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2019-08-29 17:16聯合報 記者徐力剛╱即時報導
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近期中古屋交易市場漸趨平穩,據中信房屋統計資料,六都交易量除了新北市、桃園市呈現月減外,其餘四都交易呈持平或成長;在交易年增率部分,全台房市與去年同期相比小幅上漲10.2%,呈正向成長。

2019年8月份月增率,台北市月增1.1%、新北市微幅月減0.6%、桃園市月減11.6%、台中市月增2.6%、台南市月增10%、高雄市持平,合計全台小幅月減2.3%。相較2018年8月,六都台北市年增10.8%、新北市年增11.3%、桃園市年增21.6%、台中市年增5.7%、台南市年減11.1%、高雄市年增5%,全台年增10.2%。

對此,中信房屋總經理張世宗分析,受鬼月效應發燒,近期買氣稍顯疲弱,8月看屋人數也有些微減少,降低約2~3成左右,預估國曆29日後人潮將逐漸恢復;仍有部分民眾對鬼月無太大忌諱,交易量穩定,僅在過戶、搬遷時間遞延。張世宗進一步提及,新北市環狀捷運將於年底通車,加上台中、高雄台商資金逐漸回流,帶動不動產成交量增加,但隨著總統大選逼近,買盤仍以基本自住換屋需求為主力。

8月六都房市交易量統計表。圖/中信房屋提供
8月六都房市交易量統計表。圖/中信房屋提供

https://money.udn.com/money/story/5621/4017630?from=ednappsharing

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2019-08-14 23:18:01經濟日報 記者黃阡阡/台北報導
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中信房屋新任總經理張世宗昨(14)日指出,中信房屋將往「質與量」的方向邁進,目前全台有235店,未來除規劃直營示範店,希望今年底前能增加到250家,上任一年內能夠突破300家店的門檻。

張世宗今年8月升任總經理,是中信房屋首位基層出身的總經理。他表示,台灣各家房仲品牌占國內整體交易市場的份額都不算大,加上房產仲介是屬於零散型的產業結構、跨入及退出的門檻不高,造成有些相關從業人員較為短視近利且素質良莠不齊。

張世宗認為,「質與量」是中信房屋努力的方向,目前全台有235家店,今年淨增加約十家,主力區域在雙北、桃園市占率較高,預期中南部市場展店還有很大成長空間,希望今年底前能增加到250家,上任一年內能突破300家店的門檻。

房仲是接觸市況的第一線,針對今年市場買氣,張世宗認為,未來國內房市年交易量低於30萬棟將成常態,以今年市況來說,外在變數眾多,下半年包括美中貿易戰、日韓貿易戰、香港反送中、美聯準會降息等負面因素,總統大選前哨戰也開打,全年移轉量估28萬棟。

https://house.udn.com/house/story/5888/3989648

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