2015-01-12 記者郭及天/台北報導

房仲、建商兩房地產大公會針對房地合一課稅議題拜訪行政院長毛治國、財政部長張盛和及內政部長陳威仁,並提出三大訴求,包括全台155萬戶空屋由政府專案融資,奢侈稅、房地合一課稅退場,且奢侈稅改以稅率10%至15%資本利得稅代替,及合宜住宅應以抽籤或排隊方式釋出,才有利年輕人買得起房子、輕稅簡政。

不動產仲介公會全聯會理事長林正雄、建商公會全聯會理事長吳寶田,以及兩大公會各都理事長,9日連袂拜訪毛治國、張盛和與陳威仁,針對房地合一實價課稅政策造成房產交易量大幅萎縮,向毛揆提出訴求。

毛揆表示,房地合一課稅傾向不會課重稅,一個月內會有較明確方向,並再廣邀業者研議。張盛和強調,房地合一課稅並非為了打房,也非為了填補財政赤字。

房地產業者並提出「三箭齊發」策略,取代「業者認為打過頭的打房政策」,特別是房地合一課稅政策。第一為針對目前全台155萬戶,由財政部統籌銀行、政府補貼的方式,提供「二低一高」的專案優惠貸款(一成低自備款、九成銀貸、1%以內的利率)。

第二為奢侈稅、房地合一課稅應盡快退場,林正雄表示,特別是奢侈稅已被多數有屋者認為是不合理的稅制,建議可將原有奢侈稅轉型為資本利得稅,即於二年內售屋者課徵10%至15%的資本利得稅。

第三為這次當選縣地方首長多有興建合宜住宅具體政策,一旦定案取得建照,以抽籤或排隊的方式,可以消除青年對購屋疑慮。

原文網址: http://house.udn.com/house/story/5886/636658

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