2015-04-03 15:22:37 聯合報 記者沈婉玉/台北報導

財政部規劃,房地合一稅改上路後將配套取消不動產奢侈稅。財政部長張盛和表示,奢侈稅只針對持有不到兩年就出售的不動產課徵稅,「口袋深」的投資客忍一下就沒事了、一毛都不用課,若房地合一稅改上路,口袋深的投資客賺錢就要繳稅。

財政部昨天在立法院財委會報告微調版的房地合一稅制改革方案,微調後改為四級課稅,稅率依持有期間最高為35%、最低為12%,雖然稅收用途規劃法定為照顧青年、老人及弱勢族群,但從專款專用,改為統收統支。

張盛和表示,已將房地合一稅改草案報行政院,大致已審查通過,但較有爭議的日出條款、稅率、長期減徵、自住房地免稅門檻等項目尚未決議。

立委李應元質疑,奢侈稅是以成交價來課稅,但房地合一稅是以獲利來課,反而稅負減輕,有替投資客解套的嫌疑,相較於台北市暴衝大課豪宅稅,中央顯然太保守。張盛和說,房地合一稅改是有獲利才課稅,比較合理。

立委李桐豪指出,可供建築的用地要納入房地合一課稅,但卻有長期持有優惠,質疑「難道養地也要鼓勵給優惠嗎」?現在訂出四千萬元的自住免稅門檻,但房價會波動,將影響稅制穩定。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5886/813370-張盛和:房地合一-對付口袋深的投資客   

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