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2020/01/15 19:20
爭議逾20年的淡北道路開發案,15日經逾2小時討論後決議通過。圖為淡北道路完工模擬圖。(圖取自新北市政府新建工程處網頁www.dsproad.ntpc.gov.tw)
爭議逾20年的淡北道路開發案,15日經逾2小時討論後決議通過。圖為淡北道路完工模擬圖。(圖取自新北市政府新建工程處網頁www.dsproad.ntpc.gov.tw)

(中央社記者張雄風、葉臻台北15日電)爭議逾20年的淡北道路開發案,環保署今天召開環評大會經過逾2小時討論後決議通過。新北市長侯友宜表示,感謝環評委員支持,力拚在民國112年通車。

行政院環境保護署今天召開環境影響評估審查委員會第369次會議,審查淡水河北側沿河平面道路工程(淡水河北側沿河快速道路第一期工程替代方案)環境影響評估報告書初稿。

計畫道路北起台2線與台2乙線交會點附近(淡金路與中正東路交叉路口),南迄台2線與大度路交會點附近(台北市大度路與立德路口東側),路線大致沿台2線、捷運淡水線與淡水河右岸間路廊布設,全長約5.45公里。

會中共20名公民及團體代表登記表達意見,支持方以「給淡水人一條安心的路」為主要論點;反對方則強調對環境破壞、淡北道路對疏解壅塞無益,希望停止開發。

開發單位新北市政府新建工程處表示,配合淡水輕軌、淡江大橋,淡北道路是補足大路網系統的缺口;淡水是新北市公共運輸示範計畫地區,一旦有道路活化管理,未來會滿足都會區生活通勤旅次需求。

工程處指出,本計畫加入竹圍路廊後,台2線交通瓶頸得以紓解,台2線道路容量釋放可優化並設計公車專用道,因此時間、成本能有所降低,提高民眾使用公車的意願。

工程處強調,針對紅樹林保育將列巡查人力,每週沿線巡視,全部迴避保留區,未來移除紅樹林保留區內既存人工設施後,再植生補償增加生態緩衝空間;道路兩側並留設綠帶,廣植樹木,減少對景觀的影響。

環評委員認為,本案有許多生態、保育學者關心,要求開發單位需加強作為,或邀各領域專家監測指標動植物;另外,紅樹林水筆仔雖然對空污有一定的耐受性,但現在也看到環境污染物對水筆仔的傷害,只要塞車,一定會對植物造成不良影響,傷害非常大,應完善保護措施。

經閉門會議討論後,決議本案通過環評。環境法律人協會理事長張譽尹表示,很遺憾環評通過,接下來會以生態爭議、環委組成正當性等理由提出訴訟。

新北市長侯友宜會後表示,感謝環評委員,市府團隊會在文化資產、生態保育、空氣、水質管理做到把關,未來淡北道路會帶動經濟、產業的繁榮;遵照環評建議,力拚今年底能動工,希望在112年就能通車。

媒體提問環狀線能否在春節前通車,侯友宜指出,目前已改善完畢報給交通部,待交通部核定後還會有試乘運;另外,會與台北市長柯文哲敲定時間,舉辦正式的通車典禮。

新北市政府工務局表示,淡北道路興建計畫從台北縣時期積極推動,2006年辦理環評,2011年獲得環保署「有條件通過」,但台北高等行政法院未採納環評制度專業見解,2014年底判決撤銷,2015年起市府自願進入二階環評,2019年3月13日審查會議未通過,市府經過意見修正後再次送審,終於在今天的環評大會爭取全案通過。(編輯:張雅淨)1090115

爭議逾20年的淡北道路開發案,環保署15日召開環評大會,新北市長侯友宜(前)率員出席,經過逾2小時討論後決議通過。(新北市工務局提供) 中央社記者葉臻傳真 109年1月15日
爭議逾20年的淡北道路開發案,環保署15日召開環評大會,新北市長侯友宜(前)率員出席,經過逾2小時討論後決議通過。(新北市工務局提供) 中央社記者葉臻傳真 109年1月15日

https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202001150190.aspx

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報導:MyGoNews林湘慈
時間:2020-01-08

2020持續興利除弊,侯友宜:3年翻轉新北!
2020持續興利除弊,侯友宜:3年翻轉新北!
新聞摘要
  • 2020持續興利除弊,侯友宜:3年翻轉新北!
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市長侯友宜2020年1月8日主持市政會議,表示未來3年是翻轉新北的關鍵,市府團隊將全力推動塭子圳、五股垃圾山及蘆南盧北都更重劃,建構新板特區、新莊副都心與三重第二行政區為新大台北軸心,透過「點、線、面」的努力,力拼翻轉。  
 
2020年新北市府將持續興利除弊,在「點」的方面,包括都更、危老重建、海砂屋問題、都更三箭等,市長表示都更案去年已完成超過一百件,今年應提高目標,加速改善;「線」是指三環六線,侯友宜特別提醒相關單位共同努力建構三環六線,務必整頓軌道周遭環境及帶動產業發展的配套措施,讓捷運到哪,開發就做到哪,展現行動治理的執行力與魄力。
 
最具挑戰性的「面」包括了整治五股垃圾山、開發塭仔圳及推動蘆南蘆北重劃。關於五股垃圾山整治事項,侯友宜提醒地政局等單位強力執法,對違規業者進行裁罰,並輔導非都市土地合法化;蘆南盧北的區段徵收也須持續推動,並與三重地區結合帶動發展。另外,塭仔圳等地的問題延宕多年卻未解決,市府將這三大問題列為都市發展施政重軸。市長也指示持續推動林口工一、埔墘4-7、秀朗橋北側等開發案以及三大軸心,配合三環六線工程,翻轉新北。
 
市政會議由地政局以「新北榮景 地政實現」為題進行專題報告。針對塭仔圳公安、環安、治安的「三安」問題,地政局長康秋桂表示,塭仔圳重劃案待中央於2020年2月審定通過後將正式啟動,不僅能解決區內三安問題,更結合貴子坑溪及綠地,營造都市河道景觀成為「新北之心」。

http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/131301/

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2020-01-06 00:19聯合報 記者胡瑞玲/新北報導
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中山高、北二高、台64號在市汐止交會,新北市經發局將汐止視為熱門產業園區。 圖/...
中山高、北二高、台64號在市汐止交會,新北市經發局將汐止視為熱門產業園區。 圖/新北市經發局提供
 

 

汐止都計第三次通報檢討已獲內政部通過,將研提工業區變更為產專區的申請機制,推動大汐止經貿園區,並要增加2.4公頃開放空間,翻轉汐止灰濛濛工業城鎮的印象。本案計畫書圖依照內政部都委會的意見修正後,將辦理公展作業,說明目前內政部都計審議通過的草案內容,確保土地所有權人的權益。

新北市城鄉局長黃一平表示,這次通檢有產業轉型、路網建構及環境整備三大重點。其中,產業轉型部分將配合大汐止經貿園區計畫,研提工業區轉型為產專區的申請機制,跳脫土地使用分區管制規定,由產業主管機關另訂輔導管理辦法,因應產業發展需求。

路網建構部分,因應地方產業發展需求,將在社後、樟樹灣工業區及既有防汛道路規畫15公尺的環河道路,改善地區內外聯外交通,打造產業發展的環境。汐止人視為交通夢魘的吉林街路段,則配合捷運「汐止民生線」路段,將現有吉林街至福德三路路段拓寬為16公尺,打通地區長期以來的交通瓶頸。這段路除能直接連通台北市南港地區外,靠北市端的道路也將配合拓寬,未來將能大幅縮短新北至台北往返的通勤時間。

此外將把閒置公有土地變更為公園綠地,並將無使用需求的公設用地解編為居住用地,但地主需無償提供50%土地作為公園綠地,能為汐止地區增加約2.4公頃開放空間,翻轉汐止灰濛濛工業城鎮的印象。

新北市城鄉局都計科長楊恩捷表示,汐止都計第3次通盤檢討案在於去年12月24日經內政部都計委員會第960次會議後審議通過。

https://udn.com/news/story/7323/4269569

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2020-01-03 17:59經濟日報 記者林于蘅/即時報導
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新北市政府今(3)日表示,為推動大汐止經貿園區計畫,研提工業區轉型變更為產專區之申請機制,並且跳脫剛性的土地使用分區管制規定,汐止都市計畫第三次通盤檢討案已於去年12月24日經內政部都市計畫委員會第960次會議審議通過,預計在一個月內完成書圖,並辦理修正後公開展覽作業。

新北市政府城鄉發展局長黃一平表示,本次通檢的三大重點為「產業轉型、路網建構、環境整備」,其中,產業轉型部分配合新北市府積極推動大汐止經貿園區計畫,研提工業區轉型變更為產專區之申請機制,並且跳脫剛性的土地使用分區管制規定,由產業主管機關另訂輔導管理辦法,以適時回應產業瞬息萬變之發展需求。

在路網建構部分,因應地區產業轉型發展需求,於社后、樟樹灣工業區及既有防汛道路範圍劃設15公尺環河道路,改善區內及區外聯外交通,建構產業發展基礎環境。

此外,汐止居民視為交通夢魘的吉林街路段,配合新北市府「捷運汐止民生線」規劃路線,將現有吉林街至福德三路路段拓寬為16公尺,打通地區長期以來交通瓶頸,該路段將直接連通北市南港地區,俟北市端道路配合拓寬,將大幅縮短新北與台北地區往返之通勤時間。

環境整備部分,本次通檢將閒置的公有土地變更為公園綠地,並將無使用需求公設用地由地主無償提供50%公園綠地後解編,將為汐止地區增加約2.4公頃開放空間,翻轉汐止灰濛濛工業城鎮的印象。

此外,本次通檢針對區內鐵路用地、河川區等無使用需求部分,還地於民,檢討變更為適合分區及用地,並辦理都市計畫圖重製及主要計畫與細部計畫拆離作業,讓未來都市計畫執行將更為精確,並落實分層負責,加速行政效率。

新北市政府城鄉發展局表示,本案計畫書圖依內政部都委會意見修正完竣後,將辦理再行公展作業,說明目前內政部都市計畫審議通過的草案內容,以確保土地所有權人權益。

汐止都市計畫第三次通盤檢討案已於去年12月24日經內政部都市計畫委員會第960次...
汐止都市計畫第三次通盤檢討案已於去年12月24日經內政部都市計畫委員會第960次會議審議通過,預計在一個月內完成書圖,並辦理修正後公開展覽作業。圖/新北市政府提供

https://udn.com/news/story/7238/4266093

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2019-12-12 23:52聯合報 記者江婉儀/新北報導
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新北市長侯友宜表示會以事務官精神推動市政,讓新北成為大台北中心。記者江婉儀/攝影
新北市長侯友宜表示會以事務官精神推動市政,讓新北成為大台北中心。記者江婉儀/攝影
 

新北市長侯友宜昨天表示,五股垃圾山將在中央協助下加蓋五股疏洪左側堤防,延宕多年的泰山塭仔圳開發案也將在明年推動,要地政局「手腳準備好來拚」,用事務官的精神推動市政,未來讓新北成為大台北地區中心。

侯友宜昨天出席108年績優地政單位暨人員表揚大會,宣示將全力解決垃圾山問題,才能推動五股都市計畫,但需要北市也配合加高社子島堤防。

大台北都會區中心點落在新北市,新北市資源豐富、有山有海,隨著軌道建設完工,2030年新北三環三線、三環六線完成,串聯各地,市民轉車不必繞進北市,未來將以新北為中心。

他說,上任來大力推行都更,五股都市計畫延宕多年,始終受限洪水平原線管制線無法發展,想解禁必須加高堤防、整治觀音坑溪、清除三重及蘆洲高灘地垃圾山,大台北防洪計畫囊括雙北淡水河岸,還需要台北市配合加高社子島堤防。

目前新北市移送法辦占有公有地、造成嚴重汙染的業者,讓當地工廠合法納管,也重視治安、公安與環境衛生安全,今年10月底行政院同意補助11億2千萬經費,加蓋五股疏洪左側堤防,對河道中固化的水底垃圾水理分析評估。

他向北市喊話「另一頭台北社子島堤防一樣要蓋,每次都說這邊(五股)不解決,那現在要解決了,社子島堤防蓋不蓋」?

侯友宜另表示,泰山塭仔圳都市計畫延宕多年,市府大力推動、他也去內政部拜託,明年終於啟動,地政局要開始拚,他做事務官出身,推動計畫可能觸及許多人既得利益,但他不會接受任何人的威脅跟理由,也不懼選票壓力,一切都以市政工作為重。

https://udn.com/news/story/7323/4223484

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2019年12月10日 15:12

▲▼ 「國家電影及視聽文化中心設置條例」三讀通過,鄭麗君:讓世界更了解台灣影視聽經典作品(圖/文化部提供)

 

▲位於新莊的國家電影中心新場館,預計110年(2021年)完工啟用。(圖/文化部提供)

記者林育綾/台北報導

前身為「國家電影資料館」的國家電影中心,經民間倡議20多年,終於完成法制化!立法院今(10)日三讀通過行政院所提「國家電影及視聽文化中心設置條例」,文化部長鄭麗君感謝立法院的支持,原來以民間財團法人身份設立的國家電影中心,將成為法律明文設立的行政法人,不僅目前典藏的影像資產將為全民所有,典藏範圍也將從電影擴增到包含如廣播電視的視聽內容,未來將強化影視聽文化影音資產典藏修復,並持續推廣經典作品,讓國人及世界更了解台灣的影視聽文化史。

鄭麗君指出,「國家電影及視聽文化中心設置條例」公告後,預計於明年上半年掛牌成立,此外由文化部及新北市政府合作興建,落腳於新莊的國影中心新場館,預計將於民國110年(2021年)完工啟用。文化部後續也將規劃該中心片庫,期盼從軟硬體同步推升文化典藏扎根及文化擴散的功能。

鄭麗君說明,民國67年前行政院新聞局與民間共同集資成立「財團法人中華民國電影事業發展基金會附設電影圖書館」,後轉型為「財團法人國家電影資料館」,民國103年再轉型為「財團法人國家電影中心」,多年來國家電影中心承擔政府典藏國家電影資產的重要任務,卻未賦予法制化組織地位,由私法人性質之財團法人持有國家重要電影資產,未盡妥適,對外徵集電影資產也常有限制。

 

如今國家電影中心由「財團法人」轉型為「行政法人」,將可提升社會公信力、強化徵集國家文物功能,確保我國影視資產保存之多樣性及完整性。

▲▼ 「國家電影及視聽文化中心設置條例」三讀通過,鄭麗君:讓世界更了解台灣影視聽經典作品(圖/文化部提供)

▲今年6月國家電影中心舉辦「行影‧不離-李行90‧電影70」記者會,同時為資深導演李行歡慶90歲大壽。(圖/國影中心提供)
 

鄭麗君表示電影、電視及廣播為我國重要大眾文化,相關視聽資料迄今卻大量散佚流落海外或全台各處,轉型為國家電影及視聽文化文化中心後,可強化典藏、修復、保存影視聽文化資產等功能,建構完整的台灣影視史詮釋體系,並持續推廣經典作品,先前相關修復作品已至歐洲各國巡迴播映。

如今透過設置條例明確其定位、管理規範及法律位階,並落實對國有財產之監管密度及促進公共化使用,同時鬆綁財務框架,得以運用公有財產,使相關收入循環運用,提增多元營收計畫,擴大組織專業、文化績效及公共效益,勢必更有助於國家電影中心永續經營及發展。
 
文化部此次擬具之「國家電影及視聽文化中心設置條例」草案共計33條,包含國家電影及視聽文化中心業務範圍、經費來源、組織運作方式,以及監督機關文化部對該中心的監督機制等。

未來,國家電影及視聽文化中心將透過影像、聲音等史料檔案系統化整理及研究,執行重建台灣影視史等公共性任務;該中心也將延續現行電影中心任務,以FIAF(國際電影資料館聯盟)、SEAPAVAA(東南亞暨太平洋影音資料館協會)等國際組織會員身分,持續進行各式國際文化合作及拓展。
 
此外,國家電影中心所需硬體館舍部分,文化部於民國105年9月9日與新北市政府簽訂合作籌建國家電影中心場館契約,新北市政府預計於110年完工移撥該中心使用,提供所需映演、閱覽、展覽、行政等空間。

▲▼ 「國家電影及視聽文化中心設置條例」三讀通過,鄭麗君:讓世界更了解台灣影視聽經典作品(圖/文化部提供)

▲今年10月「世界影音遺產日X國影四十」與會貴賓合影。(圖/國影中心提供)

電影文資修復及保存部分,自105年起文化部將「台灣經典電影數位修復及加值利用計畫」納入文化部科技自主額度,每年編列約2千多萬元用於補助國家電影中心辦理電影數位修復、高階掃描等,至今已辦理《空山靈雨》、《地獄新娘》、《難忘的車站》等影片修復及《悲情城市》、《玉卿嫂》、《母親三十歲》等影片之高階數位掃描。

文化部亦於106年起新增4年共2億餘元預算,用於辦理「國家電影資產保存及推廣計畫」,以強化電影文化資產之蒐集、搶救、保存、活化運用等,同時亦已於今年透過前瞻預算補助本中心1億元推動「國家影視聽史建構計畫」,期能整體研究、呈現我國影視聽文化整體歷史發展脈絡。



原文網址: 倡議20多年!「國影中心」設置條例三讀通過 新場館2021完工 | ETtoday生活 | ETtoday新聞雲 https://www.ettoday.net/news/20191210/1598711.htm#ixzz67l5P2Ad2
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2019-11-22 14:28經濟日報 記者林于蘅/台北即時報導
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新莊泰山塭仔圳都市計畫自今年8月30日起辦理第四次公開展覽後,主要計畫再次於22日新北市都市計畫委員會第111次會議審議通過,預計12月提送內政部都市計畫委員會審議,以加速完成都市計畫法定程序,接續辦理市地重劃作業。

新北市城鄉發展局表示,為建立計畫管制層次,將都市計畫內容依其性質,分拆主要計畫與細部計畫,並自8月30日起辦理再行公開展覽30天。

新北市城鄉局說明,由於公展期間仍接獲人民陳情,為能加速都市計畫審議期程,並審慎評估民眾訴求,故本次主要計畫先行提請新北市都市計畫委員會審議,通過後儘速於年底提送內政部審議,新北市府並同步續行辦理細部計畫審議,以儘速完成都市計畫法定程序。

本次主要計畫審議內容針對民眾陳情意見作回應檢討,包含配合地方產業需求及地主意願,於鄰近新北大道及西盛工業區,南北各劃設一處產業專用區、合法房屋排除重劃以及針對區內大型公共設施用地配合市府政策,如檢討改善貴子坑溪水岸計畫、五泰輕軌路線等。另外,亦針對計畫範圍邊界零碎土地,檢討計畫範圍做調整,讓計畫內容更貼近需求。

https://money.udn.com/money/story/5621/4181215?from=ednappsharing

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報導:MyGoNews林湘慈
時間:2019-11-13

捷運三鶯線延伸八德段可行性研究,獲行政院核定(圖:新北市政府)
捷運三鶯線延伸八德段可行性研究,獲行政院核定(圖:新北市政府)
新聞摘要
  • 捷運三鶯線延伸八德段可行性研究,獲行政院核定
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】「台北都會區大眾捷運系統三鶯線延伸桃園八德段暨周邊土地開發可行性研究報告書」於2019年11月13日正式獲行政院核定,捷運工程局陳文德局長表示,將接續辦理綜合規劃、環境影響評估及都市計畫變更等工作,預計2年完成綜合規劃核定,於綜合規劃核定後7年完工,通車後將紓解八德、鶯歌、三峽及土城的通勤人潮,北北桃共同生活圈將逐步實現。
 
陳文德局長說明,捷運三鶯延伸八德段可行性研究於2013年啟動,經歷交通部及國發會審查修正後,13日接獲行政院同意函正式核定。捷運三鶯延伸八德段全長約3.9公里,設置2站,路線起點在台北捷運三鶯線鶯桃福德站(LB12站),以高架方式沿著「八德區和強路至介壽路新闢道路」行經八德非都市計畫農業區轉為地下,銜接桃園捷運綠線G04站,計畫總經費約116.41億元,中央補助50.85億元,桃市府分攤65.56億元,自償率30.07%。
 
陳文德強調,新北市的捷運三鶯主線預計在2023年底通車,三鶯延伸八德段可望在2021年完成綜合規畫核定,可銜接上捷運三鶯線主線工程機電系統的施工,可使全線機電系統一致性,乘客享受一車到底的運輸便利性。

http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/130745/

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侯友宜承諾,4年內將投入123億新建30座智慧停車場。(記者周湘芸攝)

侯友宜承諾,4年內將投入123億新建30座智慧停車場。(記者周湘芸攝)

2019-11-09 17:18:51

〔記者周湘芸/新北報導〕新北市達400萬人口,且多為老舊社區,民眾常抱怨停車空間不足,市府去年9月辦理板橋區音樂公園地下停車場工程,力拚明年6月完工,可提供511個汽車格、100個機車停車位。新北市長侯友宜今天視察工程進度時說,市府4年內將投入總工程經費123億元,新建30座全智慧停車場,除了增加1萬多個汽車位及3000多個機車,另外,也利用民營業者繳回的部分權利金轉做施工費,將既有82座立體停車場全面改建為智慧停車場。

新北市府去年投入總工程經費6.85億元,於原為大同水上樂園改建的板橋音樂公園新建地下3層停車場,目前工程進度已超前2%,將力拚明年6月如質完工。

侯友宜指出,新北市人口稠密,交通流量大,爭取前瞻計畫經費,已獲22案、38.8億元停車場新建補助,另尚有4案、6.6億補助未核定,加上4座由市府全額自行負擔,預計4年內可新建30座全智慧停車場,除紓解民眾停車需求,更規劃採取自然通風及採光達到節能功效,並提供場內電動車免費充電、車牌辨識系統、車位在席、智慧尋車及行動支付多元繳費等智能停車服務。

交通局長鍾鳴時說,新北市截至2018年僅有18座智慧停車場,占整體立體停車場21%,為給民眾更便捷、智慧且多元的服務,預計於4年內將轄管既有及新增的112座立體停車場,全面打造為智慧停車場。

板橋音樂公園將新建地下3層停車場,目前工程進度已超前2%,將力拚明年6月如質完工。(記者周湘芸攝)

板橋音樂公園將新建地下3層停車場,目前工程進度已超前2%,將力拚明年6月如質完工。(記者周湘芸攝)

https://m.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2972555

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許家寧/基隆報導

基隆港西2座倉儲近3萬平方公尺廠房年底完工。(基隆市府提供/許家寧基隆傳真)
基隆港西2座倉儲近3萬平方公尺廠房年底完工。(基隆市府提供/許家寧基隆傳真)

基隆港郵輪今年客運量將突破百萬人次,台灣港務公司也斥資15多億元,進行西岸碼頭整建,預計年底完工,未來將可停泊世界最大的22萬噸級郵輪,同時改建新西7、16號等多功能倉庫,明年起辦理招商,吸引國內外倉儲、物流業者進駐。

市長林右昌表示,基隆港為台灣郵輪母港,一年航次有560多艘,今年更首度有5艘郵輪泊靠。他指出,郵輪客消費力是一般旅客的9倍,一年近百萬遊客可帶動在地零售、伴手禮和特色商品商機,未來會議展覽、觀光旅遊等周邊產業,將是基隆轉型契機。

基隆港務分公司指出,整建後的西岸6、27號碼頭,水深達9公尺,可提供5000及1萬噸散雜貨船靠泊,且改建新西7庫、新建西16前庫等多功能倉庫,提供總樓地板面積約2萬8760平方公尺倉儲空間,將可陸續於今年底及明年第一季完工。

至於坐落於西7號碼頭後線的「基隆港新西7庫」,挑高5.8公尺、面積約1.8公頃,預計出租區塊為3樓作業廠房,3樓及4樓辦公室,外銷業者可善加利用免徵關稅、貨物稅菸酒稅等,適合操作倉儲、物流、簡易加工作業廠房等業者進駐投資。

市府觀銷處表示,基隆港不僅為亞洲第三大郵輪港,也是自由貿易港區,除鄰近北部政經與消費中心及貨源市場,對外航線網絡密集,而且完成整建後的西2至西4號碼頭,更可讓22.5萬噸的大型國際郵輪靠泊,相當具有競爭力。

https://push.turnnewsapp.com/content/20191108000789-260107

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2019-11-06 19:18聯合報 記者侯俐安/台北即時報導
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宜蘭爭取超過10年的「宜蘭鐵路高架化」建設,交通部今天審查可行性評估報告「有條件通過」。審查會認為,台鐵並未將北宜直鐵(或高鐵)延伸納入考量,票箱收入、開發收入等會隨未來情境而有不同,要求宜蘭縣與台鐵局達成共識修訂計畫後,由鐵道局、台鐵局確定內容再報政院。

交通部近來檢討鐵路立體化審查要點,擬取消自償率審查門檻,雖然此案仍在原有辦法中審查,財政部近來才提醒,目前債務已超限的縣市包含苗栗縣、宜蘭縣,根據公債法規定「舉債金額不能再增加」。對於此案宜蘭縣須自行負擔55.72億,交通部政次黃玉霖表示,縣府提案時必須評估自行財政負擔能力,宜蘭縣府代表今在會議中表達已取得議會同意,自籌經費可以配合該計畫。

宜蘭鐵路高架化爭議長達10年,原計畫從宜蘭縣頭城站到冬山全線高架化,總經費預估將近500億,2016年宜蘭縣曾預估自償率為12%,不過交通部審查委員會認為過於樂觀高估、且低估成本,最後修正為3.1%。

由於全案經費過高,宜蘭縣修正計畫改為宜蘭到羅東段,今有條件通過方案全長約16.1公里,其中包含已竣工的高架鐵路段3.7公里(校舍路以南至蘭陽溪),跨越宜蘭市、五結鄉、羅東鎮,總共將設五站,會將原有的宜蘭、二結、中里、羅東四站高架化,並新增一站縣政中心站,完工後可消弭現有9處平交道。

 

根據簡報,全案總經費252.98億、自償率為3.86%,宜蘭縣需負擔55.72億元,其中包含自償性經費9.17億、用地費14.58億,以及其他非自償需負擔費用,其餘190多億經費由中央出資。未來若宜蘭到礁溪段也要高架化,則需另提計畫做可行性評估。

黃玉霖表示,今審查後此案原則可行,不過宜蘭縣政府尚未與台鐵針對五個車站開發計畫達成共識,審查會議要求雙方達成共識後,再修訂內容由鐵道局、台鐵局確認後,將可報到行政院,因此算是「有條件通過」。

據了解,會議中審查委員認為,宜蘭站附近有很多台鐵局、林務局土地,希望能做整合性開發,此外,由於宜蘭未來擬規畫北宜直鐵或北移高鐵延伸案,將可能在宜蘭站共站,雖然尚未定案,但應將未來情境包含運量預測、產業發展等狀況納入考慮,否則未來票箱、開發收入都會有所不同,由於宜蘭縣對此未多著墨,因此要求修正納入。

宜蘭鐵路高架化路線圖。圖/宜蘭縣政府提供
宜蘭鐵路高架化路線圖。圖/宜蘭縣政府提供

 

https://udn.com/news/story/7328/4148561

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2019/10/29 16:50文/記者張瀞勻

環狀線力拼年底完工,未來還有安坑輕軌利多。

捷運環狀線第一階段於本月25日完成初勘,預計年底通車,今(28)日議會總質詢有議員關心降噪議題,市長侯友宜答詢時表示,降噪工程如有需要,該花的錢就要花。此外,地方所期盼的安坑輕軌通車進度部分,侯友宜表示,整體工程預計於民國110年完工、111年通車,將責成捷運局及交通局做好相關交通配套。

捷運局長李政安補充,自動噴灑潤滑油的設備已經設置完畢,也至現場測得尖銳噪音明顯改善,未來也將持續關心民眾觀感,務必降低通車噪音對周遭住戶的影響,此外,環狀線初勘12項待改進項目也將在兩周內解決,朝年底如期通車的目標努力。

然而緊接著環狀線,下一條軌道即將完工的是安坑輕軌,整體工程預估於2021年完工、隔年通車,除了針對位於平面路段的K1、K2、K3、K4、K5站周邊公車接駁做調查,將會依民眾需求做調配,此外全線均規劃有YouBike、機車位、臨停車位以及公車停靠站。

https://estate.ltn.com.tw/article/8484

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捷運新北環狀線第一階段,大坪林站至新北產業園區站初勘作業今天舉行,在板橋站等地勘查轉乘的動線。環狀線第一階段已經完成降噪改善工程,預計今年年底通車。

新北市政府捷運局今天表示,捷運新北環狀線的路線橫跨新店、中和、板橋、新莊4個行政區,已於8月27日通過系統穩定性測試。

捷運工程以初勘前改善噪音為目標,將沿線約3148公尺隔音牆延伸,並裝設鋼軌潤滑器,以降低噪音。

新北捷運局表示,報交通部初勘及履勘作業,今天以分組方式進行初勘,包含資料文件檢視、現場實地勘查、測試及狀況模擬處置等項目檢查。

捷運環狀線辦理通車前初勘檢查作業,初勘委員今天上午從環狀線十四張站開始初勘,搭乘專用電聯車至中和景安站檢視機電組設施設備,在板橋站檢視營運組,瞭解轉乘板南線的動線。

 

初勘委員也在新北產業園區站檢視土建工程狀況,並在坪林站、十四張站勘查設施設備,也出考題模擬狀況演練。

新北捷運局表示,將於初勘委員討論會議結束後,對外報告新北環狀線初勘結果,依照原規劃進度,預計今年年底可以通車。


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https://ctee.com.tw/news/policy/164180.html

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行政院會今日核定林口新創園將運用智慧新科技,打造新創未來城,目前已有亞馬遜AWS聯合新創中心、15家國際級加速器進駐,預計三年可加速1,000家新創成長;A7棟預計明(109)年中完成以AI為主題的促參招商,AI實驗室與台灣人工智慧學校將進駐,打造亞洲最大AI聚落。

行政院長蘇貞昌強調,政府提供二大政策工具相關產業享有獎勵投資抵減營所稅15%及國發基金天使投資從10億提高到20億,加倍投資新創事業,提升台灣新創產業實力。

有關租稅優惠,進駐林口新創園的特定產業數位經濟及影視文化產業享有租稅優惠,投資總額可抵減當年度營所稅15%,若不足抵減,可分四年抵減以吸引相關廠商進駐。

根據規定,在林口新創園區投資設立股份有限公司或增資擴充設立分公司,經營數位經濟及影視文化二大特定產業,可享獎勵投資抵減營所稅租稅優惠,抵減率為15%,當年度不足扺減時,在以後四年內抵減。

但自劃定地區起第六年至第十年內申請者,其優惠額度減半,第11年起不予優惠,最長獎勵十年後即不再享有投資抵減。

經濟部次長林全能表示,將運用三大策略協助新創產業:一,借重在地資源,選定有便捷交通與完善生活機能的世大運選手村作為產業聚落;二,促成新創與大型企業合作,把實驗與創意有效地往商業模式推進;三,大量借力國際資源,招攬跨國加速器進駐、吸引國際人才聚集。

林口新創區目前已經有99家新創、13家數位轉型企業、15家加速器、四家生活服務事業、一家聯合創新中心進駐,分別來自十個國家。

根據行政院核定的「有利林口新市鎮產業減稅措施」,提供給林口新市鎮五大區的二大特定產業獎勵投資抵減營所稅,這五大區分別是:工業區、影視旗艦區、國際媒體發展區、林口新創園與A7,二大特定產業則是數位經濟和影視文創特定產業。

數位經濟相關產業包含創新產業、智慧製造、智慧物流等,如人工智慧、物聯網、生物醫療、育成加速器等;影視文創及文化內容產業含:電視節目製作業、衛星頻道節目供應事業、音樂展演空間業和藝文服務業。

 

https://ctee.com.tw/news/policy/163571.html

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2019-10-18 14:40聯合報 記者江婉儀/新北即時報導
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歷經12年,擴大土城都市計畫今天終於在新北市都市計畫委員會審核通過,新北市城鄉局表示,在都市計畫範圍內的台北看守所、新北地方法院、新北地檢署將在土城彈藥庫搬遷移除、並解決禁限建管制後,依照機關需求劃設用地,另外也將配合國道三號增設土城交流道計畫,提供交流道用地使用。預計在年底將計畫陳報到內政部審議,以最快速度讓司法園區早日搬遷。

城鄉局表示,配合土城彈藥庫搬遷並解除禁限建管制,因應矯正署與司法單位等機關搬遷需求,擴大土城都市計畫從民國96年起著手規劃,經過12年,今天在新北市都市計畫委員會審議通過。

城鄉局說明,擴大土城都市計畫範圍北至土城都市計畫區界線,東北至明德路一段、柑林埤溝內側保護區分區界線,東至土城都市計畫區界線,南至原土城彈藥庫軍事禁、限建界線,西至和平路,計畫面積約為82.6公頃。

新北地檢署、新北地方法院在民國70年成立設置,兩機關在土城已有38年歷史。位在金城路二段的臺北看守所、新北地方法院與新北地方檢察署因有搬遷需求,城鄉局會依照法務部與司法院等機關需求劃設用地;另外配合國道三號增設北土城(清水)交流道計畫,在計畫區內配合規劃留設相關用地,提供未來交流道設置使用。

城鄉局綜合規劃科長陳柏君解釋,擴大土城都市計畫範圍用地原是非都市計畫用地,必須經過區委會同意後,才可變更為都市計畫用地,區委會在民國104年通過變更後,經公聽會徵求民眾意見、召開座談會後,在去年12月20日舉辦30天公開展覽,後續接連開過6次專案小組會議審查及5次機關協調會議,從公開展覽到市都委會審議通過僅歷時10個月。

陳柏君表示,由於擴大土城都市計畫主要規劃用地給機關使用,在公聽會時,有民眾表示希望讓農牧用地繼續維持現況使用,也有民眾表示反對土城看守所遷移,但與民眾溝通後,承諾會將看守所移至高速公路交流道南側。

城鄉局局長黃一平表示,在這次的計畫內,公共設施用地就佔了61.52公頃,其中臺北看守所及臺北女子看守所占地16.58公頃、新北地方法院6.63公頃、新北檢察署3.65公頃,及預留15.89公頃的高速公路用地,是非常具有公益性的計畫,今日市都委會通過後,預計在年底將計畫陳報到內政部都市計畫委員會進行審議,希望能用最快的速度完成本案的都市計畫程序,讓司法園區早日完成搬遷。

新北市城鄉局表示,在都市計畫範圍內的台北看守所、新北地方法院、新北地檢署將在土城...
新北市城鄉局表示,在都市計畫範圍內的台北看守所、新北地方法院、新北地檢署將在土城彈藥庫搬遷移除、並解決禁限建管制後,依照機關需求劃設用地。圖為看守所和法院現況,與未來司法園區的相對位置圖。圖/新北市城鄉局提供
 
城鄉局局長黃一平表示,今日市都委會通過後,預計在年底將計畫陳報到內政部都市計畫委...
城鄉局局長黃一平表示,今日市都委會通過後,預計在年底將計畫陳報到內政部都市計畫委員會進行審議,希望能用最快的速度完成本案的都市計畫程序,圖為未來司法園區規劃圖。圖/新北市城鄉局提供
 
歷經12年,擴大土城都市計畫今天終於在新北市都市計畫委員會審核通過。圖/新北市城...
歷經12年,擴大土城都市計畫今天終於在新北市都市計畫委員會審核通過。圖/新北市城鄉局提供

https://udn.com/news/story/7323/4112104

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行政院長蘇貞昌今日出席「林口新創園區」啟動儀式,釋出兩大利多:林口新市鎮五大區的數位經濟、影視文創及文化內容產業可享投資抵減營所稅15%,及國發基金加倍投資新創事業,額度提高至20億元,以吸引相關廠商進駐,帶動投資,讓世大運選手村成功轉型為國際新創園區。

據了解,蘇貞昌是在上個月底核定「有利林口新市鎮產業減稅措施」,自本(10)月4日生效,提供給林口新市鎮五大區約180公頃土地發展數位經濟及影視文創特定產業,同時享有投資抵減租稅優惠。

而國發會的「創業天使投資方案」,額度也由10億元加碼至20億元,希望扶植新創,帶動投資。

國發基金自2017年啟動「創業天使投資方案」,五年匡列10億元經費,今年加碼額度至20億元,並將個案投資金額自1,000萬元提高至2,000萬元,且累計增資可達1億元,並放寬申請適用對象。至今已通過投資57家新創事業,帶動投資金額超過22億元。

 

經濟部去年正式啟動「林口新創園」計畫,向內政部承租林口世大運選手村四處空間約1.5萬坪面積,打造適合新創團隊辦公、住宿及實驗的工作場域,自去年12月開始招商,目前已有132家國內外業者進駐,有近100家國內外新創公司、15家國際加速器等,亞馬遜Amazon Web Services(AWS)也與經濟部合作,在此共同成立「亞馬遜AWS聯合創新中心」。


延伸閱讀

Link臺灣 鏈結國際 林口新創園10月17日正式啟動

「林口新創園-亞馬遜AWS聯合創新中心」揭牌、東南亞新創串連 國際指數再飆升!

培養本土獨角獸 亞馬遜AWS林口成立新創中心

 

https://ctee.com.tw/news/policy/160608.html

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2019-10-16 14:32:22經濟日報 記者林于蘅/台北即時報導
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新北市府今(16)日公開展覽TOD都市計劃案第二階段,將變更新北市35處捷運站周邊土地管制使用規定,範圍內的捷運場站及火車站,讓申請者在執行都市更新時,可繳納增額容積價金,並提供托老、托幼或社宅等公益性設施,最高可獲取50%之增額容積,爭取更多樓地板面積。

新北市發布「擬定新北市捷運及鐵路場站周邊地區(第二階段)細部計畫土地使用分區管制要點」計畫案。配合大眾運輸發展導向(TOD)推動都市更新,主打「捷運蓋到哪、都更做到哪」,繼第一階段選定21處捷運場站周邊地區優先實施後,再推動35站施行。

新北市城鄉局說,第二階段推動場站篩選有四項條件。

一、限已通車之捷運交會站或核定綜合規劃之路線。

二、年運量超過600萬人次的捷運站及火車站。

三、年運量未達600萬人次但位於溪南溪北核心區或有重大建設政策考量場站(含環狀線)。

四、年運量達600萬人次,但周邊多屬非都市土地、農業區與保護區等非都市發展用地,不過,若範圍內刻正推動都市計畫變更或通盤檢討作業等情況則暫不納入推動場站。

新北市分析,檢視計畫範圍35處場站周邊30年以上且五樓以下建物之分布比例,以十四張站比例最高為76.47%,雖其現況範圍內建物數量較少,但未來將有整體開發區之規劃;其次則為中和高中站的56.88%。平均而言,部分場站五樓以下及30年以上戶數比例超過30%,具有一定重建及再發展之潛力。

新北市政府表示,過去都市更新推展受阻,主要原因來自於建商與民眾間,換回的坪數難達共識。透過都市計畫變更增額容積制度,申請者可藉由價金獲得更多樓地板面積,建商與民眾溝通時,也能相互有更多籌碼,增添都市更新誘因。

而建商執行都市更新時,通常有二種方式能增加樓地板面積:一、上限50%的容積獎勵,視基地狀況由各細項獎勵堆疊加總;二、上限40%的容積移轉,透過購置公共設施保留地給政府,將其容積移轉至建築使用。

新北市透過都市計畫的方式,變更土地使用管制規定,提供了建商第三種方式來增加樓地板面積—增額容積。不過,使用此方案之條件有二,除了申請者應繳納增額容積價金,也必須提供托老、托幼或社宅等公益性設施。

新北市城鄉發展局長黃一平表示,增額容積價金計算方式,是以建築基地申請當期之土地公告現值乘上1.4倍,最高可獲取50%之增額容積;與容積獎勵、容積移轉疊加後,整體不得超過原基地二倍。

不過,為推動建商優先採用增額容積,在計畫範圍內,將優先適用增額容積,申請達20%後,始能申請容積移轉。

公展規劃內容涵蓋三和國中、三重國小、先嗇宮、蘆洲、新莊副都心、新北產業園區、幸福、輔大、丹鳳、迴龍、泰山、泰山貴和、新店區公所、新店、小碧潭、十四張、安康、永和、南勢角、景平、秀朗橋、橋和、中原、中和高中、雙和醫院、永寧、頂埔、板橋(板橋火車站)、江子翠、亞東醫院、竹圍、三峽、樹林火車、汐止火車站、汐科火車站等35站納入第二階段推動場站及適用範圍。

檢視計畫範圍35處場站周邊30年以上且五樓以下建物之分布比例,以十四張站比例最高...
檢視計畫範圍35處場站周邊30年以上且五樓以下建物之分布比例,以十四張站比例最高為76.47%,雖其現況範圍內建物數量較少,但未來將有整體開發區之規劃;其次則為中和高中站的56.88%。平均而言,部分場站五樓以下及30年以上戶數比例超過30%,具有一定重建及再發展之潛力。圖/新北市政府提供
 
新北市發布「擬定新北市捷運及鐵路場站周邊地區(第二階段)細部計畫土地使用分區管制...
新北市發布「擬定新北市捷運及鐵路場站周邊地區(第二階段)細部計畫土地使用分區管制要點」計畫案。配合大眾運輸發展導向(TOD)推動都市更新,主打「捷運蓋到哪、都更做到哪」,繼第一階段選定21處捷運場站周邊地區優先實施後,再推動35站施行。圖/新北市政府提供

https://house.udn.com/house/story/5886/4107651

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2019-10-02 15:24聯合報 記者王敏旭╱即時報導
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新北地政局昨進行整體開發區土地標售,新莊北側知識產業園區4筆產業用地昨售出3筆,地政局主秘徐鳳儀說,除了中美貿易戰關係台商回流外,也因為工業區立體化政策,讓近期產業用地標售案很有感。

新北地政局表示,機場捷運線開放通車後,交通串連整體開發區,並連接雙北市,而因應台商回流產業用地需求增加,新莊北側的產業用地開標成績亮眼,2塊土地合併投標每坪約83萬元,總價高達7億5975萬元。

徐鳳儀說,莊北徵收案2016年完工後,共有15筆產專區,迄今陸續舉辦5次土地標售作業,2016年、2017年各售出4筆,但內政部推動推動房地合一稅及土地使用管制內容修正,因增加投資不確定性標售漸緩,接連2次僅售出3筆。

徐鳳儀指出,近期台商回流產業土地需求增加、工業區立體化都更增加可建築容積,更,昨第5次標售,一口氣標售出3塊產業土地,標售成績亮眼。

除了產業區外,新莊北側知識產業園區昨也標售2筆位於化成路附近的住宅區用地,平均每坪得標價約78到83萬元;二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區共有8筆住宅區土地,昨也標售3筆合計標脫金額18.35億元,每坪約78萬元。

新北地政局也說,鄰近金山老街的金山地區市地重劃區,合計有6筆住宅區土地,昨也標售出3筆,每坪得標價約20萬元,其中金山二段12號號土地溢價率更達27.57%。

鄰近金山老街的金山地區市地重劃區,合計有6筆住宅區土地,昨也標售出3筆,每坪得標...
鄰近金山老街的金山地區市地重劃區,合計有6筆住宅區土地,昨也標售出3筆,每坪得標價約20萬元,其中金山二段12號號土地溢價率更達27.57%。圖/新北地政局提供
 
鄰近金山老街的金山地區市地重劃區,合計有6筆住宅區土地,昨也標售出3筆,每坪得標...
鄰近金山老街的金山地區市地重劃區,合計有6筆住宅區土地,昨也標售出3筆,每坪得標價約20萬元,其中金山二段12號號土地溢價率更達27.57%。圖/新北地政局提供
 
新莊北側知識產業園區不僅產專區土地昨標售3筆外,住宅區用地也標售出2筆。圖/新北...
新莊北側知識產業園區不僅產專區土地昨標售3筆外,住宅區用地也標售出2筆。圖/新北地政局提供
 
新莊北側知識產業園區不僅產專區土地昨標售3筆外,住宅區用地也標售出2筆。圖/新北...
新莊北側知識產業園區不僅產專區土地昨標售3筆外,住宅區用地也標售出2筆。圖/新北地政局提供

https://money.udn.com/money/story/5621/4081419?from=ednappsharing

 

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2019-09-17 01:27經濟日報 記者邱馨儀黃淑惠/台北報導
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新店裕隆城開發案策略大轉變,原先規劃的住宅案傳生變,有包商接獲暫停的通知書。圖為...
新店裕隆城開發案策略大轉變,原先規劃的住宅案傳生變,有包商接獲暫停的通知書。圖為原先裕隆城3D示意圖。 業者/提供
 

裕隆集團再爆震撼彈,投資金額超過百億元的「裕隆城」開發案中住宅區傳出已向包商喊停,這是繼華創廠辦合一、集團人事案後另一項重大發展策略轉彎。

基地總面積超過1.4萬坪的裕隆城,是裕隆集團新店總部正面對的資產活化開發案,由於土地成本低,也是近幾年被市場法人寄予厚望,可大幅貢獻裕隆獲利的開發案,尤其住宅毛利高,住宅案策略大轉彎,法人憂心衝擊未來開發利益或認列時間點恐延後,市場高度關注。


經濟日報提供
經濟日報提供
 

今年法說會裕隆對外說明開發進度,開發案共分兩區,商業區內含商場和住宅,商場樓地板面積約6.6萬坪,B1至7樓為商場未來會引進誠品旗艦店、威秀影城等進駐購物中心;至於8至40樓為住宅,預計明年第3季公開銷售。唯商場區住宅也有一說要暫停重新規劃。

至於原先的住宅區已取得建築執照,規劃46層樓,現已傳出全面喊停。對此,裕隆集團表示,經濟景氣不好,工程難度超過預期,集團進行各種可能性的評估,還沒決定。

原先裕隆建設住宅區設計規劃,預計總戶數為632戶,每戶的坪數約25到50坪,以豪宅的規格來打造設計,不只是名家設計師外觀,未來還打算提供最佳的室內裝潢設計,讓買家能直接入住,銷售案也不打算找代銷公司,會由裕隆建設來主導。不過,最新的消息,住宅區的進度全面暫緩。

目前獲得的訊息,住宅區原本已經發包的營造商已接到喊停的通知,商業區跟7,300坪生態公園繼續推動;住宅區的部分先暫緩,傳出來是成本結構要重新計算,不排除要進行執照的變更申請,所以決定先採取商場跟住宅區分期開發。

市場專家指出,裕隆住宅區的建案還沒有推出,如果在集團的運作上先喊停,對於集團的運作來說相對單純;但因為這個案子開發規模龐大,一直是市場高度矚目建案,有部分的工程也開始發包,突然喊暫停是否過於粗糙,就有討論的空間;而且由裕隆集團這個大動作分析,可看出來集團操作將趨向保守。

前執行長嚴凱泰在2006年就喊出裕隆城計畫,卻因故延宕十多年,這也成為他生前未竟之業。裕隆集團為了給裕隆舊廠新生命,還重金力邀請普立茲克獎女建築大師Zaha Hadid(札哈.哈蒂)團隊操刀設計,獨特的外觀立面曾讓市場驚豔。

 

圖為裕隆城開工動土情景,當時已故裕隆董事長嚴凱泰(左三)還率領一級主管共同執鏟。...
圖為裕隆城開工動土情景,當時已故裕隆董事長嚴凱泰(左三)還率領一級主管共同執鏟。裕隆建設提供

https://udn.com/news/story/7241/4051105?from=udn-catehotnews_ch2

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2019-08-29 13:05經濟日報 記者林于蘅╱即時報導
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都更第一箭以捷運蓋到哪、都更做到哪的策略,配合大眾運輸發展導向(TOD),以21處捷運場站周邊地區優先推動,新北市今(29)日發布「擬定新北市捷運場站(第一階段)周邊地區細部計畫土地使用分區管制要點」計畫案。

新北市城鄉發展局長黃一平表示,透過大眾運輸發展為導向的都市發展策略,設計相關配套制度,於適用範圍內,申請者應繳納增額容積價金,並提供托老、托幼或社宅等公益性設施,最高可獲取50%之增額容積。

計畫範圍涵蓋三重站、菜寮站、台北橋站、徐匯中學站、三民高中站、新莊站、頭前庄站、大坪林站、七張站、頂溪站、永安市場站、景安站、中和站、土城站、海山站、板新站、新埔站及新埔民生站、府中站、淡水站、紅樹林站等21站,作為優先推動場站周邊地區範圍。

城鄉發展局綜合規劃科長陳柏君並表示,為推動增額容積這項重要政策,在21處捷運場站周邊計畫範圍內優先適用增額容積,申請達一定比例後始能申請容積移轉。

另外,新北市府亦考量刻正整合中之容積移轉開發案件權益,本次條文內容中特別設計半年緩衝期限,至明年3月1日前,已循容積移轉申請程序申請並確認基地移入量體(完成書面審查)之案件,得不受增額容積與容積移轉優先申請次序限制,提醒申請人應留意時程。

黃一平說,為落實都市更新三箭政策,加速都市更新的推動,除藉本計畫提高都市更新誘因外,亦期待於捷運場站周邊地區建立透過步行即可完成就業、就學、居住及消費等一日生活所需活動及以人為主的生活環境。

新北市政府說明,大眾運輸發展導向(TOD)政策核心精神在於,在大眾運輸場站步行範圍內,透過提高發展強度、混合使用、以設計提高品質(Density、Diversity、Design,3D)策略,全面提升大眾運輸的使用量,特別是非尖峰時刻之用量,提升大眾運輸的服務效能與財政效率。

為創造有效率的緊密城市,國內外經驗以商業街道集中高密度發展區為優先實踐 TOD 規劃區,集中商業及公益設施於場站周邊,考量平均商業分布範圍及步行 3-5 分鐘範圍,本案依據場站特性分為核心交會型、商業發展型、產業轉軌型及地方活絡型場站。

新北市今(29)日發布「擬定新北市捷運場站(第一階段)周邊地區細部計畫土地使用分...
新北市今(29)日發布「擬定新北市捷運場站(第一階段)周邊地區細部計畫土地使用分區管制要點」計畫案。本案依據場站特性分為核心交會型、商業發展型、產業轉軌型及地方活絡型場站。圖/新北市政府提供
 
新北市今(29)日發布「擬定新北市捷運場站(第一階段)周邊地區細部計畫土地使用分...
新北市今(29)日發布「擬定新北市捷運場站(第一階段)周邊地區細部計畫土地使用分區管制要點」計畫案。圖/新北市政府提供

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