2015-01-07  11:41〔記者林耀文/高雄報導)

根據最新統計,在年底交屋潮的帶動下,六都12月交易量均較11月增加,但南北皆呈現,具備交通與生活機能優勢區,房市買盤呈增溫趨勢。

  • 去年底房市買氣漸回籠,高市鳳山區坐擁衛武營二廳院建設計畫與數萬坪綠地,房市交易表現亮眼。(記者林耀文攝)

    去年底房市買氣漸回籠,高市鳳山區坐擁衛武營二廳院建設計畫與數萬坪綠地,房市交易表現亮眼。(記者林耀文攝)

房仲業者觀察六都103年與102年全年交易量,發現六都交易量同樣呈現量縮趨勢,其中衰退最少的是台中市,僅量縮10.8%,而衰退幅度較大的是新北市,減少24.8%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,統計103年全年度六都各行政區的交易量表現,台北市以南港區減少4.1%幅度最小,堪稱是交易穩定的區塊;新北市交易量表現相對持穩的則是永和僅減少15.3%。桃園市以八德區則受惠於重劃區、比價效應加持,交易量反而逆勢成長,增加9.1%;台中市大里區則逆勢上揚7.0%,主要受惠於交通建設與房價實惠,交易量不減反增。

至於台南市,交易量前七大行政區中以安平區減少3.3%最為平穩;高雄市的部分,統計前14大行政區,以鳳山區成長9.0%最亮眼。

黃舒衛指出,觀察六都103年全年交易量的增減可發現,交通建設拉抬房市表現的情況相當明顯,交易量衰退幅度較小甚至逆勢成長的行政區,大多是有捷運、高鐵或是快速道路開通等利多加持,讓交易表現在房市冷颼颼的市況中格外亮眼。

原文網址: http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1199117

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