• ▲房產名人帥過頭近2年成立代銷公司,鎖定苗栗竹南地區與當地建商合作,專賣重劃區的預售屋市場,就是看準這裡潛力無限。(圖/公關照片)

    ▲房產名人帥過頭近2年成立代銷公司,鎖定苗栗竹南地區與當地建商合作,專賣重劃區的預售屋市場,就是看準這裡潛力無限。(圖/公關照片)

記者許家禎/台北報導 2015年 04月 07日  13:59

房產投資客帥過頭近2年成立代銷公司,專攻苗栗竹南地區的重劃區。特別的是,他的代銷公司不蓋樣品屋、不登廣告,一樣有粉絲買單,號稱去年18個案子通通完銷。他說,炒房也不是亂炒,因看好竹南科學園區有台積電加持,許多企業也在擴廠,甚至還預言再過5年、10年還會有第3期,「所以怎能不趁現在進駐呢!」

「我的興趣就是創造奇蹟」、「走別人沒有走過的路」,一向都很逆向思考的帥過頭,近2年成立代銷公司,鎖定苗栗竹南地區與當地建商合作,專賣重劃區的預售屋市場。他說,早在3年前就告訴想投資的人「趁早離開大台北」,把雙北市還給自住客,還建議投資客們「要炒就到鄉下炒」,掀起「鄉漲」風潮。

帥過頭說,自己炒房也不是亂炒,全台走透透看過之後,認為科學園區,像是內科、中科、竹科與南科有就業機會,當然也有租房買房的「硬需求」。東部宜蘭、花蓮與台東則要買土地,因為觀光財每年都在成長。如果還是想在雙北市買,那麼捷運宅很不敗。至於高鐵題材要小心,因為10年後還是荒煙蔓草的可能性很大,「現在買房一定死」。

不過,同樣是荒煙蔓草的苗栗竹南重劃區,帥過頭卻認為大有潛力!首先是竹科30幾年來已經飽和,而竹北也已經漲了7年,「現在進去吃不到好料,只能洗碗而已!」而竹科產值驚人,在全世界又有無可取代的地位,因此只要是電子相關、垂直整合的周邊供應鏈想擴廠或設廠時,一定會找離竹科近一點的地方,這時竹南科技園區自然就成為首選。

相信再過5年、10年竹南一定還會有第3期,到時候人口一多,租房買房的需求就會增加,而電子業新貴年終獎金又大於本薪,相信都將會是潛在的買家,整個市場大有可為!

值得一提的是,帥過頭的代銷公司沒蓋樣品屋也不登廣告,只靠每天晚上直播線上節目替人解決疑難雜症,還有全省巡迴的免費講座,就能讓一票粉絲們心甘情願跟著他買房,而且幾乎都是不看屋就下訂。帥過頭說,「因為張金鶚不會建議你怎麼買房」而他每天抽空回答200個問題,久而久之就能擄獲粉絲的心,即使一開始不談錢,商機也會自動上門。

同時,帥過頭自信滿滿「別人買一整排成鬼城,但我會想辦法讓每間房都有租客住!」強調「有賠就算我的」說自己過去10多年來還沒害人賠過錢。原來他鼓勵投資客買房,代銷公司幫忙出租代管,還會想辦法跟企業談團體租房優惠,建議持有者抱個3、5年,不僅期間可放心收租,放長線還有可能賺更多,因為租客租久了也會想買房!


▲ 房產名人帥過頭在網路上言詞犀利、直來直往的作風受到網友喜愛,實體講座活動報名也場場爆滿。(圖/公關照片)

原文網址:http://www.nownews.com/n/2015/04/07/1657807

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