2015/01/10 王玉樹/台北報導
房市冷吱吱,投資客態度鬆動,紛出脫手上物件!房仲業者統計旗下加盟店2013年與2014年委售案量,顯示去年委售量平均增加7.2%。全台拋售意願最強的是桃園,委售物件數較前年增加18.3%。新北市是唯一委售「倒退嚕」縣市,年減11.1%。住商不動產企劃研究室表示,就全台委售狀況來看,雙北市之外的賣方似乎有明顯危機意識。 

  住商不動產加盟店頭的委售統計,除新北量減外,其餘都會區委售量都是增加,以台北只增0.48%最少,台南與高雄各多17.5%與15. 5%,委售件數則緊跟在第1名桃園之後。 

  從內政部公布的最新人口遷移統計資料,近5年六都人口遷移趨勢顯示,北北桃淨遷入為10萬7974人,遠高於中南部三都的3萬3487人。其中又以首都台北市4萬6699人、桃園市4萬5061人兩都最多。 

  住商不動產企研室主任徐佳馨表示,這次拋售增加較多地區,主要也是近年房價漲幅較高的桃園、台南、高雄等地。推論除與短時間內房價難繼續上攻外,政策不確定因素也有關。 

  台灣房屋智庫執行長劉怡蓉認為,桃園市3年來平均每年都有7000、8000人遷入桃園市,其原因也不脫桃園市房價基期相對雙北低。

原文網址: http://house.chinatimes.com/content-indexNews-content.aspx?NewsID=34182

 

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