2015-01-30  02:13

〔記者邱柏勝/台北報導〕財政部長張盛和昨赴行政院報告「房地合一實價課稅」方案,擬採單一稅率17%課稅,但名下僅1戶總價在2000萬元以下的自用住宅,持有達5年以上,出售可享免稅優惠;長期持有則依年數訂定扣除率,最高扣除80%;另外,將訂日出條款,而不動產奢侈稅則同步停徵。

財政部預計立法院下會期正式提出房地合一稅制草案,張盛和本週三接見巢運等稅改團體後,參考去年兩場座談會時參與的工商團體、學者等意見,規劃出新版房地合一稅制,並於昨天向行政院長毛治國報告。

據指出,為降低不動產業界對稅改的反彈力道,財政部擬接納業界建議,售屋利得將不採綜所稅累進稅率,改採單一稅率17%課稅;同時將設定日出條款,新制上路前五年取得不動產之售屋利得,才適用房地合一新稅制。

財政部與公民團體皆表示,希望房地合一稅制能在今年三讀通過,明年上路。以此時程估算,若於2016年實施,2011年以前取得的不動產,即使在新制上路後出售,也不會受到新稅制的影響,仍按舊制課稅。

對於巢運等稅改團體的訴求,財政部也有採納,據了解,新版房地合一稅制草案針對持有2年以下房地出售,即使為自用住宅,仍無法享有免稅優惠,作為不動產奢侈稅退場後的配套措施。

原文網址: http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1219352    

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