2015年04月04日 22:02 王玉樹

各地墓園進入清明祭掃繁忙時節,根據好房網統計台北市墓地周邊宅的住宅成交均價發現,福地周邊住宅房價平均比行政區房價低了有3.9%至47.6%。價差最大的是辛亥路三段,每坪46.3萬,比大安區平均房價88.3萬足足低了42萬。

好房網總編吳光中表示,國人對福地多多少少仍有所忌諱,認為陰氣較重,加上福地大多靠山,濕氣也令人不舒服,不過周邊住宅房價確實相對親民許多。

根據好房網進統計,北市福地宅具有捷運宅優勢的,僅臥龍街及辛亥路四段兩處。有趣的是,兩者皆位於捷運文湖線,但臥龍街福地宅單坪67.5萬元,到辛亥路四段,已落到46.6萬元,短短不到5分鐘的車程,每坪價差竟達20.9萬之多。

有巢氏房屋興隆公園加盟店金會中店長說明,兩站會有較大價差,主要是因為臥龍街位於大安區,而辛亥路四段為文山區,「門牌效應」使房價產生差異。不過,辛亥路四段周邊住宅因近年政府遷葬政策,加上明年1月北市第一座滯洪池將動工,上方還要規畫為數千坪的公園綠地,是算盤打得精的購屋族可留心之地。

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/16

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