2015年03月03日 20:24工商即時 蔡惠芳

台灣電力公司資產活化個案-「高雄展覽館對面特貿三土地設定地上權案」將於民國104年4月,進行資產活化。全案正式委託高力國際公司,以公開招標設定地上權方式,引進民間廠商開發營運,預計3月12日舉辦台北招商說明會,並正式對外宣布標售底價;第二場預計在3月18日,於高雄舉辦招商說明會。

高力國際今天表示,「高雄展覽館對面特貿三土地設定地上權案」,位於高雄展覽館正對面,總面積約16,062坪,都市計畫使用分區包括「特定經貿核心專用區三」及「廣場停車場用地」,建蔽率60%,法定容積率630%,為高雄多功能經貿園區最精華核心位置,北側及南側並規劃有輕軌C8及C7預定站。

地上權存續期間為50年,自本基地A1街廓完成點交之日起算50年屆滿之日止,期滿後得標人可優先續約一次,最長20年。

地租條件方面,自第1年至第30年,為每期申報地價的6%,第31年自第50年為每期申報地價之8%,未來以權利金公開競標最高出價者為得標人。

至於未來開發用途,高力國際說明,未來得標地上權人可依據都市計畫相關規定開發為:五星級旅館、商務旅館;大型購物中心;百貨商場;企業營運總部;辦公大樓,含一般事務所、自由執業事務所;商務出租住宅;主題餐廳及宴會廳;電影院;休閒娛樂設施等,開發項目多元,利於潛在投資人彈性組合規劃。

台電預計4月正式公告招商,廠商備標期約60天。

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150303004647-260410

 

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