2015-04-29 17:26:02 經濟日報 記者郭及天╱即時報導

據實價登錄統計,今年第一季全台套房交易件數僅499棟,年減77.2%,其中量縮最多的台北市竟然僅成交87間,較去年同期減少643間,量縮88.1%。成交單價也跌勢洶洶,北市12個行政區跌價11區,僅萬華逆勢漲19.1%,其餘11區單價全軍覆沒,其中松山區跌17.2%最顯著。

優美地產企研室召集人葉立敏表示,雖然台股已破萬點,但至今仍不見股、房連動的跡象,房市量縮價跌情形仍會持續,其中套房產品因單價較高、貸款較難,加上投資客退場,使得套房轉手不易,只能減價成交。

葉立敏指出,今年五月房屋稅新制中,部分衝著高總價宅而來,使豪宅買氣急凍,但是極端的低總價小套房也同樣慘淡,原本全台套房量體最大的台北市第一季竟然較去年同期交易量縮近9成,以往每季逼近千棟的量體今年第一季竟跌破百棟,僅交易87棟;新北市104Q1也僅勉強破百棟(101棟)較去年同期(460棟)年減78%。

原文網址: http://udn.com/news/story/6/871034  

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