2015年02月14日 04:10中國時報 陳文信王正寧/台北報導

財政部公布「房地合一實價課稅」方案,未來將送立院審議。民進黨主席蔡英文表示,方案稅率過低、免稅門檻過於寬鬆,還有形同為炒作投機者開後門的日出條款,無助租稅公平,亦不符實價課稅精神,應該撤回重新議定。

昨天一場公聽會上,政大地政系教授張金鶚亦質疑稅率過低,難實現租稅正義;財政部長張盛和反駁,17%稅率不算低,已較未改革前增加很多。

蔡英文指出,房地合一實價課稅,是她在2011年提出的重要改革主張;如今財政部所提方案,不但無助租稅公平,對房地產炒作投機抑制更毫無幫助,令人失望。她說,財政部方案稅率僅17%,且持有2年以上就可依持有時間享有減徵4至80%減徵率優惠,改革徒具虛名。

將免稅門檻放寬到4000萬元,且不限1戶自用住宅,蔡英文說,這樣的設計讓應該多繳稅的多屋者,卻有機會享免稅優惠,形同為投機炒作者量身訂做。

另外,由國民黨中央政策會舉行的房地合一稅制公聽會上,針對稅率設定17%過低質疑,張盛和表示,稅率有累進和比例兩種,各有優劣,最初也曾考慮累進稅率;但因不動產交易所得都是多年累積所得,若在同一年度實現,會累積到最高稅率。

他說,若採累進稅率,租稅負擔一下增加太多,不是一般人可負擔,且17%不算低,賦稅將可增加3到4倍,已較改革前增加很多;但張金鶚反批,如果有設人頭公司炒房,財政部、國稅局應該去查,把房地合一稅率訂在17%,根本是本末倒置。

他質疑輕稅能抑制炒房動機和行為;張盛和則回應,全世界只有台灣是房地分開課稅,房地合一是要改革「陳舊迂腐」的稅制。新制所得計算透明簡單可行,是要建立長期制度,不是說用房地合一來打房,打房只是短期目標。

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20150214000292-260102

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