目前分類:35 忠孝復興.BR4 (2)

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2020-05-13 14:14

景氣反轉 資產策略精準出擊、布局鑽石級房地產 回報狠甩高股息

2020農曆年前台股才剛踏上29年首見的12,000大頂峰,卻碰上肺炎疫情肆虐全球,金融市場景氣反轉,美國施行無限量化寬鬆,台灣定存利率慘跌至0.84%。面對股市大起大落不少投資人選擇撤資,大量避險資金轉而流入房市,強資產「租屋市場」驚人保持每年穩定成長成績,房地不動產的高保值力促成經濟大動盪時代最為蓬勃的市場。

出租高收益 相準國際級地段 租屋高需求 熱錢回台摩拳擦掌

主計處統計,2011年3月始,連續107個月租金指數連續攀升,一路大漲至103.34%;實價登錄也顯示,自2013年迄今6年,六都套房租金總成長13-15%;據房屋網統計,大安區套房2019年3月始至隔年3月,年出租成交2314戶,平均每天租出6.6戶,猶見租屋市場熱度不減,相準好地段,穩收租金無畏景氣高枕無憂。

選地段 金磚地段+2,000億能量七大建設 30年繁華再上層樓

以捷運忠孝復興站為中心,兩座SOGO屹立繁華30年,如今再加上元大銀82億總部、結構已攻頂的3座31層複合式商場與豪宅Diamond Tower、富邦26層懷生大樓、即將落成的台電國際商旅等,新建設能量合計超過2,000億,為原就是金磚地段的忠孝復興再添光彩。放眼金融市場,正值景氣低迷,看準時機選對保值資產,立於不敗坐等豐收。

搶置產 純正復興南路燙金門牌、李文勝大師團隊、罕見飯店級公設

志榮建設《忠孝復興.BR4》成為忠孝復興兩仟億建設能量首發第一波,正對復興SOGO,坐擁忠孝復興路口大面寬完整基地、純正復興南路燙金門牌,絕對是層峰人士的尊爵家徽。由建築大師李文勝設計,規劃13層SC鋼骨時尚地標,包含7.2米挑高交誼大廳、SKY LOUNGE等高規格公設。自公開以來吸引北中南無數企業主、歸國台商等大咖出手。

美國聯準會5兆美元強力救市,財富重分配的齒輪已經啟動,翻轉危機成轉機,搶先投入、及早卡位,入主高保值增值潛力強資產,《忠孝復興.BR413坪三年包租方案定是上上之選。

《忠孝復興˙BR4》13-26坪極光寓邸  北市唯一3年高投報計畫  敬邀鑑賞!

貴賓專線:(02)2751-8833
建案官網:https://reurl.cc/1xKz99

(專輯)

 

https://market.ltn.com.tw/article/8226

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2020-03-31 00:00:00文 鄭啟明 提供
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面對疫情發展,央行宣布降息一碼,市場反應不一,部分專家認為是大市場的不安全感,但也有部分專家認為資金、利率與台商回流趨勢,中長期來說對房市發展具有正向意義。尤其是中高端產品,受其影響甚高,面對降息的利多,中高端看屋階層紛紛瞄準具高保值性個案,趁勢殺進。

據2020年1、2月的交易狀況,相較整體市場成長年增幅度約為19%,反映整體交易仍延續去年量增的走勢,雖然開年後有武漢肺炎干擾看屋實體潮,但有17年前SARS的房市波動經驗,除了中高階層置產族外,不少首購購屋族也觀察著這波房價走勢,整體買氣暗潮洶湧的滾動中。

圖/海悅開發股份有限公司 提供
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黃金蛋黃區保值性佳 自營商優先卡位

然而,整體購買趨勢而言,中高階層看屋主力仍以台北市為主,尤其是黃金蛋黃區域一旦有「交通」、「地段」兩大優勢更是成為搶手個案,近期如信義區、大安區分別皆有個案推出。如近期忠孝sogo旁「忠孝復興.BR4」,該案自去年年底開案以來,除了吸引不少大安區域客看屋,而過完年後更多回流台商置產或不乏上市上櫃企業主、自營商賞屋,分別以長期投資置產、招待高端國際訪客兩大需求居多。

圖/海悅開發股份有限公司 提供
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「忠孝復興.BR4」 稀有超過240坪完整基地

圖/海悅開發股份有限公司 提供
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同時也有南台灣企業主即看中「忠孝復興.BR4」國際指標性地段,下手購買選作為往返國際、北市商務專用;此外也有部分自營商選擇在此置產,不僅是作為自己喜好收藏的second house,也是鑲有「正復興南路」門牌的保值地位。該案由建築師李文勝設計,規劃13樓SC鋼骨結構,加上高品質團隊及建材的規劃下,在2020第一季的台北市中心房市創下亮眼的熱銷佳績。建案官網:https://reurl.cc/mnGq61

https://house.udn.com/house/story/5888/4455149

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