2014-11-19 記者陳美君、蔡靜紋、郭幸宜/台北報導

金管會採取房貸晴天儲糧計畫,擬提高銀行不動產授信準備至1.5%,昨(18)日邀集業者會商。房貸龍頭土地銀行、台灣銀行主管指出,分三年攤提,對銀行獲利影響不大,但資金成本增加,房貸利率勢必調升,未來「1」字頭房貸利率恐在市場絕跡。

據了解,金管會若提高不動產授信準備,台銀與土銀分別需增提30億、10億元準備金。台銀指出,提高不動產授信準備,銀行將有兩項因應措施,一是調整定價策略,反映資金成本增加,適度調高房貸利率,至於調升幅度,得視市場狀況而定;另一措施則是減少不動產授信,轉攻企業金融或消費性貸款。

土銀則說,內部早已注意房市景氣下滑風險,並提早增提呆帳準備,目前已達1.3%到1.4%水準,若將不動產授信準備提高至1.5%,只需增提約10億元。

不過,房貸利率確實可能步步高升,未來2%以下房貸利率恐成絕響。

原文網址: http://house.udn.com/house/story/5886/495189

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