2015年04月17日 14:33 工商即時 方明

國內對於陸資來台購屋有嚴格管制,陸客來台購屋案件數極少,根據台北市的統計,今年第1季受理大陸地區人民取得、設定或移轉不動產案件,總計才3件,對比台北市今年第1季6478件的買賣移轉棟數,大陸地區人民取得或移轉不動產比例僅占萬分之4,大陸人士來台購屋行為在台北市相當稀少。

北市各地政事務所報送外國人取得及移轉土地建物權利案件,自104年1月1日至104年3月31日止,總計核准取得土地建物權利案件88件及移轉土地建物權利案件36件。

受理大陸地區人民取得、設定或移轉不動產案件,自104年1月1日至104年3月31日止,計3件。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,國內對於大陸地區人民與陸資購置不動產的管制相當嚴格,包括每人僅限取得1戶供住宅用不動產,並訂有取得不動產登記完畢後滿3年始得移轉、每年在總停留期間不得超過4個月、購屋貸款額度不得超過5成,即所謂「543條款」。

2014年起又實施總量的預防管制,每年大陸地區人民得取得土地的上限為13公頃,建物400戶,由於限制多且嚴格,從統計可發現陸客來台購屋數量相當稀少。

原文網址: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150417003126-260409  

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