目前分類:移民署 (3)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要
2019-10-07 12:24聯合報 記者徐力剛╱即時報導
  •  
  •  

據資料顯示,1~8月全台建物買賣移轉棟數年增率46.9%,其中高雄較去年同期成長46.9%占比最高,其他像新北、台南年增率亦呈正成長。中信房屋研展室副理張漢超觀察,近期「港人」來台置產比例突破2成,有逐年上升趨勢。

 

張漢超分析,在台不動產交易中,外國人購入建物比重雖不高,但確實有愈來愈多人看好加碼房市。對外國人來說,海外置產首先考量是「發展條件」、「商機」及「話題性」,近期反送中議題發燒,港人來台居住比例增加,主要歸因於分散風險的資產配置及台灣房地產價格低廉,皆會影響港人在台居留或定居意願。

前8月大陸、香港人士在台許可人數整理表。圖/中信房屋研展室提供
前8月大陸、香港人士在台許可人數整理表。圖/中信房屋研展室提供
 
前8月外國人買賣取得建物所有權棟數。圖/中信房屋研展室提供
前8月外國人買賣取得建物所有權棟數。圖/中信房屋研展室提供

https://money.udn.com/money/story/5648/4090592

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2019-08-23

〔記者鍾麗華/台北報導〕外傳香港「反送中」人士來台尋求政治庇護,陸委會副主委兼發言人邱垂正昨在例行記者會上表示,目前移民署還沒接獲正式申請政治庇護的個案。他說,今年一至七月,我方許可居留台灣的香港民眾有一八三五人,較去年同期增加三十.七九%,獲准定居為七五九人,較同期增加二十.四七%;申請事由以「依親與婚姻」占最大宗、「投資來台」次之。

  • 陸委會副主委兼發言人邱垂正。(資料照)

    陸委會副主委兼發言人邱垂正。(資料照)

邱垂正解釋,雖然最近來台詢問要長期居留或定居的人數有明顯增加,但香港人申請來台是不是激增,「還需要長期的觀察」。他強調,「政府關心香港情勢的發展,也支持香港人民追求民主自由,但我們不會介入。」對於港人來台,政府會在不違反「港澳條例」的立法精神下,本於人道精神及相關規定妥適處理。

「港澳條例」第十八條規定,「對於因政治因素而致安全及自由受有緊急危害之香港或澳門居民,得提供必要之援助。」這項條款被視為香港人士赴台尋求庇護的法源依據。邱垂正表示,「港澳條例」相對於兩岸或其他外籍人士的法規「相對寬鬆」,政府將按照「港澳條例」相關規範處理個案。

https://news.ltn.com.tw/news/politics/paper/1312675

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 
▲房市、房產、房價、台北、101。(示意圖/取自pixabay)
▲「反送中」議題持續發酵,近期傳出來台看房的香港人數增加。(示意圖/取自pixabay)

「反送中」議題持續發酵,近期傳出來台看房的香港人數增加。屋比房屋趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,近年來年港澳居民在台人數有逐年攀高的趨勢,但來台購屋方面仍未反應在數字上。至於是否是因為社會議題增加來台意願?大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為,大部分港人得要有工作需求才會買房,真正因為社會事件來台的較少;此外,也有不少港人擔心台灣會變成下一個香港。

陳傑鳴表示,這次香港反送中抗爭持續延燒,引起全球關注,明顯會激起港人對於自由民主的不安,加上台灣鄰近香港,飛抵至台灣各機場最長僅需1小時40分鐘,並且台灣還有語言差距小、生活環境更好、交通建設完善、醫療水平高等優勢條件,加上港人取得台灣居留/定居許可容易,確實可能引發一波港人來台定居潮。

根據內政部移民署資料統計,去年1至6月港澳居民來台居留與定居總人數為1948人,而今年同期人數成長到2357人,顯示近年港澳地區居民在台居留與定居人數有逐年攀高的趨勢。

▲港澳居民來台居留與定居人數。(圖/屋比房屋提供)
▲港澳居民來台居留與定居人數。(圖/屋比房屋提供)

在兩地房價方面,陳傑鳴指出,根據全球數據庫Numbeo最近公布了2019年年中房價所得比排名,香港高居全世界第三,其房價所得比高達49.38倍,民眾要不吃不喝將近50年才能買房,如果想在市中心買一間公寓,每坪價格也飆到港幣76萬元(約台幣305萬元);而台灣如果拿目前最貴的台北市房價相比,平均每坪約65萬,在中南部新屋更只要每坪20萬左右,顯示台灣整體房價確實遠低於香港。

至於香港移民潮是否會帶動整體房價?陳傑鳴指出,港澳人士在台居留與定居人數增加,確實可能會帶動市場,但仍未有明顯的成交數字出爐,顯示目前移民熱度仍未反應到不動產交易上。

「(港人)在買方客戶的比例上很低。」郎美囡表示,就申請過程來說,雖然港人移居台灣比大陸人移居台灣簡單許多,但跟一般客戶比起來還是有很多問題需要克服,因此店裡接到港客的機會很少。

郎美囡認為,港人要來台定居得要有實質理由,例如在台灣有生意或是工作往來,真正因為社會事件而來台的,事實上並不多;此外,也有不少港人擔心,台灣會變成下一個香港,那不是白走一遭。

此外,陳傑鳴也表示,近期由於中美貿易戰關係,中國大陸為了避免資金外逃,這1、2年官方以防制洗錢、稅務新制等金融秩序監管為由,加嚴管制資金匯出;因此,港人受此限制,要從香港轉出巨資買房也不是很容易。

https://www.nownews.com/news/20190821/3581638/

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

您尚未登入,將以訪客身份留言。亦可以上方服務帳號登入留言

請輸入暱稱 ( 最多顯示 6 個中文字元 )

請輸入標題 ( 最多顯示 9 個中文字元 )

請輸入內容 ( 最多 140 個中文字元 )

請輸入左方認證碼:

看不懂,換張圖

請輸入驗證碼