2015-03-01 00:24:36 聯合報 記者江碩涵/台北報導

2月適逢春節年假及228連休假期,全台各大都會區房市交易量普遍量減,不過隨著財政部版房地合一稅塵埃落定,加上農曆年前買屋旺季,台中交易量增10.2%,逆勢上揚,整體房市交易不淡。

台灣房屋統計內部成交行情,觀察2015年2月房市價量變化,以台中房市交易量月增幅高達10.2%最亮眼,其次是新竹縣市月增6.9%;台北市、新北市房市交易量則分別月減11.4%、3.6%,全台房市仍呈現北冷中南溫、量縮價跌格局。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,台北市房價普遍較高,雖然不少人看屋,但多數「僅看」,真實交易較少,買氣與1月相較量縮;不過農曆年前財政部釋出房地合一輕稅政策,對於房市產生激勵,後續房市可望回溫。

值得注意的是,台中房市年前已回溫,交易量較1月成長10.2%。台灣房屋崇文旗艦特許加盟店總經理林映辰表示,台中春節買氣出籠,首購、小資族群因考量未來房市房地合一朝向輕稅,房價有成長空間,看屋許久決定積極進場,特別是有剛性需求的買盤,特別青睞總價600萬至1000萬元,反而農曆年節台中房市轉佳。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,農曆年節桃園、新竹房市也回溫不少,桃園交易量增5.8%、新竹量增6.9%,桃園交易熱區前三名分別是桃園市區、中壢和龍潭,新竹則以市中心、竹北市為主,其中又以首購、新婚族購屋為購屋大宗,需求穩健,總價900萬元內、2至3房、屋齡10年左右房屋較熱銷。

 原文網址:http://house.udn.com/house/story/5887/730459-2月房市交易-台中最旺

 
 

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