2014-12-12 記者楊筱筠/台北報導

金管會調高房貸備抵呆帳提存比率,帶動銀行房貸利率上揚,新光銀行因應房市風險,房貸利率全面2.4%起跳,小套房利率還更高。民營金控表示,房貸利率早就開始提高,想找2.1~2.2%以下房貸已很難。

根據央行統計,10月五大行庫新承做購屋貸款平均利率為1.977%,係連續4個月走揚,民營行庫利率更高,幾乎找不到低於2%房貸利率。

新光銀董事長李增昌昨表示,他日前與戴德梁行總經理顏炳立吃飯時,外號房市多頭總司令的顏炳立,都不對明年台灣房市樂觀,尤其都會外圍是非精華區,「林口、桃園都有一定房貸放款成數管制,淡水、林口也不太承作」李增昌說,儘管明年不動產前景不佳,李增昌強調,新光銀配合主管機關壓力測試,即使房價下跌3成,新光銀都能承受,且美國等國家景氣逐步復甦,有機會帶動台灣,預估台灣景氣明年會比今年好一點,「對新光金明年獲利有信心,有機會再創歷史新高」。

新光銀目前規劃,不動產放款備抵呆帳提存比率,最慢在明年底前會提足到1.5%,目前缺口約有8億元,新光銀會在年底前先提存約4億元,剩下部分在明年底前提足。新光銀目前房貸規模約3000~4000億元。新光銀今年獲利可望創下史上新高,年終獎金希望可以高於去年發放的3.8個月。

原文網址: http://house.udn.com/house/story/5913/569107

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