在新加坡政府打房下,豪宅房價下挫。圖中央為當地私有住宅。(彭博)

2015-02-16  23:59 〔記者楊芙宜/台北報導〕

彭博報導,在亞洲最佳和最糟的房市表現指標中,新加坡都榜上有名!

根據房仲及顧問公司仲量聯行(Jones Lang LaSalle Inc.)數據,去年新加坡中心商業區辦公室租金跳漲14%,漲幅為東南亞最佳,但豪宅房價重挫6%,跌幅則是亞洲最大。

仲量聯行東南亞研究主任蔡炎亮表示,這項差距可能擴大:由於供應有限,新加坡市區一流的辦公室租金今年預測可望再漲5%,但在政府房市措施的抑制下,高端住宅房價可能如2014年般走跌。

第一太平戴維斯集團(Savills Plc)當地主管Alan Cheong評估的漲幅更大,他認為新加坡今年A級辦公室的租金可能攀高11%,主因迄2016年年中前的市場供應匱乏,「濱海地區辦公室租金明顯上揚」,同時,住宅房價今年跌幅最高恐達10%。

根據新加坡官方統計,2014年房價較前年下挫4%,為2008年全球金融危機以來年度房價首次下挫;而今年1月新屋銷售量則創2008-2009年金融危機以來最差開年表現。

當地次大建商城市開發公司(City Developments)此前表示,新加坡官方打房措施重傷房屋銷售和房價,高端住宅部分出現房貸違約,可能面臨「跳樓大拍賣」。

原文網址:http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1236089   

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