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工商時報 

全球財富調研機構Wealth-X 8日公布「2020年世界超級財富報告」(World Ultra Wealth Report ),統計今年前八月各市場財富變動,其中台灣的超級富翁人數增加3%,超級富翁的財富增加1.9%,都排名全球第三,僅次於丹麥、大陸。

「2020年世界超級財富報告」定義並納入統計的「超級富翁」(UHNW),為可動用於投資之個人資產在3千萬美元(約新台幣9億元)以上,該報告向來是跨國私人銀行業務的重要指南。

Wealth-X調研團隊指出,此次是第八年進行調查,疫情對全世界財富造成的破壞,是今年最大的不同之處,市場3月跌到谷底、到8月又攀上高峰,反彈至2019年底的水平,這個大V型復甦使得統計方法必須有所差別。

在這個大V反彈中,財富力表現最佳和最差的國家/經濟體,Wealth-X調研團隊指出,決定關鍵就在於對於疫情的防疫能力,該經濟體的封鎖和社交隔離限制的實施時間更早、持續時間更短,加上廣泛的官方紓困措施,財富受損的程度愈低。

全球超級富翁族群表現最優的丹麥,與2019年底相比,前八月的超級富翁人數及其總財富分別增長4.7%、4.3%,丹麥經濟的結構減輕疫損的經濟衝擊,對於股市近期表現也很有幫助。排名第二位的是大陸,超級富翁數目及其總財富比2019年底高出約4%。

台灣排名第三,台灣的超級富翁人數增加3%,超級富翁們的總財富增加1.9%。調研團隊指出,台灣和韓國的超級富翁族群可說是至今增長最快的經濟體。

秉除疫情的影響,「2020年世界超級財富報告」結果顥示, 2019年全球最大的財富中心位於北美地區,超級富裕人數增加14.5%,達到10萬5,080名,相當於全球超高淨值族群的36%。其總財富也幾乎增長了14.4%,達到12.4兆美元。同年,亞洲超級富翁為亞洲地區擠入第二大市場,人數增長10.2%,達83,310名。

 

https://www.chinatimes.com/newspapers/20201009000264-260205?chdtv

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國發會今(1)日表示,瑞士洛桑管理學院(IMD)發布的2020世界數位競爭力調查評比,我國排名由去年第13進步至第11,為近四年排名最佳。

IMD自2017年開始發布這項評比,總共有63個國家或地區納入評比,這項數位競爭力從知識、科技、未來整備度三大領域對各國進行評估,今年我國在這三領域裡科技、未來整備度都提升四名,而知識領域退步一名。

國發會表示,這三大領域底下有許多次指標及細部指標,本次評比中我國有七項細部指標晉升全球前三名,其中「公司敏捷度」、「行動寬頻用戶」及「資訊科技與媒體股票市場資本額占GDP比率」更名列第1。

國發會也表示,政府未來將參酌IMD報告,評估我國數位發展的優劣勢,作為政府擬訂相關策略的參考,以加強我國的數位國力。

https://m.ctee.com.tw/livenews/aj/ctee/A84255002020100122002977

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工商 

瑞士洛桑管理學院IMD調查的「全球智慧城市指數」(Smart City Index),瑞士時間17日中午公布2020年城市排名,前三名為新加坡、赫爾辛基和蘇黎世,其中,新加坡為第二年連任「全球最佳智慧城市」,赫爾辛基則一次向前衝刺6名,蘇黎世則退步1名,台北也從去年首度調查的第7名退步1名,在Smart City Index 2020中排名總調查國家109個當中的第八。
此項計畫主持人IMD教授布里斯(Arturo Bris)教授表示,今年的調查是在4月、5月間,當時正是新冠疫情全球大流行最嚴重的時候,因此調查過程更加注意各城市對於疫情流行的管理科技之應用。布里斯同時是瑞士洛桑管理學院全球競爭力中心主任,對於跨國的專題調查非常熟捻,包括各國的經濟統計數據以及質化訪談。

台北在全球智慧城市排名今年雖退步1名,實際上Smart City Index 2020中的前十個城市中,同時有5個發生退步,名次最大進步的城市一是赫爾辛基,另一是紐約。布里斯指出,此次從排名不足以作為城市抗疫的佐證,要下結論還太早,只能說現在正處於「關鍵時刻」,公共衛生危機普遍非常嚴重,帶給經濟和社會的重重危機幾乎還沒有開始。今年的智慧城市指數顯示,能夠將技術、領導力和在地生活互動文化相結合的城市,能更好地抵禦病毒破壞的各方影響。

(工商 )

 

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200917005765-260410?chdtv

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工商 
台北市辦公室租金漲好兇!漲幅叫我亞太第一!以2%的單季漲幅、3.8%的年漲幅居亞太區之冠。圖/蔡惠芳

台北市辦公室租金漲好兇!漲幅叫我亞太第一!以2%的單季漲幅、3.8%的年漲幅居亞太區之冠。圖/蔡惠芳

新冠肺炎疫情衝擊全球,連帶的牽動企業主租賃辦公室的決策過程和需求,商業用不動產市場首當其衝,不過反觀台北市,受惠企業重新加碼布局台灣所賜,辦公租金漲好兇!漲幅叫我亞太第一!以2%的單季漲幅、3.8%的年漲幅居亞太區之冠。


高力國際8日公布最新調查,針對此波新冠肺炎(COVID-19)對於亞太A級辦公市場的影響,追蹤19個城市的結果,發現2020年第二季的A級辦公室租賃需求較第一季大幅衰退逾5成,甚至較去年同期大幅減少逾7成。

不過,台北市因疫情控制得當,市場又是最小,第二季租金季漲幅、年漲幅竟雙雙成為亞太區之最。

調查指出,台北是以2%的單季漲幅、3.8%的年漲幅,居亞太區之冠。

另外,印度德里、韓國首爾,辦公平均租金也不畏疫情,租金較上季走揚。

高力國際董事總經理劉學龍表示,台北市辦公室租約一般為期五年,受制於市場新增供給有限,續約已是當務之急,租金勢必調漲。

展望下半年,高力國際預期,在肺炎疫情未解以及許多城市有大量供給的衝擊下,至今年年底亞太區整體租金跌幅可能會達到5%,而台北則將逆勢上漲2.3%。

另外,調查顯示,亞太19個主要城市,今年第二季辦公室新增租賃需求,普遍比上季萎縮,實際去化面積為48萬平方公尺(約14.52萬坪),相較第一季去化面積109萬平方公尺(約32.97萬坪),大幅萎縮56%,若對照比去年第二季去化面積164萬平方公尺(約49.61萬坪),年減幅更高達71%。

展望下半年,高力國際認為中國大陸一線城市、印度、東京等地方,需求將明顯復甦;但上海及香港等處有較高跨國企業占比的城市,租賃需求仍偏弱。

(工商 )

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200908002137-260410?chdtv

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2020-07-13 14:00中央社 台北13日電
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全球資料庫網站Numbeo資訊今天公布2020年中各國犯罪/安全指數(Crime/SafetyIndex)排名,在133個國家地區裡,台灣的安全指數高居第2名。

根據這份年中調查排名,第1到第3分別為卡達、台灣、阿拉伯聯合大公國;倒數第1到第3分別為委內瑞拉、巴布亞紐幾內亞、南非。

Numbeo數據指出,卡達犯罪指數11.90,台灣15.26,阿聯15.45。Numbeo認定,指數低於20的國家屬犯罪率極低,高於80則屬極高。委內瑞拉犯罪指數高達84.36,巴布亞紐幾內亞80.04,南非77.29。

Numbeo指出,調查是根據造訪他們網站的訪客所得,題目則與其他機構或政府所做的調查相類似。犯罪指數越高則安全指數越低,反之亦然。

不過Numbeo強調,這份調查只適合比較同一國家地區裡不同城市,不宜拿來做國與國之間的比較,原因是有些國家地區的罪案通報較別國容易、政府機構能美化數字,以及世界大部分地方的相關數據不是那麼容易取得。

https://money.udn.com/money/story/5599/4697956?from=ednappsharing

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國發會主委龔明鑫今說明今年IMD世界競爭力年報。記者戴瑞瑤/攝影。

國發會主委龔明鑫今說明今年IMD世界競爭力年報。記者戴瑞瑤/攝影。

瑞士洛桑管理學院(IMD)今公布「2020年IMD世界競爭力年報」,我國在63個受評比國家中排名第11名,較去年大幅進步5名,也是睽違3年再度反超大陸。國發會主委龔明鑫今表示,前兩年台灣輸給大陸,今年領先回來,大陸名次下降到20名,主要跟美中貿易戰有關,美國也下降6名,也牽連到香港,明年香港名次恐會往後,顯示台灣在局勢不穩時能把握住逆勢發展的機會。

 

根據報告,我國今年在63個受評比國家中排名第11名,較去年進步5名,是2016年以來最佳表現。與東亞鄰近國家相比,領先中國大陸(第20名)、韓國(第23名)、日本(第34名),僅次於新加坡(第1名)、香港(第5名)。4大類指標中,除「經濟表現」衰退外,「政府效能」、「企業效能」與「基礎建設」排名皆上升。

 

龔明鑫表示,投資是在大環境不佳中台灣還能逆勢進步的主要因素,也是支撐經濟成長很重要的因素。報告中大部分數據是用2019年資料,不一定會呈現出疫情,但台灣在去年台商回流有部分變成實質投資,離岸風電今年較明顯,如果用投審會資料,過去四年中每一年都超過一百億,比2016年多出一倍,也反映出外人投資增加。

 

台灣重新超前大陸,龔明鑫也表示,前兩年台灣輸給大陸,今年領先回來,多少跟美中貿易戰有關,美國也下降,也牽連到香港,明年香港名次恐往後延,顯見台灣在局勢不穩定時有把握住逆勢發展機會。

 

但「經濟表現」衰退兩名,主要原因是就業從6名退步到第31名。國發會指出,去年台灣失業率3.73%,只比2018年增加0.02%,但因為相較其他國家我國偏高,所以從13年掉到第18名。龔明鑫也表示,亞洲國家有些比3%多低,名次上長期以來表現不佳的是青年失業率,但今年許多國家失業率飆高,預估明年這項排名台灣會進步。

 

此外,從報告中可發現,我國人才外流情況仍顯著,名次表現都不高。龔明鑫表示,因為國際上薪資確實比台灣高,容易吸引國外優秀人才,台灣所得稅相較於新加坡或香港來說較高,最重要是人才能否施展才華,因此仍然要想辦法把台灣舞台做大,並且與國際接軌。

 

但龔明鑫預估,明年台灣在IMD報告中排名也會呈現不錯的成績,因為今年台灣經濟表現相對比其他國家更保持住,失業率也是,其他國家在今年增加很多;出口五月跟三月是負成長,但其他國家更嚴重,其他國家甚至有兩位數的衰退;投資部分,投資台灣三大方案逐漸落實,公建投資維持執行率95%,預估排名會表現不錯。

https://udn.com/news/story/7238/4639552?from=udn_ch2_menu_v2_main_index

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2020-05-11 19:41

美國商業環境風險評估公司(BERI)公布今年首次「投資環境風險評估報告」,在全球受疫情之苦情況下,台灣排名卻逆勢上升1名、穩居全球第3,僅次於瑞士、挪威,更擠下新加坡居亞洲第1。整體評價為「可增加投資行為」的1C。圖為信義區。(資料照)

〔記者黃佩君/台北報導〕美國商業環境風險評估公司(BERI)公布今年首次「投資環境風險評估報告」,在全球受疫情之苦情況下,台灣排名卻逆勢上升1名、穩居全球第3,僅次於瑞士、挪威,更擠下新加坡居亞洲第1。整體評價為「可增加投資行為」的1C。

BERI1年公布3次投資環境風險評估報告,今公布今年第1次報告,台投資環境風險評比(POR)前進1名、排名全球第3;總分61分,在全球列入評比50個國家中僅次於瑞士、挪威。

而對排名前進原因,經濟部指出主要是本次「政治風險指標」排名大幅進步,自去年第3次的27名前進至13名,主因執政黨連任、國會過半,對政策延續信心增加。

另外「營運風險指標也前進1名到全球第3;「匯兌風險指標」則持續為全球第1。

而在與亞洲其他國家比較部分,去年第3次評比台居亞洲第2,僅次於新加坡,但本次疫情期間卻逆勢成長為亞洲第1。其中台「營運風險指標」也為亞洲第1,「政治風險指標」為亞洲第6;「匯兌風險指標」排名全球及亞洲第1名。

BERI也將台投資環境風險列為1C等級,對於投資人的建議是可增加投資行為。展望2021年台仍持續排名全球第3名,評分62分;2025年全球第3名,評分67分。

而其他亞洲國家排名依序為新加坡與南韓同為全球第5名,日本為全球第11名,馬來西亞為全球第14名,印尼為全球第18名、印度與越南同為全球第20名、中國為第23名、菲律賓為26名、泰國為38名。

而在名列前茅的子項目部分,營運風險指標15項副指標台有8項排名全球前5名,包括對外商態度第4名、貨幣供給及通貨膨脹第1名、勞動成本與生產力比第2名、通訊與運輸第1名、國際收支平衡第5名、專業服務及合約第2名、長期貸款及風險資本第4名、貨幣兌換第5名。

而在匯兌風險指標方面,4項副指標則均名列前矛,包括「國際儲備」及「外匯創造能力」及「國外負債」均排名全球第1,「外匯法令架構」則排名全球第4。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3162221

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工商 
馮建棨

美國商業環境風險評估公司(BERI)公布今年第一次投資環境風險評估報告,台灣在全球排名奪下第三,是繼2018年第二次評比後,近年來最佳名次,也較去年第三次評比的排名前進一個名次。
美國商業環境風險評估公司公布最新報告中顯示,台灣排名全球第三,總分61分,在列入評比的全球50個主要國家中,台灣僅次於於瑞士、挪威。BERI指出,本次排名台灣投資環境風險被列為1C等級,BERI對於投資人的建議是可增加投資行為。展望2021年台灣排名全球第3名,評分62分;2025年全球第3名,評分67分。

(工商 )

 

https://m.ctee.com.tw/livenews/aj/ctee/A08609002020051118564731

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2020-04-10 15:31經濟日報 記者程士華/即時報導
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報系資料照
報系資料照
 
財政部統計處今(10)日表示,根據世界貿易組織(WTO)本周最新公布的全球商品統計,2019年台灣的出口貨品3,292億美元,出口值全球排名前進一名,從第18名前進到第17名。

統計處指出,2019年全球出口總值為18.9兆美元,較2018年小幅衰退3.0%,以中國大陸出口2.5兆美元位居首位,占全球出口比例13.2%,第二名為美國,出口值占全球8.7%、第三名德國7.9%、第四名日本3.7%。

統計處表示,主要對比國家中,南韓出口5,422億美元,全球占比2.9%,排名第七,較2018年表現滑落一名,香港、新加坡分別續居第八名及第15名。

統計處表示,台灣出口3,292億美元,全球占比為1.7%,世界排名第17名,較2018年前進一名,其實是因為2018年排名第16位的阿拉伯聯合大公國,在2019年表現下滑到第20名,台灣名次因此上升。

統計處表示,2019年全球進口總值19.2兆美元,亦減2.9%,前五大進口國依序為美國、大陸、德國、日本及英國;香港及南韓分列第八名、第九名,新加坡第16名;台灣進口值2,857億美元,占全球比重1.5%,續居第17名。

統計處表示,觀察2009年至2019年間主要國家出口的全球占比變化,大陸擁有全球製造業供應鏈的優勢,並積極開拓高附加價值產業,因而自2009年起取代德國、美國躍居全球出口首位,近十年占比大幅提升3.7個百分點。台灣出口比重僅小幅上升0.1個百分點。

https://money.udn.com/money/story/5648/4482417?from=ednappsharing

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張家麒

焦點新聞

shutterstock

2020-02-09 11:00

全球資料庫網站「Numbeo」最新公布的醫療保健指數(Health Care Index)排行榜,台灣以86.71分連續4次獲得冠軍,這也是台灣在該行榜第6度拿下第1名

 

「Numbeo」每年會統計2次全球醫療保健指數排行,台灣在2016年初、2017年中、2018年中、2019年初及年中皆拿下第1名;而自2015年起,台灣即使未拿下冠軍,也都位列全球前3名。

 

此次調查,「Numbeo」是依據過去3年來的數據,將醫護人員、軟硬體設備、民眾花費、醫療保健系統等...進行整體評估,台灣在許多部分表現皆相當突出,甚至打敗不少歐美先進國家。

 

而在本次排名中,除了台灣之外,同樣位於亞洲的南韓、日本分別位居2、3名,中國排在第47名。排名第93名,也是全球吊車尾的則是美洲的委內瑞拉,分數只有39.66分,甚至比伊拉克的表現還要糟。

 

其實,台灣的醫療保健制度向來做得很好,像是去年曾有一名住在台灣的美籍男子,因嚴重胃痛嘔吐,在半夜前往台大醫院就醫,自費80美元就獲得快速、仔細的治療,讓他對台灣健保、醫療制度相當驚訝,消息曝後光引發熱議,甚至登上美國媒體版面。

 

當時,前台大醫院副院長王明鉅曾感嘆,這是台灣健保醫療的驕傲與悲哀,更揭露台灣健保便宜的背後原因,直指衛福部認定台灣醫療就是應該很便宜,低估了合理的醫療成本,也嚴重低估了醫療人員的薪資。

 

▲台灣排名第一名,分數高達86.71分,韓國第二名,分數81.97分,日本則是第三,分數81.17分(圖:Numbeo)

 

▲中國排名第47名,分數只有64.48分 (圖:Numbeo)

 

https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80392/post/202002090004/

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華視新聞 張政捷 樸星宇 台北報導  / 台北市

哪個國家的護照最好用?日本以191個免簽國,連續第3年穩坐全球最強護照寶座,第二名則是新加坡,南韓與德國則是並列第3名。台灣以146個免簽國,名列第32名,中國則是72名,報告也指出,各國在旅行自由度的分歧,有逐年擴大的趨勢。

像這樣把牛胸肉烤好跟橫膈膜肉一起包著吃,可以感受橫膈膜肉的肉香跟油脂,韓劇主角吃得頭頭是道,想吃最道地的韓式料理拿起護照,你也可以說走就走飛韓國。2020年亨利護照指數最新出爐,台灣以146個免簽國名列第32名,而且台灣從2010到2020這10年間,免簽國數大增37國,榮獲進步獎。

第三名是德國跟南韓,有189個免簽國,第二名則是新加坡,190個免簽國,全世界最好用的護照日本連續第三年奪冠,有191個免簽國,但日本民眾持有護照比率只有23%,是七大工業國中最低。

日本國內旅遊旺盛及日圓貶值是主要原因,這項亨利護照指數也指出,各國旅行自由度分歧越來越大,跟全球最強的日本護照相比較,阿富汗最慘只有26個國家或地區提供免簽或落地簽。

https://news.cts.com.tw/cts/life/202001/202001081986844.html

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作者  | 發布日期 2019 年 12 月 12 日 11:58 分類 財經

 

台灣 GDP 全球排名第 23,人均 GDP 計算排第 38 名,亞洲四小龍稱號早已是往事,但是台灣人有一項驕傲,就是人民愈來愈有錢?德國最大保險公司安聯集團(Allianz Group)發表的財富報告,以淨金融資產計算,台灣已躍居第四大富國,在亞洲排名第二。

根據「2019年安聯全球財富報告」顯示,2018 年全球淨金融資產減少 1.9%,亞洲減少 6.7%,這很大程度是由於中國家庭淨財富與同期相比下降 10.6%。安聯指出,工業國家和新興國家的金融資產有史以來第一次同時下降,這在 2008 年金融危機發生期間甚至都不曾發生。

報告的亮點是台灣,淨資產居然排在美國、瑞士、新加坡之後,平均金融資產為 97,850 歐元,約新台幣 330 萬元。首次超過日本的 96,310 歐元。2018 年亞洲國家淨資產都縮水,中國金融資產總額下降 3.4%,日本下降 1.2%,但台灣增加 5.1%。

負債方面,中國是亞洲所有國家增幅最高的國家,為 18.2%。台灣的債務增幅為第三低,只有 4.5%。台灣、馬來西亞和新加坡是亞洲僅有的私人家庭金融資產總值增長超過貸款的國家。

報告指出,貿易衝突升級、英國持續退出歐盟、地緣政治緊張局勢加劇、貨幣條件趨緊以及貨幣政策正常化,都對上一年的資產產生影響。股票市場已做出相應反應,2018 年全球股價下跌 12%。儘管金融資產減少,但新的儲蓄還是創下新紀錄,增長 22%,達到 2.7 兆歐元以上,主要是由美國家庭推動。

瑞士家庭的人均總資產再次達到最高,2018 年為 266,318 歐元,其次是美國人的 227,364 歐元和丹麥人的 156,317 歐元。 台灣家庭平均人均金融資產總額為 117,426 歐元,約當 395 萬台幣。

台灣人真的有錢嗎?相信是很多人心中的疑問,但是這份報告只使用平均值,因此忽略財富分配的問題。報告指出,亞洲人口 72.8% 仍然屬於全球低財富階層,只有 7.8% 人口認為是高財富個人。

普華永道和瑞士銀行年度調查顯示,台灣身價超過 10 億的超級富翁人數從去年 35 名增加到 40 名,包括一名女性。68% 台灣超級富翁是白手起家,而不是家庭財富的繼承人,平均年齡為 69 歲,總財富為 855 億美元,約新台幣 2.59 兆元。

報告指出,2013~2018 年,全球超級富翁的財富增長 34.5%,達 8.5 兆美元。然而,2018 年超級富翁的財富減少 4.3%,即 3,880 億美元。科技是唯一一個超級富翁財富在 2018 年增加的產業,成長 3.4% 至 1.3 兆美元。

(首圖來源:Flickr/Tang Allen CC BY 2.0)

 

https://technews.tw/2019/12/12/taiwan-wealth-ranking/

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2019-12-27 14:56

BERI發布今年第3次「投資環境風險評估報告」,台灣的投資環境風險評比排名居全球第4名。(記者林菁樺攝)

〔記者林菁樺/台北報導〕贏過中日韓!美國商業環境風險評估公司(BERI) 發布今年第3次「投資環境風險評估報告」,台灣的投資環境風險評比排名居全球第4名,與加拿大同名,總分則為63分;在列入評比的全球50個主要國家中,次於瑞士、挪威、新加坡。

觀察BERI此次評比,台灣在亞洲地區排名第2名,僅次於新加坡,贏過全球第6名的日本與南韓,其他亞洲國家排名如下:馬來西亞第14名、55分,印度與印尼同為全球第17名、52分,越南在全球第22名、51分,中國屬於後段班排在全球第23名、50分,菲律賓排全球第25名、49分,泰國為全球第29名、45分。

在「營運風險」指標中台灣排全球第4名、亞洲第1名,營運風險指標15項副指標中台灣排名全球前5名有10項,包括貨幣供給及通貨膨脹、行政效率、勞動成本與生產力比、通訊與運輸、國際收支平衡、經濟成長、專業服務及合約、長期貸款及風險資本、貨幣兌換、當地管理及合作夥伴;在對外商態度、合約執行力也排名前10。

「政治風險」指標則是全球第27名、亞洲第9名, 此排名上次第20名,滑落7個名次主要是去年底舉行的九合一選舉結果、香港緊張局勢及2020年總統大選所影響在,亞洲地區排名第9名,次於日本、新加坡、中國。

而今年匯兌風險評等維持第1名,4項副指標中,台灣在「國際儲備」及「外匯創造能力」及「國外負債」排名全球第1,「外匯法令架構」則排名全球第4。

經濟部指出,BERI這次評比結果與上次(8月)相較等級下調(1C),投資風險評比分數雖下滑1分,但名次維持不變,退步原因主要受政治風險影響,整體投資風險評估持平;而展望2020年台灣排名全球第5名、評分61分、2024年評分估達64分,但排名可能下滑至第10位。

BERI於每年4月、8月及12月發布「投資環境風險評估報告」,針對營運風險、政治風險及匯兌風險等3大指標,以跨國企業角度,評估企業在各國從事投資可能獲利情形,作為評鑑投資環境優劣的依據。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3022187

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2019-12-04 17:15聯合新聞網 綜合報導
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「InterNations」評選全球最適合居住城市,台北二度獲得第一名。圖/in...
「InterNations」評選全球最適合居住城市,台北二度獲得第一名。圖/ingimage
 

許多人嚮往到國外生活,而選擇移民,不過究竟世界上哪個城市最適合人居住呢?根據外國網站「InterNations」調查全球82個城市,公布2020世界上最適合居住的城市是「台北」,超過紐約、巴黎等世界知名大城。

InterNations」訪問全球178個國家、超過2萬名受訪者對不同國家進行評分。台北繼去年得到冠軍後二度蟬聯,成為全球最適合居住的城市。其他前五名的城市還有馬來西亞首都吉隆坡,越南胡志民市、新加坡市及加拿大蒙特婁。

台北之所以能在82個城市中脫穎而出,多數受訪者認為,台北的生活品質高但物價卻相對較低。生活品質方面,台北僅次於日本東京及瑞士楚格(Zug),位居排行榜第三。另外超過九成的人滿意台北的交通、醫療保健及治安。

不過台北在「求職」及「定居」兩項評分表現較差,主因在台北人主要以中文及閩南話為主,對外籍人士來說理解不易。即便如此,台北人還是能展現親切友好的態度,據調查報告指出,有80%的受訪者認為台北人普遍友好,位居全球第4。

這項調查由德國「InterNations」公司製作,該公司主要服務項目旨在讓各國間的人士可以互相交流,並提供移居他地所需的資訊。每一年都會進行全球最適合居住城市相關調查,台北則已連兩年蟬聯冠軍。

https://udn.com/news/story/7266/4205010

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2019-11-26 10:07:14經濟日報 記者游智文/即時報導
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美中貿易戰、香港反送中抗爭,讓跨國不動產投資客縮手,不過,由於基於分散風險,海外房地產是不少國內民眾的選項。一項針對機構投資人及經理人調查指出,2020年亞太地區有五個城市,投資前景最佳。

五個城市分別為新加坡、東京、胡志明市、雪梨、墨爾本。

資誠全球聯盟組織與城市土地學會近日發布《2020年亞太地區房地產趨勢調查報告》,報告共訪問94位機構投資人與經理人,調查結果顯示,亞大投資環境雖因地緣政治充滿變數,仍有多個城市2020年後勢看好。

排名第一是新加坡

排名第一是新加坡,受訪投資人普遍看好新加坡房地產市場前景,尤其是辦公室,近年新增...
排名第一是新加坡,受訪投資人普遍看好新加坡房地產市場前景,尤其是辦公室,近年新增供給已幾乎被強勁的需求所填滿。圖為新加坡的濱海灣花園。圖/新加坡旅遊局提供
 

受訪投資人普遍看好新加坡房地產市場前景,尤其是辦公室,近年新增供給已幾乎被強勁的需求所填滿,近期受惠於香港資金外移的效果,帶來許多私人銀行及共享辦公室業者進駐的需求,空置率來到歷史低點,租金收益率維持在3.6%。

第二為日本東京。

日本雖長期存在人口結構前景不佳的問題,但東京辦公及零售產品仍然吸引投資者的目光。...
日本雖長期存在人口結構前景不佳的問題,但東京辦公及零售產品仍然吸引投資者的目光。記者游智文/攝影
 

東京即將舉辦2020年奧運,近來的觀光業熱潮,帶動酒店、零售等產業發展。日本雖長期存在人口結構前景不佳的問題,但東京辦公及零售產品仍然吸引投資者的目光。

目前東京辦公室的租金收益率約為3~3.5%,銀座、澀谷等區域的消費力道強勁,抵消零售地產受電商衝擊的效果,市場交易以本土投資者為大宗,約占80%。

第三名是越南胡志明市

胡志明市高端住宅因供給大增,短期內有供過於求的現象,但市場仍缺少中產階級的住宅商...
胡志明市高端住宅因供給大增,短期內有供過於求的現象,但市場仍缺少中產階級的住宅商品、條件良好的工業產品。圖為胡志明市中央郵政局。記者魏妤庭/攝影
 

由於中美貿易戰,許多中國製造業轉進越南,加上人口紅利、政策開放、友善的商業經營環境等利多因素,使得胡志明市的投資排名逐年提高,零售租金大漲,幾乎已是馬尼拉的三倍。

報告指出,胡志明市高端住宅因供給大增,短期內有供過於求的現象,但市場仍缺少中產階級的住宅商品、條件良好的工業產品。

排名第四和第五的雪梨與墨爾本 均在澳洲

圖為正在興建中的雪梨指標豪宅「布朗格魯一號皇冠住宅」,將是雪梨最高的住宅大樓。圖...
圖為正在興建中的雪梨指標豪宅「布朗格魯一號皇冠住宅」,將是雪梨最高的住宅大樓。圖/業者提供
 

澳洲不動產流動性佳,市場成熟,擁有眾多優質資產,穩定的經濟和相對高的租金投報率,目前雪梨辦公租金收益率達4.5~4.9%,五年前甚至高達8%,讓澳洲跨境交易一直火熱。

資誠報告指出,雪梨和墨爾本目前商辦空置率均處在歷史新低,澳洲市場也是中國投資人的避風港,雪梨的住宅已連續五年有四分之一的新屋為中國買方所購買,許多市中心的B辦也改裝為豪宅出售,投資人相當看好後勢。

延伸閱讀

智庫:澳洲各大學應禁止與上百間中國大學結盟

財經觀點/亞洲永續投資 三大領域將崛起

https://house.udn.com/house/story/5888/4187684

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台北市今晚榮獲西班牙比斯開省舉辦的第一屆「全球繁榮與包容城市獎」(PICSA),憑藉永續發展行動及國際化表現,在全球排行第6名,更是表現最佳的亞洲城市。

台北市政府今天晚上表示,由西班牙比斯開省(Biscay)創立的第一屆「全球繁榮與包容城市獎」(Prosperity and Inclusive City Seal and Awards,PICSA)在當地今晚9時於全球知名的畢爾包古根漢美術館舉行頒獎典禮,並公布前20名得獎城市,在全球113個評比城市中,台北市名列第6、更是前20名中唯一入選的亞洲城市。

今晚頒獎典禮由北市府發言人周台竹代表市長柯文哲到場領獎。他致詞時感謝主辦單位比斯開省的支持,並感謝大會搭建此一平台供與會城市分享都市治理的成功經驗。對於台北市在113個國際城市中脫穎而出獲得第6名佳績,他感到十分光榮。

PICSA大會指出,台北市這次在國際城市評比脫穎而出,主要是在全球永續發展行動中居於領先地位,透過導入循環經濟概念,努力達到資源零浪費的目標;且國際化也表現不俗,在全球最佳外派地點調查中名列前茅。

此外,頒獎典禮時介紹台北是首屆PICSA評比表現最佳的亞洲城市,除因台北270萬人口的國際都會中許多是外籍人士,建立以出口為導向的繁榮經濟,另外台北的資訊及高科技業被公認在世界居於領導地位。

簡介並進一步表示,台北市是位在氣候變遷議題交匯的一座城市,但市民有宜居的生活環境,擁有親山步道和天然溫泉。

PICSA獎為西國比斯開省首創的全球性城市評比指標,不僅以城市經濟成長規模為評比依據,更強調具包容性的城市應該是照顧市民多樣化需求的宜居城市。

主辦單位指出,這次調查發現在經濟發展上最富有的城市,大多無法為市民創造包容性的經濟,顯見傳統上僅以經濟增長無法作為衡量城市經濟成功的完整指標,例如在這次繁榮與包容城市評比中,2019年排名全球最富有城市第一名的紐約,僅名列第38。

今年主辦單位邀集全球各領域產官學者組成評審團進行評選,共有113個國際城市列入評比,評比範圍3大支柱為「繁榮」、「社會包容」(包含人身安全、人民受教育程度和資通訊普及率等)及「空間包容」(含民眾購屋負擔能力、環境品質及醫療服務普及性等)。

今晚的頒獎典禮上,主辦單位宣布2019年獲得PICSA獎前20名城市,獲獎城市依序為蘇黎士、維也納、哥本哈根、盧森堡、赫爾辛基、台北、奧斯陸、渥太華、基爾、日內瓦、華盛頓特區、慕尼黑、布拉格、西雅圖、斯德哥爾摩、波士頓、阿姆斯特丹、柏林、愛因霍芬及畢爾包。

周台竹除晚間代替柯文哲上台領獎外,今天下午也應主辦單位邀請擔任頒獎典禮前城市座談會的分組引言人,他向其他100多位國際城市代表介紹台北市在健保醫療、智慧城市、循環經濟及環保等政策的發展現況並分享城市治理經驗及成功案例。

 

https://ctee.com.tw/news/global/178239.html

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2019-11-20 16:54中央社 記者吳佳蓉台北20日電

資誠(PwC)與城市土地學會今天發布「2020年亞太地區房地產趨勢調查報告」,在22個主要城市中,受惠台商回流,工業與商辦地產熱度持續,台北排名由去年的倒數第2,大幅躍升7名至第14名,是2014年以來最佳。

至於2020年投資前景排名前5名的城市,分別為新加坡、日本東京、越南胡志明市、雪梨與墨爾本。

資誠全球聯盟組織(PwC)與城市土地學會(UrbanLand Institute)今天發布「2020年亞太地區房地產趨勢調查報告」,受訪對象包括94名的機構投資人與經理人。

調查結果顯示,受美中貿易戰、日韓外交爭議及香港反送中抗爭持續等重大政經、地緣政治議題影響,投資人態度由原先的審慎樂觀轉為保守,反映在投資行為上,跨國不動產投資金額及比例都呈現下降,國內投資交易比重則相對增加。

各主要城市投資前景方面,在調查的22個城市中,台北在2017年及2018年調查排名皆為倒數第一,2019年調查微幅進步至倒數第2名,但在此次2020年調查中,名次大幅躍升7名至第14名,為2014年以來表現最佳。

調查指出,今年大台北不動產市場有明顯復甦,受美中貿易戰影響,高資本、高技術密集的台商回流,為工業地產帶來一波動能;傳統辦公商圈的商辦老化,使企業紛紛將總部遷移到屋齡較新的信義計畫區、大直及南港,加上共享辦公空間業者的積極搶市,也使得空置率下降。

調查表示,在住宅市場方面,幾大仲介體系今年業績都有兩位數的成長,反映自住型買方在等了幾年「看回不回」行情後,開始出現承接的買盤力道。 不過,台北不動產市場仍將主要由國內投資者參與,對外資而言,大部份A級商業地產換手率及流通性不足,許多仍為壽險機構及大型財團長期持有,皆影響參與意願。

調查顯示,近期受惠香港資金外移效果,為新加坡帶來許多私人銀行及共享辦公室業者的進駐需求,使投資人持續看好新加坡房地產前景。東京則是受2020奧運帶來的觀光業熱潮,帶動酒店、零售等產業發展。

胡志明市主要受惠美中貿易戰帶來的中國製造業轉進效應,加上人口紅利、政策開放、友善的商業經營環境等利多因素,使得投資排名逐年提高。雪梨與墨爾本則因相對流動性佳,市場成熟,擁有眾多優質資產、穩定的經濟和相對高的租金投報率,持續成為國際資本的投資焦點。

https://money.udn.com/money/story/5930/4176998

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2019-11-18 21:06中央社 布魯塞爾18日專電

圖/取自Pexels
圖/取自Pexels

瑞士洛桑管理學院今天公布「2019年世界人才報告」,台灣表現躍升至全球第20名,創下2013年以來新高。台灣在亞洲排名僅次於新加坡及香港,但領先日本及南韓。

 

瑞士洛桑管理學院(IMD)最新公布2019年世界人才報告(IMD World Talent Report 2019),全球前5名都是歐洲國家,依序為瑞士、丹麥、瑞典、奧地利及盧森堡;美國表現和去年持平,都是第12名。

台灣在評比的63個經濟體中排名第20,較去年大幅上升7名,排名創下2013年以來新高。根據IMD評比,排名前20名經濟體中,今年排名躍升最大的是排名第7名的冰島,較去年上升9名,其次是台灣上升7名。

在亞洲方面,台灣表現亮眼,僅次於第10名的新加坡及第15名的香港,但領先第22名馬來西亞、第33名的韓國及第35名的日本。

IMD指出,新加坡,香港和台灣在人才競爭力方面處於領先地位,歸因於人才儲備充足。

這項人才報告評比分3大指標,台灣在「投資與發展人才」排名全球第24、「吸引與留住人才」第29、「人才準備度」第12,分別較去年上升1名、3名及15名。

今年3大指標下共有32個細項,IMD列出台灣的優勢項目包括教育評比全球第2、理工科畢業生比例全球第3、個人所得有效稅率位居全球第9、衛生健康環境全球第6。

今年台灣評比較去年上升7名,除「投資與發展人才」及「吸引與留住人才」表現改善外,最主要原因是「人才準備度」排名大幅躍升。

觀察台灣今年「人才準備度」細項表現,除教育評比同樣為全球第2名外,包括理工科畢業生、技術勞工、金融人才、高階經理人國際經驗等排名都較去年進步,有助管理、語言、國際經驗等方面的人才存量提升。

至於台灣弱勢項目則為對外籍高階技術人才吸引力、生活成本,這2項排名為全球第48名。人才外流、師生比及公共教育支出占國內生產毛額(GDP)比率,皆為全球第46名。以美元計價的經理人薪酬全球競爭力排名為第25名。

從以上弱勢項目看出,雖然台灣「吸引與留住人才」整體排名提升,但以美元計價的經理人薪酬全球競爭力排名停留在25名,可能因報酬誘因不強,致外籍高階技術人才認為吸引力不夠,並覺得生活成本居高不下。

 

https://money.udn.com/money/story/5599/4173004

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瑞普萊坊市場研究暨顧問總監黃舒衛。(鉅亨網記者張欽發攝)

瑞普萊坊市場研究暨顧問總監黃舒衛。(鉅亨網記者張欽發攝)

國際地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表 2019 年第 3 季「全球豪宅指數」,截至 9 月止,全球主要 45 個城市豪宅中,34 個城市價格持平或上漲,平均年增率 1.1%。莫斯科年漲 11.1% 居全球之首,而台北市豪宅價格年漲 8.9%,漲幅亞洲第一。

 

 

萊坊「全球豪宅指數」是根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據,追蹤全球主要城市官方認定總價標準或成交總價前 5% 的豪宅價格表現。

此指數表現上,台北市豪宅市場受惠美中貿易戰帶來的資金、產業回流效益,及股市、未來經濟成長樂觀預期,自住、置產、避險買方資金帶動,年增率居亞洲第一。

亞洲漲幅排名居台北之後的城市,分別是馬尼拉及廣州,至第 3 季底止豪宅漲幅都超過 5%。

萊坊國際住宅部研究主管凱特 (Kate Everett-Allen) 表示,去年全球豪宅市場步入盤整期,價格成長步調走緩,雖然全球貨幣環境比預期寬鬆,而且財富增長的步調尚稱穩健,但豪宅漲幅相較於 2017、2018 年第 3 季的 3.4%、4.2% 年增率,今年只剩 1.1%,過去猛漲的一線城市豪宅市場,交易量陷入低迷。

進一步分析,持續下修的全球經濟成長預測數字、美中貿易戰、香港緊張局勢、美國總統、英國脫歐等不確定性,衝擊買方心態,相對而言,不受國際政經情勢影響,甚至有機會受惠的城市,反而出現補漲,舉例來說,俄羅斯置身各貿易衝突局勢外,購屋需求強勁,再加上蛋黃區的大量新成屋完工,帶動價格年增 11.1%,漲幅全球第一。

瑞普萊坊市場研究暨顧問總監黃舒衛分析,歐陸的法蘭克福在英國脫歐議題上,一直有取代倫敦成為新金融中心的雄心,豪宅漲幅也高過一成,暫列全球第二,柏林也擠進前五名;另外,中美貿易戰、香港局勢動盪,過去表現較弱的市場,如台北、馬尼拉,均重返榮耀,位居全球第三、四名。首爾則因為新的限價令上路,價格大跌 12.9%,預期第 4 季還會受限制貸款及囤房稅管制影響,價格還會再走低。

黃舒衛指出,台北豪宅價格表現復甦的因素包括產業、資金大回流:在史上最大資金回台投資潮的帶動下,以及 CRS 上路、未來境外資金回台專法預期心態下,交易量帶動交易價上揚,豪宅市場可望再創佳績,不只台北市頂級豪宅新案買方紛紛浮上檯面,台中也出現挑戰坪價百萬元的個案,且買方已不限科技業、台商,連星、港買方時有所聞,自住、置產、避險需求旺盛。

同時,未來豪宅新供給稀少,選後市場明朗前,市場擔憂的高額供給除可望順利去化,建商也全力轉向商用市場開發,黃舒衛認為,台此豪宅恐在 3 年後出現新豪宅供給斷層,豪宅價格欲小不易,而總統大選因素對市場來說,選後看法是持平或向上,很難再更差,刺激觀望買方在價格修正後、交易回溫之際,加碼進場。

 

https://news.cnyes.com/news/id/4412276

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亞太主要城市2020年房地產投資前景排名中,香港暴跌至最後一位。(宋祥龍/大紀元)

【大紀元2019年11月14日訊】(大紀元記者張玉潔綜合報導)亞太主要城市2020年房地產投資前景排名中,香港暴跌至最後一位。隨著香港局勢日趨緊張,警方暴力升級,亞洲金融中心香港的經濟受到重挫。

城市土地學會、普華永道會計師事務所11月12日聯合發布了2020年亞太區房地產市場新興趨勢報告。該報告評估亞太地區22個主要城市2020年的房地產投資前景。

香港房地產上半年交易總額大約106億美元,相比去年下跌46%,2020年投資前景排名跌至倒數第一,去年評估2019年的投資前景排名為第14位。

報告提到,香港的零售行業、酒店行業受到重創,高價位的房地產又缺乏增值空間,房地產前景排名下跌嚴重。報告建議低價出售香港的寫字樓、住宅和工業大廈。

施羅德全球城市房地產基金聯席負責人湯姆·沃克(Tom Walker)表示,其團隊認為,香港政治上的不穩定,令其地位發生了結構性改變。

資料顯示,香港反送中民主運動自6月份以來,港府、警察暴力對待抗議者的行為受到國際社會強烈譴責,11月12日晚針對中文大學的攻擊被斥「魔警屠城」、「八九六四2.0」。

催淚彈、布袋彈、真槍實彈、無差別濫捕、性侵、浮屍失蹤案暴增……僅11月12日,警方一天內發射催淚彈總計超過2000枚,闖入香港中文大學狂發千枚催淚彈。有視頻顯示,數月來實施暴力的警察多數蒙面,當中有人操普通話。

MINGTIANDI網站13日報導,香港的酒店行業正在遭遇寒冬,因為遊客正在離開這個充滿催淚彈的亞洲金融中心。

香港酒店的空房率創歷史紀錄,估值下跌10%。以10月20日至27日的一週為例,三星酒店的入住率下降46%,大陸遊客和購物者紛紛離開。

數據顯示,香港旅遊業和消費者支出降溫,令香港經濟第三季度相比第二季度縮水3.2%。

港股持續下跌,本週恆生指數最大跌幅超過1300點,13日收盤下跌1.8%。本週地產股大跌3%至4%。法廣引述分析表示,警方開真槍事件令股市受壓。#

責任編輯:林詩遠

http://www.epochtimes.com/b5/19/11/13/n11653752.htm

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