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普華國際不動產今(6)日表示,台商回台金額達9,800億元,距離金額破兆元大關,已進入倒數階段,預期商用不動產市場上,兩大明星產品將直接受惠,工業廠房、辦公室將是游資最佳停泊港口。

受到中美貿易戰及新冠疫情影響,企業思考布局之下,加碼投資台灣情形明顯成長。據經濟部統計,截至2020年4月底,2019年初推出的投資台灣3大方案已帶動約465家企業投資,投資總金額已達約9,800億元,破兆在即。 普華國際不動產總經理田揚名今天表示,在目前低利環境下,商用不動產有二大產品熱銷,一是工業廠房,二是總部辦公室需求。

田揚名表示,尤其在中美貿易戰下,台商大舉回台購置工業廠房及土地,工業產品去年成交超過800億元;至於總部辦公室需求,近期購置設立金融保險業總部包含陽信銀行、和泰產險、泰安產險、國票金及玉山銀行等購置總部已超過260億。 田揚名表示,2018年中美貿易戰以來,工業不動產市場受惠於台商大規模回台投資,全台工業區土地交易金額迎來又一波漲勢,去年突破800億元大關,2020年新冠肺炎疫情雖影響訂單,工業地產仍成交約129億元,第一季商用不動產成交金額約196億元,工業部份就佔65.8%,仍被視為2020年房地產市場之交易兩大核心之一。因應未來企業資源整併、產業布局風險分散,工業廠辦及土地仍是首選。

 

https://ctee.com.tw/news/real-estate/263784.html

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2020-05-06 19:21經濟日報 記者黃阡阡/即時報導
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近年國際局勢動盪,接連受到美中貿易戰及新冠肺炎疫情影響,台商回流意願升高,連帶加碼投資台灣明顯成長。據經濟部統計,截至2020年4月底,2019年初推出的投資台灣3大方案已帶動約465家企業投資,投資總金額已達約9,800億元,破兆在即,而商用不動產中的「總部化商辦需求」及「工業地產」,逆勢成為兩大熱門標的。

普華國際不動產總經理田揚名表示,在目前低利環境下,商用不動產有二大產品熱銷,受惠台商回流佈局,工業廠房成為熱門標的,尤其在美中貿易戰下,帶動去年工業地產成交超過800億元;二是總部辦公室需求升高,近期購置設立金融保險業總部包含陽信銀行、和泰產險、泰安產險、國票金及玉山銀行等購置總部已超過260億元。

此外,長虹建設今(6)日也公告,位於台北市內湖區新湖一路廠辦案「長虹新世代科技大樓」,以22億2888萬售予萬海航運,有台灣貨櫃三雄之稱萬海航運,這次大手筆整棟買下內科商辦,再添一筆商辦市場的交易。

除了商辦市場延續去年買氣,田揚名也表示,2018年美中貿易戰以來,工業不動產市場受惠於台商大規模回台投資,全台工業區土地交易金額迎來又一波漲勢,去年突破800億元大關,2020年新冠肺炎疫情雖影響訂單,工業地產仍成交約129億元,第一季商用不動產成交金額約196億元,工業部份就佔65.8%,仍被視為2020年房地產市場之交易兩大核心之一。 

截至2020年4月底,2019年初推出的投資台灣3大方案已帶動約465家企業投資,投資總金額已達約9,800億元破兆在即。田揚名指出,國內防疫成功,疫情有機會今年第3季落底,第4季逐漸恢復正常生活,期待明年爆炸性的訂單回歸。 

而近日美環能位南部科學園區高雄園區,約3,319坪之高科技廠房也將公開標售。田揚名表示,南部科學園區包含台南及高雄園區,具備與國際接軌的優勢區位,高雄園區引進之主要產業為光電產業、半導體產業、通訊、軟體、電腦及週邊設備業、生物技術、精密機械及其他等六大產業,目前已形成完整的半導體、精密機械產業聚落。

此外,南部科學園區已成為南部地區的科學中心,加上周邊產業群聚共榮效應,高科技廠商研發單位林立且人才聚集,完善的公共設施及管理,孕育南科成為國際化優質科技產品生產園區,而本次公開標售的高科技廠房,其面積適足,區位佳,園區有完善的汙水處理廠設施及管理完善的廢棄物處理,可以滿足擴廠立即生產。

https://money.udn.com/money/story/5621/4544453

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工商 
遠雄U-TOWN (圖/蔡惠芳)

遠雄U-TOWN (圖/蔡惠芳)

普華國際不動產今(6)日表示,台商回台金額達9,800億元,距離金額破兆元大關,已進入倒數階段,預期商用不動產市場上,兩大明星產品將直接受惠,工業廠房、辦公室將是游資最佳停泊港口。

受到中美貿易戰及新冠疫情影響,企業思考布局之下,加碼投資台灣情形明顯成長。據經濟部統計,截至2020年4月底,2019年初推出的投資台灣3大方案已帶動約465家企業投資,投資總金額已達約9,800億元,破兆在即。 普華國際不動產總經理田揚名今天表示,在目前低利環境下,商用不動產有二大產品熱銷,一是工業廠房,二是總部辦公室需求。

田揚名表示,尤其在中美貿易戰下,台商大舉回台購置工業廠房及土地,工業產品去年成交超過800億元;至於總部辦公室需求,近期購置設立金融保險業總部包含陽信銀行、和泰產險、泰安產險、國票金及玉山銀行等購置總部已超過260億。 田揚名表示,2018年中美貿易戰以來,工業不動產市場受惠於台商大規模回台投資,全台工業區土地交易金額迎來又一波漲勢,去年突破800億元大關,2020年新冠肺炎疫情雖影響訂單,工業地產仍成交約129億元,第一季商用不動產成交金額約196億元,工業部份就佔65.8%,仍被視為2020年房地產市場之交易兩大核心之一。因應未來企業資源整併、產業布局風險分散,工業廠辦及土地仍是首選。

(工商 )

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200506002013-260410?chdtv

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