華視新聞 羅立芸 方起年 台北報導  / 台北市

根據台北市地政局「房市指標溫度計」顯示,2019年第2季台北市的「交易價格面」呈現過熱的「紅燈」,北市的房價更創下20年新高。而台灣房價所得比,最高的前三名分別是台北市、新北市和台中市,如果你想在台北市買房,得要超過14年不吃不喝,才辦得到。

錢是賺了,但轉頭怎麼就沒了呢?台灣的年輕人想存錢都難,怎麼敢想買房?

中央大學經濟系教授 邱俊榮:「台灣的區域發展非常不平衡,那整個高所得行業的發展,特別是金融業,幾乎都集中在台北市,房價最大的特色就是,它還不是根據市場的供需來決定,它其實最重要的是一個資金現象,只要這個市場的資金非常的多,那房價就很免不了的要上升。」

看看台北市地政局,第2季房市指標溫度計的「交易價格面」是過熱的「紅燈」,分數也從第1季的8.4分升高到第2季的8.8分,台北市的房價創下20年新高。

而內政部營建署公布的108年第一季房價負擔能力指標,也顯示台灣房價所得比,最高的是台北市,高達14.15倍,等於要超過14年不吃不喝才能買房;第2是新北市12.03倍,台中市第3,9.74倍,但對於小資族來說,想買房真的沒機會嗎?

運巢社社長 倪子仁:「台北市的購屋壓力指數不會下來,有下來就是,意思意思,就不要在台北市(買房),往新北市走。」

學者建議小資族如果想買房子,可以往蛋白區找,或是找社會住宅,先租房子也OK,才不會造成過大的房貸壓力,政府也要盡可能,讓區域平衡發展,才有可能扭轉,北部高房價的現況

https://news.cts.com.tw/cts/general/201911/201911051980145.html

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