2015-03-20 06:43:15 經濟日報 記者陳美玲/台北報導

329檔期下周開戰,今年六大都會區推案量初估達2,337億元,其中新北市962億元、占四成最多。台北市因房地合一稅改陰霾籠罩,加上市長柯文哲在居住議題上動作頻頻,讓建商推案轉趨觀望、僅381億元,整體市場呈現「北溫中平南冷」態勢。

住展雜誌今年首次統計六都329檔期預售、新成屋推案量,初估達2,337億元,北台灣首次公開新建案估達130個、推案量2,272億元,與去年2,261億元相當,占整體市場比重達97%。住展雜誌企研室經理何世昌表示,大台北地區推案遞延的情況仍未改善,今年329檔期未再爆出巨量。

以區域來看,今年329檔期以新北市推案量最大、達962.3億元,首次公開建案數達54個,新莊、三重與汐止為建商推案火力強攻地區,其中「寶石君品苑」總銷高達80億元,「麗寶好萊塢」、「敦美.御林」總銷各達50億元。部份指標案如「遠雄九五」、「碧潭觀邸」則延後推出。

台北市因房地合一稅改政策還未定案,加上柯文哲頻頻對住宅政策拋出議題,引起建商、代銷業者觀望態勢,區域推案量僅381.4億元,較去年同期485億元減少逾二成;今年329檔期中,又以總銷各達50億元的「全坤雲峰」、「東煒大可山石」最受矚目,其中「全坤雲峰」高樓層每坪開價達130萬元,再創萬華新高價。

中南部今年329檔期以台中推案信心最旺盛,精華地段的住宅、商辦案精銳盡出。台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘指出,今年台中建商重兵布署在上半年,初估推案量衝400億元,與去年相當,預計第1季案量可挑戰800億元。

原文網址: http://house.udn.com/house/story/5886/776965-房市329-新北帶頭衝    

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