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報導:MyGoNews林湘慈
時間:2019-11-06

三峽區2020年度地籍圖重測範圍確定囉
三峽區2020年度地籍圖重測範圍確定囉
新聞摘要
  • 三峽區2020年度地籍圖重測範圍確定囉
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】2020年度新北市三峽區地籍圖重測範圍已奉內政部核定在案,辦理的地段包括中埔段、大埔段大埔小段、十三添段十三添小段、十三添段打鐵坑小段等4地段部分地區以及十三添段犁舌尾小段、麻園段麻園小段、麻園段溪墘寮小段等3地段全區,範圍西至福德坑段界與麻園溪,北及麻園溪及土地公溪,東以正義段及十三添段十三添小段內產業道路為界,南止於大埔段柑子樹腳小段及白雞段白雞小段段界,土地合計約4,615筆,面積為327公頃。
 
樹林地政事務所表示,目前該重測範圍所使用的地籍圖係依日據時期所測繪之地籍原圖描繪裱裝而成的副圖,因年代久遠且使用頻繁,導致圖紙有伸縮及破損情形;又因地形變遷、界址異動,常有圖地不符之情形。而且隨著經濟發展,土地價值快速增值,日據時期的測量精度亦難以符合時代需求,有鑒於此,政府將透過地籍圖重測的方式,釐正地籍保障人民權益,這也是目前積極推動的工作。
 
該所並提醒土地所有權人,2020年度地籍圖重測前會先針對重測區內土地之所有權人辦理宣導說明會,讓當事人了解應注意及配合事項,以確保相關權益,歡迎民眾收到通知後踴躍參加。

http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/130667/

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2019-11-06 18:12台灣醒報 記者林祐任╱台北報導
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立委黃國昌等人6日召開記者會,批評藍綠兩黨對實價登錄2.0和囤房稅的修法一延再延...
立委黃國昌等人6日召開記者會,批評藍綠兩黨對實價登錄2.0和囤房稅的修法一延再延,呼籲立法院這個會期盡速通過。(Photo by 影片截圖)
 

立委黃國昌等人6日召開記者會,向立法院呼籲這個會期務必通過實價登錄2.0和囤房稅的修法,其中實價登錄2.0應提供更透明的實價登錄,包括門牌資訊的公開。他痛批大部分的縣市首長選前承諾實現居住正義,選後卻跳票,課以1.5%的最低稅率。

呼籲立法調高稅率

黃國昌表示,今年7月通過的實價登錄修法,只能稱之為「實價登錄0.5」,關鍵的「實價登錄資訊揭露至門牌」、「預售屋即時登錄」都沒有納入修法,呼籲藍綠兩黨不要再推託,這個會期盡速通過,「公開透明是很卑微的要求!」

至於囤房稅,黃國昌說,以現在的法制要求地方政府提高房屋的累進稅率,無異於緣木求魚,必須通過立法將稅率的樓地板提高。自2014年開始,持有3戶以上的累進稅率範圍為1.5%至3.6%,具體稅率則交由地方政府決定,然而目前除了台北市、宜蘭縣和連江縣,其他縣市皆訂在最低的1.5%,新北市曾提高至2.4%,只徵一次即在建商的壓力下取消。

黃國昌表示,依照時代力量黨團的版本,持有10戶以上最高可達10%。台灣的房屋持有成本放眼全世界可說是非常低,稅基和稅率都很低,因擔心調高稅基會波及一般老百姓,所以才提高稅率。黃國昌強調,提出囤房稅的目的不是仇富,而是為了讓投資客釋出空屋,使年輕人買得起和租得起房子。

新竹市長跳票

時代力量新竹市議員林彥甫和立委參選人高鈺婷也到場聲援,並批評新竹市長林智堅不但沒有實現興建社會住宅的政見,選後甚至還提出調降房屋稅。林彥甫表示,新竹的年輕人愈來愈痛苦,不僅房價飆漲,薪資是下滑的,2008至2018年新竹市的房價指數暴增了197%,還有1.6萬的空屋,空屋率高達10%,而薪資2012至2018年間卻減少1.56%。

高鈺婷也要求民進黨新竹市立委參選人鄭宏輝,盡快對囤房稅的議題表態。對於高雄市長韓國瑜被爆料失業期間買了7,200萬的豪宅,韓陣營宣稱平民也有買豪宅的權利,黃國昌直言這就是炒房,只是不會炒而賠錢賣出而已。

 

https://udn.com/news/story/6656/4148362

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回應2019年10月16日立委黃國昌等7人成立「居住正義改革聯盟」,台北市都發局重申興辦5萬戶社會住宅目標不辨,仍持續努力推動中。

關2019年10月16日立委黃國昌等7人成立「居住正義改革聯盟」,提出「完成實價登錄2.0,落實房市資訊透明」、「修法課徵囤房稅,抑制不動產炒作」、「履行社會住宅承諾、解決青年租屋困境」等三大訴求,台北市都發局重申興辦5萬戶社會住宅目標不辨,仍持續努力推動中。

都發局表示,自柯市長以來上任,即組成跨局處居住正義專案小組積極推動居住正義及社會住宅政策,2019年9月10日由市長率領地政局、社會局、財政局、稅捐處及本局召開「居住正義2.0記者會」共同宣布涵蓋「健全房市」、「合理稅制」、「社宅出租」等多元策略的居住正義2.0政策主張。

都發局表示,持續以提供社會住宅、開辦租金補貼及社會住宅包租代管等多元居住協助方式,使市民都能居住有品質且可負擔的住宅是不變的目標。2015至2018年間,以充實社會住宅存量為推動重點,並落實城市美學,提供鄰近社區的公共服務,同時取得耐震、綠建築、無障礙及智慧建築等四大標章,提升社會住宅的居住品質。而都發局推動社會住宅政策過程中,積極與社會住宅基地周邊居民溝通,就社會住宅興建後引進人口可能產生交通衝擊、公共設施服務水準下降等問題詳為解釋說明,期能降低附近居民疑慮。

都發局強調,配合中央政策推動住宅租金補貼,針對不同對象給予不同額度的補助,協助市民於民間租屋市場租屋,讓市民能「住得到」、「住得起」又「住得好」。補貼金額從每月3,000元至 11,000不等,並自2018年起每年第1季增辦「台北輕鬆住—租金分級補貼加班列車」,2018年共計補助1萬1,561戶,2019年配合內政部辦理「協助單身青年及鼓勵婚育租金補助」方案,計有2,749戶提出申請,台北市租金補貼將以每年成長1000戶朝向2萬戶,擴大對租屋族的協助。

都發局指出,也配合中央政策辦理社會住宅包租代管計畫,截至2019年10月15日,累積媒合數1115戶。本計畫受限於租屋市場資訊不完全、房東持有成本低、租賃所得稅未落實課徵、移轉稅制誘因不足等,致計畫成效有限。並建請中央政府積極健全租屋市場及不動產稅制,並研議社會住宅包租代管房屋稅比照單一自住優惠折減50%,預定2019年11月提報不動產評價委員會,期待能擴大房東稅賦優惠。

都發局提到,居住正義2.0階段仍會延續過去目標,不僅以公有資源提供社會住宅,擴大租金補助戶數,並引入民間資源,配合中央推動社會住宅包租代管第2期計畫,預計未來多元居住協助戶數約44700戶。此外社會住宅推動將從硬體興建進入建構社宅生活新模式,運用社會住宅底層部公共服務空間並透過青創團隊進駐,凝聚社區的向心力,增加與周邊社區的互動,打造社宅生活新模式。

https://www.scooptw.com/popular/network_news/地產-即時新聞/33519/

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2019-10-03 11:00中央社 記者潘姿羽台北3日電
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中央銀行總裁楊金龍今天於立院財委會列席備詢,談及台灣高房價議題,他認為,供需面、制度面都有問題,且房屋持有成本太低,均是影響因素。

立法院財政委員會今天邀請中央銀行總裁楊金龍率所屬單位主管暨財金資訊公司董事長列席業務報告,並備質詢;除了全球與台灣經濟情勢,房市也是立委關注的問題之一。

時代力量立委黃國昌詢問,據業者資料,房價指數不斷攀升,「台灣高房價的問題出在哪裡?」楊金龍回應,制度面有問題,供需面也存在矛盾,特別是房價走高,但空屋還是很多。

黃國昌接著指出,台灣房屋持有成本太低也是影響因素,楊金龍說:「我也是這樣看法。」

其實央行報告內容便寫到,若政府相關單位分別由需求面、供給面與制度面,推動健全房市措施,將有助金融體系穩定;楊金龍今天進一步強調,從稅來著手,也許會比較好。

以需求面而言,央行指出,採行租稅與針對性金融措施,有助於抑制投機炒作與囤屋,供給面可運用政策組合工具,提供民眾多元住宅選擇,如內政部與地方政府興建合宜住宅、擴增社會住宅與推動都市更新政策,均有幫助;此外,持續改善不動產相關制度缺失也很重要

https://money.udn.com/money/story/5621/4082812?from=ednappsharing

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921大地震年滿20週年,是許多人心中永遠的傷痛,但是災害過後,政府除了檢討建築法規,也要求房屋的耐震性,以提升居住安全。而政府近年來頒布《都市危險及老舊建築物加速重建條例》,鼓勵全體100%同意案件申請重建,有提高誘因和補助,多管齊下,就是希望讓老屋汰舊換新。

1999年的921大地震,歷經20週年,台灣全面檢討建築法規,嚴格要求老房以及新建房屋的耐震性,根據內政部統計,全台大約870萬戶建築,30年以上的老屋就有410萬戶,佔了47%,為了提升居住安全,內政部積極推動危老房屋更新重建,未來4年更籌編逾80億元預算。

內政部部長徐國勇:「我們也編了4年80億相關的費用,其實我們最主要是有關我們快篩,就是地震的這個安全檢查的這個部份,單單這樣就編了54億,所以我們現在只要大樓,我們以前是說9樓以上,一開始說12樓以上9樓以上,我們現在6樓以上我們都在快篩。」

政府提高預算,鼓勵危老屋重建,只要屋齡超過30年,沒有電梯也不是歷史性建築,就有資格申請,政府同時也強化申請誘因,像是程序變簡單,申請重建案件者,30天內就能審核完成。另外在109年5月9日前提出申請,祭出最高1.4倍基準容積獎勵。而重建期間地價和房屋稅也會減免,更提供每戶最高300萬重建工程貸款,協助更多危險及瀕危老舊房屋重建需求。

徐國勇說:「危老裡面都做了很多的措施,最主要的措施我們用容積來獎勵,容積獎勵讓你說最多100坪,重蓋以後可以變140坪,那你這樣就有去重蓋的意願,那另外我們還要再用稅賦的優惠來鼓勵,譬如說我們地價稅房屋稅我們都給予鼓勵,在一定的時間內免徵,然後再過了免徵的兩年的時間以後,我們甚至還有相當長的時間可以減半徵收。」

想要老屋重建動輒百萬的費用也有著落,出席耐震評估最高補助達40萬元,後續重建費7成也能貸款,多管齊下,要讓老屋汰舊換新。

(民視新聞/林苡婕、羅執中 台北報導)

https://www.ftvnews.com.tw/AMP/News_Amp.aspx?id=2019921L04M1

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2019-09-21 15:54中央社 記者吳柏緯台北21日電
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為簡化開發許可,內政部營建署修正相關規定,未來非山坡地開發許可案件,辦理出流管制計畫後就不需再申請整地排水計畫審核。

營建署表示,未來需要依「水利法」相關規定,辦理出流管制計畫的非山坡地開發許可案件,將免依「非都市土地使用管制規則」,辦理整地排水相關規定,藉此簡化開發許可程序。

營建署指出,依現行的「非都市土地使用管制規則」相關規定,在平地進行的開發案件,取得開發許可後,仍須依規定申請辦理整地排水計畫、施工及完工等事項,確保申請人有履行設置滯洪設施及整地挖填平衡等開發義務。

營建署考量,出流管制計畫與管制規則的整地排水計畫具高度重疊,為了避免開發許可案件重複申請,並簡化行政程序、提升效率,配合水利法新增辦法,提出修正管制規則相關規定。

營建署進一步說明,管制規則修正發布後,未來申請人如果是依水利法相關規定辦理出流管制計畫的審核及施工,就不須再申辦整地排水計畫。

管制規則修正內容已於108年9月5日的內政部部務會報通過,營建署指出,後續依法制作業程序進行,將於近期修正發布。

https://money.udn.com/money/story/5621/4060742

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臺北市都發局宣布,於9月16日於臺北願景工作室舉辦「居住正義2.0聯展」,本次展覽由副市長鄧家基率相關局處,並邀集OURs都市改革組織等民間團體共同揭幕。

北市都發局宣布,於9月16日於臺北願景工作室舉辦「居住正義2.0聯展」,本次展覽由副市長鄧家基率相關局處,並邀集OURs都市改革組織等民間團體共同揭幕。

都發局表示,自柯市長上任以來,積極面對居住正義課題,組成跨局處居住正義專案小組積極推動各項政策,歷經數月的努力,以三大政策落實「房市資訊公開透明、房市稅制改革整併、多元提供社會住宅、優先擴大照顧弱勢」四大主軸、11個面向、41個行動方案推動居住正義。

都發局強調,108年9月10日由市長率領專案小組召開記者會,共同宣布居住正義2.0—政策新主張。此次展覽由都發局、社會局、財政局、地政局共同主辦,展場規劃以三大政策、落實四大主軸、11個面向、41個行動方案;本次展覽自108年9月16日至10月15日止,每周一到五上午10點至晚間6點,於臺北願景工作室(臺北市松山區長春路339巷10號B1),活動均為免費參加,展覽期間有多場座談及紀錄片放映系列等活動,請至居住正義2.0專網報名(https://housingjustice.gov.taipei/Default.aspx)

 

https://www.scooptw.com/popular/network_news/%E5%9C%B0%E7%94%A2-%E5%8D%B3%E6%99%82%E6%96%B0%E8%81%9E/32630/

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報導:MyGoNews林湘慈
時間:2019-09-13

台北市 居住正義2.0房價資訊公開透明
台北市 居住正義2.0房價資訊公開透明
新聞摘要
  • 台北市 居住正義2.0房價資訊公開透明
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】健全房市為實現居住正義重要基礎,而資訊透明為健全房市的首要工作,為促進房市資訊更公開、透明,北市府地政局因應當前實價登錄交易資訊只顯示區間門牌難解讀問題,率先全國推出「社區交易履歷4.0」,透過整合凌亂與區間門牌號的房價資訊,提供社區(建物)立體交易履歷,輔以地圖顯示位置,讓房價行情解讀容易,比價清晰。
 
實價登錄揭露有限  區間門牌模糊難解
 
由於實價登錄2.0門牌全都露修法受阻,維持以區間門牌(如1~30號)方式提供查詢,也因從文字或圖面均無法具體區別是否為同一社區或同棟建物之交易資訊,解讀困難。加上不動產具異質性,像是屋齡、建物型態(公寓或大樓)等個案條件都會影響房價,一般民眾缺乏經過整合、可信賴的房價參考資訊,往往容易被有心人士以未經歸納整理之交易均價混淆真實房價行情趨勢。
 
社區交易履歷4.0  突破區間門牌棟棟可查
 
北市府地政局呼應民眾需求,於2019年7月率先全國推出「社區交易履歷4.0」,透過整合凌亂與區間門牌號的房價資訊,提供社區(建物)立體交易履歷,輔以地圖顯示空間位置,突破區間門牌解讀難題,民眾可以北市任一社區或建物為查詢單位,一次打包其歷年完整交易履歷,可查詢標的從926個社區擴展至2.7萬棟建物,協助民眾從龐大實價登錄資訊中迅速掌握更完整、精確的房價訊息。
 
各界使用踴躍  查詢人次激增
 
由於社區交易履歷4.0,全市建物棟棟可查的查詢模式貼近民眾實際需求,各界使用相當踴躍,自2019年7月功能上線以來,查詢人次從單月約300人次激增至17,000人次以上,未來地政局也將持續精進提供各界最便利且易於操作的實價查詢服務,歡迎大家繼續關注及利用。想要全面了解社區交易行情,快上台北地政雲(網址:http://cloud.land.gov.taipei)。

http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/130078/

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2019-09-12 03:01經濟日報 記者邱金蘭/台北報導
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金管會將全面檢討銀行法「天條」72條之2建築融資規定,包括電廠等融資、銀行海外分行在國外當地放款不計入建築融資上限30%計算,及依法取得登記的廠房認定程序從寬等三大重點,一旦放寬將有利銀行不動產授信,間接挹注房市資金。

金管會銀行局高層昨(11)日表示,有關銀行法第72條之2規定,會整體考量,業者建議都會檢討,未來也會洽中央銀行等相關單位意見,今年第4季應該會有結果。

銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額,不得超過存款總餘額及金融債券發售額之和的30%。

72條之2被視為「天條」,不能輕易變動,去年8月金管會以函釋方式,增加排除適用項目來作放寬,共增列廠房、都更興建等八項,免計入建築融資上限30%限制。

最近銀行基於實務需求,再度向金管會建議放寬規定,金總白皮書也提出建言,金管會內部正進行檢討。重點包括第一,電廠、汙水處理廠及焚化爐等政府公共工程,能否排30%上限。

官員表示,依規定,只要資金用途用於不動產,就要納入30%上限,換言之,電廠、汙水處理廠的融資,如果資金是用來購置設備,理論上是不用計入30%,但過去金管會並無明文解釋,因此各銀行作法可能不同。

金管會正了解各銀行實務上作法後,再評估是否統一作解釋。

第二,銀行海外分行建築融資能否排除適用。官員表示,根據現行規定,須納入30%上限計算的授信,除國內住宅建築及企業建築放款外,也包括海外分行承作的外國當地建築融資業務。

銀行反映,這項限制會影響海外分行業務的發展,因海外分行的所在地當地無此限制,台灣的銀行金融業相對吃虧。金管會已請銀行公會蒐集國外規定,作為金管會評估參考。

第三,依規定,廠房興建貸款也可排除適用30%上限,但前提須依「工廠管理輔導法」申請許可或登記的工廠,業者反映,實務上,會先蓋好廠房後再辦理登記,但興建過程就需要銀行融資,兩者會有時間差,希望金管會能從寬解釋。

官員表示,這部分金管會內部還在討論;原則上,只要銀行做好評估及控管,確保興建的廠房會依法辦理登記,而不是違章工廠,程序上可以考慮從寬認定。

經濟日報/提供
經濟日報/提供

https://udn.com/news/story/7239/4042980?list=thumb

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2019-09-10 11:29:21聯合報 記者魏莨伊╱即時報導、曾學仁/攝影
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面對高房價問題,台北市長柯文哲(圖)上午出席居住正義2.0記者會,表示民生議題不...
面對高房價問題,台北市長柯文哲(圖)上午出席居住正義2.0記者會,表示民生議題不分藍、綠都須要解決,台北市政府積極推動各種健全房市及住宅政策,期實現合理之住宅政策目標。記者曾學仁/攝影
 

台北市政府今天上午舉行台北市居住正義2.0記者會,市長柯文哲表示,居住正義2.0的四大終極目標,包括社會住宅達5萬戶,單一且自住實施輕稅0.6%,租金補貼從1.4萬戶提升至2.0萬戶,以及支持實價登錄營造公開透明的房地市場。

柯文哲表示,市府未來3年半,會朝向社會住宅5萬戶邁進,現在有9千多戶正在開工,盼未來維持每年1萬戶開工的狀態,畢竟房子蓋完也要3年,盼無論誰當市長,這能成為延續政策。柯表示,北市府在社會住宅的最大成就,是成功將社區需要的社會福利設施納入,托嬰、托幼、托老、日照等,讓鄰避設施變成受歡迎的建築物,以前辦說明會,還被灑冥紙抗議,現在里長都會說希望能多幾戶抽籤。

柯文哲指出,北市超過3個月沒住人的空屋約達6萬戶,但房子用來住而非用來炒,要單一且自住的「輕稅」政策0.6%,要從北市開始推動,隨著房子愈來愈多,稅率要增加,願將多餘房屋釋出配合政府包租代管政策也可減稅,建議中央政府要修法,否則無法解決囤房問題。此外,租金補貼盼從1.4萬戶提高至2.0萬戶,並支持實價登錄,讓房價更公開透明。

社會局表示,北市社會住宅率先全國推動弱勢戶比率從10%提高到35%的保障機制,堅持布建社會福利設施,讓有居住需求的弱勢民眾,入住社宅不用再憑運氣。入住健康公宅的丁先生表示,因為他們的小女兒不便於行,過去住在老公寓,處處可見的障礙讓小女兒外出相當不便,浴室門檻更成家人的夢魘,社宅招租時透過社會局推動的評點機制優先入住不用抽籤。

專業者都市改革組織秘書長彭揚凱表示,今年是無住屋運動30周年,30年前北市房價所得比為8.6倍,30年後所得比卻上看14至15倍,不解決的話,北市將成為年輕人無法安居的城市。高房價也會嚇跑年輕人,導致城市生育率降低,會逐漸變成老人城,建議市府三管齊下,健全購屋市場、發展租屋市場、興辦社宅住宅,盼柯市長帶頭呼籲中央修法改革。

面對高房價問題,台北市長柯文哲(中)上午出席居住正義2.0記者會,表示台北市府積...
面對高房價問題,台北市長柯文哲(中)上午出席居住正義2.0記者會,表示台北市府積極推動各種健全房市及住宅政策,以引導房市穩定且健康的發展,期實現合理之住宅政策目標。記者曾學仁/攝影
 
面對高房價問題,台北市長柯文哲(圖)上午出席居住正義2.0記者會,表示民生議題不...
面對高房價問題,台北市長柯文哲(圖)上午出席居住正義2.0記者會,表示民生議題不分藍、綠都須要解決,台北市政府積極推動各種健全房市及住宅政策,期實現合理之住宅政策目標。記者曾學仁/攝影

https://house.udn.com/house/story/5886/4038988

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2019-09-05 16:45中央社 記者余祥台北5日電
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今年是九二一地震20週年,內政部表示,政府在九二一地震後,從國土規劃、都市計畫、建築管理、都市更新及居住協助等5大面向,逐一落實土地防災減災政策,未來也會持續提升民眾災防意識,確保居住安全。

內政部發布新聞稿表示,在國土規劃方面,政府已將土地變更法規納入防災減災概念,建立環境敏感地區查詢及管理機制,降低天然災害發生對人民生命財產的損失,並實施國土計畫法及公告全國國土計畫,將防災策略及國土復育促進地區納入計畫,落實災前預防、災後復育等原則。

在都市計畫方面,依據國內災害發生特性,政府已重新審視修訂都市計畫法、都市計畫定期通盤檢討實施辦法,及莫拉克颱風災民安置用地變更及開發辦法等相關法令,且配合災後迅速復原重建的簡化措施、災害防救計畫空間指導原則等,在各地區都市計畫的重測及變更中落實執行。

在建築管理方面,自民國89年起,政府已實施建築物實施耐震能力評估及補強方案,建立評估程序與機制;106年起,進行重要公有建築物及公眾使用的公有建築物,耐震能力評估及補強工作;今年起,更開始協助特定私有建築物耐震評估。

對於老舊建築及住宅社區,內政部積極研議都市更新機制,與時俱進地檢視都市更新相關法規,於106年訂定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,協助危險及老舊建築物改建,提升國人居住安全。

針對可能的災民及弱勢民眾的居住需求,政府也規劃即時的緊急協助工具,藉由購屋貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼、租金補貼及社會住宅等多元協助措施,協助民眾解決居住的問題。

內政部表示,面對未來氣候變遷會有更多不可預期風險,政府將持續滾動盤點執行成效,強化國土整合管理機制,落實都市防災規劃,檢討建築法規,推動都市更新、危老重建、社會住宅及住宅補貼,以保障居住安全。

https://money.udn.com/money/story/7307/4030898

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2019-08-24 00:43聯合報 記者程士華/台北報導
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桃園、台南、高雄、基隆相繼推出公共建設商機座談,羅列十六項建設案,總招商金額達四...
桃園、台南、高雄、基隆相繼推出公共建設商機座談,羅列十六項建設案,總招商金額達四○五億元。 圖/聯合報系資料照片
 

桃園、台南、高雄、基隆四市自八月起相繼推出公共建設商機座談,羅列十六項建設案吸引民間投資,總招商金額高達四○五億元,案件類型包含BOT、OT等型態促參案件,亦不乏多件地上權案。

財政部促參司昨天舉辦台南場及高雄場,約數十家業者到場參與;桃園場次已於八月十五日辦理完畢,後續還有二十九日基隆場。

其中高雄市政府釋出最多公共建設,經貿園區、漢神百貨商業區以及兩項捷運沿線地上權,四大案招商規模合計就達到三百三十五億元,高雄多功能經貿園區當中的特貿三都更案,其招商規模二百六十五億,為四縣市最大件招商案;鄰近漢神百貨的商業區開發案亦上看二十億元;輕軌捷運C6站、前金區捷運O4站周邊地上權,兩案招商規模合計也達五十億元。

財政部國產署也於高雄釋出三筆地上權案,三民區覆鼎金小段招商規模一點一二億元;左營區興隆段規模為一點五八億元;茄萣區興達段則為一點九三億元。

招商規模第二的地區則是桃園市,桃園北區水資源回收中心放流水回收再利用計畫為BTO案,其建設費可分三年平均攤還,招商規模為三十七億元,為桃園場次關注度最高的亮點案件;石門山勞工育樂中心ROT案預計招商規模為五千萬元;桃園市北區青少年活動中心桃漾館OT案,招商規模為一二四二萬元;桃園忠烈祠暨神社文化園區OT案,招商規模為三百九十五萬元。

下周將登場的基隆場,將現場勘查全台第一座長照BOT案「基隆市長照福利服務園區」,此為基隆市政府在此波主打的唯一案件,招商規模也上看十六億元。

台南市政府也推三大案,最受關注的是柳營科技工業區暨環保園區BOT案,招商規模二點五億元;另一件平實綜合轉運站BOT案也有八億元規模;亞太國際棒球訓練中心OT案目標規模是三三三二萬。

https://udn.com/news/story/11316/4007030

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2019-08-26 00:29:10聯合報 記者丘采薇/台北報導
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內政部表示,健全房市涉及不同面向,將持續與各直轄市、縣市政府通力合作。 記者陳正...
內政部表示,健全房市涉及不同面向,將持續與各直轄市、縣市政府通力合作。 記者陳正興/攝影
 

無殼蝸牛運動屆滿卅年,內政部表示,保障國民居住權益、健全住宅市場,是政府努力的目標,而健全房市的工作,涉及金融、財稅、市場供需等不同面向,內政部將持續與各直轄市、縣市政府及有關機關通力合作,持續推動相關業務。

 

內政部表示,近年多管齊下,除了推動社會住宅、住宅補貼、都市更新、危老重建等政策,也加強市場資訊透明、不動產交易安全、核實查定土地稅基、管控外陸資取得不動產等,以保障國民居住權益。

https://house.udn.com/house/story/5887/4010068

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  • 時間:2019-08-22 16:47
  • 新聞引據:採訪
  • 撰稿編輯:劉玉秋
為健全房市並提供合適的居住環境,內政部近年多管齊下。圖為林口世大運社會住宅外觀。(圖:中央社)

為健全房市並提供合適的居住環境,內政部近年多管齊下,除了實質推動社會住宅、住宅補貼、都市更新、危老重建等政策外,也加強市場資訊透明、不動產交易安全、核實查定土地稅基、管控外陸資取得不動產等,以保障國民居住權益。

內政部今天(22日)表示,政府近年大力興建社會住宅、都市更新、危老重建等,都是藉由建設的手段來均衡房市供需,但一些無形的資訊提供、租稅的管控、交易制度的規範,卻是促進房市健全不可或缺的配套措施。

內政部指出,今年7月31日「平均地權條例」修正通過,將需申報資料調整由買賣雙方於申請移轉登記時一併申報登錄,使資訊透明機制更提升了一大步,而不動產成交資訊申報登錄制度,已成為我國不動產市場交易資訊公開透明最重要的手段。

此外,內政部也表示,政府持續編製住宅價格指數及房價負擔能力指標統計資訊,提供民眾住宅價格趨勢資訊;加上自去年6月1日起推動「地籍存摺」服務,民眾透過電子憑證即可免費快速下載名下所有不動產概況,讓資訊的獲取更加便利。

內政部指出,保障國民居住權益、健全住宅市場,是政府努力的目標。而健全房市的工作,涉及金融、財稅、市場供需等不同面向,內政部將持續與各直轄市、縣(市)政府及有關機關通力合作,持續推動相關業務

 

https://www.rti.org.tw/news/view/id/2031813

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為健全不動產稅制,台北市政府副市長鄧家基今天在行政院會建議,房地合一課徵不動產持有稅,並修正房屋標準價格重行評定期程為每二年一次,對此,行政院長蘇貞昌指示,財政部洽妥各地方政府意見,尋求共識,審慎研議。

臺北市政府今天在行政院會提出臨時動議,建議短期先修正房屋稅條例,將房屋標準價格修正為每2年重行評定1次,長期目標將房屋稅、地價稅合併課徵不動產持有稅。

蘇貞昌表示,有關房屋標準價格是否配合現行土地公告地價二年評定一次之期程,由三年修正為每二年重行評定一次,財政部在2017年 4 月徵詢各縣市政府意見,多數地方政府並不贊成,所以未予修正。

蘇貞昌說,北市府建議短期先修正房屋稅條例,將房屋標準價格修正為每二年重行評定一次,長期目標將房屋稅、地價稅合併課徵不動產持有稅,請財政部洽妥各地方政府意見,尋求共識,審慎研議。

 

https://ctee.com.tw/news/tax-law/135466.html

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