2015-03-17 22:49:07 經濟日報 記者郭幸宜╱即時報導

行庫承做房貸授信,將嚴審「收入負債比」,其中華銀已將房貸戶的負債比從70%調降至50%,意即房貸戶的收入負債比需低於50%,才有機會拿到較高的貸款成數。

一銀、彰銀也將房貸戶的負債比列為重要審核條件,一銀主管說,非投資客的房貸戶,想要拿到較高的房貸成數,其負債比不得超過七成,否則將要求增提擔保品或調降成數因應。

擔憂市場升息波及房市行情,銀行今年起將嚴格審視房貸戶的負債比,只要房貸負債比重超出銀行自訂標準,房貸戶可貸款成數就會降低,買房自備款將增加。

華銀主管表示,今年起已調降房貸戶負債比從過去的70%,一口氣降至50%,房貸戶負債比需低於50%,才有機會談到較好的貸款成數。其中雙北市精華區最高可貸到八成五,台中、高雄最高則約八成。

行庫主管表示,政府打房態度明確,加上美國升息在即,除政策性房貸外,1字頭的房貸利率恐將「絕跡」,現在銀行又祭出嚴審負債比,限縮放款成數,未來民眾買房,負擔勢必增加。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/771855      

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