2015年02月26日 10:37工商即時 蔡惠芳

 

柯文哲提出第二棟不准貸款的打房新招。圖為台北市的城市景觀。(資料照)

柯文哲提出第二棟不准貸款的打房新招。圖為台北市的城市景觀。(資料照)

住展雜誌企研室經理何世昌今天表示,面對政府打房,業者似乎真的沒在怕。最新調查顯示,最近台北市建案開價比天高,已不稀奇,更讓人跌破眼鏡的是,在房地合一稅與房屋稅重稅壓力下,建案開價依然不手軟,單價見到每百萬的建案數,竟來到史上新高!

據住展雜誌統計,從2014年至2015年2月10日為止,台北市新公開的預售屋、新成屋建案(含地上權、商辦與廠辦案)共計195個;在195個建案中,最高開價逾每坪100萬元的建案共有108個,大幅攀升至約55%,創統計以來新高。

反觀2013年的統計中,開價百萬的建案比例只約35%,現激增二十個百分點,顯示高房價壓力持續加劇,百萬開價似已成為北市建案的基本值。

何世昌分析,若以平均開價來算,195個建案中仍有82個建案的平均價格突破百萬,所占比例約42%,還是相當驚人。

何世昌表示,雖然在高房價環境下,北市建案單價一坪一百萬已司空見慣,但若以2014年1~11月經常性薪資平均約3.8萬元來算,一個上班族不吃不喝2年的薪水收入,都還買不起1坪房子,實在有夠驚人。

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150226002259-260410

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