2015-02-05〔記者邱柏勝、鄭琪芳/台北報導〕

房地合一稅制擬再放寬。據悉,財政部內部有意比照囤房稅規定,將自用住宅一戶免稅放寬為三戶;不過,財政部長張盛和昨晚表示,原則上還是會維持自用住宅一戶免稅,但免稅門檻兩千萬元會調整,以免被質疑只對雙北市課稅。

三戶免稅?財長︰擬調免稅門檻

財政部上週四向行政院報告「房地合一實價課稅」方案,採單一稅率十七%,並訂「日出條款」,僅限新制施行前五年取得的房地適用,且自用住宅一戶、出售金額兩千萬元以下免稅,長期持有最高減徵八成。

但行政院仍認為影響太大,尚未拍板,財政部將再修正方案。

據了解,財政部內部初步研議,維持單一稅率十七%及「日出條款」,但持有未滿兩年加重稅率至三十%,做為不動產奢侈稅退場的配套;並放寬自用住宅免稅的規定,由現行本人、配偶及未成年子女名下只有一戶自用住宅適用免稅,改為本人、配偶或直系親屬實際居住、全國合計三戶以下,皆可適用免稅優惠。

不過,張盛和認為,自用住宅免稅規定將從金額調整,原則上還是會維持自用住宅一戶免稅,出售金額則會調整,目前規定出售金額兩千萬元以下免稅,但雙北市的房屋大多數在兩千萬元以上,屆時可能只有中南部房屋適用免稅規定,僅雙北市房屋被課稅,這樣也不太公平,因此要再調整。

張盛和表示,目前房地合一方案還沒確定,細節可以再調整,修正後會再向行政院報告。他強調,房地合一稅制影響太深遠,且九合一大選後情勢改變,想要一次到位不可能,政策應更務實,能夠通過最重要。

原文網址: http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/853509

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