2015年01月30日 00:04 林淑慧 

新版房地合一稅制方案出爐,財政部今(29)日向行政院提出報告,據指出,為消除修法阻力,財政部規劃依持有年數,設定分年扣除率,出售自住屋的獲利,最高可減除八成,並採單一稅率17%課稅,而每戶總價在2000萬元以下的自用住宅,持有5年以上出售可享免稅優惠,但僅以一屋為限。 

財政部預計立法院下會期正式提出房地合一稅修正草案,財政部長張盛和今(28日)接見巢運等稅改團體後,參酌過往座談會時集結的工商團體、學者等意見,規劃新版房地合一稅制,並提前向行政院長毛治國報告。 

為降低不動產業界對稅改的反彈力道,財政部擬採納業界建議,房地合一稅制以「輕稅」為原則,不僅取消售屋利得納入綜所稅累進稅率,改採單一稅率17%課徵,同時將設定日出條款,針對新制上路前五年取得不動產之售屋利得,才適用房地合一稅制。 

財政部長張盛和日前表示,房地合一新制若能在2016年上路,最為理想。以此時程估算,凡是2011年以前取得之不動產,若在房地合一新制上路後出售,也不會受到新稅制的影響,仍將按舊制課稅。 

奢侈稅則將按原規劃退場,但財政部接受稅改團體的訴求,即對持有二年內的不動產加重課稅的建議,對於2年內短期出售者,即使是自住房屋,將不給予減稅優惠,以作為奢侈稅退場的配套措施。

原文網址: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150129004542-260410

 

    全站熱搜

    顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()