2015年05月01日 20:32工商即時 

台北市政府專案小組與台北文創松菸BOT案的協商,歴經四次會議未獲共識宣告破局。有關台北文創未依限改善「投標團隊」臺灣大哥大、富邦建設、臺北文創及其相關企業過度集中使用臺北文創大樓情形,台北市文化局於5月一日起,依契約第17.4.2條開罰 ,按日處罰5萬元之懲罰性違約金,至對方完成改善 。

台北市文化局表示,市府專案小組與臺北文創開發公司分別於今年1月30日、2月12日、3月20日及4月27日進行4次協商會議,針對權利金問題及產業進駐類型兩大議題,進行討論。協商議題內容範圍,包括進駐產業的調整機制,具體要求提高開發權利金、營運權利金及土地租金。

台北市文化局更於今年4月15日發文要求台北文創限期改善「投標團隊」臺灣大哥大、富邦建設、臺北文創及其相關企業過度集中使用臺北文創大樓情形。違反契約應改善標準包括:1.104年5月1日前,請臺灣大哥大遷出一樓層。2.104年8月1日前,臺灣大哥大、富邦建設與相關企業使用辦公室面積從9112.21坪降為辦公室面積50%以下。3.107年5月1日前,臺灣大哥大全面撤出台北文創大樓。

台北文創於4月24日函覆不同意文化局要求改善的三項主張,文化局再於4月27日召開第四次協商會議。台北文創四次協商均未能正式承諾簽訂增補協議,協商並無具體結果宣告破局。

由於台北文創屆期仍未改善,文化局於五月一日起依契約第17.4.2條開罰,按日處罰五萬之懲罰性違約金,至對方完成改善。文化局近期內將與法律顧問研議後續方案,不排除終止契約,未來將委任專業機構鑑價,市府買回資產之價金,可扣除租金,權利金,資產百分之十的違約金,鑑價費用 ,資產移轉費用。

原文網址: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150501003564-260407   

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