2015年03月16日 15:13工商即時 方明

實價登錄最新揭露,北市住宅最高總價3.42億為103年9月完工、近期交屋的松山區新豪宅「敦南樞苑」17樓,面積247.5坪,扣除總價1700萬的坡平車位面積55.17坪後,101年9月交易的預售每坪單價為169.1萬,為當初預售開價的7折左右。

優美地產企研室召集人葉立敏表示,此為「敦南樞苑」交屋後第2筆揭露的實價資訊,打破了7樓成交單價147萬元行情,視未來陸續揭露的18-22樓是否能打破台北市10大豪宅「台北信義」最低成交單價175.72萬元紀錄,擠身台北市10大豪宅排行榜。

此外,「敦南樞苑」正好為103年7月1日之後完工並取得使用執照的新屋,將適用新版豪宅房屋重稅,調高房屋構造標準單價和房屋評定現值,加重了持有成本,未來若轉手,交易價格勢必再墊高。

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150316003131-260410

 

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