2015年01月30日 15:55工商即時

 

房地合一稅已經朝向「從輕從簡」,信義房屋預期去年下半年以來的跌勢可能出現轉變,建議政府應該加速雙北市的社會住宅推動腳步,幫助市民解決居住的需求。

信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,隨房地合一政策越來越為明朗,市場不安與恐懼的氣氛也會慢慢褪去,若按財政部規劃的草案方向,按所得部分扣除成本後,以單一稅率17%課徵,假設2011年以後房價漲幅為5成,則課稅金額約為總價的5.7%,加上一定條件下也有減徵與重購退稅的優惠,預料房地合一對市場影響力道已經從超級颶風轉為輕颱。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示 2011~2014年的房屋總移轉大約190萬戶,佔全台總量918萬戶的21%,僅有2成的房屋面臨房地合一稅。此外,根據實價登錄統計,近1年2000萬以上的交易僅佔1成,換句話說新版房地合一稅影響到的屋主相當有限。

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150130003387-260410  

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