2015年03月18日 18:33 工商即時 顏瑞田

高雄市政府地政局今(18)日舉行104年度第1季開發區土地標售,總計13標16筆住宅用地,總底價14億2,844萬890元。開標結果共有8筆標脫,標脫率62%,其中,三民區新都段362、363地號寫下高價,住商不動產高屏澎區協理林祺博指出,雖然高雄土地處於盤整階段,不過建商積極搶地,透過彎道加速增添版圖的企圖不言可喻。

住商不動產高雄河堤加盟店店長曾清發指出,從這次的標售來看,可說是中都重劃區、高雄大學重劃區、第一科技大學生活圈與大坪頂重劃區等新興話題區的PK戰,不少建商都重壓籌碼,價格甚至高於目前市場行情,搶地拚庫存伺機推案的態勢十分明顯。

林祺博表示,隨著建商取得土地成本增加,未來建案開價勢必得站在一定水準之上,按照目前市場狀況以及房地合一不確定性仍存在的態勢下,不少業者可能採緩推方式,未來市場是否將再寫下高峰,重大建設到位將會是一大關鍵。

信義全球資產經理王維宏表示,在近年房地產市場反轉的背景下,高雄市自去年來仍維持不錯的交易動能,另外,從高雄市政府主導的開發區土地標售,也可觀察到同樣的銷售情況。

他說,由於高雄市不論房價或地價相對基期較低,對開發商而言,出手搶標的風險也較小,所以近期標售的土地,不論是市中心的三民區,或是外圍的小港、楠梓等區域都可見到買家出手投標。

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150318004023-260410

全站熱搜

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()