2015/03/06 王玉樹/台北報導
春節開工後看屋人潮回升1成,但2月住展風向球燈號,仍亮起衰退「藍燈」,總分回落到28分,創6年來新低。顯示整體成交量持續低迷,議價更是「死豬價」,房仲業者說,甚至因為房地合一版本定案,建商對價格再度硬起來! 

  2月受年節、228假期接踵而至,讓大多數建商業者選擇放大假不推案,民眾也紛紛走春出遊,2月新成屋、預售屋市場表現可說「清淡如水」。 

  據住展雜誌以推案量、議價率、來客率等6項指標,加計而成的住展風向球,總分是28分,創下自2009年2月的25分以來最低點。 

  住展雜誌企研室經理何世昌表示,業者普遍重押329檔期,2月推案狀況並不踴躍,北台灣首次公開的預售屋案量,初步統計僅200多億,約去年同期案量4成左右。 

  何世昌指出,低迷的看屋人潮,在農曆年後開工有回升現象,其中大台北都會區市中心建案來人量增逾1成以上,桃園更增5成,但成交量增幅普遍都未足一成。購屋者最關心的議價率,文風不動,買方很難拿到更優惠的價格。 

  大師房屋處長湯祖屏指出,建商不願降價,整體市況僵在那裏。甚至房地合一稅定案,讓本有價格鬆動意願的建商又「硬」回來,完全不願便宜賣。 

原文網址:http://house.chinatimes.com/content-indexNews-content.aspx?NewsID=34432   

 

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