2015-03-26 顏明輝

        張部長322日強調,房地合一稅既不為打房,也不為稅收,而是為了讓稅制跟國際接軌,擺脫房地分離課稅的落伍法令。

        個人認為房地合一既然落伍為何改革只作一半?房地合一將房[房屋財產交易所得稅]及地[土地增值稅]二者和一,均屬財產交易所得稅(國外為資本利得稅),分別是國稅及地方稅,即中央及地方稅收及預算問題,財政部為了不涉及修憲及影響地方稅收,保留土地增值稅框架與稅制,只將房屋財產交易所得稅由現行方式套上一堆方案,如免稅、減稅、適用稅率、4000萬門檻及日出條款口號是房地合一,實際上仍是房地分離非合一課稅而且配套或稅額計算交代不清如房地合一免稅條件為何仍需繳土地增值稅獲利計算是否扣除必要費用實施日期日出條款之買與賣之適用稅率等尤其是舉出範例不足以讓納稅人了解稅制內涵。

         如此草率與虛實改制是否就與能國際接軌、擺脫落伍,令人質疑恐怕又成國際笑柄。國家如此重大稅制,僅在不到一年之內討論定案,令人擔心。重大稅改不是求有求立法院通過就好而是要精心設計與規畫讓稅制長長久久能真正打炒房保障自住照顧弱勢增加稅收等居住正義台北市歪打歪著糊塗的房屋稅與契稅尚未起風暴,房地合一恐怕不是歪打歪著糊塗的政策可比喻,結果不是壓垮執政黨最後一根稻草而是前仆而來的巨浪。

全站熱搜

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()