林森北路去年成交13件 稱霸北市

2015年01月13日【潘姿羽╱台北報導】
全台店面交易額雖衰退,熱區仍是穩穩賣!永慶房產集團統計實價登錄資訊,發現2014年六都店面成交總金額較2013年少35.1%,但熱門區店面交易件數穩定,北市中山區林森北路成交件數13件,蟬聯2014年北市店面王。
永慶房產集團統計2014年六都店面實價登錄資訊,北市大安區擊敗前2年成交件數稱冠的中山區。 
永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴分析,主因是捷運信義線開通後,安和路、四維路等過去屬於社區型態的店面效益大增,吸引投資人搶進。 
不過以成交路段來看,中山區林森北路蟬聯2013、2014年店面王,2014年揭露的總成交件數就有13件,直逼2013年15件的紀錄,未受景氣波及。 
群義房屋松江店執行協理張國峰分析,林森北路、中山北路商業機能成熟,累積穩定客源,店面總價多在1000~5000萬元,投資入門價格親民。 
張國峰指出,這周便遇到林森北路的餐飲業者主動詢問是否有店面待售,可見在地業者累積足夠資金後,希望加碼投資。 
新北市店面最熱門行政區是受惠於捷運建設題材的中和區,其次是新莊區,最熱門的路段則為近2年新成屋交屋、中古屋買賣皆多的林口區文化二路、文化三路。 
台中市2014年店面交易較前年衰退49.8%,但西屯區逢甲商圈店面交易依樣熱絡。全國不動產台中新光店店長吳昌懋指出,逢甲商圈不管景氣冷熱,店面交易量不太會消退,因為少有店面釋出,價格不會下跌。  
近2年六都店面交易額

高雄市鳳山區稱霸

高雄市店面熱門交易路段則是鳳山區鳳南一路,住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰認為,不論住宅還是店面,鳳山都是高雄交易最熱絡的地方。 

原文網址:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20150113/36324072/%E5%BA%97%E9%9D%A2%E4%BA%A4%E6%98%93%E9%A1%8D%E5%B0%913%E6%88%90%E7%86%B1%E5%8D%80%E7%85%A7%E8%B3%A3

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