱烈,審查進度仍舊原地踏步。
 
 
 

大巨蛋案8月29日第6度送台北市政府都審會審查,都發局長黃景茂一度欲對交通疏散方案放行,但最後在議員及里長反對下,改為繼續協商,大巨蛋復工再陷波折,從去年7月遠雄重新遞件後,一年多來經歷六度都審、超過1/3的委員重聘,仍因軟體模擬疏散再度卡關,距離全面復工看似遙遙無期。

對於外界質疑「因議員嗆聲才沒放水」,柯文哲酸說:「生雞蛋沒,放雞屎有。大巨蛋就是個很困難的題目,所以不要只有罵,要罵的人也講一下有沒有什麼建議。」似已透露出想要儘快解決大巨蛋的決心,明顯與之前的態度大不相同。

趙文嘉在會面中明確表達,遠雄若取得建照,18個月內就可讓大巨蛋完工。(東方IC)
趙文嘉在會面中明確表達,遠雄若取得建照,18個月內就可讓大巨蛋完工。(東方IC)
只有一街之隔的北市府與遠雄,在大巨蛋議題交鋒逾4年,
只有一街之隔的北市府與遠雄,在大巨蛋議題交鋒逾4年,
趙文嘉在會面中明確表達,遠雄若取得建照,18個月內就可讓大巨蛋完工。(東方IC)
趙文嘉在會面中明確表達,遠雄若取得建照,18個月內就可讓大巨蛋完工。(東方IC)
只有一街之隔的北市府與遠雄,在大巨蛋議題交鋒逾4年,
只有一街之隔的北市府與遠雄,在大巨蛋議題交鋒逾4年,
 
 
 

本刊調查,柯P對大巨蛋從「不刁難,不放水」的消極態度,轉趨積極協助遠雄儘快通過都審,改變來自他與遠雄集團董事長趙文嘉8月中的一場會談,雙方代表達成默契,朝年底全面復工邁進,柯P也將火速清理拖延超過4年的大巨蛋戰場。

知情人士透露,柯文哲在幕僚建議下,當天趙文嘉抵市府後,二人先在市長室寒喧,接下來雙方的實質磋商,柯文哲並未參加,一直到雙方達成共識後,柯才進入會議室,大巨蛋籌備處也將這場會商達成的五點共識做成會議紀錄,就是為了避免會面曝光後,引發外界黑箱喬蛋的批評。

 

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北市府祕書長張哲揚表示,找遠雄會商是希望先解決都審前的歧見,年底前復工只是期望,以利執行聯通道預算,但都審結果還是必須尊重委員。

更新時間|2019.09.03 23:27

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2019.09.04 05:58

文|劉榮    攝影|鄒保祥 賴智揚 林俊耀

只有一街之隔的北市府與遠雄,在大巨蛋議題交鋒逾4年,
只有一街之隔的北市府與遠雄,在大巨蛋議題交鋒逾4年,

台北市長柯文哲與遠雄董事長趙文嘉會面,達成年底復工大巨蛋的共識,本刊調查,遠雄除了攸關公安的容留方案妥協,另一大讓步就是大巨蛋零權利金的問題,承諾未來會回饋「超額盈餘」給市府,市府高層評估,停工4年的大巨蛋,多數民眾對雙邊談判的公安及防災標準一知半解,但「盈餘分紅」從無到有,一般市民較易理解,更可對比馬英九、郝龍斌二任前朝市府「零權利金」的荒謬。

本刊掌握,8月中旬北市府邀請遠雄到市府會商,遠雄集團由董事長趙文嘉親自出席,柯文哲也出面接待,這場會議獲得重大成果,包括公安容留人數降至6萬人以內、商場變更為商辦大樓,以及盈餘達標後,一定比例上繳市府解決零權利金的問題,遠雄在這卡住大巨蛋多年的3大難題,均作出全面性的讓步,但也明確表達希望北市府能積極協助解決都審爭議,讓大巨蛋及早邁入實質復工。
 
市府幕僚8月初開晨會一度提醒柯文哲,遠雄對復工項目不積極,柯乾脆直接要遠雄表態。
大巨蛋2015年5月停工至今,園區停留在工地階段。
大巨蛋2015年5月停工至今,園區停留在工地階段。
市府幕僚8月初開晨會一度提醒柯文哲,遠雄對復工項目不積極,柯乾脆直接要遠雄表態。
市府幕僚8月初開晨會一度提醒柯文哲,遠雄對復工項目不積極,柯乾脆直接要遠雄表態。
大巨蛋2015年5月停工至今,園區停留在工地階段。
大巨蛋2015年5月停工至今,園區停留在工地階段。
 
 
 

馬英九市府時代,刪除合約中市府每年1%的營運權利金,且讓渡給遠雄,並降低違約金額,這項「零權利金」的不平等條款曾遭監察院糾正,列為BOT契約39項缺失之一,由於涉及圖利遠雄,雙方經多次磋商後,遠雄也在日前會談中正式回覆,未來將擬定「超額盈餘」取代爭議的權利金。

這項超額盈餘的實際方案,幾乎可以確定不是由遠雄買單,因此未來可能由新的巨蛋營運團隊與北市府共商,由於巨蛋營運期已從原來的50年,縮短到36年,預期獲利的比例勢必重新計算。

 

根據遠雄原始的投資企劃書,大巨蛋本體一年成本需要6億元,加上其餘4棟附屬建物的營收,園區整體計算後,超出多少營運算獲利,提撥多少給市府,都需再協商。

北市府祕書長張哲揚銜命與遠雄代表談判,取得遠雄承諾在容留人數及權利金等議題上讓步。(台北市政府提供)
北市府祕書長張哲揚銜命與遠雄代表談判,取得遠雄承諾在容留人數及權利金等議題上讓步。(台北市政府提供)
大巨蛋觀眾席位於地下10.5公尺,防火區劃及人員疏散都成爭議,市府及遠雄同意交由內政部台建中心解決。
大巨蛋觀眾席位於地下10.5公尺,防火區劃及人員疏散都成爭議,市府及遠雄同意交由內政部台建中心解決。
北市府祕書長張哲揚銜命與遠雄代表談判,取得遠雄承諾在容留人數及權利金等議題上讓步。(台北市政府提供)
北市府祕書長張哲揚銜命與遠雄代表談判,取得遠雄承諾在容留人數及權利金等議題上讓步。(台北市政府提供)
大巨蛋觀眾席位於地下10.5公尺,防火區劃及人員疏散都成爭議,市府及遠雄同意交由內政部台建中心解決。
大巨蛋觀眾席位於地下10.5公尺,防火區劃及人員疏散都成爭議,市府及遠雄同意交由內政部台建中心解決。
 
 
 

市府祕書長張哲揚證實,柯文哲已指示副市長鄧家基擬定草案,未來都審通過後,雙方再擬定具體回繳市府的試算方案,順勢讓爭議解套。

 

柯文哲上任後,羅列大巨蛋等「五大案」,並成立廉政透明委員會逐一調閱資料清查,其中大巨蛋案牽涉的弊端至今仍然未解,根據北市廉委會2015年公布的調查報告,在前市長馬英九任內招商時,原本市府與遠雄10次會議紀錄明確記載,依據大巨蛋公開招標申請須知,明訂「營運權利金由申請人自行提出,按每年營業收入百分比計收」,但在2004年9月馬英九與與趙藤雄密會30分鐘後,隔3天第11次會議就變成零權利金,引起外界質疑是否圖利遠雄。

馬英九事後出庭時強調當時只是「禮貌性拜會」,但當時與遠雄議約的財政局長李述德,仍被依《貪污治罪條例》圖利罪起訴,具體求刑10年。

更新時間|2019.09.04 08:58

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2019.09.04 05:58

文|劉榮    攝影|鄒保祥 賴智揚 林俊耀
大巨蛋所在的交通瓶頸,年底前工地圍籬內縮,忠孝東路及光復南路可望增加各一個車道,市容及交通都將獲改善。
大巨蛋所在的交通瓶頸,年底前工地圍籬內縮,忠孝東路及光復南路可望增加各一個車道,市容及交通都將獲改善。

北市東區不少黃金店面閒置問題嚴重,頻頻傳出老店家出走,引發各界討論東區沒落,其中位於忠孝東路、光復南路口 的大巨蛋,原本是指標建物,但2014年底柯文哲上任後,從2015年5月停工至今,入夜後大巨蛋黑壓壓,宛如廢墟。本刊調查,柯市府著手清理大巨蛋戰場,就是情商遠雄先處理大巨蛋周邊圍籬,尋求改變大巨蛋周邊的工地面貌,也是柯重整東區的第一步。

 

「大巨蛋都審再拖下去,時間不會站在柯P這邊。」北市府高層人士直言,柯P意識到要主動清理戰場,不免有政治考量,原因是議會去年通過大巨蛋連結國父紀念館地下連通道,設計費及工程費共3.7億元,文化部今年3月會勘同意北市府施作後,市府今年只執行規劃設計費,若都審年底前未過,該筆預算必須從頭再編送議會審查,明年選後預料成為第三大黨黨主席的柯P,能否說服藍綠二黨議員再支持這筆政策預算,恐有極大變數。

 
大巨蛋重新進入北市府經歷6次都審大會,再度因為人流疏散及交通議題卡關。
大巨蛋重新進入北市府經歷6次都審大會,再度因為人流疏散及交通議題卡關。

「柯P會主動找趙文嘉來談,不只要確定遠雄的態度,也意在確認遠雄現在是不是由他當家。」市府人士指出,北市府8月初晨會檢討大巨蛋卡關問題,大巨蛋籌備處副執行長陳世浩直言,遠雄在14項獲准復工的項目進度緩慢,在汛期防災是大隱憂,提報給建管處的趕工計畫嚴重落後,法務局長袁秀慧也提醒柯,要慎防遠雄消極擺爛,柯P因此在會中裁示,要幕僚主動聯繫遠雄「能做主的人來談」,雙方才敲定8月中的這場會面。

知情人士說,這場北市府與遠雄的會商,在8月29日的都審會前約一週舉行,會議由市府祕書長張哲揚主持,除了談容留人數等3大議題,也針對大巨蛋周邊工地市容及交通衝擊飽受批評,要求遠雄設法改善,遠雄則允諾,緊鄰大巨蛋園區旁的光復南路及忠孝東路工地圍籬年底前將撤除,人行道退縮後,將會各增加一個車道的寬度,交通可獲改善,但這些施工項目依BOT合約,都不屬於遠雄應辦事項,若能配合大巨蛋復工施作,將有利於工人調度,暗示都審進度「要請市府盡力協助」。

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鏡週刊

 

停工逾4年半的遠雄大巨蛋,下午進行第7次都市審議委員會,審查攸關人潮疏散的電腦模擬,針對卡關當機的爭議,北市都發局提出,針對大巨蛋園區的避難壅塞點,都委會主席、都發局長黃景茂經過冗長討論後,在現場仍有反對意下,裁示「委員有共識原則上修正通過」強渡關山,紛擾一年多的都審畫下句點。

 

大巨蛋疏散電腦模擬卡關,都發局針對大巨蛋觀眾層到地面疏散的5個壅塞點,要遠雄提出解決機制,建議將一樓作為半戶外空間避難空間做為淨空方案,遠雄也同意,經3個小時討論後,黃景茂詢問都審會委員是否有意見,眼見沒有其它委員舉手,當場準備做決議,引發參與都審的北市議員簡舒培不滿,大罵市府護航強渡關山。

8月30日審查大巨蛋案,首度由新聘委員接手,聚焦防災避難電腦模擬,討論模擬程式結果,遠雄提出執行時出現電腦當機,認為參數有問題,引發激辯。本刊日前獨家報導,第6次都審會後,市府高層曾進行檢討,都將矛頭指向黃景茂,認為黃景茂擔當不足,柯文哲私下也搖頭說「我們可以換主席嗎?」就連督導業務的副市長彭振聲直言,黃景茂應該「拿出勇氣決落去」,而今天的都審會結果,也證實柯市府對都審會下達政策指示的說法,並非空穴來風。

今天的都審會中,市府要求遠雄退縮地面層空間,爭取更多避難空間,遠雄也同意,大巨蛋商場棟和影城棟等轉角處退縮,將增加避難面積,因人潮增加模擬的壅塞節點,包括商場棟、影城棟等轉角處,也都將退縮。

至於遠雄能否趕在年底前取得建照全面復工?市府人士透露,在都審大會通過後,只剩環評、建照變更,其中,都審會防災避難模擬、消防救災計畫、交通議題,都可望由北市府及遠雄雙方會商解決,「都審大會程序過關後,回歸BOT合約精神,雙方履約的意願都很高,爭議應該都解決了。」遠雄人士也透露,只要市府不堅持一定要書面審查,年底前取得建照重新復工,應該有機會。

台北市長柯文哲今上午赴議會針對大巨蛋等重大工程進行專案報告。台北市議員陳建銘當場詢問,民眾都很關心大巨蛋的進度,到底有沒有機會在這一任期內完工?柯文哲則是首度鬆口表示,盡量啦,有機會啦,不過後面還有很多問題。

柯文哲今在備詢時,也提到大巨蛋該解決了,「不會拖了、差不多了」,該釐清的也都釐清了,不過柯文哲也說,為什麼不願意在公開場合壓時間,就是因為這是雙方的事情,「我和你說什麼時候及格,考生就會開始擺爛」。

 

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林洲民接受採訪提到,遠雄電腦模擬是「不合格」的,為何要急著開會?(游念育攝)
林洲民接受採訪提到,遠雄電腦模擬是「不合格」的,為何要急著開會?(游念育攝)

大巨蛋將於14日再次召開都審會,將聚焦交通和「建築物外災避難電腦模擬」跑不出來的問題。據了解,遠雄和北市府都有發函給模擬程式的軟體公司,試圖以「參數不合理」來解套,讓大巨蛋通過都審。前都發局長林洲民質疑,遠雄電腦模擬「不合格」,為何要急著開會?且「電腦當機」和「參數不合理」說法,根本是市府想幫遠雄解套的辦法。

林洲民指出,北市府日前正式去函英方軟體研究單位,目前只收到電子郵件回覆,尚未收到正式回函。但14日都審公佈的資訊是遠雄顧問徐一量教授和英方的通訊,只有截取部分內容,沒有全文。

另在8月29日大巨蛋都審時,有新任委員質疑「參數設定不合理,太嚴格」,林洲民嚴正回應,真理只有一個,前任委員設定的參數,是為了「人命關天」的公共安全考量,若新任委員有質疑,認為遠雄公司被「欺負」了,那麼,建議市府可以把他送監察院彈劾。

據內部消息人士透露,7日晚上召開大巨蛋會前會有委員指出,防災避難日前台建中心已審查過,認為不須再審查。14日都審會中,委員將以此說法替遠雄解套。

林洲民強調,台建中心審查的是「建築物內」的防災避難,都審會所審查的是建築物外的「戶外及半戶外空間」配置,是否合宜及足夠作為戶外避難容留空間;台建中心所審的「建築物內的防火避難」和台北市都審會要審的「建築物外的都市防災避難容留空間」,是截然不同的兩回事,兩者絕對不可以混為一談。

https://push.turnnewsapp.com/content/20191012000551-260107

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台北市議會26日視察大巨蛋進度,發現連1、2樓都在施作,幾乎快完工。遠雄企業團表示,其實還有漫漫長路,目前朝建照變更方向努力,完成建照變更後至少要1年半才能完成工期。

媒體報導,台北市議會工委會26日視察大巨蛋,議員們視察時認為大巨蛋工程幾乎快完工。市府報告,之前台北市都審會,遠雄的人流疏散電腦模擬,在「最差情境」下電腦當機,已發函至電腦模擬的英國公司,釐清參數問題。

此外,今年遠雄提出1、2樓外牆施作,主要防止風雨灌入影響建築安全,經北市府、四大技師公會評估後同意遠雄施作,並非大巨蛋全面復工。

 

遠雄企業團副總經理楊舜欽表示,大巨蛋目前進度仍舊依照14項防災維護工項進行中,未來仍朝建照變更方向努力,都審過後仍有環差及性能審查,預計工期在完成建照變更後還要再約1年半的時間才能完工,並非遠雄偷吃步施工。


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北市議會今前往大巨蛋考察,原先還未加蓋、地板還未完成的主球場已可入內參觀,整個園區的架構也幾乎完成,雖根據遠雄判斷,如果全面恢復復工,仍需要1年半左右才能完工,但不少議員、媒體都直呼,與過去幾次考察相較,大巨蛋可說根本快要完工了!

根據北市府今早報告指出,大巨蛋已經過內政部台建中心防火避難性能審查,尚需經環評、都審通過,才能進行建照變更設計審查並復工;截至目前,遠雄尚未提送變更環評申請文件,都審則已在8月29日進行第6次委員會。據了解,原本遠雄盼10月初再排入委員會,但最後未能擠入議程;下次委員會預計將繼續檢視防災避難模擬與交通議題。

北市議員、工務委員會召集人簡舒培表示,今考察大巨蛋,跟前幾次來差很多,包括座位區都做好了,可見是往復工方向在進行。但她認為,北市府勒令大巨蛋停工至今4年了,停工前、停工後大巨蛋的差異與改變到底在哪?今聽市府單位報告並實地走訪,仍看不出大巨蛋改變什麼,1樓商場沒淨空、建築物量體也一樣。

市議員徐巧芯也直說「根本就快完工了!」她詢問市府官員、遠雄代表,依目前狀況,如果現在要拆掉不蓋大巨蛋,要花多少錢?遠雄代表尷尬笑回「沒有這個選項啦」,台北文化體育園區籌備處副執行長陳世浩則說,不是錢的問題,而是要考慮若拆除會造成周邊居民、交通的衝擊等;言下之意,都符合市長柯文哲日前表態的「不拆,就是要蓋」。

 

 

遠雄發言人楊舜欽則表示,若順利通過都審、取得建照變更,約仍需1年半時間,才能真正完工。

(中時 張潼)


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大巨蛋內部。(記者郭安家攝)

大巨蛋內部。(記者郭安家攝)

2019-09-26 15:43

〔記者郭安家/台北報導〕台北市議會工務委員會今天上午現勘大巨蛋,台北市政府在簡報中坦言,除了14項安全維護工程施作,今年8月14日也同意遠雄施作各棟1、2樓外牆;台北市議員張斯綱則質疑,有點偷吃步,連議員都混淆,安全性復工跟真正全面復工界線在哪裡、標準在哪裡;遠雄發言人楊舜欽則表示,若順利通過都審、取得建照變更,約仍需1年半時間,才能真正完工。

  • 大巨蛋地下連通道。(記者郭安家攝)

    大巨蛋地下連通道。(記者郭安家攝)

  • 大巨蛋內部。(記者郭安家攝)

    大巨蛋內部。(記者郭安家攝)

  • 大巨蛋內部。(記者郭安家攝)

    大巨蛋內部。(記者郭安家攝)

  • 大巨蛋內部。(記者郭安家攝)

    大巨蛋內部。(記者郭安家攝)

  • 大巨蛋內部。(記者郭安家攝)

    大巨蛋內部。(記者郭安家攝)

台北市議員徐巧芯則直呼「根本就快完工了!」詢問市府官員、遠雄代表,依目前狀況,如果現在要拆掉不蓋大巨蛋,要花多少錢?遠雄代表尷尬笑回「沒有這個選項啦」,台北文化體育園區籌備處副執行長陳世浩則說,不是錢的問題,而是要考慮若拆除會造成周邊居民、交通的衝擊等;言下之意,都符合市長柯文哲日前表態的「不拆,就是要蓋」

北市府報告指出,大巨蛋已經過內政部台建中心防火避難性能審查,尚需經環評、都審通過,才能進行建照變更設計審查並復工;截至目前,遠雄尚未提送變更環評申請文件,都審則已在8月29日進行第6次委員會。據了解,原本遠雄盼10月初再排入委員會,但最後未能擠入議程;下次委員會預計將繼續檢視防災避難模擬與交通議題。

台北市議員簡舒培表示,今考察大巨蛋,跟前幾次來差很多,包括座位區都做好了,可見是往復工方向在進行。但她認為,北市府勒令大巨蛋停工至今4年了,停工前、停工後大巨蛋的差異與改變到底在哪?今聽市府單位報告並實地走訪,仍看不出大巨蛋改變什麼,1樓商場沒淨空、建築物量體也一樣。

https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2927690

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大巨蛋至今無法全面復工,但周刊報導,北市府與遠雄副董事長趙文嘉在8月一次會議後達成共識,遠雄對大巨蛋園區容留人數從「台建中心避難人數」14萬讓步至「環評人數」5萬9833人,也願意從「零權利金」變成訂定「超額盈餘條款」,力求年底通過都審、全面復工。而該會議上,市長柯文哲沒有親自出席,僅出面與趙文嘉致意,加上該場會議也有紙本記錄,頗有替自己製造不在場證明、阻絕外界「密室喬蛋」質疑的意味。

對此,柯文哲今早對大巨蛋年底可望全面復工、會見趙文嘉等消息,都沒正面否認。他直接表示,北市府與遠雄還是BOT合約甲乙方,那天開會,正好他還在辦公室,所以禮貌上向對方say hello,也跟對方說要配合,看如何把問題解決掉。

柯文哲也挑明,大巨蛋關鍵在於「人數不要多」,問題就比較好解決,他還是主張一開始人數6萬(指環評人數的5萬9833人),先開幕,以後的事以後再煩惱,總是大家有信心,要加人再加人,一開始就要14萬人,哪有可能?他態度是這樣,如果一開始目標設定6萬,跑個幾年沒問題,看運作純熟了,要加人再加人,但一開始堅持14萬,那公安就很難過嘛!

遠雄是否讓步、決定配合?柯文哲表示,他明白向對方說,北市府不可能放水,都審會又全程直播。

由於大巨蛋要全面復工,還需通過北市都審以及環評。擔任都審會主席的都發局長黃景茂受訪時則說,(復工)沒有一定、預設的期程,他過去主持大巨蛋都審已經4次了,都是以安全為第一考量;至於趙文嘉與市府的協商,黃稱他沒參與會議,不清楚。

(中時 張潼)


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富到流油!網曝台北精華區有新舊之分

 

https://ctee.com.tw/news/policy/140949.html

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台北市長柯文哲新書《生死之間》今上市,其中談到至今無解的大巨蛋案,柯也揭露「無法拆除」的原因。他直指,拆掉大巨蛋雖然是最乾脆的方法,但如果下令拆除,遠雄會立刻對市政府申請假扣押,市府也得假扣押回去,無論結果如何,都引發曠日廢時的法律糾紛,最後變成爛蛋。

《生死之間》分兩部分,前半部回顧過去他在台大醫院的經歷與見聞,後半部則是擔任市長後的作為與感觸。上個月被問到為何選在此時出版新書,柯文哲曾說,離開台大醫院時就很想把當外科醫生30年,處理過這麼多死亡、生離死別的故事寫下來,所以書名叫做《生死之間》,他稱這和選舉無關,否則應該取名叫做《光榮國家》。

他在書中談到大巨蛋案,直言該案如今陷入膠著,有4個原因,早年選址問題、交付條件(零權利金)、擅自變更設計導致防災疏散困難,最後則是「無法拆除」。之所以無法拆除,他認為,這雖是最乾脆的方法,但台灣還是法治國家,一旦下令拆除,遠雄會申請假扣押,市府也要假扣押回去,將引發曠日廢時法律糾紛,最後變成一顆爛蛋。

柯文哲明確表示,將在既有基礎上,讓大巨蛋成為合法、安全、可接受的蛋。因此,首先要先處理防災問題,包括重做地下室防火區畫、設計疏散路線;其次,要按照程序審核,拿到新的建照,才能復工。

(中時 張潼)

柯P新書:台灣未來出路 有2個解方

台北市長柯文哲新書《生死之間》今上市,其中談及兩岸關係,以及美中台三角習題。他比喻,兩岸關係其實是一種生態競爭,重點在於台灣、大陸同文同種,所以,台灣必須要有足夠的不同,而如果演化速度不夠快,要保持自身獨立性,幾乎不可能。

《生死之間》分兩部分,前半部回顧過去他在台大醫院的經歷與見聞,後半部則是擔任市長後的作為與感觸。上個月被問到為何選在此時出版新書,柯文哲曾說,離開台大醫院時就很想把當外科醫生30年,處理過這麼多死亡、生離死別的故事寫下來,所以書名叫做《生死之間》,他稱這和選舉無關,否則應該取名叫做《光榮國家》。

不過,他仍在書的後半部提到兩岸關係、美中台三方關係。柯文哲舉例,台灣與澎湖在早年空運不發達時,澎湖在地人口數量穩定,但是空中運輸開始發展起來,澎湖的青年人口就大量遷移到台灣,這是磁吸效應的最好證明,交通月方便,磁吸效應與邊陲效應的力量越大,而台灣與大陸間的關係也是這樣。

柯文哲指出,過去台灣與大陸算是聯絡斷層,但隨著政策開放、交通,磁吸效應也越來越厲害,無論在經濟與人才上,都對台灣造成極大影響。但也要問一個問題,為什麼面對大陸強大磁吸效應,同樣與大陸往來頻繁的日本、韓國,都不像台灣那麼嚴重害怕?主因就是,「這是一個生態競爭的問題,重點在於台灣與大陸同屬同文同種」。

在生物競爭裡,彼此條件與需求越接近的物種,競爭越激烈,因此他認為,台灣人要有的基礎認知,就是台灣必須要有足夠的不同,如果演化速度不夠快,會和對岸越來越相像,加上交通進步、互相連結,磁吸效應將越來越厲害,台灣生存空間會越來越小,到時候想保持自身的獨立性,幾乎不可能,「創新是台灣唯一的出路。」

柯文哲也提到美中台三角關係,同樣以先前數度提過的「三角形」理論加以說明,直指雖然三方各自都有底線,但因為底線逐漸壓縮,才導致台灣生存空間逐漸縮小。

在國際生存空間縮小、台灣本身又處於極端海嘯政治的情況下,他提出兩個解方。首先,對外要想辦法撐大生存空間,以現況來說,就是如果台灣應有足夠智慧,如果口出惡言挑釁對岸,會惹禍上身,必須夠圓融、夠聰明,另也可借鏡以色列、日本的做法,必須既聰明又強大,才能存活。

他在書中再次表示,無論川普在下屆美國總統大選會不會被換掉,但根據他去美國訪問時的觀察,自由派到保守派的智庫、參議院到眾議院、聯邦政府到地方政府,不要說「反中」至少也是「防中」,所以中美對抗是時勢所趨、長期狀態,也就是說,站在台灣立場,可預期台灣的生存空間將更加限縮,不過也因此,現階段統獨在台灣仍會是個假議題,美國不會支持台灣獨立,但也不會讓兩岸統一。

柯建議,最好的生存方式,不是選擇哪一方從一而終,而是在兩大勢力之間,視情況與不同的人、不同的項目合作,「選取最有利套裝組合」,例如軍購方面和美國合作,經濟上可以部分與大陸及其他國家合作。

柯文哲說,他反對台灣一些政治人物利用中美衝突操縱外交槓桿,謀求黨爭之利;他最後也重申自己的兩岸交往方針就是「五個互相」,因為當年國民黨的九二共識重點在於一中各表,但對大陸來說,沒有各表只有一中,而民進黨的維持現狀,對岸也不這麼想,所以藍綠都無法與大陸對話。


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陸對台恐爆關稅戰 柯文哲重磅示警

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https://ctee.com.tw/news/industry/139354.html

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不滿大巨蛋交通疏散審議 里長一度與都發局長對嗆

好房網News記者李彥穎/台北報導
台北市都審會29日再度審查大巨蛋案,現場火藥味濃厚,在討論交通疏散議題時,在地的新仁里長吳建德認為審查太過草率,一度衝到都審會主席、台北市都發局長黃景茂面前嗆聲,黃景茂一度也情緒上來,大聲要求吳建德尊重他,幸好沒有爆發更嚴重的衝突。
本次都委會審查大巨蛋案,聚焦在防災電腦疏散模擬,以及交通疏散規劃。在電腦模擬的部分,以場館內59833人加上戶外13733人,一共73566人進行模擬,安全基準為8分鐘離開觀眾席到通廊,15分鐘離開場館,同時依照委員會要求,以男女比例各半進行模擬。
8月29日台北市都審會審查大巨蛋案,在地的新仁里長吳建德,一度認為審查太過草率,衝到都審會主席黃景茂面前。好房網News記者李彥穎攝
8月29日台北市都審會審查大巨蛋案,在地的新仁里長吳建德,一度認為審查太過草率,衝到都審會主席黃景茂面前。好房網News記者李彥穎攝
大巨蛋案再次闖關失敗。好房網News記者李彥穎攝
大巨蛋案再次闖關失敗。好房網News記者李彥穎攝
遠雄一共模擬6種情境,以「人員疏散步行速度每秒0.6公尺」和「人員疏散步行速度每秒1.2公尺」兩種條件,分別模擬「國際慣例」、「最佳模式」和「最差模式」等三種情境。結果在「國際慣例」和「最佳模式」情境下,步行速度每秒0.6公尺和1.2公尺,都可在8分鐘離開觀眾席,15分鐘離開場館,但是進行「最差模式」模擬時,電腦都出現當機情形。
遠雄認為,「最差模式」會跑到當機,是因為前任都審委員要求改參數,導致程式參數之間產生衝突,但是在場的市議員和民眾認為,這只是遠雄的藉口,只要向軟體的原廠尋求協助就可以解決,最後黃景茂裁示,由北市府行文軟體原廠諮詢解決方案。
在場市議員也認為,前任都審委員要求遠雄改參數,是因為大巨蛋量體太大,希望遠雄用最嚴峻的情境來進行疏散模擬,這樣才有參考價值,因此希望都審會將上一屆委員找回來,黃景茂表示,可以請前任委員「參與討論」,但不會「聘任」。
會議另一個重點則是審查交通疏散方案,黃景茂向交通局和捷確認疏散能量過後,詢問在場委員有無意見,接著就宣布原則通過,這時新仁里長吳建德馬上表達不滿,認為審查太過草率,一度衝到黃景茂面前嗆聲,讓黃景茂也忍不住大聲回擊,要求尊重他的主席主持權,最後黃景茂裁示,交通議題留待下次會議討論,大巨蛋案仍舊卡關。
 
 

https://news.housefun.com.tw/news/article/941784236194.html?utm_source=line

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2019-08-29 00:17聯合報 記者魏莨伊/台北報導
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北市都審會今審查大巨蛋,預期聚焦人流疏散的電腦模擬。 圖/聯合報系資料照片
北市都審會今審查大巨蛋,預期聚焦人流疏散的電腦模擬。 圖/聯合報系資料照片
 

北市都審會今審查大巨蛋,預期聚焦人流疏散的電腦模擬。都發局前局長林洲民在臉書質疑,遠雄居然以當機為由,要求都發局修改參數設定,這是不可接受的。

對此,遠雄說,模擬參數均按前次委員會建議,有當機情況也詳實記錄;都發局則表示,這次模擬參數設定是按前次委員會建議,尊重林的質疑。

林洲民27日在臉書貼文指出,都審會今天首次審查大巨蛋「都市防災避難電腦模擬」,他研讀都發局網站公布的報告書,質疑遠雄在模擬過程設計的參數中自行做了調整。他舉例,當「Local familiarity」此參數設定是ON時,表示全場所有人對場地有極高熟悉度,這明顯有爭議;目前參數有兩組設定為OFF,明顯無法疏散。

林受訪說,都市防災避難軟體的參數設定,是協助廠商修正設計,不是協助通過測試,遠雄以當機為由,要求都發局修改參數設定,這是不可接受的。

對此,遠雄發言人楊舜欽指出,參數設定,遠雄均按前次都審會委員建議的參數模擬,不管是ON或OFF,都有建議。但是模擬團隊發現,每組參數牽一髮動全身,無法全按委員的要求跑出數據,出現當機,模擬結果無論順利與否,都全程錄影,今將全數展現給委員。

楊舜欽說,體制外的人有任何意見,他們都尊重,若林洲民有意見,應照程序登記發言。

https://udn.com/news/story/7323/4016069

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2019-07-18

〔記者郭安家/台北報導〕大巨蛋被勒令停工,僅能施作十四項公安,但遠雄近日向台北市政府發函,要求新增園區一、二樓外牆帷幕,外界質疑變相復工;對此,北市府表示,尊重三大技師公會專業判斷,經記者查證,公會回文「建議施作」,由於市府三年前曾提出大巨蛋「減量方案」,新增一、二樓外牆帷幕,等同於無法減少商用面積。對此,都發局長黃景茂僅回應,現階段應該沒有進一步減量規劃,現在大巨蛋逃生避難電腦模擬最重要;意即自己打臉過去決策。

  • 遠雄近日向市府發函,要求新增大巨蛋園區一、二樓外牆帷幕。(記者郭安家攝)

    遠雄近日向市府發函,要求新增大巨蛋園區一、二樓外牆帷幕。(記者郭安家攝)

增一、二樓外牆帷幕 技師公會建議施作

二○一六年北市府曾由前都發局長林洲民、前副市長林欽榮提出大巨蛋「減量方案」,建議大巨蛋園區低樓層移除帷幕外牆,增加逃生梯等防災避難空間,進而同步刪減商業面積,達到減量目標。且市府在停工期間,允許遠雄施作的十四個公安工項,並未包含遠雄現在發函新增的一、二樓帷幕外牆。

林洲民︰影響容留人數 市府不應核准

林洲民昨受訪表示,當年柯文哲主持市政會議通過的「減量方案」很清楚,全園區容留總人數十三萬人太多,頂多九萬人,且有必要釋出部分一樓商業空間,作為緩衝地帶,如今台北市都市設計審議委員會的大巨蛋防災避難電腦模擬尚未通過前,相關專業審查結果,勢必影響容留人數及是否增加逃生空間之課題,市府「萬萬不應在此時核准施作」一、二樓帷幕外牆。

林洲民指出,若北市府同意遠雄施作,等於完全不在乎都審會,「這不是帷幕外牆的問題,這是公共安全的問題」,也牽涉到容留人數;市府應發聲明稿給市民交代,並質疑當時市政會議通過的文件是否應撤銷。

柯今年六月報告 「預告」有核准空間

事實上,柯文哲今年六月廿四日赴市議會專案報告已「預告」,柯說,「一、二樓是不是可以包起來,專業問題、專業解決,可以找公會來,做一個評審,若認為包起來可以防止鏽蝕;沒有說一定不給它(遠雄)做。」但揭露去年十一月廿九日「喬蛋」會議錄音檔的台北市議員簡舒培表示,當時北市府高層施壓林洲民的內容,即包含一、二樓帷幕放行。

對於「減量方案」,遠雄發言人楊舜欽受訪表示,本來就沒有考量當年市府提出的方案,一、二樓帷幕外牆更不是談判籌碼。他說,今年四月最高行政法院判決,認定公安工項不該在停工範圍,當時排除一、二樓帷幕在可施作範圍內,遠雄認為不符合該判決,所以才向北市府提出申請施作。

柯昱安︰市府尊重公會的專業判斷

都發局則表示,北市府於七月九日邀三大技師公會討論,認為大巨蛋棟屋頂已完成,外牆如不儘速完成,恐因強風灌入,產生風力上揚效果導致損壞,但是否同意施作,仍待市長室簽准。市府副發言人柯昱安表示,市府原則上尊重公會的專業判斷。黃景茂則再補充,送到市長室,只是讓市長「了解」。

簡舒培︰市府形同讓大巨蛋變相復工

簡舒培批評,北市府形同讓大巨蛋變相復工,而當年的「減量方案」,也形同破功,且應由都審會專業討論的大巨蛋公安問題,卻是先交到市長室,明擺著政治凌駕專業,不免讓人擔心市長下指導棋,會嚴重影響未來都審會對於各項大巨蛋的專業審查結果。

https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1303974?utm_source=Facebook_PicSee&fbclid=IwAR3CG3aNA3f7MVJ92JD7ID5G2U-mgpJDTRmp8u9BmbiacyVoqoMiuedX9f8

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工商時報  
林建甫國政基金會資深顧問、台灣大學經濟系兼任教授
一個「安全的大巨蛋」是台北市民共同的期望。圖為大巨蛋外觀。圖/本報資料照片

一個「安全的大巨蛋」是台北市民共同的期望。圖為大巨蛋外觀。圖/本報資料照片

台北市政府以大巨蛋未按圖施工為由,於2015年勒令遠雄停工,遠雄不服提行政訴訟。最高行政法院四月底認定北市府無違誤,判遠雄敗訴確定。大巨蛋現只能施作14項與公安有關的工程。日前傳出,遠雄疑施作非核准工項,有偷跑嫌疑。台北市建管處經現勘之後,研判地下設置的儲冰槽在排水系統施工時有必要遷移,避免影響緊急救災,大巨蛋未違規施工。但距離全面復工仍有三關,包括都審、環評、與建照變更,前景仍然渺茫。
2014年柯文哲上任台北市市長後,隨即將大巨蛋列為五大弊案之一,「如果這不是弊案,什麼才叫弊案?」,劍指前朝官員不法對財團讓利,才讓遠雄取得50年特許建造經營權,柯文哲為此成立廉政委員會,全面檢視大巨蛋合約,招標程序、面積、權利金等,查無任何違法事證,導致柯文哲進退兩難。

大巨蛋自1993年政策成形,1998年選址定案,2006年遠雄巨蛋公司取得建造經營權,2012年開工,迄今27年過去了,承載棒球選手與球迷的大巨蛋不但還沒完工啟用,爭議不斷,若再停擺下去恐成為台北東區最大的爛尾樓。究其原因,柯文哲新接手市政業務時,政治凌駕專業,先畫靶再射箭,把大巨蛋作為鬥爭前朝工具,以至於對大巨蛋的立場一變再變,從「一個月內提結案報告」、「最簡單方式是解約」、「終止契約是選項」、「不排除另找企業接手大巨蛋」,發展至今又變成「不拆就是要蓋」。

大巨蛋是由北市府與遠雄巨蛋公司簽訂之契約,在北市府未依據「促進民間參與公共建設法」(簡稱促參法)第52條或第53條,以施工進度嚴重落後、工程品質重大違失、經營不善或其他重大情事發生等理由進行終止與接管前,大巨蛋契約就仍屬有效,市府對大巨蛋公安標準與要求若超過現有法規與招標規定,甚至無限上綱到北市沒有任何公共建築物能符合的地步在法律上將站不住腳。未來仍然有面臨遠雄巨蛋公司巨額違約金的求償風險。

一個「安全的大巨蛋」是台北市民共同的期望,遠雄巨蛋公司「未按核定的建造圖施工」引發安全疑慮,柯文哲依據建築法第58條第6款,給予承攬的遠雄巨蛋公司停工處分,有其必要性,但全面勒令停工是否符合比例原則就有待商榷,這也是為何2017年9月台北高等行政法院承認北市府勒令停工行政處分的有效性,但防範危險發生之行政處分則予以撤銷,讓大巨蛋工程得以部分復工。時至今日,北市府態度已轉向,願意務實解決大巨蛋爭議,但過去話講的太滿,調子拉的太高,後遺症就是「喬蛋」爭議不斷,遠雄巨蛋公司亦無心經營,大巨蛋興建營運仍遙遙無期。

建議回歸BOT精神,依合約解決。就大巨蛋現況來看,最困難的建造期B(Build)接近完工,很快可以步入營運期。未來將產生驚人的現金流量,相信國內、外會有許多業者都十分感興趣。對於政府來說,利用現有法制基礎,鼓勵遠雄巨蛋公司釋出股權與經營權,公開透明的從市場重新招標,用新的條件來給予特許營運,評選由能對國家社會最大回饋的公司得標,尋找出新的經營團隊,讓後續經營者得以盡情發揮,未嘗不是一個創造更大效益的解決方案。

「大巨蛋」象徵台北市的進步,可以舉辦各項體育競賽、表演活動等,豐富與融入市民的生活,還能讓北市東區的沒落與商家遷移潮得以舒緩,進而活絡地方經濟,繁榮地方。期盼柯文哲市長能盡快與中央、遠雄巨蛋公司取得共識,給市民一個「安全的大巨蛋」,讓「大巨蛋」爭議盡快落幕,否則市政做不好轉攻國政恐也難以令人信服吧。

(工商時報)

http://bit.ly/2Lq6vfx

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2019-07-03 00:18聯合報 記者張世杰/台北報導
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北市府、四大技師公會昨現勘大巨蛋施工,研判配合排水系統施,移動儲冰槽位置「尚屬合...
北市府、四大技師公會昨現勘大巨蛋施工,研判配合排水系統施,移動儲冰槽位置「尚屬合理」,並未違規施工。圖/台北市建管處提供
 

大巨蛋爭議不休,目前遠雄僅被允許施作14項公共安全工項,日前傳出「偷跑」安裝冷氣設施,台北市政府、四大技師公會昨天前往現勘,認為配合排水系統施工,遠雄才移動地下室一座大型儲冰槽,判定「尚屬合理」,沒有違規施工。

不過,遠雄正在施作的14項公安工項,包括屋頂、帷幕外牆等,北市府最早2016年9月核准,至今已超過2年以上,「蛋體」外觀趨於完整,不時遭外界質疑大巨蛋早已復工;遠雄評估,14項公安工項最快9月完成。

另外,北市府皆定期派員巡視大巨蛋工地,為何沒有發現端倪?台北市建管處回說,大巨蛋總樓地板面積達49萬餘平方公尺,受限於人力,每天僅能以抽查方式巡查,地下室構造屬於14項安全維護工項之一,後續將針對地下室列入重點巡查。

有媒體獲爆料,指遠雄疑似施作非核准工項,台北市長柯文哲昨受訪表示,專業問題專業解決,不會包庇任何人,有人檢舉就去看。

北市府、四大技師公會昨天前往現勘,發現大巨蛋棟地下層設置有不明槽體,遠雄及現場工人指出,該槽體為儲冰槽,於停工前2015年2月2日訂製、同年9月3日進場後暫置於地下5層,配合14項公安工項的防洪排水系統工程,才移動儲冰槽。

台北市建管處表示,研判施作排水系統時,儲冰槽原本位置有必要遷移,考量儲冰槽體積過大,將儲冰槽遷移至原設計位置,避免影響緊急救災的動線,尚屬合理,所以沒有違規施工。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2840666

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