2015-02-25 03:05:56 聯合報 記者沈婉玉/台北報導

行政院長毛治國昨天至立法院施政報告,房地合一稅改是重頭戲。對於外界批評新稅改方案走調,財政部長張盛和指出,稅改談何容易,必須「現實一點」,修法能通過最重要,不能太理想化。

張盛和表示,毛揆希望重大法案都要取得執政黨立委的共識後再推動,因此將配合立院運作進度,正式向國民黨財政委員會立委或國民黨黨團報告房地合一方案;溝通後若可取得黨籍立委共識,才會將修法草案送交行政院。

張盛和指出,房地合一法案送入立院修法前,還需要一段溝通及整合的時間,進度恐不如外界預期,但財政部仍將房地合一稅改視為本會期最重要的政策,力拚本會期三讀通過。

財政部年前提出房地合一稅改方案,預計明年元月上路,稅率為百分之十七,無論是豪宅客、囤屋族、投資客等,只要今年底前取得不動產並持有滿二年,未來出售時都可免稅。明年新購房屋,未來出售時雖要依房地合一實價課稅,但有長期持有、自住免稅等優惠。

張盛和說,房地合一稅改的目標不是打房,而是要建立「房地合一」、可長可久的制度。說直接一點,只是奢侈稅的轉型版。

他指出,財政部訂出底線後,關於免稅門檻、稅率、日出條款等相關參數,若立委有共識還可以從嚴調整,「財政部沒有反對的道理」。

外界對房地合一方案中的「日出條款」最有意見,認為根本是「玩假的」。張盛和表示,如果將上路時間設定為一百年六月以接軌奢侈稅,或以實施實價登錄的時間點做為上路時間,都合理,但實際上「差不了多少戶」,因此提出修法後再上路的最輕版本。

針對台北市長柯文哲近期提出第二戶禁貸、提高房屋持有稅等打房措施,張盛和說,政府穩定房市的工具是多元的,但有些做法是屬於金融及信用管制措施,必須尊重央行等主管機關。提高不動產稅基則屬地方政府的職權,財政部尊重地方政府的決定。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5886/723041

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