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2020-07-11 01:10經濟日報 記者黃阡阡/台北報導
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中華工程除了本業營造工程外,近年成功轉型為不動產建設開發商,旗下知名超豪宅「陶朱隱園」實品屋已接近完成,預計在第3季公開銷售展示,另外一樓庭園、水瀑景觀及大廳等公設優化成果也將於年底前陸續呈現。中工表示,近期陸續有潛在客戶有興趣,但中工會針對客戶的財力、形象與人品等進行審核。

 
 

中工表示,陶朱隱園實品屋耗資超過1億元,目前仍在做最後調整,至於疫情後仍陸續有潛在買方接洽,但中工會針對參訪者進行財力、形象以及人品進行審核,且必須符合陶朱公熱心公益精神,才有資格參觀億元實品屋,至於審核標準,中工有相關單位會進行稽核。

中工強調,陶朱隱園為史無前例的藝術建築,結構上使用高強度鋼材及美國NASA與APPLE總部同品牌隔震系統,極大化延長使用年限,因應技術難度高並成就獨一無二的美觀與使用性,施工工期及造價成本均比一般高端住宅建築多數倍,但平攤建築使用年限,價格相對合理亦可傳世後代。至於銷售狀況及售價,中工表示基於客戶隱私不便透露。

陶朱隱園為全台最知名超級豪宅,除了旋轉造型吸睛,個案規畫單戶300坪、跑車專屬電梯、停機坪,均為國內創舉。中工表示,「陶朱隱園」已拿到使照,預計實品屋第3季可完成供銷售展示。

除了「陶朱隱園」實品屋完成在即,中工位於土城佔地約1.6萬坪的「土城AI智慧園區」,也將在8月舉辦開工典禮。

中工董事長朱蕙蘭表示,「土城AI智慧園區」樓地板面積約10.5萬坪,可售面積約8.04萬坪,有別於其他傳統廠辦,土城AI智慧園區結合5G專網、雲端、物聯網、大數據管理分析及智能環控系統,打造出AI智能化立體廠房,也是台灣第一個由專業經營團隊執行的AI標準工業園區。

目前「土城AI智慧園區」潛在買方與租客以科技業為主,也有不少傳產業者對此有興趣,預計今年就會進行招商。不過目前價格與租金未定,中工也尚未決議未來出租或出售的可能。

https://money.udn.com/money/story/5648/4693304

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2020/06/23 10:28:00

記者陳韋帆/台北報導

中華工程(2515)今(23)日召開股東會,宣布2019年營收為125.91億元,稅後淨利為3.08億元,每股發放現金股利0.201元。股東會外,中華工程發言人程安慈接受《三立新聞網》訪問指出,最受矚目的「陶朱隱園」實品屋即將在今年7月現身,但並非人人看得到,必須經過資格審核,符合公益精神資格的人才可以看。

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▲中華工程今年主要推案依舊為「陶朱隱園」以及「土城AI智慧園區」。(圖/記者陳韋帆攝影)

中華工程今年主要推案,包括「陶朱隱園」、「中工耘翠」,以及今年正式動工的「本年度延壽I區」、「土城AI智慧園區」;「彰濱工業區」則持續進行開發及施工作業。

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▲陶朱隱園實品屋將在7月銷售展示。(圖/中工提供)

程安慈表示,最受到外界矚目的超級旋轉豪宅「陶朱隱園」,2年前拿到使照,今年7月就將有實品屋可供銷售展示,實品屋中,包括「一樓庭園」、「水瀑景觀」及「大廳」等公設優化成果等將於年底前陸續呈現,不過想看沒那麼容易,必須經過中工審核,符合公益精神資格的人才可以看。

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▲中工指出,該結構壽命可達千年,將是史無前例的藝術建築。(圖/記者陳韋帆攝影)

她說,「陶朱隱園」是史無前例的藝術建築,結構壽命可達千年,結構上使用高強度鋼材及美國NASA與APPLE總部同品牌隔震系統,極大化延長使用年限,施工工期及造價成本均比一般高端住宅建築多出數倍,但平攤建築使用年限,價格相對合理亦可傳世後代。至於銷售狀況及售價,中工則表示基於客戶隱私不便透漏。

中華工程目前營造本業國內在手工程案件計23件,承攬合約總價1,004.83億元,已完成約320億元,尚有約685億元待執行。今年新案承攬2件,彰濱共同管道工程1.67億元及第一果菜市場改建統包工程125.17億元。

展望未來,中華工程表示,該司已成立超過一甲子,營運分三大方向,除本業營造工程,近年已成功轉型為不動產建設開發,並積極拓展海外市場。

https://www.setn.com/news.aspx?newsid=766480

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▲▼ 陶朱隱園,皇翔御琚 。(圖/記者林裕豐攝)
▲「陶朱隱園」是信義區的超級豪宅。(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

 

位在信義區的超級豪宅「陶朱隱園」有人入住了嗎?有網友晚上經過,發現低樓層屋內有亮燈,拍下照片,並在臉書專頁《信義區三兩事》中分享:「這棟億來億去的房子,是不是有人住了?」引起討論。但知情人士透露,社區內的狀況,不太像有住戶入住,應該是實品屋裝修而已。

「陶朱隱園」入夜點燈,使好奇路人拍下照片,並在臉書專頁中分享,還點出「左邊亮亮的那間」,懷疑是有住戶入住超級豪宅,馬上吸引網友關注。

有人好奇室內格局,留言:「我真納悶裡面的格局,求開箱啊」,還有網友說:「聽朋友講他朋友已經入住,不知道真的還假的」,馬上被打臉「假的」。

留言區更意外釣出高端網友:「買那間真的沒意義,常常看,越看越沒那個價值!」還po了一張從隔壁拍的照片,被其他網友認出:「您從皇翔御琚看過去也很威~」

▲▼ 陶朱隱園,實品屋,裝修。(圖/記者林裕豐攝)

▲網友拍下「陶朱隱園」照片,好奇是不是有人入住了。(圖/翻攝《信義區三兩事》)

據了解,「陶朱隱園」自去年第四季以來,始終在進行景觀植栽與公共區域的裝修優化作業,預計今年第三季才會完成。知情人士透露,「陶朱隱園」目前還沒有人入住,網友拍到的照片,應該是實品屋裝修,「像是車道,現在都還在收尾的階段,不可能已經有住戶住進來,最快也要到第三季以後。」

https://house.ettoday.net/news/1705165

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