目前分類:16 不動產經紀業_相關法規 (2)

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  • 發布機關:臺北市建築管理工程處
  • 聯絡人:洪德豪主任秘書
  • 聯絡資訊:1999轉8351

建築技術規則建築設計施工編第39條之1自109年7月1日起開始實施,針對建築基地毗鄰商業區或住宅區基地需檢討有效日照,以維護其生活品質。建管處表示,如依技術規則檢討,恐因提高商業區有效日照標準等同住宅區,將可能產生臺北市商業區轉為住宅使用效果,與臺北市商業區劃設之目的以發展商業活動為主有別,是不宜因商業區得作住宅使用,而限縮商業區基地開發權益。
建管處說明,為保障臺北市住宅區居住環境之日照品質及維護商業區發展地方特色,建管處優先依建築技術規則總則編第3條之2授權規定,訂定「臺北市建築物有效日照檢討執行辦法(草案)」,於今日通過市政會議,並報請內政部核定,未來臺北市毗鄰商業區之建築基地即可免檢討北向日照,以利商業區發展,更有助於都更、危老更新重建。
建管處指出,積極推動老屋更新是臺北市政府首要工作,而相關危老推動成績截至109年9月24日計有554件危老申請案,310件危老核准案,更是領先全國,未來對於臺北市老屋更新相關政策,亦會持續努力不懈的往前推動。

 

https://dba.gov.taipei/News_Content.aspx?n=D633BAA019C40BE8&sms=72544237BBE4C5F6&s=2A2806E2743C0F95

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2020/07/16 16:49
 

(中央社記者王承中台北16日電)內政部今天表示,為使地價評議更具公信力,內政部部務會報通過「平均地權條例」部分條文修正草案,各地地價評議委員會半數以上應由地政、不動產估價、法律、工程、都市計畫領域專家學者組成,提升專業性,保障民眾財產權益。

內政部下午發布新聞稿表示,各縣市政府的地價評議委員會須評定該縣市地價,依現行規定,委員會應由「地方民意代表」及「地方公正人士」參加,但考量民代已具有對地方政府行政監督的職權,加上地方公正人士難以定義,因此委員組成有必要再修法明定,以確保地價評議的公正、客觀。

內政部表示,今天部務會報通過「平均地權條例」部分條文修正草案,明確規範地價評議委員會委員由地政、不動產估價、法律、工程、都市計畫領域的專家學者及機關代表組成,且機關代表不得超過委員總數1/2、委員任一性別比例不得少於總數1/3,以落實利益迴避原則,同時符合消除對婦女一切形式歧視公約規範精神。
內政部表示,「平均地權條例」部分條文修正草案,將依法制作業程序,於近期報行政院審查後,儘速送請立法院審議。(編輯:楊玫寧)1090716內政部指出,為使各法律規範一致,這次修法也配合修正後的「土地稅法」規定,增訂委託人以自有土地交付信託,並享有全部信託利益者,於信託關係存續中發生死亡時,土地增值稅比照繼承土地的課稅規定,以保障納稅義務人權益及維護租稅公平合理。

https://www.cna.com.tw/news/aipl/202007160242.aspx

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