目前分類:裕隆城 (3)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

2019-10-17 20:10

▲▼嚴凱泰生前力作裕隆城住宅區喊卡,圖為裕隆城目前狀況。(圖/記者湯興漢攝)

 

▲裕隆城住宅區喊卡。圖為裕隆城目前狀況。(圖/記者湯興漢攝)

記者楊絡懸、詹宜軒/台北報導

裕隆汽車17日臨時召開董事會,決定新店裕隆城將暫停住宅區施工,商業區變更原設計造型,新造型改為「先只興建商場」,並維持原本與誠品及威秀的合作,商場原定落成時間與營運時間仍規劃在2023年開幕。

至於裕隆城的住宅區開發案,則暫停申報開工,將依市場狀況重新規劃設計。裕隆集團表示,考量市場狀況、投資效益以及現金流的問題,商業區以上的住宅區先暫停,但仍維持開發商業區的進度,之後將依市場狀況重新規劃設計。

位於新店、總開發面積約3萬坪的「裕隆城」計畫,已經興建完成的HTC總部,還準備興建住宅與商業大樓。2017年10月,裕隆集團已故執行長嚴凱泰戴著墨鏡,偕同妻子嚴陳莉蓮,參與商業區動土典禮。

商業區原定規劃地下5樓、地上40樓建物,其中,地下1樓至地上7樓為商場,8樓以上則是住宅,動土後預計最快2022年,或至2023年Q2完工開幕。據了解,全案仍在地下室工程,但裕隆內部日前就傳出要暫停工程,對「裕隆城」計畫進行全盤檢討。

裕隆集團內部日前透露,該計畫僅「暫時停頓」而非全盤否定,喊卡的原因包括一是房市不景氣。二是新店區域推案量大。三是車市狀況不如預期,集團投資偏向保守。四是「裕隆城」計畫本身案量超過500億元,也算龐大,需要從長計議。

▲▼嚴凱泰生前力作裕隆城住宅區喊卡,圖為裕隆城目前狀況空拍。(圖/記者湯興漢攝)

▲裕隆城目前狀況空拍。(圖/記者湯興漢攝)

▲▼新北市新店區「裕隆城」開發案今(5)日上午舉行動土典禮,由裕隆集團執行長嚴凱泰率領一級主管進行。圖(左)依序為裕隆集團協理高秀枝、副執行長陳國榮、執行長嚴凱泰、董事陳莉蓮、委員戚維功、協理諸乾麟。(圖/裕隆建設提供)

▲新北市新店區「裕隆城」開發案動土典禮,裕隆集團前執行長嚴凱泰(左三)與妻子嚴陳莉蓮(左四)共同出席。(圖/裕隆建設提供,資料照)

https://www.ettoday.net/news/20191017/1559449.htm?redirect=1

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2019-10-17 21:21中央社 記者韓婷婷台北17日電
  •  
  •  

裕隆汽車今天董事會通過裕隆城開發案大轉彎,由於保守看待住宅市場,決定住宅區暫停申報開工,商業區則變更原設計造型,新造型改為只先興建商場,預計2023年初開幕。

裕隆集團今年以來進行一連串的重大改革,繼華創廠辦合一、集團人事案後,研議多時終於在2017年啟動工程的新店裕隆城開發案大轉彎,今天傍晚公告裕隆城開發策略最新變更內容。

裕隆表示,商業區變更原設計造型,新造型改為只先興建商場,維持與誠品及威秀的合作。住宅區則暫停申報開工,將依市場狀況重新規劃設計。

裕隆表示,基於整體市場性及周邊房市、餘屋及景氣考量,保守看待住宅市場,現階段先以商場為主,原本規劃設計的住宅區先暫停。至於商場的樓層、樓地板面積等細節則後續會再進行整體規劃。

基地總面積超過1.4萬坪的裕隆城,是裕隆集團新店總部正對面的資產活化開發案,原本規劃為商業區及住宅區兩大區塊,外界原本對裕隆城的資產活化效應寄予厚望,如今開發案大轉彎,僅保留小區塊的商場。

商業區已於2017年第2季動工,目前連續壁工程及基樁工程已完工。原本規劃樓地板面積約6萬6000坪,樓層規劃B5至40樓,B1至7樓為商場,B2至B5為停車場,8至40樓為住宅,預計2020年第3季公開銷售,2023年取得執照。今天最新變更設計,只先興建商場。

原本規劃住宅區案,樓地板面積約4萬6000坪,樓層規劃B5至46樓,住宅區B1至B5為停車場,1至46樓為住宅,預計2019年下半年取得建築執照。今天最新變更策略是暫停申報開工,未來依市場狀況再重新規劃設計。

https://money.udn.com/money/story/5930/4110877?from=ednappsharing

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2019-10-17 19:48經濟日報 記者邱馨儀/即時報導
  •  
  •  

 

圖為原先裕隆城3D示意圖。 業者/提供
圖為原先裕隆城3D示意圖。 業者/提供
 
裕隆公司臨時董事會決定新店裕隆城將暫停住宅區施工,商業區的部分則維持原計畫進行。裕隆公司表示,在改為只先興建商場後,商業區經變更設計造型,並維持原本與誠品和威秀的合作案,原定落成、營運的時間不變。

裕隆公司17日公告說明經臨時董事會決定住宅區暫時停工。裕隆公司表示,考量目前市場狀況,投資效益與現金流的問題,商業區仍維持開發進度,但商業區以上的住宅區將暫停,將依市場狀況重新規劃設計,再作評估。

裕隆公司近期動作不斷,一方面將旗下重要研發事業華創公司遷至三義進行廠辦合一,一方面發展代工業務,接下兩家業者的代工業務,集團的開源節流與拓展業務動作積極。

新店裕隆城是裕隆公司近十年的重大規畫,原本計劃要興建為新店的地標,商業區與威秀和誠品合作,要提供當地豐富的生活機能,而商業區以上的樓層作規劃為豪宅產品,主打差異化。

不過在面對景氣改變,市場需求也出現變化,裕隆也調整腳步,商業區部分已有合作夥伴,開發進度維持不變,但更高樓層的住宅區工程喊停後,調整規劃、以及未來的發展將是市場與法人關注的焦點。

由於目前市場氛圍不算好,裕隆考量投入的資金與效益下,住商大樓的住宅區停工,另一個完整的住宅區也暫停。

 https://money.udn.com/money/story/5621/4110685?from=ednappsharing 

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

您尚未登入,將以訪客身份留言。亦可以上方服務帳號登入留言

請輸入暱稱 ( 最多顯示 6 個中文字元 )

請輸入標題 ( 最多顯示 9 個中文字元 )

請輸入內容 ( 最多 140 個中文字元 )

請輸入左方認證碼:

看不懂,換張圖

請輸入驗證碼