2014-12-16 記者郭及天/台北報導

愈來愈多富人以公司名義購買豪宅,以最新實價登錄的「國泰天母」為例,23組買家中就有11組買家,將不不動登記在公司名下。房仲業者指出,以公司名義持有豪宅,除了顧及隱私、避免被鎖定查稅外,也可以達到節稅效果,未來若兩稅合一上路,節稅效果更為明顯。

房仲業者表示,房屋出售利益若併入個人所得課稅,最高稅率達45%,如果以公司持有,則是以17%營所稅課稅,而且公司相關開銷都可沖抵。

也有一些家族企業,將不動產登記在公司名下,透過股權移轉給子女的方式,達到規避10%贈與稅的效果,短期內的轉手,也可以規避奢侈稅。

原文網址: http://house.udn.com/house/story/5887/573835

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