2014-12-10 記者游明煌/基隆報導

各區新建案及交通建設帶動房地產交易提升土地價值,基隆市明年公告土地現值,平均調漲幅度約7.6%,以安樂區調漲14.42%最高,調整後將達市價約九成。另外,市府擬加強基隆嶼觀光發展,調漲幅度高達48% 。

基隆巿地價及標準地價評議委員會昨天通過明年公告土地現值,市府秘書長許清坤指出,實價登錄後買賣案件須申報,地價人員蒐集到的買賣成交價格真實性大增,已充分反映市場價格。

仁愛區愛三路廟口大四美從1998年起,每年蟬連「地王」至今,明年依然登上寶座。另外,地評會委員考量基隆嶼及東岸停車場未來開發效益,修正通過公告土地現值分別為每平方公尺370元、15萬7千元。

安樂區調漲14.42%最高,因基金一路、武嶺街大武崙生活圈一帶,因交通便利近基金交流道,且生活機能佳,亦陸續有新建案推出,帶動地價上揚。

另長庚生活圈及國家新城生活圈因鄰近中山高交通便利,陸續推出大型新建案,吸引不少鄰近縣市購屋族之青睞,活絡本區房地產市場。

其次,中正區調漲7.58%,新豐街一帶新建案陸續完工,生活機能完善,北寧路中段及後段因海科館完工開放,及萬瑞快速道路深澳坑匝道通車及調和街拓寬,帶動地價上揚。

信義區調漲7.47%,義六路與信二路口一帶住宅區,鄰近信義市場,生活機能便利且公共設施完善,新建案成交價格帶動鄰近區域地價上漲。

七堵區調幅7.29%,光明路、東新街附近之七堵火車新站,提升發展潛力;百福社區鄰近汐止地區,因交通便利且生活機能健全,房價買氣熱絡。

暖暖區調漲5.82%,新建案陸續推出,住宅大樓社區或華廈之房地交量熱絡,帶動周邊房地價值。

仁愛區調漲4.19%,因位市中心,交通便利、生活商業機能佳,帶動本區發展。

中山區調漲3.85%,交易型態以中古屋為主,集中於復興路、經國管理學院及北二高德安交流道附近。

原文網址: http://house.udn.com/house/story/5887/563382 

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